Inversiones Oak Tree SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°979, piso 7, comuna de Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 4 de 2026, repertorio 13.953-2026, ante mí, comparece la sociedad Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, debidamente representada, en calidad de único accionista, conforme a Registro de Accionista tenido a la vista, de la sociedad “INVERSIONES OAK TREE SpA”, inscrita a fojas 100.755 número 49.323 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019 (en adelante la “Sociedad”) quien expone disminuir el capital de la Sociedad, actualmente ascendente a la suma de USD $20.844.586,5 .- divido en 10.000 acciones en la suma de USD 14.261.397,09.- La disminución de capital indicada se efectuará sin alterar el número de acciones en las que se divide el capital social, quedando en consecuencia el capital fijado en la suma de USD 6.538.189,41.- dividido 10.000 acciones. Como consecuencia de la disminución de capital se modifica Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales de forma de dar cuenta que el capital asciende a la suma de USD 6.538.189,41.- dividido 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad da esta fecha por el único accionista Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada. En todo lo no modificado expresamente por este instrumento, se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Responsabilidad limitada al monto de su aporte. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 30 de junio de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 29 de noviembre de 2019

   Se constituyó INVERSIONES OAK TREE SpA.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Titular 43ª Notaría Santiago, Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico: Por escritura pública 3 octubre 2024, Repertorio N°29.909-2024, ante mí, INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, RUT. N°78.186.950-3, representada por CLAUDIA BUNGER NAHMIAS, C.I. N°15.378.074-9, ambas domiciliadas Avenida Américo Vespucio N°1.090, oficina 1.003, Vitacura, Región Metropolitana, única accionista según registro tenido a la vista, de INVERSIONES OAK TREE SpA (RUT. N°77.107.709-9) acordó aumentar el capital y, en consecuencia, modificó los Artículos SEXTO y PRIMERO TRANSITORIO de los Estatutos Sociales, que constan de escritura pública de 29 noviembre 2019, ante Notario San Miguel Jorge Reyes Bessone, inscrita a fojas 100.755 N°49.323 Registro Comercio Conservador de Bienes Raíces Santiago 2019, y sus modificaciones posteriores, de los que extracto: El capital de la sociedad es la suma de 20.844.586,5 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en diez mil acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, y de igual valor cada una, íntegramente suscritas y pagadas. Otras estipulaciones constan escritura extractada.- Santiago, 16 octubre 2024.

