Inmobiliaria Catedral Limitada

Histórico societário relatado

1. Transformação· 3 de junho de 2025

   Se otorgó escritura de fusión por incorporación de Inmobiliaria e Inversiones Sol de Los Lagos Limitada e Inversiones Casanova S.A. en Inmobiliaria Catedral Limitada.

   Inmobiliaria e Inversiones Sol de Los Lagos Limitada · Inversiones Casanova S.A. · Inmobiliaria Catedral Limitada

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER¬, Abogado, Notario Público, Titular de la 45° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N° 979, piso 7, comuna de Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 29 de enero del año 2026, repertorio N°2.258-2026, ante el Notario suplente don Juan Francisco Alamos Ovejero, comparece don Felipe Ignacio Welkner Muratto, quien debidamente facultada viene en rectificar la fusión por incorporación de las sociedades Inmobiliaria e Inversiones Sol de Los Lagos Limitada e Inversiones Casanova S.A. en Inmobiliaria Catedral Limitada (la “Sociedad”), la cual consta en escritura pública de fecha 3 de junio de 2025 (la “Escritura de Fusión”), otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola bajo el repertorio N°16.033-2025, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 255 vuelta número 159 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2025, en siguiente sentido: Uno. Por un error involuntario se estipuló en la Escritura de Fusión que el capital de la Sociedad, previo a la fusión, ascendía a la suma de $820.274.612, cuando en realidad dicho capital ascendía a la suma de $820.469.728. Dos. Por un error involuntario se estipuló en la Escritura de Fusión que el capital de la Sociedad, como consecuencia de la fusión, se aumentó a la suma de $1.019.686.734, cuando en realidad dicho capital se aumentó a la suma de $1.019.881.850. Tres. En consecuencia, se rectifica y reemplaza el Artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto. Capital Social. El capital de la sociedad es la suma de $1.019.881.850, el cual ha sido suscrito y enterado de la siguiente forma: (a) don Ricardo Andres Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.860.083, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; (b) doña Jimena Solange Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.860.083, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; (c) don Juan Carlos Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.860.083, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; (d) doña Paola Teresa Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.860.083, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; e) doña Maria Jose Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.860.083, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; f) la sociedad Inversiones Investbay SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.116.287, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales; g) la sociedad J&M Group SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.116.287, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales; h) la sociedad Inversiones Baypo SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.116.287, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales; i) la sociedad Inversiones Esperanza SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.116.287, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales; j) la sociedad Inversiones La Reina SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.116.287, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales. Se deja constancia que los porcentajes indicados son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la sociedad”. La Sociedad se encuentra inscrita a fojas 327 número 240 en el Registro de Comercio del Conservado de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año 1992. Demás estipulaciones en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 17 de febrero de 2026.

