Inmobiliaria E Inversiones Nogalco Limitada

Texto oficial del extracto

DANIELA ABARZÚA FERNÁNDEZ, ABOGADO, NOTARIO PÚBLICO DE LA CIUDAD DE TEMUCO, con oficio ubicado en calle Arturo Prat N°815, Temuco, Certifico: Por escritura de fecha 20 de febrero de 2025, Rep.481, otorgada ante el Titular don Juan Antonio Loyola Opazo, don GERMAN CARLOS AFFELD AESCHLIMANN, chileno, viudo, agricultor, C.I. N°3.713.709-K, domiciliado en Fundo Santa Hortensia, comuna de Lautaro, de paso en ésta, por sí y en representación de la Sociedad COMERCIAL AFFELD Y FRENZ LIMITADA, persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, RUT: N°78.232.440-3; y don GERMAN RICARDO AFFELD FRENZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, agricultor, C.I. Nº 7.080.524-3, domiciliado en calle Arturo Prat N°696, oficina 302, de la ciudad de Temuco, Modificaron Sociedad de Responsabilidad Limitada, Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES NOGALCO LIMITADA”, RUT 77.348.520-8.- Modificación: Los socios acuerdan modificar los Estatutos de la Sociedad en el sentido que el uso de la razón social y la administración y plena representación, judicial y extrajudicial de la sociedad, corresponderá a don GERMAN RICARDO AFFELD FRENZ, quien tendrá las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y las ejercerá, anteponiendo su firma a la razón social, con todas y cada una de las facultades enumeradas en la misma cláusula, e incluyendo además la facultad de vender, ceder y transferir y en general enajenar a cualquier título bienes inmuebles de la sociedad, gravarlos e hipotecarlos, así como también la facultad de representar plenamente a la sociedad para adquirir comprar o prometer comprar o enajenar bienes inmuebles; otorgar y/o constituir cualquier tipo de cauciones o garantías, especialmente hipotecas y/o prendas de cualquier tipo; para constituir a la sociedad en fiadora, aval y/o en codeudora solidaria.- En todo lo no modificado, seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social vigentes al momento de la celebración de esta modificación.- Capital social: $462.000.000.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Temuco, 11 de marzo de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de septiembre de 1999

   La sociedad se constituye originalmente como sociedad civil Inmobiliaria Affeld y Compañía.

2. Transformación· 10 de diciembre de 2010

   La sociedad se transforma a sociedad de responsabilidad limitada.

   Humberto Toro Martínez-Conde

3. Cesión de derechos

   Marlene Vivian Affeld Frenz cede la totalidad de sus derechos a Germán Ricardo Affeld Frenz, equivalente al 7,825%, quien ingresa a la sociedad.

   Marlene Vivian Affeld Frenz · Germán Ricardo Affeld Frenz · Germán Carlos Affeld Aeschlimann · Comercial Affeld y Frenz Limitada

Texto oficial del extracto

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público Titular de la Notaría de Temuco, con oficio en calle Antonio Varas 979, piso 1, certifica que: por escritura pública de fecha 08 de agosto de 2023, repertorio N° 9152-23, ante mí; MARLENE VIVIAN AFFELD FRENZ, C.I. N° 7.080.521-9; GERMÁN CARLOS AFFELD AESCHLIMANN, C.I. N° 3.713.709-K; GERMÁN RICARDO AFFELD FRENZ, C.I. N° 7.080.524-3 y COMERCIAL AFFELD Y FRENZ LIMITADA, RUT N° 78.232.440-3; todos domiciliados en calle Arturo Prat número 696, oficina 300, de la ciudad de Temuco, acordaron modificar sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES NOGALCO LIMITADA” (la “Sociedad”) RUT N° 77.348.520-8. La Sociedad fue constituida como sociedad civil Inmobiliaria Affeld y Compañía, por escritura pública de fecha 14 de septiembre de 1999 y transformada a una sociedad de responsabilidad limitada, según escritura pública de fecha 10 de diciembre del año 2010, otorgada en la Notaría de Temuco de don Humberto Toro Martínez-Conde. Un extracto de esta última escritura consta inscrito a fojas 1.611, número 1.540, del Registro de Comercio de Temuco del año 2010. Las modificaciones acordadas son: Cesión de derechos. Marlene Vivian Affeld Frenz se retiró de la Sociedad al ceder la totalidad de sus derechos a Germán Ricardo Affeld Frenz, equivalentes al 7,825% del total, ingresando este último a la misma. Por su parte, Germán Carlos Affeld Aeschlimann y la sociedad Comercial Affeld y Frenz Limitada aceptaron el retiro de Marlene Vivian Affeld Frenz y el ingreso de Germán Ricardo Affeld Frenz a la Sociedad. En virtud de lo anterior, lo actuales socios de la Sociedad acordaron efectuar las siguientes modificaciones de los estatutos sociales. 1. Remplazar la cláusula relativa al capital social, que queda en el siguiente sentido: El capital de la Sociedad será la suma de $462.000.000, que se entera y paga por los socios de la siguiente manera: A) Germán Carlos Affeld Aeschlimann aporta la suma de $277.200.000, correspondiente al 60% de los derechos sociales; B) Comercial Affeld y Frenz Limitada aporta la suma de $112.500.000, correspondiente al 24% de los derechos sociales; y C) Germán Ricardo Affeld Frenz aporta la suma de $72.300.000, correspondiente al 16% de los derechos sociales. Los aportes de los socios se encuentran enterados con anterioridad a la fecha de la escritura pública.- 2. Remplazar la cláusula relativa al caso de impedimento de ejercer el cargo de administrador por parte de Germán Ricardo Affeld Frenz, en el siguiente sentido: En caso de ausencia, enfermedad, impedimento o causa legal sobreviniente del administrador, que no será necesario probar ante terceros, la administración y el uso de la razón social corresponderá indistintamente a Germán Carlos Affeld Aeschlimann.- 3. Remplazar la cláusula relativa a las utilidades y pérdidas, en el siguiente sentido: Los beneficios o utilidades y las eventuales pérdidas se repartirán y/o soportarán entre los socios de la siguiente forma: A) Germán Carlos Affeld Aeschlimann un 10%; B) Comercial Affeld y Frenz Limitada un 25%; C) Germán Ricardo Affeld Frenz un 65%. En lo no modificado, los estatutos sociales de la Sociedad se mantienen plenamente vigentes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Temuco, 01 de septiembre de 2023.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 14 de septiembre de 1999

