Inmobiliaria Open Casa SpA

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 6 de octubre de 2021

   Juntas extraordinarias de accionistas de Opencasa SpA e Inmobiliaria Open Casa SpA acuerdan la fusión por incorporación.

   OPENCASA SpA · INMOBILIARIA OPEN CASA SpA

2. Transformación· 22 de diciembre de 2021

   Opencasa SpA absorbe a Inmobiliaria Open Casa SpA, adquiere sus activos y pasivos, y esta última se disuelve sin liquidación.

   OPENCASA SpA · INMOBILIARIA OPEN CASA SpA

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Novena Notaría Pública de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número cuatro mil ochocientos ochenta y seis, Comuna de San Miguel, certifica: Con fecha 22 de diciembre de 2021, ante mi Suplente Fernando Sepúlveda Rosas, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de “OPENCASA SpA” y el acta de la junta extraordinaria de accionistas de “INMOBILIARIA OPEN CASA SpA” ambas celebradas el día 6 de octubre de 2021. En dichas juntas se acordó la fusión por incorporación de Inmobiliaria Open Casa SpA, en calidad de sociedad absorbida, en Opencasa SpA, como sociedad absorbente, con efecto y vigencia contable, operativa y tributaria al 22 de diciembre de 2021. Opencasa SpA absorbe a Inmobiliaria Open Casa SpA adquiriendo todos sus activos y pasivos, y la sucede en todos sus derechos y obligaciones, de acuerdo al balance de fusión al 31 de agosto de 2021; disolviéndose Inmobiliaria Open Casa SpA una vez materializada la fusión, sin necesidad de efectuar su liquidación. No se aumenta el capital de OpenCasa SpA ni se emiten nuevas acciones, atendido que OpenCasa SpA ya posee el 100% de la propiedad accionaria de Inmobiliaria Open Casa SpA. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 23 de diciembre de 2021.

Texto oficial del extracto

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 979, oficina 501, de la comuna de Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 31 de marzo de 2021, otorgada ante mí, bajo el repertorio número 5.854-2021, Opencasa SpA, Rol Único Tributario 76.923.656-2, en su calidad de único accionista de la sociedad Inmobiliaria Open Casa SpA, en adelante la “Sociedad”, modificó la Sociedad en el siguiente sentido: Se Modificó la administración social en cuanto ésta recaiga en un administrador, el que será el único accionista de la Sociedad la que recaerá en Opencasa SpA. En este sentido, se reemplazó el artículo décimo primero de los estatutos sociales, por el siguiente: “Artículo Décimo Primero: La administración y representación de la Sociedad y el uso de su razón social corresponderá a Opencasa SpA, quien, actuando individualmente podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenios de cualquier naturaleza que estén relacionados directa o indirectamente con el objeto social sin limitación. El administrador ejercerá sus atribuciones a través de representantes especialmente designados al efecto por escritura pública o instrumento privado protocolizado.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 6 de abril de 2021.

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Titular de la 43 a Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos 835, piso 18, comuna de Santiago, rectifico extracto inscrito a fojas 48.853 número 24.282 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2019 y publicado en el Diario Oficial de fecha 26 de junio de 2019, de escritura pública de fecha 20 de junio de 2019, otorgada ante mí, en la que se constituyó la sociedad por acciones denominada “Inmobiliaria Open Casa SpA”, en el sentido que la fecha de la escritura extractada es 20 de junio de 2019 y no 21 de junio de 2019, como se indica en el referido extracto. De esta manera, en el extracto rectificado donde dice “(…) certifico que por escritura pública de fecha 21 de junio de 2019 (…)”, debe decir “(…) certifico que por escritura pública de fecha 20 de junio de 2019 (…)”. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 26 de junio de 2019.

Texto oficial del extracto

Juan Ricardo San Martín Urrejola, Notario Titular de la 43 a Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos 835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 21 de junio de 2019, repertorio N° 25.556-2019, ante mí, Opencasa SpA, rol único tributario número 76.923.656-2 y Fondo de Inversión Privado Oportunidad Inmobiliaria, rol único tributario número 77.029.414-2, representado por su sociedad administradora, Alza Administradora de Fondos de Inversión S.A., rol único tributario número 76.536.846-4,constituyeron sociedad por acciones, de cuyos estatutos extracto lo siguiente: Nombre: Inmobiliaria Open Casa SpA (la “Sociedad”). Objeto: Efectuar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio nacional o en el extranjero: a) la inversión en toda clase de bienes raíces y el desarrollo de toda clase de actividades inmobiliarias, pudiendo al efecto, actuando por cuenta propia o ajena, comprar, vender, adquirir, enajenar y dar o tomar en arriendo, con o sin opción de compra, inmuebles habitacionales, industriales, destinados a oficinas u otros, sea que estos se encuentren o no amoblados o con instalaciones; b) la prestación de servicios de asesorías a terceros en el desarrollo de cualquier tipo de negocio, especialmente en la compra y venta de inmuebles y el corretaje de propiedades; y c) el desarrollo de cualquier otra actividad o negocio que los socios de común acuerdo convinieren, o que se relacione directa o indirectamente con su giro. Para la consecución de sus fines, la Sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que sean necesarios o convenientes, pudiendo incluso constituir o formar parte de otras sociedades, comunidades, patrimonios y personas jurídicas de cualquier clase. Capital: El capital de la Sociedad asciende al monto de $3.000.000.000, dividido en 3.000.000 de acciones ordinarias y sin valor nominal. El capital de la Sociedad se suscribió y pagó de la siguiente forma: (i) Opencasa SpA suscribió en el mismo acto de constitución 2.100.000 acciones, por un valor total de $2.100.000.000, obligándose a pagarlas dentro de un plazo de 5 años contados desde la fechade la escritura extractada; (ii) Fondo de Inversión Privado Oportunidad Inmobiliaria suscribió y pagó en dinero efectivo en el mismo acto de constitución 1 acción, por un valor de $1.000; y (iii) las restantes 899.999 acciones en que se encuentra dividido el capital social deberán suscribirse y pagarse dentro de un plazo de 5 años, contados desde la fecha de la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización e inscripción. Santiago, 21 de junio de 2019.