Inmobiliaria Y Constructora Ecomac Norte 7 SpA
Diario Oficial
Información societaria
Capital
Capital total
$5.148.000.000
Capital pagado
$10.000.000
Capital pendiente
$5.138.000.000
Acciones
514.800
Socios (1)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Constructora Ecomac S.A. Accionista | - | 1000 acc. | $10.000.000 |
Texto oficial del extracto
ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, certifico: que con fecha 13 de septiembre de 2024, ante mí, bajo repertorio N° 24481 - 2024, se redujo a escritura pública acta de junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC NORTE 7 SpA, inscrita a fojas 818, número 321 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2020 (la “Sociedad”), celebrada con esa misma fecha, en la que se acordó, lo siguiente: /A/ Aumentar el capital de la Sociedad en la suma de $5.138.000.000, mediante la emisión de 513.800 acciones. De este modo, el capital de la Sociedad, que ascendía a $10.000.000, queda en la suma de $5.148.000.000, dividido en 514.800 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal. /B/ Crear dos series de acciones, denominadas “Serie A” y “Serie B”, estando la “Serie A” compuesta de 257.400 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50% del total de acciones, y la “Serie B”, compuesta de 257.400 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50% del total de acciones; y /C/ Modificar los estatutos de la Sociedad, en el siguiente sentido: /i/ Reemplazar el artículo Quinto, por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad será la suma de $5.148.000.000, dividido en 514.800 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 257.400 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50% del total de acciones representativas del capital social y, “Serie B”, compuesta de 257.400 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones de la Serie A tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie A”) consistente en que estas (i) recibirán una rentabilidad fija y garantizada de UF más 8,5% en base anual (365/365), rentabilidad que será calculada como la Tasa Interna de Retorno de los aportes efectuados y las devoluciones percibidas a cualquier título por el accionista titular de la Serie A de la Sociedad después del pago de cualquier impuesto y provisión que sea de cargo de la Sociedad, durante dicho período (la “Rentabilidad Garantizada Serie A”) y (ii) la Rentabilidad Garantizada Serie A y la devolución de aportes se pagará con preferencia a cualquier distribución de la Sociedad, de cualquier naturaleza, que corresponda a las restantes acciones representativas del capital social y después de cualquier pago o provisión, según las determine el directorio de la Sociedad, de fondos para pago de acreedores, constructora, bancos, especialistas, proveedores e impuestos. A mayor abundamiento, cualquier pago que sea realizado por la Sociedad, incluidos dividendos, retornos de capital, pagos derivados del ejercicio de opciones de compra o de venta, y cualquier otra forma de distribución, ya sea periódica o extraordinaria, deberá ser considerado en su totalidad para efectos del cálculo de la TIR garantizada de UF más 8,5% anual después del pago de cualquier impuesto y provisión que sea de cargo de la Sociedad, para dicha serie, y por ende, del cumplimiento de la obligación de pago de la Rentabilidad Garantizada Serie A. Si las utilidades acumuladas financieras no fueren suficientes para cubrir la Rentabilidad Garantizada Serie A, se registrará el saldo insoluto para alcanzar la Rentabilidad Garantizada Serie A, en una cuenta de patrimonio y en una Nota en los estados financieros de la Sociedad. En todo caso, la distribución de dividendos deberá considerar el crédito del impuesto de primera categoría, si el dividendo tuviere crédito. En el evento que la Sociedad no tuviere utilidades o dichas utilidades fueren insuficientes, o bien, que la Rentabilidad Garantizada Serie A fuere pagada con cargo a fondos que no provengan de utilidades o devoluciones de capital correspondiente a las acciones Serie A, el monto del impuesto que tuviere que pagar o provisionar el accionista Serie A por aquella parte de la rentabilidad fija y garantizada que no pueda hacer uso del crédito fiscal o en su defecto por un exceso de crédito fiscal de los artículos 56 N° 3) y 63 de la Ley de Impuesto a la Renta, incrementará o reducirá las cantidades a percibir por dicho accionista, para los efectos de calcular la Rentabilidad Garantizada Serie A. La Sociedad solo podrá pagar dividendos y efectuar distribuciones de capital o repartos de cualquier naturaleza a las Acciones Serie B, una vez que la Rentabilidad Garantizada Serie A, incluido el capital, haya sido completamente pagada. La Preferencia de la Serie A se aplicará respecto a cada distribución de utilidades que deba distribuir y/o distribuya la Sociedad en cada período anual y respecto de cada disminución de capital que se efectúe, o respecto de cada distribución de cualquier naturaleza. Asimismo, la Preferencia de la Serie A estará vigente hasta que se haya pagado la Rentabilidad Garantizada Serie A de las acciones de la Serie A y se haya procedido a la devolución de los aportes (la “Terminación de la Preferencia Serie A”). Verificada la Terminación de la Preferencia Serie A, las acciones de la Serie A se extinguirán, quedando la composición accionaria de la Sociedad distribuida, únicamente, entre los accionistas titulares de las acciones de la Serie B, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de acciones de la Sociedad de la Serie B. Las acciones de la Serie B (i) tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie B”) consistente en que (i) tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a las accionistas de la Sociedad, de manera que las materias distintas a las Materias Especiales, según dicho término se define más adelante, que son de competencia de la Junta de Accionistas, únicamente serán votadas por las acciones de la Serie B y (ii) tendrán derecho a recibir la totalidad de los dividendos y distribuciones de capital o de cualquier naturaleza que efectúe la Sociedad, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de acciones de la Sociedad de la Serie B, una vez verificada la Terminación de la Preferencia de la Serie A. Las series se mantendrán invariables cualquiera sea el número de acciones Serie A o Serie B en relación al total de las acciones emitidas por la Sociedad, o el porcentaje que aquéllas representen en el total de las acciones emitidas por la Sociedad”. (ii) Reemplazar el artículo Primero Transitorio por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad total de $5.148.000.000, dividido en 514.800 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, estando 257.400 de ellas asignadas a la “Serie A” y 257.400 de ellas a la “Serie B”, el que se ha suscrito y pagado y se suscribirá y pagará de las siguiente forma: (i) Con la suma de $10.000.000, representativa de 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, pertenecientes a la Serie B, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por el accionista Constructora Ecomac S.A.; y, (ii) Con la suma de $5.138.000.000 que corresponde al aumento de capital acordado en la Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad, celebrada el día 13 de septiembre de 2024. En dicha junta se acordó aumentar el capital en la suma de $5.138.000.000, mediante la emisión de 513.800 nuevas acciones, 257.400 acciones pertenecientes a la “Serie A” y 256.400 acciones pertenecientes a la “Serie B”, todas las cuales se suscribirán y pagarán en dinero efectivo dentro del plazo máximo de 5 años contado a partir del día 13 de septiembre de 2024”. Demás estipulaciones constan en la escritura que extracto. Santiago, 26 de septiembre de 2024.