Texto oficial del extracto

VALERIA RONCHERA FLORES, Notario Público Titular de la 10ª Notaría de Santiago, Agustinas N°1.235, segundo piso, Santiago. CERTIFICO: Con fecha 10 de diciembre de 2021, por escritura pública otorgada ante mí, Repertorio N° 14.336 - 2021, doña Claudia Bunger Nahmias, quien declara ser chilena, casada, ingeniera comercial, cédula nacional de identidad N° 15.378.074-9, en representación de la sociedad INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, del giro de su denominación, rol único tributario N° 78.186.950-3, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Riesco N° 5561, oficina 301, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, acordó modificar los estatutos de la sociedad INVERSIONES OAK TREE SpA, en el sentido de aumentar el capital de la sociedad INVERSIONES OAK TREE SpA en la cantidad de cinco millones ciento catorce mil ciento cincuenta y nueve coma setenta y un dólares de los Estados Unidos de América. En consecuencia, a partir desde esta fecha, el capital de la sociedad aumenta desde la cantidad de catorce millones setecientos treinta mil cuatrocientos veintiséis coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América a la cantidad de diecinueve millones ochocientos cuarenta y cuatro mil quinientos ochenta y seis coma cinco dólares de los Estados Unidos de América. Teniendo presente que el aumento de capital antes referido será íntegramente suscrito y pagado por el único accionista de la sociedad, INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, se hace presente que no se emitirán nuevas acciones para reflejar dicho aumento. Así, el referido aumento de capital no afectará el número de acciones de la Sociedad ni las respectivas participaciones sociales de los accionistas, las que, en consecuencia, se mantendrían inalteradas. En efecto, se mantiene inalterable la cantidad de diez mil acciones -nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal ni privilegios- en que se compone el capital social, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por el accionista INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA. En consecuencia, el único accionista de la sociedad acordó modificar los siguientes artículos del estatuto social: A) Se sustituye íntegramente el artículo sexto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Sexto. Capital social. El capital social asciende a la suma de diecinueve millones ochocientos cuarenta y cuatro mil quinientos ochenta y seis coma cinco dólares de los Estados Unidos de América, dividido en diez mil acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos”. B) Se sustituye íntegramente el artículo primero transitorio de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio. Suscripción y Pago de Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de diecinueve millones ochocientos cuarenta y cuatro mil quinientos ochenta y seis coma cinco dólares de los Estados Unidos de América, dividido en diez mil acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, a las que se hace referencia en el Artículo Sexto de los Estatutos, el que se suscribió y pagó, y se suscribe y paga de la siguiente manera: A) Con la cantidad de catorce millones setecientos treinta mil cuatrocientos veintiséis coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América suscrito y pagado íntegramente por el único accionista Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada con anterioridad a esta fecha. B) Con la cantidad de un millón de dólares de los Estados Unidos de América, en efectivo, que suscribe y paga en este acto el único accionista Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, a satisfacción de la sociedad. C) Con la cantidad de tres millones cuatrocientos treinta y seis mil novecientos siete dólares de los Estados Unidos de América, que suscribe y paga en este acto el único accionista Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, a satisfacción de la sociedad, mediante el aporte en dominio de los siguientes créditos contenidos en pagarés legalmente suscritos según se individualiza a continuación: /a/ Pagaré suscrito con fecha veintidós de diciembre del año dos mil diecisiete por la sociedad Inversiones Saint Louis SpA, en favor de Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, por un monto de seiscientos setenta y ocho mil seiscientos veinte dólares de los Estados Unidos de América. /b/ Pagaré suscrito con fecha cinco de junio del año dos mil diecisiete por la sociedad Inversiones Saint Louis SpA, en favor de Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, por un monto de doscientos cincuenta y seis mil doscientos cincuenta dólares de los Estados Unidos de América. /c/ Pagaré suscrito con fecha dieciocho de abril del año dos mil diecinueve por la sociedad Inversiones Saint Louis SpA, en favor de Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, por un monto de doscientos trece mil cuatrocientos seis dólares de los Estados Unidos de América. /d/ Pagaré suscrito con fecha nueve de mayo del año dos mil diecinueve por la sociedad Inversiones Saint Louis SpA, en favor de Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, por un monto de trescientos mil dólares de los Estados Unidos de América. /e/ Pagaré suscrito con fecha veintiocho de noviembre del año dos mil diecinueve por la sociedad Inversiones Saint Louis SpA, en favor de Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, por un monto de doscientos diez mil dólares de los Estados Unidos de América. /f/ Pagaré suscrito con fecha cinco de febrero del año dos mil veinte por la sociedad Inversiones Saint Louis SpA, en favor de Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, por un monto de ciento cuarenta y un mil ciento veintiséis dólares de los Estados Unidos de América. /g/ Pagaré suscrito con fecha treinta y uno de agosto del año dos mil veinte por la sociedad Inversiones Saint Louis SpA, en favor de Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, por un monto de seiscientos treinta y siete mil quinientos dólares de los Estados Unidos de América. D) Con la cantidad de un millón seiscientos setenta y siete mil doscientos cincuenta y dos coma setenta y un dólares de los Estados Unidos de América, que suscribe y paga en este acto el único accionista Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada, a satisfacción de la sociedad, mediante el aporte en dominio de los siguientes activos financieros: /a/ Cuotas del Fondo de Inversión Público denominado Fondo de Inversión HPH II, constituido y organizado por la sociedad Larraín Vial Activos S.A. Administradora General de Fondos, cuyo valor de aporte asciende a ochocientos cincuenta y cuatro mil setecientos treinta y cuatro coma veintidós dólares de los Estados Unidos de América. /b/ Cuotas del Fondo de Inversión Público denominado Olive Tree Ventures I, constituido y organizado por la sociedad Larraín Vial Activos S.A. Administradora General de Fondos, cuyo valor de aporte asciende a ochocientos veintidós mil quinientos dieciocho coma cuarenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 03 de enero de 2022.

Texto oficial del extracto

VALERIA RONCHERA FLORES, Notario Público Titular de la 10ª Notaría de Santiago, Agustinas N° 1235, segundo piso, Santiago. CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 13 de octubre de 2021, otorgada ante mí, Repertorio N° 11.459 - 2021, INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, debidamente representada por don Paul Bunger Timmermann, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 301, Las Condes, Región Metropolitana, modificó los estatutos de la sociedad INVERSIONES OAK TREE SpA en los siguientes términos: Se modifica el artículo décimo del estatuto social, reemplazándolo íntegramente por uno nuevo en que se le otorga la administración, representación y el uso de la razón social de la Sociedad a don Paul Bunger Timmermann, a doña Paulina Nahmias Siña y a doña Claudia Bunger Nahmias, actuando indistinta, individual y separadamente uno cualquiera de ellos, con amplias facultades de administración, representación y disposición de bienes señaladas en escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 28 de octubre de 2021.

