Arrendamientos Residenciales SpA

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IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público de la 33 Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979 oficina 501, Santiago, certifica: que con fecha 27 de abril del año 2022, ante mi Suplente doña Verónica Torrealba Costabal, se redujo a escritura pública bajo el repertorio N° 8.497-2022, el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Arrendamientos Residenciales SpA (la “Junta” y la “Sociedad” respectivamente), celebrada con esa misma fecha y en la cual se acordó: (i) Reemplazar el objeto de la Sociedad por el siguiente: “a) el arrendamiento de toda clase de bienes raíces; b) la realización, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de inversiones, sea en bienes corporales o incorporales, raíces o muebles, valores mobiliarios, efectos de comercio, bonos, debentures, acciones, derechos en sociedades de cualquier naturaleza y cualquier otra entidad pública o privada; c) administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas; d) la prestación de toda clase de servicios de gestión y administración de bienes raíces y/o comunidades de recaudación, y los demás relacionados con el negocio de rentas de bienes raíces; e) la inversión en toda clase de acciones, derechos, fondos mutuos y demás valores mobiliarios, la obtención de rentas de los mismos, la administración de los recursos y su reinversión; f) la prestación de asesorías en materias mobiliarias, de desarrollo urbano, comerciales, legales y financieras, exclusivamente a uno o más entidades o sociedades que tengan calidad de matriz, filial o coligada con la Sociedad, y/o que pertenezcan al mismo grupo empresarial; g) la compra y venta de bienes raíces y/o bienes muebles; y h) las demás actividades y negocios que los accionistas acuerden”; (ii) Aumentar el capital de la Sociedad a la suma de $12.555.943.186, dividido en 1.017.296 acciones nominativas y sin valor nominal, de las cuales 309.228 corresponden a acciones serie preferente, que deberán ser suscritas y pagadas en un plazo máximo de 30 días corridos contados de la fecha de la Junta; y 708.068 corresponden a acciones serie subordinada, suscritas y pagadas con anterioridad a la fecha de la Junta. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 12 de Mayo del 2022.

Corporate history on record

1. Capital change· February 25, 2022

   Se había aprobado un aumento de capital que luego se dejó sin efecto.

2. Capital change· March 3, 2022

   La junta extraordinaria acuerda aumentar el capital social de $1.000.000 a $708.068.000.

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JUAN CARLOS ALVAREZ DOMINGUEZ, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de Santiago, Huérfanos 1160, oficina 101 y 102, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 4 de marzo de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de ARRENDAMIENTOS RESIDENCIALES SpA, en adelante “la sociedad”, inscrita a fojas setenta y cinco mil novecientos sesenta y uno número treinta y siete mil doscientos diez del Registro de Comercio de Santiago del año dos mil diecinueve, celebrada el día 3 de marzo de 2022, en la cual se adoptaron los siguientes acuerdos que se extractan: UNO) Dejar sin efecto el aumento de capital aprobado en junta extraordinaria de accionistas de fecha 25 de febrero del año 2.022, la cual fuese reducida a escritura pública en la notaría de Santiago de don Hernán Cuadra Gazmuri con fecha 25 de febrero del año 2.022. Un extracto de esta fue inscrito a fojas 16.498 número 7.827 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2.022, y publicado en el Diario Oficial con fecha 2 de marzo del año 2.022, edición número 43.192. DOS) Aumentar el capital de la Sociedad de 1.000.000 pesos, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado, en 707.068.000 pesos, mediante la emisión de 707.068 acciones de pago, de una misma serie y sin valor nominal, que deberán ser emitidas, suscritas y pagadas, a un valor de 1.000 pesos por acción, en dinero efectivo o mediante el aporte de bienes, esto en el plazo máximo de 1 mes contado desde la fecha de la presente Junta. TRES) En consecuencia, se acuerda sustituir los Artículos quinto y primero Transitorio del estatuto social por los siguientes: “ARTICULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de 708.068.000 pesos, dividido en 708.068 acciones sin valor nominal y todas de una sola serie”. “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social es la suma de 708.068.000 pesos, dividido en 708.068 acciones sin valor nominal, y todas de una sola serie las que se encuentran suscritas y se han pagado y pagarán en la siguiente forma: a) 1.000.000 pesos, dividido en 1.000 acciones sin valor nominal y de una sola serie, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 3 de marzo del año 2022; y b) 707.068.000 pesos, dividido en 707.068 acciones nominativas, sin valor nominal y de una sola serie, emitidas por la Sociedad y representativas del aumento de capital acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 3 de marzo del año 2022, las cuales fueron íntegramente suscritas y pagadas en la recién indicada junta. Santiago a 04 de Marzo de 2022. J.C. Alvarez D.

