Inmobiliaria Gana del Río SpA

Corporate history on record

1. Capital change· January 1, 2017

   La sociedad pasó de tributar en base a renta presunta a renta efectiva, reconociendo un nuevo capital estatutario.

2. Other act

   La sociedad se divide en siete sociedades, conservando Inmobiliaria Gana del Río SpA su personalidad jurídica y parte de su patrimonio.

   María Angélica Gana Del Río · Jaime Andrés Gana Del Río · Paula Gana Del Río · María Teresa Gana Del Río · María José Gana Del Río · María del Pilar Gana Del Río

Official extract text

PAULA ANDREA LUNA SAEZ, Notario Reemplazante de doña María Pilar Gutiérrez Rivera, titular de la 18° Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 669, piso 8, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 02 de Noviembre de 2020, Repertorio N° 19.319 / 2020, ante mí, doña María Angélica Gana Del Río, don Jaime Andrés Gana Del Río, doña Paula Gana Del Río, doña María Teresa Gana Del Río, doña María José Gana Del Río y doña María Del Pilar Gana Del Río, acordaron lo siguiente: Uno) En primer lugar, dejar constancia que si bien a la fecha de la escritura, el capital social estatutario ascendía a la suma de $6.804.000, dividido en 6.804 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, la sociedad pasó a llevar contabilidad efectiva en el año 2017, pasando de tributar desde base de “renta presunta” a “renta efectiva” según balance. Debido a lo anterior, los accionistas acordaron reconocer como nuevo capital estatutario la suma de $780.452.820 dividido en las mismas 6.804 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, conforme así lo dispone la letra h) del número 1 numeral IV del artículo tercero transitorio de la ley N° 20.780 del año 2014. De esta manera se acordó reemplazar en forma transitoria el texto del artículo quinto del estatuto social vigente, relativo al capital social, por el que sigue: “El capital de la sociedad es la suma de $780.452.820, dividido en 6.804 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal. Las acciones podrán ser pagadas en dinero en efectivo o mediante el aporte en dominio pleno, nudo o usufructo de cualquiera clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmueble.”. Asimismo, se acordó sustituir el texto del artículo primero transitorio de los estatutos por el que sigue: “El capital de la sociedad ascendente a la suma de $780.452.820, dividido en 6.804 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, a que se refiere el artículo quinto permanente de los estatutos, se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas de la siguiente forma: (i) Con la suma de $6.804.000, íntegramente suscrito y pagado; y (ii) Con la suma de $773.648.820, íntegramente suscrito y pagado mediante el reconocimiento en base a letra h) del número uno numeral IV del artículo tercero transitorio de la Ley número 20.780 del año 2014.”. Dos) A continuación, los accionistas acordaron dividir la sociedad denominada Inmobiliaria Gana del Río SpA en siete sociedades que serán: a) La propia que se divide, esto es, Inmobiliaria Gana del Río SpA, que conservará su personalidad jurídica, identidad, naturaleza y nombre, mantendrá todos los activos y pasivos que explícita y determinadamente no se le atribuyan a las nuevas sociedades nacientes de esta división, y continuará con el giro, operaciones y negocios actualmente en curso, rigiéndose por su estatuto social vigente, salvo la modificación que se establece en la cláusula décimo octava de la escritura de división y tendrá como capital final la suma de $692.019.432; b) Una segunda y nueva sociedad por acciones que se denominará Puelche SpA, con domicilio en Santiago, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y que tendrá como capital inicial la suma de $14.738.898, que como tal se le asignó en la división; c) Una tercera y nueva sociedad por acciones que se denominará El Chucao SpA, con domicilio en Santiago, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y que tendrá como capital inicial la suma de $14.738.898, que como tal se le asignó en la división; d) Una cuarta y nueva sociedad por acciones que se denominará Puerto La Montaña SpA, con domicilio en Santiago, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y que tendrá como capital inicial la suma de $14.738.898, que como tal se le asignó en la división; e) Una quinta y nueva sociedad por acciones que se denominará Ventolera SpA, con domicilio en Santiago, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y que tendrá como capital inicial la suma de $14.738.898, que como tal se le asignó en la división; f) Una sexta y nueva sociedad por acciones que se denominará María Angélica SpA, con domicilio en Santiago, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y que tendrá como capital inicial la suma de $14.738.898, que como tal se le asignó en la división; g) Una séptima y nueva sociedad por acciones que se denominará El Peñón SpA, con domicilio en Santiago, cuyos estatutos son objeto de extracto por separado, y que tendrá como capital inicial la suma de $14.738.898, que como tal se le asignó en la división. Tres) Producto de lo anterior, se acordó sustituir el texto del artículo quinto permanente del estatuto de la sociedad denominada Inmobiliaria Gana del Río SpA, por el que sigue: “El capital de la sociedad es la suma de $692.019.432, dividido en 6.804 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal. Las acciones podrán ser pagadas en dinero en efectivo o mediante el aporte en dominio pleno, nudo o usufructo de cualquiera clase de bienes corporales e incorporales, muebles, e inmuebles”, y asimismo, sustituir el texto del artículo primero transitorio del estatuto social por el que sigue: “El capital de la sociedad ascendente a la suma de $692.019.432, dividido en 6.804 acciones nominativas de una misma serie y sin valor nominal, a que se refiere el artículo quinto permanente de los estatutos, se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas de la siguiente forma: a) doña María Angélica Gana Del Río, 1.134 acciones; b) don Jaime Andrés Gana Del Río, 1.134 acciones; c) doña Paula Gana Del Río, 1.134 acciones; d) doña María Teresa Gana Del Río, 1.134 acciones; e) doña María José Gana Del Río, 1.134 acciones; y f) doña María del Pilar Gana Del Río, 1.134 acciones.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 11 de noviembre de 2020.

