Inversiones Presidenciales SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales Nº5.841, comuna de La Reina, certifico que, por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 26 de diciembre del año 2025, bajo el Repertorio Nº 75.211 - 2025, compareció: don Gustavo Muencke Schneidewind, don Federico José Muencke Horn, doña Josefina Muencke Horn y don Raimundo Adolfo Muencke Horn, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Los Carrera Nº01718, paradero Nº32, comuna de Quilpué, Región de Valparaíso, y de paso en esta, en su calidad de únicos y actuales accionistas de Inversiones Presidenciales SpA, RUT Nº 76.834.903-7, según consta en el Registro de Accionistas de la Sociedad, inscrita a fojas 273, número 253 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué correspondiente al año 2017, acordaron dividir Inversiones Presidenciales SpA, subsistiendo dicha sociedad como continuadora legal y constituyendo una nueva sociedad que se transforma en el mismo acto en una sociedad de responsabilidad limitada que girará bajo la razón social de “Inversiones Inmobiliarias MH Limitada”. Como consecuencia de lo anterior, don Gustavo Muencke Schneidewind, don Federico José Muencke Horn, doña Josefina Muencke Horn y don Raimundo Adolfo Muencke Horn, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Los Carrera Nº01718, paradero Nº32, comuna de Quilpué, Región de Valparaíso, acordaron el siguiente pacto social de Inversiones Inmobiliarias MH Limitada: Razón social: “Inversiones Inmobiliarias MH Limitada”. Domicilio: ciudad y comuna de Quilpué, sin perjuicio de las agencias, sucursales o filiales que puedan establecerse o que sus actividades puedan extenderse dentro o fuera del país. Objeto: a) la inversión en toda clase de bienes inmuebles, corporales o incorporales, urbanos o rurales, pudiendo administrarlos, arrendarlos, desarrollarlos para explotarlos o venderlos, aportarlos en dominio o usufructo, y percibir sus frutos y rentas; b) la inversión en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, especialmente derechos en sociedades, acciones, bonos y demás valores mobiliarios, pudiendo explotarlos, administrarlos, arrendarlos, aportarlos en dominio o usufructo, transferirlos 2 y percibir sus frutos; y c) en general, realizar toda otra actividad que los socios acuerden y que esté relacionada directa o indirectamente con las señaladas. Capital: $630.902.971 que ha sido íntegramente aportado y enterado por los socios, en las siguientes cantidades y participaciones: /a/ Gustavo Muencke Schneidenwind la suma de $596.800.108, correspondientes aproximadamente al 94,59% del capital social; /b/ Federico José Muencke Horn la suma de $10.230.859, correspondientes aproximadamente al 1,62% del capital social; /c/ Josefina Muencke Horn la suma de $11.083.430, correspondientes aproximadamente al 1,76% del capital social; y /d/ Raimundo Adolfo Muencke Horn la suma de $12.788.574, correspondientes aproximadamente al 2,03% del capital social. Administración: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a don Gustavo Muencke Schneidewind. Duración: La duración de la sociedad será de 3 años y se renovará por periodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, a menos que cualquiera de los socios de aviso de su voluntad de poner término a la sociedad con al menos 6 meses de anticipación a la fecha de expiración del plazo de la sociedad o de la prórroga que esté vigente, en su caso. El aviso de término de la sociedad deberá darse por escritura pública, de la cual se deberá tomar nota al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio respectivo, todo ello, con la misma anticipación de seis meses. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada, especialmente en cuanto a que los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Santiago, 20 de enero de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2017

