Inmobiliaria Nueva Costanera Tres S.a.

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JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, Gran Avenida José Miguel Carrera n° 4.886, certifica: Que con fecha 17 de julio de 2019, ante mí, se redujo a escritura pública ACTA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS INMOBILIARIA NUEVA COSTANERA TRES S.A., celebrada en mi presencia con esa misma fecha, en que por la unanimidad de sus accionistas se adoptaron los siguientes acuerdos: 1) Creación de Serie de Acciones: Se acordó la creación de dos series de acciones: a) /”Acciones Serie A”/ corresponderán a acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, las que gozarán de todos los derechos políticos y económicos que naturalmente les corresponden en la Sociedad, teniendo sus titulares, derecho a voz y voto en todas las materias de interés social y teniendo derechos a los dividendos que la sociedad distribuya, a prorrata de su participación en el capital social; y b) /”Acciones Serie B”/ tendrá como preferencia el derecho al pago de un dividendo preferente ascendente a 23.122 Unidades de Fomento, en su equivalencia en pesos a la fecha del pago de dicha suma, el cual podrá pagarse en el presente ejercicio comercial, después de acordada la creación de la serie preferente, o en los ejercicios comerciales posteriores, dentro del plazo establecido para la vigencia de la preferencia. Esta serie no tendrá el derecho político de voto, pero mantendrá su derecho a voz en las Juntas de Accionistas. La Serie B tendrá un plazo de duración de 5 años, a contar de la fecha de reducción a escritura pública de la presente Junta. No obstante lo anterior, la preferencia se extinguirá una vez pagado íntegramente el dividendo preferente por la suma de 23.122 Unidades de Fomento. Una vez transcurrido el plazo antes indicado, o habiéndose pagado íntegramente el dividendo preferente, lo que ocurra primero, la preferencia de la Serie B se extinguirá de pleno derecho, pasando, en consecuencia, la totalidad de las acciones en que se divide el capital social a ser acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. 2) Modificación de los Estatutos Sociales. Uno. Se reemplaza el Artículo Quinto por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad asciende a la suma de sesenta y tres mil doscientos dos pesos, dividido en veintiún mil acciones nominativas y sin valor nominal, todas de igual valor, correspondiendo doce mil seiscientas acciones ordinarias a la Serie A y ocho mil cuatrocientas acciones preferentes a la Serie B, que ha sido pagado y enterado en la forma señalada en el artículo Segundo Transitorio de estos estatutos. La preferencia de las acciones Serie B consistirá en el derecho al pago de un dividendo preferente de veintitrés mil ciento veintidós Unidades de Fomento, pero no tendrá derechos políticos de voto, aunque mantendrá el derecho a voz en las Juntas de Accionistas. La duración de la preferencia será de cinco años, contados desde la fecha de la reducción a escritura pública de la junta extraordinaria de accionistas que creó las series de acciones, o hasta el pago íntegro del dividendo preferente, lo que ocurra primero. En el caso de las acciones serie A, éstas contarán con todos los derechos políticos, pudiendo participar con voz y voto en las Juntas de Accionistas, manteniéndose por su parte, inalterables sus derechos económicos, en la proporción que les corresponda de acuerdo a su participación en la Sociedad.”. Dos. Se reemplaza el artículo Segundo Transitorio de los estatutos, que queda como sigue: “Artículo Segundo Transitorio: El capital de la Sociedad establecido en el Artículo Quinto permanente de los estatutos sociales asciende a la suma de sesenta y tres mil doscientos dos pesos, dividido en veintiún mil acciones nominativas, sin valor nominal, todas de igual valor, correspondiendo doce mil seiscientas acciones ordinarias a la Serie A, y ocho mil cuatrocientas acciones preferentes a la Serie B, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado en la forma que a continuación se expresa: i) Inversiones Santa Teresita Limitada, suscribe ocho mil cuatrocientas acciones de la Serie A, íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha, y ocho mil cuatrocientas acciones de la Serie B, íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha; (ii) Inmobiliaria Pío XI S.A., suscribe mil setecientas siete acciones de la Serie A, íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha; (iii) Inversiones TSC Limitada, suscribe mil ciento ochenta y una acciones de la Serie A, íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha; (iv) Inversiones Mota Limitada, suscribe quinientas veinticinco acciones de la Serie A, íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha; (v) Asesorías e Inversiones I2 Limitada, suscribe quinientas veinticinco acciones de la Serie A, íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha; y, (vi) Nueva Costanera Gestión Inmobiliaria S.A., suscribe doscientas sesenta y dos acciones de la Serie A, íntegramente pagadas con anterioridad a esta fecha”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La sociedad se encuentra inscrita a fojas 80.533, número 41.283, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2018. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. San Miguel, 10 de septiembre de 2019.