   Se constituye la sociedad colectiva civil Inmobiliaria Affeld y Compañía.

   Inmobiliaria Affeld y Compañía

2. Transformación· 22 de diciembre de 2010

   La sociedad pasa a denominarse Inmobiliaria e Inversiones Nogalco Limitada por transformación.

   Inmobiliaria Affeld y Compañía · INMOBILIARIA E INVERSIONES NOGALCO LIMITADA

Texto oficial del extracto

HECTOR EFRAIN BASUALTO BUSTAMANTE, Abogado, Notario Público Temuco, Varas Nº 854. Certifico: Por escritura pública hoy, ante mí; GERMAN CARLOS AFFELD AESCHLIMANN, domiciliado Fundo Santa Hortensia, comuna de Lautaro, por sí y en representación de la sociedad COMERCIAL AFFELD Y FRENZ LTDA, rol único tributario número setenta y ocho millones doscientos treinta y dos mil cuatrocientos cuarenta guión tres; MARLENE VIVIAN AFFELD FRENZ, domiciliada Fundo Buenos Aires, comuna de Victoria; y GERMAN RICARDO AFFELD FRENZ, domiciliado Arturo Prat N° 696, oficina 300 ciudad de Temuco; modifican pacto social, “INMOBILIARIA E INVERSIONES NOGALCO LIMITADA”, en virtud de la transformación que sufrió la sociedad colectiva civil denominada Inmobiliaria Affeld y Compañía, constituida por escritura pública de fecha 14 de septiembre de 1999, otorgada en la notaría de Lautaro de doña María Antonieta Suárez Castro; cuyo extracto fue inscrito a fojas 1.611 N° 1.540, Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, correspondiente al año 2010; publicado edición Diario Oficial N° 39.841, de fecha 22 diciembre 2010. Capital: $462.000.000.- Modificaciones consisten en: A) La Clausula Sexta, en el sentido que el uso de la razón social y la administración y plena representación, judicial y extrajudicial de la sociedad, corresponderá a don GERMAN RICARDO AFFELD FRENZ, quien tendrá las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y las ejercerá, anteponiendo su firma a la razón social, con todas y cada una de las facultades enumeradas en la misma cláusula. En consecuencia esta modificación tiene por objeto reemplazar al antiguo administrador don Germán Carlos Affeld Aeschlimann, por don German Ricardo Affeld Frenz. B) En la Cláusula Séptima, se reemplaza el nombre de German Ricardo Affeld Frenz y se agrega a don Germán Carlos Affeld Aeschlimann. Se elimina además la frase que sigue al último punto seguido, siendo ésta: “Con todo, será necesaria la concurrencia conjunta de estos dos socios administradores para realizar los siguientes actos y contratos obligando a la sociedad: para comprar y enajenar y prometer comprar y enajenar bienes inmuebles; otorgar y/o constituir cualquier tipo de cauciones o garantías, especialmente hipotecas y/o prendas de cualquier tipo; para constituir a la sociedad en fiadora, aval y/o en codeudora solidaria”. En lo no modificado rige pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 05 de Diciembre de 2016.