Inmobiliaria Santiago Arata SpA

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SERGIO DANIEL ULLOA OJEDA, abogado, Notario Público Suplente de la 49° Notaría de Santiago, de don Wladimir Alejandro Schramm López, con domicilio en calle Hnos. Amunátegui N°73, comuna de Santiago, Región Metropolitana: Certifica: por escritura pública de fecha 28 de noviembre de 2023 otorgada ante don Wladimir Schramm López, Notario Público Titular de este oficio, bajo el repertorio Nº86.917-2023 se redujo acta de Junta de Accionistas celebrada ante él con fecha 28 de noviembre de 2023 de la sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO ARATA SpA, RUT N°76.550.016-8, inscrita a fojas 41.815 número 22.955 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016. Asistieron a la Junta de accionistas I. Armas Inversiones Inmobiliarias SpA, RUT N°76.376.813-9, dueña de 9.468.819 acciones de la Sociedad, representativas del 100% de las acciones, debidamente representada por doña Bernardita Hiriart Caraves C.I. N°15.381.659-K, y don Rodrigo Gabor López, C.I. N°8.820.056-K; Asiste también como invitada “RENTAS CARMEN GLORIA ESPINOSA PAVON E.I.R.L.”, Rol Único Tributario Nº76.656.100-4, representada por doña Carmen Gloria Espinosa Pavón, cédula de identidad Nº5.319.464-8, todos domiciliados para estos efectos en Av. Manquehue Sur N°1220 Las Condes, Región Metropolitana; se acordó modificar los estatutos de la sociedad y otorgar estatutos refundidos, escritura de la que se extracta: Nombre de la sociedad: “Inmobiliaria Santiago Arata SpA”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto a) la adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, asesorías, arrendamiento, subarrendamiento, en cualquier forma de bienes raíces de cualquier especie; b) la realización de toda clase de inversiones en bienes raíces, muebles, acciones y valores tangibles o no; y c) la prestación de toda clase de asesorías consultorías en especial las relacionadas a la gestión inmobiliaria y servicios relacionados con todo lo anterior pudiendo formar parte de toda clase de sociedades y asociaciones cuyo objeto se relaciona en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización, todo por cuenta propia o ajena. Domicilio: Tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, pudiendo establecer oficinas o sucursales en otros puntos del país o extranjero. Duración: El plazo de duración de la sociedad será indefinido. Capital: El capital social es la suma de $374.174.191, dividido en 374.174.191 acciones nominativas, sin valor nominal. Las acciones son de dos series denominadas Serie A y Serie B. Del total de las acciones, 9.468.819 de ellas corresponden a acciones serie A y las restantes 364.705.372 corresponden a acciones Serie B. Las acciones Serie A tendrán como preferencia que la totalidad de los resultados de los proyectos Ciclo Alameda y Chinchorro Norte I y II, ya sean positivos o negativos, serán asignados a dicha serie de acciones como si correspondiesen a una unidad de negocios específica. De esta forma, los eventuales resultados positivos que se obtengan de dichos Proyectos se distribuirán como dividendos únicamente a los accionistas titulares de acciones de la Serie A; y, las eventuales pérdidas, responsabilidades y obligaciones deberán ser afrontadas y soportadas exclusivamente por dicho accionista. Las acciones Serie A tendrán derecho a voto en las Juntas de Accionistas. Por su parte, las acciones Serie B darán derecho a sus propietarios solo a la totalidad de las utilidades y pérdidas que se generen por la suscripción de contratos de arriendo con opción de compra de los estacionamientos de uso y goce del proyecto Chinchorro Norte I y II que se encuentran singularizados en el apartado 10.1.3. anterior. Los accionistas propietarios de acciones de la Serie B no se beneficiarán ni responderán por las pérdidas y no tendrán responsabilidad ni obligación alguna provenientes -directa o indirectamente- de la ejecución, construcción y comercialización de los proyectos Chinchorro Norte I y II ni Ciclo Alameda, salvo en lo que se refiera a los flujos obtenidos por los contratos de arriendo con opción de compra que se suscriban o que posean acciones de la Serie A. Las acciones Serie B no tendrán derecho político alguno especialmente, no tendrán derecho a voto en las Juntas de Accionistas. El capital social, ascendente a la suma de $374.174.191 pesos, dividido en 374.174.191 acciones nominativas, sin valor nominal de dos series, denominadas Serie A y Serie B se encuentra íntegramente suscrito y pagado en las siguientes proporciones: Armas Inversiones Inmobiliarias SpA ha suscrito y pagado 9.468.819 acciones de la Serie A; y RENTAS CARMEN GLORIA ESPINOSA PAVON E.I.R.L. ha suscrito y pagado 364.705.372 acciones de la Serie B. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 de diciembre de 2023.