Inmobiliaria Parque Tres SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior Maria Patricia Donoso Gomien, abogado, Notario Público Titular doña María Patricia Donoso Gomien de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 11 de diciembre de 2025, repertorio número 11989 – 2025, ante mi Suplente Jose Ignacio Lavados Irigoyen, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Parque Tres SpA inscrita a fojas cuarenta y siete mil quinientos veinte, número treinta y tres mil ochocientos veintinueve, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil cinco; celebrada con fecha 3 de diciembre de 2025, en la que el Accionista único, Inmobiliaria Independencia SpA., ejerciendo la totalidad de sus derechos sociales, resolvió aumentar el capital social desde la suma de novecientos veinte millones de pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de mil doscientos veinte millones de pesos, esto es, en la suma de trescientos millones de pesos, mediante el aporte realizado con la misma fecha de celebración de la Junta que se redujo; por el único accionista de la sociedad, a través de transferencia bancaria a la cuenta corriente de la Sociedad; dejándose constancia que no se emitirán nuevas acciones, sino que el aumento mediante aporte se entiende incorporado en las actuales acciones suscritas y pagadas por el accionista, según se indica en escritura que se extracta. Consecuencia de lo anterior, el único y actual accionista resolvió modificar y reemplazar los artículos quinto y primero transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de mil doscientos veinte millones de pesos.-, dividido en un millón.- de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal. Tales acciones se suscriben y pagan en la forma que señala el artículo primero transitorio, de estos estatutos. Sin perjuicio de lo anterior, podrán establecerse series de acciones por medio de una reforma de los estatutos.” “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad, que asciende a la cantidad de mil doscientos veinte millones de pesos.-, dividido en un millón.- de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado a esta fecha, por Inmobiliaria Independencia SpA.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de diciembre de 2025.

Historique sociétaire relaté

1. Transformation· 27 août 2025

   INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A. se transforma en INMOBILIARIA PARQUE TRES SpA.

   INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A. · INMOBILIARIA PARQUE TRES SpA

Texte officiel de l’extrait

Ministerio del Interior María Patricia Donoso Gomien, abogado, Notario Público Titular de la 27ª Notaría de Santiago, domicilio Orrego Luco 0153, Providencia Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 27 de agosto de 2025, repertorio número 7996, ante el Notario Suplente de esta Notaría don José Ignacio Lavados Irigoyen, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A., inscrita a fojas 47520, número 33829, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2005, celebrada con fecha 27 de agosto de 2025, en las oficinas de este oficio, en presencia del Notario que certifica y en la que se acordó: a) Dejar constancia que el capital de la sociedad según el último balance aprobado por Junta de Ordinaria de Accionistas de la sociedad, asciende a la suma de $920.000.000, el cual se encuentra dividido en 10.446.994 acciones ordinarias, todas nominativas y sin valor nominal, las cuales se encuentran totalmente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha. b) Aprobar la transformación de INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A en una Sociedad por Acciones; y c) Aprobar los nuevos estatutos de la entidad, cuyos estatutos extracto: Razón social: que INMOBILIARIA PARQUE TRES SpA. Domicilio: El domicilio legal de la sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que se pueda establecer, en el país o en el extranjero. Duración: Indefinida y su disolución ocurrirá en los casos previstos por las leyes. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) El negocio inmobiliario, entendiéndose como tal, la explotación, administración, arrendamiento, concesión, leasing, comercialización y/o adquisición o venta de inmuebles. b) La participación en sociedades u otras personas jurídicas o empresas, asociaciones y comunidades u otras agrupaciones o entidades de cualquier tipo y objeto, sean nacionales o extranjeras. Además, realizar cualquier otra actividad que los accionistas acuerden. Capital. El capital de la sociedad es la suma de $920.000.000.-, dividido en 1.000.000 de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, ha quedado íntegramente suscrito y pagado por los accionistas en la misma proporción que a cada uno de ellos les corresponde en el capital de la sociedad anónima INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A. transformada en sociedad por acciones, y queda, en consecuencia, distribuido de la siguiente manera, procediéndose al canje de las respectivas acciones de que eran titulares en la sociedad anónima INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A. por una acción de la sociedad por acciones INMOBILIARIA PARQUE TRES SpA, a saber: Uno) COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA S.A., 8.154 acciones, equivalente al 0,81540% del capital social, por la suma de $7.501.680 .- Dos) INMOBILIARIA INDEPENDENCIA SpA., titular de 991.846 acciones, equivalente al 99,18460% del capital social, por la suma de $912.498.320.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 4 de septiembre de 2025. María Patricia Donoso Gomien, Notario Público Titular de la 27° Notaría de Santiago.

