Inversiones e Inmobiliaria Tossa SpA

1. Arriendo y Gestión de Inmuebles: La adquisición, arrendamiento, subarrendamiento, administración y explotación de bienes inmuebles de todo tipo, incluyendo propiedades habitacionales, comerciales, industriales, agrícolas y de uso mixto, ya sea de manera directa o a través de terceros. La celebración de contratos de arrendamiento, leasing inmobiliario, comodato y cualquier otro acto o contrato que tenga por objeto la cesión del uso y goce de bienes raíces. La administración de carteras de propiedades para terceros, incluyendo la gestión de cobros, mantención, reparaciones y todo lo necesario para la correcta explotación de los inmuebles. 2. Inversiones: La realización de inversiones de toda naturaleza, ya sea en bienes muebles o inmuebles, derechos reales o personales, nacionales o extranjeros. La adquisición, enajenación, permuta, hipoteca y cualquier otro acto de disposición sobre bienes raíces y derechos reales constituidos sobre ellos. La inversión en valores mobiliarios, acciones, derechos sociales, cuotas de fondos de inversión, instrumentos de deuda e instrumentos financieros en general. La participación como socia o accionista en otras sociedades o empresas, de cualquier tipo o naturaleza, tanto nacionales como extranjeras. La constitución, organización, administración y disolución de sociedades de cualquier naturaleza jurídica. 3. Asesorías Jurídicas y Profesionales: La prestación de servicios de asesoría, consultoría y representación en materias jurídicas, legales, contractuales, tributarias y regulatorias, vinculadas al ámbito inmobiliario, societario y de inversiones. La elaboración, revisión y gestión de contratos, escrituras públicas, bases de licitación y todo tipo de instrumentos jurídicos. El estudio de títulos de dominio y la realización de due diligence jurídico de activos inmobiliarios. La asesoría en procesos de estructuración, reorganización y fusión de empresas. La representación ante organismos públicos, municipios, conservadores de bienes raíces y cualquier otra institución o entidad, en asuntos relacionados con el giro social. 4. Desarrollo y Construcción Inmobiliaria: El desarrollo de proyectos inmobiliarios, incluyendo la urbanización, subdivisión, loteo, construcción, habilitación, remodelación y comercialización de bienes raíces de cualquier tipo. La compraventa, permuta e intermediación de bienes inmuebles, ya sea como parte del giro propio o en representación de terceros. 5. Financiamiento e Intermediación Financiera: El otorgamiento de créditos, mutuos, garantías y demás operaciones de financiamiento, dentro de los límites permitidos por la legislación vigente y en tanto no requieran autorización especial como entidad financiera. La obtención de financiamiento mediante créditos bancarios, emisión de instrumentos de deuda u otras formas permitidas por la ley. 6. Otras Actividades Complementarias: En general, la ejecución de todos los actos y contratos, civiles o mercantiles, que sean necesarios, convenientes o complementarios para el cumplimiento del objeto social descrito, incluyendo la importación y exportación de bienes relacionados con el giro, la prestación de servicios de administración, la celebración de contratos de mandato, representación comercial, agencia y corretaje, así como cualquier otra actividad lícita que contribuya al desarrollo y cumplimiento de los fines sociales. Cláusula ampliatoria: Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá actuar como persona natural o jurídica, a nombre propio o por cuenta de terceros, en Chile o en el extranjero, directamente o a través de representantes, mandatarios, agentes o intermediarios. Podrá asimismo constituir, adquirir o participar en sociedades filiales, coligadas o relacionadas, y celebrar cualquier acto, contrato o convención que las leyes permitan a las sociedades, y que diga relación directa o indirectamente con los objetos señalados precedentemente. Nota: El presente objeto social ha sido redactado conforme a la legislación chilena vigente (Ley N° 18.046 sobre Sociedades Anónimas, Ley N° 3.918 sobre Sociedades de Responsabilidad Limitada y Código de Comercio). Se recomienda su revisión por un abogado antes de su incorporación en la escritura social, Además dentro de su objeto social se realizarán todo tipo de inversiones tanto por cuanta propia o de terceros.