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que: por escritura pública de fecha 3 de junio de 2025, repertorio N°16.033, ante el titular, comparecen: 1) Inmobiliaria Catedral Limitada, Rol Único Tributario 78.297.040-2, e Inversiones Casanova S.A., Rol Único Tributario 78.783.640-2, ambas debidamente representadas, en calidad de únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SOL DE LOS LAGOS LIMITADA, inscrita a fojas 224 vuelta número 174 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año 2005; 2) Ricardo Andrés Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 8.096.980-5, Jimena Solange Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 8.058.623-K, Juan Carlos Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 8.376.710-3, Paola Teresa Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 9.044.265-1, María José Bayelle Nauhm, cédula de identidad número 15.272.422-5, Inversiones Investbay SpA, Rol Único Tributario número 76.965.455-0, J&M Group SpA, Rol Único Tributario número 76.965.448-8, Inversiones Baypo SpA, Rol Único Tributario número 76.965.452-6, Inversiones Esperanza SpA, Rol Único Tributario número 76.965.446-1, e Inversiones La Reina SpA, Rol Único Tributario número 76.963.354-5, las últimas cinco debidamente representadas, en calidad de únicos y actuales accionistas, conforme registro de accionistas tenido a la vista, de la sociedad INVERSIONES CASANOVA S.A., inscrita a fojas 320, número 194 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, correspondiente al año 1995; y, 3) Ricardo Andrés Bayelle Nauhm, Jimena Solange Bayelle Nauhm, Juan Carlos Bayelle Nauhm, Paola Teresa Bayelle Nauhm, María José Bayelle Nauhm, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA CATEDRAL LIMITADA, inscrita a fojas 327 número 240 en el Registro de Comercio del Conservado de Bienes Raíces de Osorno correspondiente al año 1992. Todos los anteriores domiciliados, para estos efectos, en Camino Puerto Octay 11.191, Ruta U-55-V, comuna de Osorno, Región de Los Lagos. Los comparecientes acordaron lo siguiente: Uno) Reducir a escritura pública las partes pertinentes del acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES CASANOVA S.A. celebrada, ante este Notario, con fecha 3 de junio de 2025 en que, por unanimidad de las acciones emitidas según Registro de Accionistas tenido a la vista, se aprobó la fusión de Inmobiliaria e Inversiones Sol de los Lagos Limitada e Inversiones Casanova S.A. en Inmobiliaria Catedral Limitada en los términos que se señalan a continuación. Dos) Los comparecientes acuerdan la fusión de las sociedades Inmobiliaria e Inversiones Sol de los Lagos Limitada e Inversiones Casanova S.A. (las “Sociedades Absorbidas”) en Inmobiliaria Catedral Limitada (la “Sociedad”), mediante la incorporación de la totalidad de los activos y pasivos de las Sociedades Absorbidas en el patrimonio de la Sociedad que, a su vez, será la continuadora legal de las Sociedades Absorbidas. Tres) Producto de la fusión se disuelven las sociedades Inmobiliaria e Inversiones Sol de los Lagos Limitada e Inversiones Casanova S.A., sin que proceda su liquidación, haciéndose Inmobiliaria Catedral Limitada cargo de todas las deudas y obligaciones de las Sociedades Absorbidas. Cuatro) Se deja constancia que Inmobiliaria Catedral Limitada e Inversiones Casanova S.A. son actualmente propietarias del 100% de los derechos sociales de Inmobiliaria e Inversiones Sol de Los Lagos Limitada, en un 80% y 20% respectivamente. Cinco) Como resultado de la fusión por absorción acordada, se aumenta el capital de la Sociedad de la suma de $820.274.612.- a la suma de $1.019.686.734-. lo anterior, con el objeto de reflejar la participación que les corresponde a los nuevos socios de la Sociedad. El aumento de capital por la suma de $199.412.122 se paga mediante la incorporación a la Sociedad del capital, a valores financieros, que los nuevos socios tenían en la sociedad absorbida Inversiones Casanova S.A. Seis) Como consecuencia de la fusión, los socios de la Sociedad acuerdan reemplazar el Artículo Quinto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “Artículo Quinto. Capital Social. El capital de la sociedad es la suma de $1.019.686.734, el cual ha sido suscrito y enterado de la siguiente forma: (a) don Ricardo Andres Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.821.656, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; (b) doña Jimena Solange Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.821.656, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; (c) don Juan Carlos Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.821.656, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; (d) doña Paola Teresa Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.821.656, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; e) doña Maria Jose Bayelle Nauhm ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $200.821.656, equivalentes a aproximadamente el 19,69% de los derechos sociales; f) la sociedad Inversiones Investbay SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.115.690, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales; g) la sociedad J&M Group SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.115.691, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales; h) la sociedad Inversiones Baypo SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.115.691, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales; i) la sociedad Inversiones Esperanza SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.115.691, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales; j) la sociedad Inversiones La Reina SpA ha suscrito y pagado íntegramente la suma de $3.115.691, equivalentes a aproximadamente el 0,31% de los derechos sociales. Se deja constancia que los porcentajes indicados son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la sociedad”. Responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Otras estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 07 de julio de 2025.