Texto oficial del extracto

GIOVANNI ANTONIO PIRAINO AVELLO, Notario Público de la 10ª Notaría de Santiago, Suplente de Valeria Ronchera Flores, con oficio en calle Agustinas N°1.235, segundo piso, Santiago. CERTIFICO: Con fecha 07 de mayo de 2021, por escritura pública otorgada ante mí, Repertorio N° 4460-2021, don Paul Bunger Timmermann, chileno, casado, ingeniero civil, cédula nacional de identidad N° 5.548.222-5, en representación de la sociedad INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, del giro de su denominación, rol único tributario N° 78.186.950-3, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Riesco N° 5561, oficina 301, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, acordó modificar los estatutos de la sociedad INVERSIONES OAK TREE SpA, en el sentido de aumentar el capital de la sociedad INVERSIONES OAK TREE SpA en la cantidad de tres millones ciento cuarenta y ocho mil ochocientos cinco dólares de los Estados Unidos de América. En consecuencia, a partir desde esta fecha, el capital de la sociedad aumenta desde la cantidad de once millones quinientos ochenta y un mil seiscientos veintiuno coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América a la cantidad de catorce millones setecientos treinta mil cuatrocientos veintiséis coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América. Teniendo presente que el aumento de capital antes referido será íntegramente suscrito y pagado por el único accionista de la sociedad, INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, se hace presente que no se emitirán nuevas acciones para reflejar dicho aumento. Así, el referido aumento de capital no afectará el número de acciones de la Sociedad ni las respectivas participaciones sociales de los accionistas, las que, en consecuencia, se mantendrían inalteradas. En efecto, se mantiene inalterable la cantidad de diez mil acciones -nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal ni privilegios- en que se compone el capital social, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por el accionista INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA. En consecuencia, el único accionista de la sociedad acordó modificar los siguientes artículos del estatuto social: A) Se sustituye íntegramente el artículo sexto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Sexto. Capital social. El capital social asciende a la suma de catorce millones setecientos treinta mil cuatrocientos veintiséis coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América, dividido en diez mil acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos”. B) Se sustituye íntegramente el artículo sexto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio. Suscripción y Pago de Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de catorce millones setecientos treinta mil cuatrocientos veintiséis coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América, dividido en diez mil acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, a las que se hace referencia en el Artículo Sexto de los Estatutos, el que se suscribió y pagó íntegramente por el accionista Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada con anterioridad a esta fecha.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 25 de mayo de 2021.-

Texto oficial del extracto

Giovanni Antonio Piraíno Avello, Notario Público de la Décima Notaría de Santiago, Suplente de la Titular Valeria Ronchera Flores, con oficio en calle Agustinas 1235, segundo piso. Certifico: Que por escritura pública de fecha trece de abril de dos mil veintiuno, otorgada ante mí, INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y ocho millones ciento ochenta y seis mil novecientos cincuenta guión tres, representada por don Miguel Angel Alzamora Ríos, chileno, casado, abogado, cédula nacional de identidad número quince millones ochocientos veinte mil seiscientos noventa y cuatro guión tres, ambos domiciliados Avenida Presidente Riesco número cinco mil quinientos sesenta y uno, oficina trescientos uno, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, acordó sanear, de conformidad a la Ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, los vicios formales incurridos en relación a la modificación de la sociedad por acciones "INVERSIONES OAK TREE SpA”, realizada mediante escritura pública de fecha ocho de enero del año dos mil veintiuno, otorgada ante el Notario Público de Santiago doña Valeria Ronchera Flores, al no efectuar, oportunamente, dentro de plazo legal, la inscripción del extracto de la modificación antes referida en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces respectivo y la publicación del extracto de la modificación antes referida en el Diario Oficial. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 13 de abril de 2021.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 8 de enero de 2021

   Se disminuye el capital social desde US$17.581.621,79 a US$11.581.621,79 y se ajusta la suscripción y pago íntegro por el accionista único.

   INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA

Texto oficial del extracto

GIOVANNI ANTONIO PIRAINO AVELLO, Notario Público de la 10ª Notaría de Santiago, Suplente de la Titular Valeria Ronchera Flores, con oficio en calle Agustinas N°1.235, segundo piso, Santiago. CERTIFICO: Con fecha 08 de enero de 2021, por escritura pública otorgada ante mí, Repertorio N° 190 - 2021, don Paul Bunger Timmermann, chileno, casado, ingeniero civil, cédula nacional de identidad N° 5.548.222-5, en representación de la sociedad INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, del giro de su denominación, rol único tributario N° 78.186.950-3, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Riesco N° 5561, oficina 301, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, acordó modificar los estatutos de la sociedad INVERSIONES OAK TREE SpA, en el sentido de disminuir el capital social en la suma de seis millones de dólares de los Estados Unidos de América. En consecuencia, a partir de la fecha de la escritura, el capital de la sociedad disminuye desde la cantidad de diecisiete millones quinientos ochenta y un mil seiscientos veintiuno coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América a la cantidad de once millones quinientos ochenta y un mil seiscientos veintiuno coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América. La disminución de capital por la suma de seis millones de dólares de los Estados Unidos de América se distribuirá entre los accionistas a prorrata de su participación en el capital de la Sociedad. En consecuencia, el único accionista de la sociedad acordó modificar los siguientes artículos del estatuto social: A) Se sustituye íntegramente el artículo sexto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Sexto. Capital social. El capital social asciende a la suma de once millones quinientos ochenta y un mil seiscientos veintiuno coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América, dividido en diez mil acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio de estos estatutos”. B) Se sustituye íntegramente el artículo primero transitorio de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio. Suscripción y Pago de Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de once millones quinientos ochenta y un mil seiscientos veintiuno coma setenta y nueve dólares de los Estados Unidos de América, dividido en diez mil acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, a las que se hace referencia en el Artículo Sexto de los Estatutos, el que se suscribió y pagó íntegramente por el accionista Inmobiliaria y Comercial Llanquihue Limitada con anterioridad a esta fecha.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 09 de marzo de 2021.

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Notaría de San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, comuna de San Miguel certifica: Que por escritura pública de fecha 02 de enero de 2020, otorgada ante mí, la sociedad INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, RUT N° 78.186.950-3, representada por don PAUL BUNGER TIMMERMANN, CNI N° 5.548.222-5, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Riesco N°5.561, oficina 301, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de único y actual accionista de la sociedad INVERSIONES OAK TREE SpA de acuerdo al Registro de Accionistas que tuve a la vista, modificó la sociedad en los siguientes términos: Uno) Aumento de Capital: Se aumentó el capital social de la suma de $8.518.112,23 dólares de los Estados Unidos de América, en $9.063.509,56 dólares de los Estados Unidos de América, sin emisión de nuevas acciones, con lo cual el capital quedó fijado en $17.581.621.79 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 10.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, íntegramente suscrito y pagado por INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA. Dos) Modificación de estatutos: Se acordó la sustitución del Artículo 6°, relativo al capital social, y del Artículo Primero Transitorio, relativo a la suscripción y pago del capital, en tal sentido. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 13 de enero de 2020.

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Notaría de San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4886, comuna de San Miguel certifica: Que por escritura pública de fecha 29 de noviembre de 2019, otorgada ante mi, la sociedad INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, RUT N° 78.186.950-3 representada por don PAUL BUNGER TIMMERMANN, CNI N° 5.548.222-5, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Riesco N°5.561, oficina 301, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, constituye una Sociedad por Acciones, de cuyo texto extracto lo siguiente: Nombre: “INVERSIONES OAK TREE SpA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la obtención de rentas de capitales mobiliarios de aquellas a que se refiere el artículo veinte número dos de la Ley sobre Impuesto a la Renta mediante la inversión en acciones, derechos o participaciones en sociedades extranjeras o en títulos de deuda emitidos por dichas entidades. Salvo la inversión de sus excedentes de caja en instrumentos financieros, denominados en dólares de los Estados Unidos de América u otra moneda extranjera, la sociedad no podrá realizar, bajo ninguna circunstancia, ningún otro tipo de actividades. Capital: $8.518.112,23 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 1o.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, encontrándose la totalidad del capital suscrito y pagado por el accionista INMOBILIARIA Y COMERCIAL LLANQUIHUE LIMITADA, según se expresa en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales. Duración: Indefinida. Domicilio: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de lo cual la Sociedad podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en otros lugares del país como en el extranjero. Administración. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don PAUL BUNGER TIMMERMANN o doña PAULINA NAHMIAS SIÑA, actuando cualesquiera de ellos individual y separadamente, y a doña CLAUDIA BUNGER NAHMIAS y doña PAULA BUNGER NAHMIAS, actuando ambas conjuntamente, quienes actuando de la forma antes señalada tendrán las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejercer la representación judicial y extrajudicial de la Sociedad, en todos los asuntos, negocios, operaciones, gestiones, actuaciones, juicios, actos, contratos, que guarden relación con su objeto social o sean necesarios o conducentes a sus fines, según se expresa en el artículo décimo de los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 19 de diciembre de 2019.