Inmobiliaria Rentas Inmobiliarias Beta SpA

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Ministerio del Interior RODRIGO ANDRÉS PINARES ALVARADO, Notario Público Suplente del Titular de la Segunda Notaría de Santiago don FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, con domicilio en Alcántara N°107, Las Condes, certifica: Por escritura de 23 de Abril de 2025, ante Notario Titular, se redujo a escritura pública acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA RENTAS INMOBILIARIAS BETA SpA, (inscrita a fs. 42.541 N° 21.424 Registro Comercio 2019 Conservador de Bienes Raíces de Santiago), celebrada con fecha 4 de abril de 2025, con asistencia de la totalidad de las acciones. Se acordó aumentar el capital social $13.007.319.284.-, dividido en 4.906 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie y sin valor nominal, a la suma de $13.396.711.484.-, dividido en 5.596 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie y sin valor nominal. Como consecuencia, se reemplazó artículo cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: "ARTÍCULO CUARTO: El capital de la sociedad será la suma de $13.396.711.484.-, dividido en 5.596 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie y sin valor nominal, las que se han suscrito y pagado en la forma señalada en el artículo primero transitorio. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes.-". Asimismo, se reemplazó el artículo primero transitorio de las Estatutos por el siguiente: "ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad ascendente a la cantidad de $13.396.711.484.-, dividido en 5.596 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie y sin valor nominal, el cual se ha suscrito y pagado y se suscribirá y pagará de la siguiente forma: a) Con la suma de $13.007.319.284.-, dividido en 4.906 acciones, íntegramente suscrito y pagado; y b) Con la suma de $389.392.200.- que corresponde al aumento de capital acordado en esta Junta Extraordinaria de Accionistas que se efectuará mediante la emisión de 690 acciones de pago de una misma serie, a un valor de $564.336,522 por acción, las que serán ofrecidas preferentemente al accionista de la sociedad y deberán suscribirse y pagarse en dinero efectivo dentro del plazo de un año a contar de la fecha de la presente Junta Extraordinaria de Accionistas. El Directorio de la Sociedad quedó facultado, por dicha Junta, para llevar a efecto, en la forma que estime conveniente, el aumento de capital en los términos acordados, especialmente, en lo relativo a la emisión de las nuevas acciones de pago y la suscripción de las mismas.” Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 28 de Abril de 2025.

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Gino Paolo Beneventi Alfaro, Abogado, Notario Público Interino de la 45° Notaría de Santiago, Huérfanos 979, 7° piso, certifico que el extracto de escritura pública de 5 de agosto de 2020, de modificación de sociedad INMOBILIARIA RENTAS INMOBILIARIAS BETA SpA, inscrito a fs.48.396 N°23.074 en el Registro de Comercio del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y publicado en el Diario Oficial el 12 de agosto de 2020, se rectifica letra b) de ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO, en donde dice "Con la suma de $13.007.319.284" debe decir "Con la suma de $10.230.259.284". Santiago, 14 de agosto de 2020. Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Público Interino.

