Procuragestion SpA

La sociedad tendrá por objeto la prestación de servicios de procuraduría judicial, administrativa y extrajudicial; la representación, comparecencia, gestión, tramitación y seguimiento de causas y procedimientos ante tribunales ordinarios, especiales, arbitrales y administrativos, por medio de socios, trabajadores, mandatarios, procuradores o colaboradores que cuenten con ius postulandi, título profesional, mandato, habilitación o autorización legal vigente, según corresponda. Asimismo, podrá efectuar la presentación y retiro de escritos, documentos, exhortos, oficios y antecedentes; revisar estados diarios, expedientes y carpetas electrónicas; gestionar y controlar plazos judiciales y administrativos; coordinar diligencias, audiencias y comparendos; y tramitar actuaciones ante tribunales, notarías, conservadores de bienes raíces, archivos judiciales, receptores judiciales, municipalidades, servicios públicos y demás organismos públicos o privados. La sociedad podrá prestar servicios de apoyo jurídico, administrativo, operacional y documental a abogados, estudios jurídicos, empresas, instituciones públicas o privadas y personas naturales; administrar carpetas judiciales físicas o digitales; digitalizar, clasificar, almacenar, custodiar, respaldar y gestionar documentos, expedientes y bases de datos; efectuar búsquedas de antecedentes, investigaciones documentales y recopilación de información; y elaborar informes, minutas, resúmenes, reportes de causas y estudios jurídicos, administrativos o documentales. Podrá prestar servicios de gestión, asistencia y apoyo en materias inmobiliarias, urbanísticas, registrales, contractuales, patrimoniales y de bienes raíces, incluyendo la recopilación, revisión, análisis, ordenamiento y sistematización de antecedentes relativos a inmuebles. Podrá efectuar estudios de títulos, informes de dominio, revisiones documentales y procesos de debida diligencia inmobiliaria; examinar títulos, inscripciones, subinscripciones, certificados de dominio vigente, hipotecas, gravámenes, prohibiciones, interdicciones, litigios, usufructos, servidumbres, contribuciones, deudas, avalúos fiscales, derechos de aprovechamiento de aguas, permisos de edificación, recepciones definitivas, certificados municipales y demás antecedentes jurídicos, administrativos, registrales, tributarios y técnicos relacionados con bienes raíces. Asimismo, podrá preparar, recopilar antecedentes, gestionar, tramitar y efectuar seguimiento de promesas de compraventa, compraventas, cesiones de derechos, arrendamientos, comodatos, usufructos, servidumbres, hipotecas, alzamientos, cancelaciones, subdivisiones, fusiones prediales, loteos, regularizaciones, saneamientos de títulos, posesiones efectivas, adjudicaciones, inscripciones, subinscripciones y demás actos vinculados con bienes inmuebles. Podrá prestar servicios relacionados con copropiedad inmobiliaria, incluyendo la revisión y administración documental de reglamentos de copropiedad, actas, registros, antecedentes de unidades, bienes comunes, gastos comunes y demás documentación relacionada; sin perjuicio de las funciones reservadas por la ley a administradores de condominios u otros profesionales sujetos a requisitos especiales. La sociedad podrá realizar gestiones ante notarías, conservadores de bienes raíces, archivos judiciales, municipalidades, direcciones de obras municipales, Servicio de Impuestos Internos, Tesorería General de la República, Servicio de Vivienda y Urbanización, Ministerio de Bienes Nacionales y demás organismos públicos o privados competentes. También podrá organizar y administrar carpetas de operaciones inmobiliarias, coordinar firmas, solicitar certificados, efectuar seguimiento de inscripciones y elaborar reportes sobre la situación registral, administrativa, documental o contractual de inmuebles. Podrá prestar servicios de cobranza prejudicial y extrajudicial; gestión de pagos; negociación y regularización de obligaciones; búsqueda de bienes; recopilación de antecedentes comerciales; preparación de convenios de pago; seguimiento de carteras morosas y demás actividades relacionadas, respetando en todo momento la normativa