Información societaria
Objeto social
Rubro Inmobiliario y Construcción, pudiendo adquirir, vender, arrendar, lotear, dividir, administrar o explotar, bajo cualquier forma de contratación, bienes raíces urbanos y rurales, por cuenta propia o de terceros, construir o encargar la construcción de edificios, viviendas u otras obras en los inmuebles, y vender todo o parte de ellos a terceros, enajenarlos, arrendarlos o ceder su uso y goce a cualquier título, venta de materiales directa o indirectamente asociados a la construcción; elaborar y modificar proyectos habitacionales; realizar la inspección técnica de obras de construcción; administrar contratos de obras; prestar servicios de asistencia técnica, jurídica y social en el marco de los programas de vivienda gestionados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, de acuerdo a los reglamentos que ese Ministerio establezca para tal efecto; gestionar la recepción de obras de construcción ante los Serviu Regionales y ante las Direcciones de Obras Municipales; gestionar la inscripción de las viviendas antes los Conservadores de Bienes raíces; y toda actividad relacionada directa o indirectamente con el giro inmobiliario y construcción.
Capital
Capital total
$10.000.000
Acciones
1000
Socios (1)
| Nombre | RUT | Participación | Aporte |
|---|---|---|---|
Accionista 83.719.300-1 | 83.719.300-1 | 100% | $10.000.000 |
Representación legal (1)
Elena María Inés Valdés Herreros
Texto oficial del extracto
RUBEN REINOSO HERRERA, Abogado, Notario Público de la Cuarta Notaría de La Serena, con oficio en Cordovéz N°405, certifico por escritura pública de fecha 06 de Noviembre del 2020, Repertorio 8576-2020, ante mí, doña Elena María Inés Valdés Herreros, en representación de la sociedad CONSTRUCTORA ECOMAC S.A., Rol Único Tributario N° 83.719.300-1 constituye una sociedad por acciones, la que se regirá por las estipulaciones de sus estatutos, por las disposiciones de la Ley 20.190 y 18.046, sus modificaciones y su Reglamento, supletoriamente, además por el Código de Comercio y el Código Civil. Razón Social: El nombre de la sociedad será "INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC NORTE 7 SpA". Objeto: Rubro Inmobiliario y Construcción, pudiendo adquirir, vender, arrendar, lotear, dividir, administrar o explotar, bajo cualquier forma de contratación, bienes raíces urbanos y rurales, por cuenta propia o de terceros, construir o encargar la construcción de edificios, viviendas u otras obras en los inmuebles, y vender todo o parte de ellos a terceros, enajenarlos, arrendarlos o ceder su uso y goce a cualquier título, venta de materiales directa o indirectamente asociados a la construcción; elaborar y modificar proyectos habitacionales; realizar la inspección técnica de obras de construcción; administrar contratos de obras; prestar servicios de asistencia técnica, jurídica y social en el marco de los programas de vivienda gestionados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, de acuerdo a los reglamentos que ese Ministerio establezca para tal efecto; gestionar la recepción de obras de construcción ante los Serviu Regionales y ante las Direcciones de Obras Municipales; gestionar la inscripción de las viviendas antes los Conservadores de Bienes raíces; y toda actividad relacionada directa o indirectamente con el giro inmobiliario y construcción. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $10.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, suscribiendo el único accionista Constructora Ecomac S.A. la totalidad de las acciones, las cuales se pagarán dentro del plazo de 5 años contados desde esta fecha, en dinero efectivo o con otros bienes. Demás estipulaciones escritura extractada. La Serena, 13 de Noviembre de 2020.
Actuaciones recientes
- MODIFICACIÓN
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC NORTE 7 SpA
CVE 2552245
- CONSTITUCIÓN
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ECOMAC NORTE 7 SpA
CVE 1848331