Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A.

Official extract text

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, RM. CERTIFICO: que por escritura pública de fecha 22 de diciembre 2025, otorgada ante don Mauricio Reinoso Cifuentes, notario suplente, repertorio N°36954-2025, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad “Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A.”, celebrada con fecha 22 de diciembre 2025, con la asistencia del 100% de las acciones, en la que se acordó por unanimidad aumentar el capital de la sociedad. En ese sentido se aumentó el capital social a la suma de $10.491.000.000, dividido en 99.707 acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal. El aumento de capital se efectúa mediante la emisión de 3.707 acciones de pago por la cantidad total de $390.000.000. Por lo anterior se sustituyen los artículos CUARTO y PRIMERO TRANSITORIO del estatuto social, por los siguientes: “ARTÍCULO CUARTO.- El capital es la suma de $10.491.000.000, dividido en 99.707 acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal.”; y “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social de $10.491.000.000, dividido 99.707 acciones nominativas de igual valor, de una misma serie y sin valor nominal, se suscribe y paga de la siguiente forma: Uno) La cantidad de 96.000 acciones han sido suscritas y pagadas con anterioridad, con la suma de $10.101.000.000; y Dos) Con la emisión de 3.707 acciones de pago por un valor total de $390.000.000 que son suscritas y pagadas en este acto por INVERSIONES ALMASUR S.A. mediante la capitalización de intereses que por el mismo monto mantiene contra de la Sociedad. En consecuencia, las acciones en que se divide el capital social se encuentran íntegramente suscritas y pagadas.”- Demás materias constan en escritura extractada.- Santiago, 18 de febrero de 2026.

Corporate history on record

1. Capital change· December 12, 2024

   Se acordó un aumento de capital en junta extraordinaria de accionistas.

   INVERSIONES ALMASUR S.A.

2. Capital change· May 27, 2024

   Se acordó aumentar el capital social y se suscribieron acciones por capitalización de créditos.

   INVERSIONES ALMASUR S.A.

Official extract text

ENRIQUE ALFREDO RODRÍGUEZ SEPÚLVEDA, Notario Público 41 Notaría Santiago, Suplente titular Félix Jara Cadot, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura pública fecha 30 de mayo de 2024, Repertorio 15124-2024, ante el Titular don Félix Jara Cadot, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad DESARROLLO INMOBILIARIO BELLAVISTA S.A., RUT 76.702.480-0, inscrita a fojas 46.124 número 32.850 del Registro de Comercio del año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, celebrada con fecha 27 de mayo de 2024, en virtud de la cual la unanimidad de los accionistas acordó aumentar el capital de la sociedad de $8.601.000.000.-, dividido en 96.000 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas, al monto de $10.101.000.000.-, dividido en 112.742 acciones de pago ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, modificando al efecto el artículo cuarto y primero transitorio del estatuto social, los que pasaron a quedar redactados en los siguientes términos: “ARTICULO CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $10.101.000.000.-, dividido en 112.742 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, que se suscriben y pagan en la forma que se indica en el Artículo Primero Transitorio. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes”; y “Artículo Primero Transitorio: El capital social asciende a la suma de $10.101.000.000.-, dividido en 112.742 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, que se ha enterado y se enterará como sigue: (i) Con $1.000.000.- dividido en 10.000 acciones sin valor nominal, nominativas, y de una única serie, todas íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha por los accionistas de la sociedad; (ii) Con $8.600.000.000.-, dividido en 86.000 acciones nominativas, todas de igual valor y sin valor nominal, monto que corresponde al aumento del capital social acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 12 de diciembre de 2023, y que se ha suscrito y pagado por el accionistas INVERSIONES ALMASUR S.A. mediante la suscripción de la cantidad de 86.000 acciones, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, por la suma de $8.600.000.000.-, las que paga en este acto, por medio de la capitalización hasta por ese monto de crédito que detenta en contra de DESARROLLO INMOBILIARIO BELLAVISTA S.A.; y (iii) Con $1.500.000.000.-, dividido en 16.742 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, monto que corresponde al aumento del capital social acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 27 de mayo de 2024, y que se ha suscrito y pagado por el accionista INVERSIONES ALMASUR S.A. mediante la suscripción de 16.742 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, por la suma de $1.500.000.000.-, las que paga en este acto, por medio de la capitalización hasta por ese monto de crédito que detenta en contra de DESARROLLO INMOBILIARIO BELLAVISTA S.A.”. Asimismo, la unanimidad de los accionistas acordó la modificación del objeto social, modificando al efecto el artículo tercero del estatuto social, que pasó a quedar redactado en los siguientes términos: “ARTICULO TERCERO: Objeto.- El objeto de la sociedad será: a) la adquisición, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, desarrollo, explotación, gestión y/o cualquier otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de inmuebles y/o proyectos inmobiliarios, habitacionales, comerciales, industriales y/o turísticos urbanos o rurales, por cuenta propia; b) la explotación, directamente o por terceros, en cualquier forma de toda clase de bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales; la administración por cuenta propia o ajena de dichas inversiones; la obtención y percepción de sus frutos o rentas; c) el arrendamiento de inmuebles amoblados y/o con equipos y/o maquinaria; d) la venta al por menor de alimentos, bebidas alcohólicas y no alcohólicas; e) el alquiler de equipamiento deportivo y recreativo y gestión de otras instalaciones deportivas; y f) efectuar toda clase de inversiones, tanto en Chile como el exterior, pudiendo percibir los frutos civiles de toda clase de bienes de su propiedad, sean estos corporales o incorporales, muebles o inmuebles, liquidar dichas inversiones y realizar cualquier otra actividad acordada por sus accionistas. Todas estas actividades podrán ser emprendidas directamente o a través de otras sociedades o empresas que la compañía forme o en las que participe como socio o accionista”. Se facultó al portador extracto para legalización. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 18 julio 2024.