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MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Notario Público Titular de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública con fecha de hoy, ante mí, doña Daniela Andrea Toro Vicencio, redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A.”, Rol Único Tributario N°76.430.130-7, inscrita fojas 47520 número 33829 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2005, celebrada con fecha 11 de diciembre de 2023, en las oficinas la sociedad en Asturias N°280, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en presencia de la Notario Público que certifica, en la que se acordó: Uno) Disminución de capital mediante capitalización de pérdidas acumuladas y utilidades del ejercicio según Balance practicado al 31 de diciembre de 2022: La unanimidad de los accionistas acordó disminuir el capital de la sociedad INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A., desde la suma de $1.700.389.733, dividido en 10.446.994 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal a la suma de $1.668.829.006, dividido en 10.446.994 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, disminución que se materializa mediante la capitalización de la cuenta de pérdidas acumuladas y utilidades del ejercicio, por un valor negativo de $391.917.910 y un valor positivo de $360.357.181, respectivamente, ambos de la cuenta de resultados de la Sociedad según Balance practicado al 31 de diciembre de 2022; lo que implica una disminución de capital efectiva de $31.560.729. Se deja expresa constancia que producto de esta disminución de capital no se cancelarán acciones. Dos) Modificación de Estatuto Social: En consecuencia, los accionistas acuerdan modificar los estatutos de INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A., en las cláusulas cuarto permanente y cuarta transitoria por las siguientes: i) “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la Sociedad es la suma de $1.668.829.006, dividido en 10.446.994 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en la forma y proporción que se indica en el Artículo Cuarto Transitorio”. ii) “ARTÍCULO CUARTO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad, ascendente a $1.668.829.006, dividido en 10.446.994 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, se encuentra totalmente suscrito y pagado, de la siguiente manera: a) INMOBILIARIA INDEPENDENCIA S.A., dueña y titular de 10.361.811 acciones, totalmente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; b) COMPAÑIA DE ADMINISTRACION INMOBILIARIA S.A., dueña y titular de 85.183 acción, totalmente suscrita y pagada con anterioridad a esta fecha.” Tres) Disminución de capital en dinero en efectivo con cargo a las cuentas de activo: La unanimidad de los accionistas acordó disminuir el capital de la sociedad INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A., desde la suma de $1.668.829.006, dividido en 10.446.994 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $920.000.000, dividido en 10.446.994 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, esto es, se disminuye el capital en la cantidad de $748.829.006, en dinero en efectivo, con cargo a la cuenta caja de la Sociedad, manteniéndose el mismo número de acciones en que se encuentra dividido el capital social. La unanimidad de la Junta acordó por aclamación disminuir el capital en los términos propuestos en escritura extractada. Cuatro) Modificación de Estatuto Social: En consecuencia, los accionistas acuerdan modificar los estatutos de INMOBILIARIA PARQUE TRES S.A., en las cláusulas cuarto permanente y cuarta transitoria por las siguientes: i) “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la Sociedad es la suma de $920.000.000, dividido en 10.446.994 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que se suscriben y pagan en la forma y proporción que se indica en el Artículo Cuarto Transitorio”. ii) “ARTÍCULO CUARTO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad, ascendente a $920.000.000, dividido en 10.446.994 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, se encuentra totalmente suscrito y pagado, de la siguiente manera: a) INMOBILIARIA INDEPENDENCIA S.A., dueña y titular de 10.361.811 acciones, totalmente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; b) COMPAÑIA DE ADMINISTRACION INMOBILIARIA S.A., dueña y titular de 85.183 acciones, totalmente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha.” Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 21 de diciembre de 2023.