aplicable. También podrá prestar servicios de consultoría y asesoría en gestión judicial, gestión de estudios jurídicos, control de causas, administración de contratos, cumplimiento normativo, diseño y optimización de procesos, transformación digital, gestión documental, control de gestión y utilización de tecnologías aplicadas a los ámbitos jurídico, judicial, inmobiliario, administrativo y empresarial. La sociedad podrá diseñar, organizar, impartir, comercializar y ejecutar actividades de capacitación, formación y perfeccionamiento, presenciales, remotas o híbridas, incluyendo cursos, talleres, seminarios, diplomados, charlas, tutorías y programas educativos relacionados con procuraduría, tramitación judicial, derecho, administración, gestión de causas, gestión inmobiliaria, estudios de títulos, tecnología, herramientas digitales, habilidades laborales y materias afines. Asimismo, podrá elaborar, editar, publicar, distribuir y comercializar manuales, libros, guías, apuntes, material audiovisual, contenidos digitales, plataformas educativas y demás recursos de capacitación; y emitir certificados de participación o aprobación, sin perjuicio de las autorizaciones, reconocimientos o acreditaciones especiales que sean exigidos por la legislación vigente. Podrá desarrollar, adquirir, implementar, mantener, explotar, comercializar, licenciar y administrar programas computacionales, aplicaciones, plataformas digitales, sistemas de inteligencia artificial, bases de datos y demás herramientas tecnológicas destinadas a la gestión jurídica, judicial, inmobiliaria, administrativa, documental, educativa y empresarial. Podrá realizar actividades de reclutamiento, selección, coordinación, externalización y provisión de servicios de procuradores, asistentes jurídicos, administrativos, técnicos, profesionales y demás personal de apoyo, con sujeción a la legislación laboral y demás normativa aplicable. La sociedad podrá participar en licitaciones públicas y privadas; celebrar convenios y contratos con personas naturales o jurídicas, organismos públicos, municipalidades, universidades, institutos profesionales, centros de formación técnica, empresas y demás instituciones nacionales o extranjeras; constituir consorcios, asociaciones o uniones temporales para la presentación y ejecución de proyectos; y contratar los profesionales, técnicos y prestadores de servicios necesarios para el cumplimiento de su objeto. Los estudios de títulos, informes, dictámenes, contratos, opiniones jurídicas, actuaciones judiciales, comparecencias, asesorías o demás servicios que por su naturaleza o por disposición legal requieran patrocinio de abogado habilitado, mandato judicial, ius postulandi, título profesional, inscripción, acreditación como organismo técnico de capacitación u otra autorización especial, serán preparados, revisados, suscritos o ejecutados exclusivamente por personas naturales o jurídicas que cumplan y acrediten los requisitos legales correspondientes.Asimismo, la sociedad podrá prestar servicios de corretaje, intermediación y gestión inmobiliaria por cuenta propia o de terceros, incluyendo la captación, promoción, publicación, búsqueda, oferta y exhibición de bienes raíces; la intermediación en operaciones de compraventa, promesa de compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, cesión de derechos y demás actos relacionados con inmuebles; la coordinación de visitas, recepción y presentación de ofertas, negociación de condiciones comerciales, recopilación de antecedentes y coordinación de firmas y contratos.Podrá también administrar propiedades por cuenta de terceros; gestionar y cobrar rentas de arrendamiento, gastos comunes y demás obligaciones asociadas; coordinar mantenciones, reparaciones, inventarios, entregas y restituciones de inmuebles; y percibir comisiones, honorarios u otras remuneraciones por los servicios prestados.Finalmente, la sociedad podrá realizar cualquier otra actividad civil o comercial relacionada directa o indirectamente con los objetos anteriores, así como celebrar y ejecutar todos los actos, contratos y negocios que sean necesarios, complementarios o conducentes para su cumplimiento.