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 2006

   La sociedad originalmente inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en 2006.

2. Capital change· May 9, 2019

   Se acuerda aumentar y luego fijar el capital social en $6.804.000, íntegramente pagado.

   María Angélica Gana del Río · Jaime Andrés Gana del Río · Paula Gana del Río · María Teresa Gana del Río · María José Gana del Río · María Del Pilar Gana del Río · Andrés Javier Gana del Río

3. Transformation· May 9, 2019

   La sociedad se transforma en sociedad por acciones con subsistencia de su personalidad jurídica y pasa a denominarse Inmobiliaria Gana del Río SpA.

   María Angélica Gana del Río · Jaime Andrés Gana del Río · Paula Gana del Río · María Teresa Gana del Río · María José Gana del Río · María Del Pilar Gana del Río · Andrés Javier Gana del Río

Official extract text

María Pilar Gutierrez Rivera, abogado, Notario Titular 18 Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos N° 669, piso 8, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 09 de mayo de 2019, Rep. 5.563/2019, ante mí, María Angélica Gana del Río, domiciliada en calle La Perdiz número once mil seiscientos ochenta y seis, comuna de Lo Barnechea; Jaime Andrés Gana del Río, domiciliado en Avenida El Golf de Manquehue número nueve mil setecientos cincuenta, casa trescientos siete, comuna de Lo Barnechea; Paula Gana del Río, domiciliada en calle Jaques Cazotte número cinco mil seiscientos cuarenta, comuna de Vitacura; María Teresa Gana del Río, domiciliada en calle Camino Agua del Carrizal número nueve mil cuatrocientos noventa y dos, comuna de Lo Barnechea; María José Gana del Río, domiciliada en calle El Convento número ochocientos sesenta y tres comuna de la Condes; María Del Pilar Gana del Río, domiciliada en Avenida El Parque número cuatro mil seiscientos sesenta y tres, comuna de Lo Barnechea y; Andrés Javier Gana del Río, domiciliado en Santa Victoria de Viluco, Parcela número dos, comuna de Buin, y de paso en ésta, acordaron lo siguiente: 1) AUMENTO DE CAPITAL. Se acordó aumentar el capital de "Inmobiliaria Gana del Río Limitada" en $6.328.000, resultando un nuevo capital de $6.804.000, que se enteró y pagó en dinero efectivo en el mismo acto por los socios María Angélica Gana del Río, Jaime Andrés Gana del Río, Paula Gana del Río, María Teresa Gana del Río, María José Gana del Río y María Del Pilar Gana del Río, habiendo enterado cada uno de ellos la cantidad de $1.054.000, mientras que el socio Andrés Javier Gana del Río enteró la cantidad de $4.000. Como consecuencia del aumento de capital, la participación en el capital social es la siguiente: Uno) María Angélica Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de $1.122.000, esto es aproximadamente un 16, 49% del capital social y propiedad de la compañía; Dos) Jaime Andrés Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de $1.122.000, esto es aproximadamente un 16, 49% del capital social y propiedad de la compañía; Tres) Paula Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de $1.122.000, esto es aproximadamente un 16, 49% del capital social y propiedad de la compañía; Cuatro) María Teresa Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de $1.122.000, esto es aproximadamente un 16, 49% del capital social y propiedad de la compañía; Cinco) María José Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de $1.122.000, esto es aproximadamente un 16, 49% del capital social y propiedad de la compañía; Seis) María Del Pilar Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de $1.122.000, esto es aproximadamente un 16, 49% del capital social y propiedad de la compañía y; Siete) Andrés Javier Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de $72.000, esto es aproximadamente el 1, 058% del capital social y propiedad de la compañía. 