Official extract text

Félix Jara Cadot, Notario Público 41 Notaría Santiago, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura pública fecha 12 de diciembre de 2023, Repertorio 32.427-2023, ante mi, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad DESARROLLO INMOBILIARIO BELLAVISTA S.A., RUT 76.702.480-0, inscrita a fojas 46.124 número 32.850 del Registro de Comercio del año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, celebrada con fecha 12 de diciembre de 2023, en virtud de la cual la unanimidad de los accionistas, acordó aumentar el capital de la sociedad de $1.000.000.-, dividido en 10.000 acciones ordinarias, todas nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas.; al monto de $8.601.000.000.-, dividido en 96.000 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, mediante la emisión de 86.000 acciones de pago ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, modificando al efecto el artículo cuarto y primero transitorio del estatuto social, los que pasaron a quedar redactados en los siguientes términos: a) “ARTICULO CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $8.601.000.000.-, dividido en 96.000 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes.”, y b) “Artículo Primero Transitorio: El capital social asciende a la suma de $8.601.000.000.-, dividido en 96.000 acciones nominativas, todas de igual valor, sin valor nominal, y de una misma serie, que se ha enterado y se enterará como sigue: a) Con $1.000.000.- dividido en 10.000 acciones sin valor nominal, nominativas, y de una única serie, todas íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha por los accionistas de la sociedad. b) Con $8.600.000.000.-, dividido en 86.000 acciones nominativas, todas de igual valor y sin valor nominal, monto que corresponde al aumento del capital social acordado en Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha doce de diciembre de dos mil veintitrés, y que se ha suscrito y pagado por el accionistas INVERSIONES ALMASUR S.A. mediante la suscripción de la cantidad de 86.000 acciones, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, por la suma de $8.600.000.000.-, las que paga en este acto, por medio de la capitalización hasta por ese monto de crédito que detenta en contra de DESARROLLO INMOBILIARIO BELLAVISTA S.A.” Se facultó al portador extracto para legalización. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 26 diciembre 2023.