Sociedad Inmobiliaria E Inversiones Francainmobiliaria Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior MACARENA CONSTANZA MOLINA CORTÉS, Notario Público Suplente del Titular don Bernardo Patricio Espinosa Bancalari, con oficio en la ciudad de Puerto Varas, Av. Gramado 535, certifica: Por escritura pública de fecha 17 de septiembre del año 2025, ante mí, don SERGIO ANTONIO AGUAYO BASTIAS, chileno, casado y separado totalmente de bienes, Médico, C.I. Nº 13.629.496-2, con domicilio para estos efectos, en Pasaje El Tineo Nº 1029 de la comuna de Puerto Varas; y, doña JOSELYN KAREN BAHAMONDE GÓMEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, tecnólogo médico, C.I N° 13.739.650-5, con domicilio para estos efectos, en Pasaje El Tineo N°1029 de la comuna de Puerto Varas, constituyeron sociedad Limitada. NOMBRE: SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES FRANCAINMOBILIARIA LIMITADA, que tendrá como nombre de fantasía “FRANCAINMOBILIARIA LTDA”. OBJETO: El objeto de esta sociedad es, entre otras: La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren los socios sin que sea necesario pactarlo por escrito ni acreditarlo ante terceros.- CAPITAL: La suma de $200.000.000.- que se aporta en la siguiente forma: a) Don SERGIO ANTONIO AGUAYO BASTIAS aporta la suma de $180.000.000 que entera aportando la propiedad del siguiente inmueble: Inmueble ubicado en Pasaje El Tineo Nº 1029, que corresponde al sitio U 13, del Conjunto Habitacional “MIRADOR DE VOLCANES VIII ETAPA”, de la ciudad y comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, que se individualiza en un plano que se archivó en el Registro de Propiedad del año 2008 con el número 1491, y según dicho tiene una superficie de 287,57 metros cuadrados, cuyos deslindes especiales son: NORTE, en 19,00 metros con sitio U-12; SUR, en 15,10 metros con área verde Nº 3; PONIENTE, en 2 tramos de 7,52 metros y 10,14 metros con Pasaje El Pehuén; y, ORIENTE, en 16,84 metros con sitio U-9. Inmueble inscrito a fojas 811VUELTA Nº 1364 del Registro de Propiedad del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas. Propiedad que los socios avalúan libre y voluntariamente en la suma de $180.000.000.-; y, b) doña JOSELYN KAREN BAHAMONDE GÓMEZ, aporta la cantidad de $20.000.000.- pagando en este acto, al contado y en dinero efectivo la suma de $5.000.000.- que ha ingresado a la caja social, a entera satisfacción de los socios. el saldo de $15.000.000.- deberá pagarlo en el plazo de 24 meses a contar de esta fecha que deberá ingresarse en la caja social. - ADMINISTRACIÓN Y EL USO DE LA RAZÓN SOCIAL: corresponderán al socio doña JOSELYN KAREN BAHAMONDE GÓMEZ. UTILIDADES: Como así mismo las perdidas, se prorratearán de acuerdo con el porcentaje de los aportes. - RESPONSABILIDAD. Socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus aportes. - DOMICILIO: Puerto Varas. sin perjuicio de poder establecer actividades o sucursales en otros puntos del país o del extranjero.- DURACIÓN: La sociedad comenzará a regir con esta fecha y tendrá una duración de 5 años, renovable tácita y sucesivamente, por periodos iguales y continuos, salvo si cualquiera de los socios manifestare su voluntad de ponerle termino, mediante escritura pública que se subinscriba al margen de la inscripción social, con 6 meses de anticipación del respectivo.- Demás estipulaciones, escritura extractada. Puerto Varas, 22 de septiembre de 2025.