   Constitución de la sociedad INVERSIONES PRESIDENCIALES SpA e inscripción en el Registro de Comercio.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales Nº5.841, comuna de La Reina, certifico que, por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 26 de diciembre del año 2025, bajo el Repertorio Nº 75.211 - 2025, compareció don Gustavo Muencke Schneidewind, don Federico José Muencke Horn, doña Josefina Muencke Horn y don Raimundo Adolfo Muencke Horn, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Los Carrera Nº01718, paradero Nº32, comuna de Quilpué, Región de Valparaíso, y de paso en esta, en su calidad de únicos y actuales accionistas de INVERSIONES PRESIDENCIALES SpA, RUT Nº 76.834.903-7 (la “Sociedad”), según consta en el Registro de Accionistas de la Sociedad, inscrita a fojas 273, número 253 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué correspondiente al año 2017, acordaron: Uno) Dejar constancia de la disminución de pleno derecho del capital social de la Sociedad a la suma de $1.432.640.000, dividido en 740 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, por no haberse pagado el saldo pendiente del capital en el plazo estipulado, de conformidad al Artículo Séptimo de los estatutos sociales y al artículo 434 del Código de Comercio; y Dos) Modificar la Sociedad en el siguiente sentido: /i/ Dividir la Sociedad en dos entidades, una continuadora legal que conserva la misma personalidad jurídica, estatutos y accionistas, y otra que se forma a consecuencia de la división y que se transforma en el mismo acto en una sociedad de responsabilidad limitada, denominada “Inversiones Inmobiliarias MH Limitada”, cuyos accionistas serán los actuales accionistas de la Sociedad y en las mismas proporciones. Como consecuencia de lo anterior, acordaron disminuir el capital social de la suma de $1.432.640.000, dividido en 740 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, a la suma de $801.737.029, dividido en 740 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, el que se encuentra íntegramente suscrito y pagado. La diferencia, ascendente a la suma de $630.902.971, corresponde al capital social con que se constituye Inversiones Inmobiliarias MH Limitada; /ii/ Modificar la razón social de la Sociedad a “Inversiones Puerto Octay SpA”; /iii/ Modificar los estatutos en una cuestión que no es materia de extracto. Como consecuencia de los acuerdos precedentes, los accionistas de la Sociedad acordaron modificar el Artículo Primero, Artículo Quinto, Artículo Primero Transitorio y el Artículo Segundo Transitorio de los estatutos sociales de la Sociedad. En lo no modificado se mantiene plenamente vigente el pacto social. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 20 de enero de 2026.

Texto oficial del extracto

NANCY DE LA FUENTE HERNANDEZ, Notaria, Titular de la 37 Notaría Santiago, con oficio Huérfanos Nº 1117, oficina 1014, certifico: por escritura pública de fecha 24 de noviembre de 2017, Rep N° 10.373, hoy ante mi, Gustavo Muencke Schneidewind, Federico José Muencke Horn, Josefina Muencke Horn y Raimundo Adolfo Muencke Horn constituyeron la sociedad Inversiones Presidenciales SpA, y de la que extracto: NOMBRE: Inversiones Presidenciales SpA. ACCIONISTAS: Gustavo Muencke Schneidewind, Federico José Muencke Horn, Josefina Muencke Horn y Raimundo Adolfo Muencke Horn. OBJETO: La compra, venta, administración y explotación de bienes tanto muebles como inmuebles, en cualquiera de sus formas, pudiendo enajenarlos a cualquier título o entregarlos en arrendamiento o dar en uso o goce a terceros a cualquier otro título; la inversión en toda clase de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, derechos, acciones, bonos, valores mobiliarios y efectos públicos y/o de comercio; la formación o constitución de sociedades con terceros a fin de dar cumplimiento a los objetos antes mencionados; la adquisición de acciones, cuotas o derechos de otras sociedades que tengan por objeto cualesquiera de los fines u objetos propios de esta sociedad; y en general, podrá realizar cualquier actividad que los socios estimen conveniente y que tenga relación directa o indirecta con las actividades ya referidas o que ellos consideren necesarias o conducentes para cumplir el objeto social. CAPITAL: La cantidad de $1.936.000.000.-, dividido en 1.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, el que se encuentra totalmente suscrito y será pagado del siguiente modo: a) Gustavo Muencke Schneidewind suscribe setecientas acciones, el cual paga aportando en dominio la totalidad de las acciones que le corresponden en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Los Pinos S.A. valorizadas en $1.355.200.000; b) Federico José Muencke Horn suscribe cien acciones, de las que paga en este acto una acción por el valor de $1.936.000; c) Josefina Muencke Horn suscribe cien acciones, de las que paga en este acto un acción por el valor de $1.936.000; y d) Raimundo Adolfo Muencke Horn suscribe cien acciones, de las que paga en este acto una acción por el valor de $1.936.000. El saldo pendiente deberá ser enterado a la sociedad en el plazo de cinco años a contar de la fecha de la escritura de constitución de la sociedad. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 24 de noviembre de 2017.-