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Gino Paolo Beneventi Alfaro, Abogado, Notario Público Interino de la 45° Notaría de Santiago, Huérfanos 979, 7° piso, certifica: Por escritura de hoy ante mí se redujo a escritura pública acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA RENTAS INMOBILIARIAS BETA SpA, (inscrita a fs. 42.541 N° 21.424 Registro Comercio 2019 Conservador de Bienes Raíces de Santiago), celebrada con fecha 30 de julio de 2020, con asistencia de la totalidad de las acciones. Se acordó aumentar el capital social de $2.777.060.000.-, dividido en 1000 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie y sin valor nominal, a la suma de $13.007.319.284, dividido en 4.906 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie y sin valor nominal. Como consecuencia, se reemplazó artículo cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: "ARTÍCULO CUARTO: El capital de la sociedad será la suma de $13.007.319.284.-, dividido en 4.906 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie y sin valor nominal, las que se han suscrito y pagado en la forma señalada en el artículo primero transitorio. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes". Asimismo, se reemplazó el artículo primero transitorio de las Estatutos por el siguiente: "ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad ascendente a la cantidad de $13.007.319.284.-, dividido en 4.906 acciones ordinarias y nominativas, de una única serie y sin valor nominal, el cual se ha suscrito y pagado y se suscribirá y pagará de la siguiente forma: a) Con la suma de $2.777.060.000, dividido en 1000 acciones, correspondiente al capital original de la sociedad, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado; y b) Con la suma de $13.007.319.284.- que corresponde al aumento de capital acordado en esta la Junta Extraordinaria de Accionistas que se efectuará mediante la emisión de 3.906 acciones de pago de una misma serie, a un valor de $2.619.114 por acción, las que serán ofrecidas preferentemente al accionista de la sociedad y deberán suscribirse y pagarse en dinero efectivo dentro del plazo de tres años a contar de la fecha de la presente Junta Extraordinaria de Accionistas. El Directorio de la Sociedad quedó facultado, por dicha Junta, para llevar a efecto, en la forma que estime conveniente, el aumento de capital en los términos acordado, especialmente, en lo relativo a la emisión de las nuevas acciones de pago y la suscripción de las mismas". Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 5 de agosto de 2020. Gino Paolo Beneventi Alfaro, Notario Público Interino.

公报所载公司沿革

1. 公司形式转换· 2019年10月18日

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda transformar la sociedad en una SpA y cambiar su razón social.

   Fondo de Inversiones Banchile Rentas Inmobiliarias · José Gabriel Palma Contardo

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René Benavente Cash, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, Huérfanos 979, 7° piso, certifica que la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA RENTAS INMOBILIARIAS BETA S.A., (inscrita a fs. 42.541 N° 21.424 Registro Comercio 2019 Conservador de Bienes Raíces de Santiago), celebrada por la totalidad de sus accionistas: (i) Fondo de Inversiones Banchile Rentas Inmobiliarias I 999 acciones y (ii) José Gabriel Palma Contardo una acción, el día 18 de octubre de 2019, cuya acta se redujo a escritura pública, ante mi suplente Joaquín Labbe Donoso de mi mismo domicilio, con fecha 30 de octubre de 2019, se extracta como sigue: Se transforma la sociedad mediante el cambio de especie o tipo social, en una sociedad por acciones, modificando al mismo tiempo su nombre o razón social, la que pasará a denominarse INMOBILIARIA RENTAS INMOBILIARIAS BETA SpA y que se regirá por las disposiciones de los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio y demás disposiciones legales que le sean aplicables, con los siguientes estatutos: Nombre: INMOBILIARIA RENTAS INMOBILIARIAS BETA SpA., pudiendo usar nombre de fantasía de BETA SpA. Duración: indefinida.- Domicilio: ciudad de Santiago, Región Metropolitana, territorio jurisdiccional del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, sin perjuicio que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros lugares de la República o en el extranjero.- Objeto: La inversión en toda clase de bienes inmuebles, con la finalidad de obtener las rentas que dichas inversiones produzcan. Para el cumplimiento de su objeto la Sociedad podrá adquirir y enajenar a cualquier título y dar y tomar en arriendo, leasing u otra forma de tenencia, toda clase de bienes raíces. Asimismo, la Sociedad podrá participar en el desarrollo de proyectos inmobiliarios de toda clase, ya sea en forma directa o a través de inversiones en otras sociedades. La Sociedad podrá ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios o conducentes al desarrollo de su giro. Capital: $2.777.060.000 dividido en 1.000 acciones, ordinarias y nominativas, íntegramente suscrito y pagado. Administración: La sociedad será administrada por un directorio compuesto por tres miembros titulares, los que podrán ser accionistas o extraños. Más estipulaciones constan de escritura que extracto. Santiago, 6 de Noviembre de 2019. René Benavente Cash, Notario Público.