Maestra Brisas de Biobío S.A.

Corporate history on record

1. Transformation· April 2, 2026

   La sociedad Maestra Brisas de Biobío S.A. se transforma en sociedad por acciones bajo el nombre Maestra Brisas de Biobío SpA.

   Maestra Brisas de Biobío S.A.

Official extract text

Ministerio del Interior LUIS ALBERTO MALDONADO CONCHA, Notario Público Titular Segunda Notaría de Vitacura, con oficio en calle Candelaria Goyenechea N° 3.868, Local 6, comuna de Vitacura, certifico que, por escritura pública de fecha 2 de abril de 2026, otorgada bajo el repertorio N° 4575-2026, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de la sociedad Maestra Brisas de Biobío S.A. (la “Sociedad”), celebrada ante mí con fecha 30 de marzo de 2026, en la que los accionistas de la Sociedad acordaron lo siguiente: Uno) Transformar la Sociedad a una sociedad por acciones, la cual se regirá por el Párrafo 8° del Título VII del Libro II del Código de Comercio y, supletoriamente, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas, en cuanto no se contrapongan con su naturaleza y en silencio de sus estatutos, y de cuyos estatutos extracto lo siguiente: 1) Nombre o Razón Social: "Maestra Brisas de Biobío SpA". 2) Objeto: El objeto de la sociedad es a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, sea por cuenta propia o de terceros, así como el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios, loteos y urbanizaciones, y la explotación y administración directa de dichas inversiones; b) La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios y; c) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios relacionados con lo anterior, pudiendo formar parte de toda clase de sociedades cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo lo anterior por cuenta propia o ajena. 3) Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $600.000 dividido en 1.200 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal. A la fecha de la escritura extractada, el capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Dos) Dividir la sociedad en dos sociedades diferentes, siendo Maestra Brisas de Biobío SpA la continuadora legal. Tres) Disminuir, producto de la división antes señalada, el capital accionario de Maestra Brisas de Biobío SpA, de la suma de $600.000, dividido en 1.200 acciones ordinarias y sin valor nominal, a $380.751, dividido en igual número de acciones, encontrándose el capital íntegramente suscrito y pagado. Para dar cuenta de lo anterior se modificaron los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos de Maestra Brisas de Biobío SpA. Cuatro) Aprobar los estatutos de Maestra Lira SpA, sociedad que nace producto de la división. 1) Nombre: La razón social será “Maestra Lira SpA”. 2) Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, arrendamiento, subarrendamiento en cualquier forma de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, sea por cuenta propia o de terceros, así como el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios, loteos y urbanizaciones, y la explotación y administración directa de dichas inversiones; b) La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios y; c) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios relacionados con lo anterior, pudiendo formar parte de toda clase de sociedades cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. Todo lo anterior por cuenta propia o ajena. 3) Capital: $219.249, dividido en 1.200 acciones de una única serie y sin valor nominal, de las cuales 1.199 acciones pertenecen a Maestra Desarrollos Inmobiliarios S.A. y 1 acción a Maestra Servicios S.A. A la fecha de la escritura extractada, el capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Cinco) Modificar el capital de la Sociedad en los siguientes términos: /i/ crear dos series de acciones de la Sociedad, una "Serie A" y una "Serie B"; /ii/ Aumentar el capital de la Sociedad a la suma de $4.382.969.951, mediante la emisión de 110.000 acciones de pago Serie B, todas nominativas y sin valor nominal. En consecuencia, el capital de la Sociedad queda en $4.382.969.951, el cual estará dividido en dos series de acciones, 1.200 acciones de la Serie A y 110.000 acciones de la serie B, todas nominativas y sin valor nominal. A la fecha de la escritura extractada, el capital se encuentra íntegramente suscrito y deberá enterarse en su totalidad dentro de un plazo de 60 días corridos a contar de la fecha de la escritura. Seis) Modificar los estatutos en otras materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Se facultó portador extracto para legalización. Santiago, 15 de abril de 2026.

Official extract text

Nancy de la Fuente Hernández, Notario titular 37ª Notaría Santiago, Huérfanos 1117, Of. 1014, certifico: Por escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2020, Rep N° 3510, ante mí, María Eugenia Iriondo Villagrán, C.I. 10301865-K, abogado, Av. Las Condes 11.283, torre B, piso 9, Las Condes, Santiago, reduce a escritura acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad MAESTRA BRISAS DE BIOBIO S.A. fs 19833 Nº 14454 año 2007, celebrada el 27 de noviembre de 2020, en virtud de la cual se modifican estatutos sociales: UNO) Autorizar la comparecencia y asistencia de los accionistas por medios tecnológicos, se agrega el ARTÍCULO SEXTO TRANSITORIO de los estatutos, en los siguientes términos: “ARTÍCULO SEXTO TRANSITORIO: La asistencia o comparecencia en las Juntas Ordinarias y en las Juntas Extraordinarias de accionistas, podrá efectuarse de forma presencial o por cualquier medio tecnológico idóneo, sea éste videoconferencia o videollamada, conforme a lo dispuesto en el artículo ciento ocho del Reglamento de Sociedades Anónimas, siempre que dichos sistemas garanticen debidamente la identidad de los accionistas y cautelen el principio de simultaneidad o secreto de las votaciones que se efectúen en la respectiva junta. Se deja constancia que lo referido en el ARTÍCULO TRIGÉSIMO del presente estatuto social, en cuanto a la constitución de la junta, tanto la primera como la segunda citación será con los accionistas o representados que se encuentren presentes de forma presencial o presentes por cualquier medio tecnológico. Sin perjuicio de lo anterior, El Presidente deberá certificar en la respectiva acta la forma en que asistieron cada uno de los accionistas o representados.”; DOS) Modificar el número y calidad de Directores, se reemplazar íntegramente, el ARTÍCULO SÉPTIMO, de la siguiente forma: “ARTÍCULO SÉPTIMO. La sociedad será administrada por un Directorio compuesto por tres miembros titulares, y tres miembros suplentes, elegidos por la Junta de Accionistas. Tanto los Directores Titulares como los Directores Suplentes pueden ser o no accionistas. Si se produjere la vacancia de un Director Titular o un Director Suplente, en su caso, deberá procederse a la renovación total del Directorio en la próxima Junta Ordinaria de Accionistas que deba celebrar la sociedad y, en el intertanto, el Directorio podrá nombrar a un reemplazante. En adelante, las mismas atribuciones, términos y condiciones del cargo de Director, serán aplicables indistintamente para Director Titular o Director Suplente.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de enero de 2021.