2) MODIFICACIÓN. Los socios de "Inmobiliaria Gana del Río Limitada" modifican los Estatutos Sociales, reemplazando la cláusula cuarta por la siguiente: “CUARTO: El capital de la sociedad es la cantidad de seis millones ochocientos cuatro mil pesos, íntegramente pagado y enterado a caja social por los socios del modo siguiente: Uno) María Angélica Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de un millón ciento veintidós mil pesos, esto es aproximadamente un dieciséis coma cuarenta y nueve por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía; Dos) Jaime Andrés Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de un millón ciento veintidós mil pesos, esto es aproximadamente un dieciséis coma cuarenta y nueve por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía; Tres) Paula Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de un millón ciento veintidós mil pesos, esto es aproximadamente un dieciséis coma cuarenta y nueve por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía; Cuatro) María Teresa Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de un millón ciento veintidós mil pesos, esto es aproximadamente un dieciséis coma cuarenta y nueve por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía; Cinco) María José Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de un millón ciento veintidós mil pesos, esto es aproximadamente un dieciséis coma cuarenta y nueve por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía; Seis) María Del Pilar Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de un millón ciento veintidós mil pesos, esto es aproximadamente un dieciséis coma cuarenta y nueve por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía y; Siete) Andrés Javier Gana del Río, aportó y pagó la cantidad de setenta y dos mil pesos, esto es aproximadamente el uno coma cero cincuenta y ocho por ciento del capital social y propiedad de la presente compañía. De esta forma, el capital social ha quedado íntegramente aportado y pagado.”. 3) TRANSFORMACIÓN. Se transformó la sociedad en una sociedad por acciones en los términos indicados en los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, cambiando en tal sentido su especie o tipo social con subsistencia de su personalidad jurídica y reformando sus Estatutos, con las siguientes estipulaciones: Nombre: “INMOBILIARIA GANA DEL RÍO SpA”, pudiendo usar, incluso ante los bancos e instituciones financieras, el nombre de fantasía “Gana del Río SpA”. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, pudiendo la administración establecer sucursales, agencias o establecimientos en otros lugares del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: La sociedad tendrá por objeto el efectuar toda clase de inversiones inmobiliarias, por cuenta propia o ajena, pudiendo al efecto comprar y adquirir, a cualquier título bienes inmuebles, lotearlos, urbanizarlos, enajenarlos, gravarlos, arrendarlos o explotarlos de cualquier manera, pudiendo celebrar todos los demás contratos y actos útiles y necesarios al objeto indicado, así como el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la administración de los mismos y la percepción de sus frutos. La sociedad podrá desarrollar estas actividades directamente, o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto, en las que podrá incluso tener la calidad de socia gestora, pudiendo siempre intervenir por cuenta propia o ajena. Capital: $6.804.000, dividido en 6.804 acciones ordinarias y nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que corresponde a capital de sociedad que se transforma, íntegramente suscrito y pagado con anterioridad. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Sociedad originalmente inscrita a fojas 48.335 Nº 34.496 Registro Comercio Santiago año 2006. Santiago, 10 de mayo de 2019.