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JUAN CARLOS ALVAREZ DOMINGUEZ, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de Santiago, Huérfanos 1160, oficina 101 y 102, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 25 de febrero de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de ARRENDAMIENTOS RESIDENCIALES SpA, en adelante “la sociedad”, inscrita a fojas setenta y cinco mil novecientos sesenta y uno número treinta y siete mil doscientos diez del Registro de Comercio de Santiago del año dos mil diecinueve, celebrada el día 25 de febrero de 2022, en la cual se adoptaron los siguientes acuerdos que se extractan: UNO) Aumentar el capital de la Sociedad de 1.000.000 pesos, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado, en 3.219.515.000 pesos, mediante la emisión de 3.219.515 acciones de pago, de una misma serie y sin valor nominal, que deberán ser emitidas, suscritas y pagadas, a un valor de 1.000 pesos por acción, en dinero efectivo o mediante el aporte de bienes, esto en el plazo máximo de 1 mes contado desde la fecha de la presente Junta. DOS) En consecuencia, se acuerda sustituir los Artículos quinto y primero Transitorio del estatuto social por los siguientes: “ARTICULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de 3.220.515.000 pesos, dividido en 3.220.515 acciones sin valor nominal y todas de una sola serie”. “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social es la suma de 3.220.515.000 pesos, dividido en 3.220.515 acciones sin valor nominal, y todas de una sola serie las que se encuentran suscritas y se han pagado y pagarán en la siguiente forma: a) 1.000.000 pesos, dividido en 1.000 acciones sin valor nominal y de una sola serie, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 25 de febrero del año 2022; y b) 3.219.515.000 pesos, dividido en 3.219.515 acciones nominativas, sin valor nominal y de una sola serie, emitidas por la Sociedad y representativas del aumento de capital acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 25 de febrero del año 2022, las cuales fueron íntegramente suscritas y pagadas en la recién indicada junta.”. Santiago, 25 de Febrero de 2022. Juan Carlos Alvarez Domínguez, NPS.

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Juan Carlos Alvarez Dominguez, Notario Público Suplente, 1° Notaría Santiago, Huérfanos 1160, oficinas 101 y 102, Santiago, certifico: Por escritura pública fecha 16/09/2019, ante mi, EURO RENTAS S.A., Rol Único Tributario número 76.570.359-k, constituyó sociedad por acciones, con el nombre de “ARRENDAMIENTOS RESIDENCIALES SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad es: a) la realización, por cuenta propia o ajena, de todo tipo de inversiones, sea en bienes corporales o incorporales, raíces o muebles, valores mobiliarios, efectos de comercio, bonos, debentures, acciones, derechos en sociedades de cualquier naturaleza y cualquier otra entidad pública o privada; b) administrar las inversiones anteriores y percibir sus frutos o rentas; c) la prestación de toda clase de servicios de gestión y administración de bienes raíces y/o comunidades, de recaudación, y los demás relacionados con el negocio de rentas de bienes raíces; d) la inversión en toda clase de acciones, derechos, fondos mutuos y demás valores mobiliarios, la obtención de rentas de los mismos, la administración de los recursos y su reinversión; e) la prestación de asesorías en materias inmobiliarias, de desarrollo urbano, comerciales, legales y financieras, exclusivamente a uno o más entidades o sociedades que tengan calidad de matriz, filial o coligada con la Sociedad, y/o que pertenezcan al mismos grupo empresarias; f) las demás actividades y negocios que los socios acuerden. Capital: un millón de pesos, dividido en mil acciones nominativas, de igual valor y de una sola serie, que fue suscrito y pagado en el acto de constitución social. Otros pactos en escritura extractada. Santiago 16 de septiembre de 2019.- JC Álvarez D.