Inmobiliaria HMC Perú SpA

Texto oficial del extracto

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Titular de la 2° Notaría de Santiago con oficio en calle Alcántara N°107, comuna de Las Condes, certifico que: Que por escritura pública de fecha 08 de Noviembre de 2022, Repertorio 89.021-2022, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria HMC Perú SpA, RUT N° 76.414.724-3 (la “Sociedad”), celebrada con fecha 06 de Octubre de 2022, en la que se acordó, entre otras materias, la disolución anticipada de la Sociedad contar de la fecha de la escritura extractada y su consiguiente liquidación. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de Noviembre de 2022.

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Notario Titular de la 22 Notaría de Santiago, Don Carlos N°2.889, Las Condes, certifico que: Por escritura pública de fecha 03 de septiembre de 2021, Repertorio N°5.102-2021, ante mí, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el día 17 de marzo de 2021, correspondiente a la sociedad Inmobiliaria HMC Perú SpA (“Sociedad”), mediante la cual se acordó disminuir el capital de la Sociedad en la suma de US$160.000 dólares de los Estados Unidos de América manteniendo la cantidad de acciones en las cuales se divide el capital de la Sociedad, estableciéndose en consecuencia que el capital de la Sociedad asciende a la suma de US$95.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en 1.001 acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B”, compuesta de 1 acción, todas íntegramente suscritas y pagadas. Se modificaron los artículos segundo permanente y primero transitorio de los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 09 de Septiembre de 2021.

Texto oficial del extracto

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, Notario Público, Titular de la 22° de Santiago, con domicilio en calle Don Carlos N°2889, comuna de Las Condes, certifica que con fecha 16 de febrero de 2021, ante mí, repertorio número 836-2021, se redujo a escritura pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria HMC Perú SpA, celebrada ante mí con fecha 21 de Diciembre de 2020, en la que se acordó (i) Disminuir el capital de la Sociedad en la suma de 350.000 dólares de los Estados Unidos de América manteniendo la cantidad de acciones en las que se divide el capital de la Sociedad, estableciéndose en consecuencia que el nuevo capital asciende a la suma de 255.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en 1.001 acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B”, compuesta de 1 acción, todas íntegramente suscritas y pagadas, modificándose en consecuencia los artículos segundo y primero transitorio de los estatutos sociales; y (ii) Modificar los estatutos de la Sociedad en otras materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 17 de Febrero de 2021. Luis Enrique Tavolari Oliveros. Notario Público.

Texto oficial del extracto

PATRICIO RABY BENAVENTE, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en Gertrudis Echenique 30, oficina 44, Las Condes, certifico: que con fecha 2 de agosto de 2018, ante mí, se redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria HMC Perú SpA celebrada con fecha 2 de agosto de 2018. Inmobiliaria HMC Perú SpA está inscrita a fojas 83105 N° 50732 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014. A la junta comparecieron los accionistas Inmobiliaria Madeiro S.A., Inversiones Novara S.A., Inmobiliaria e Inversiones Rio Claro S.A., HMC S.A., Carmen Manriquez Werner, Cristian Musalem Manriquez, Enrique Musalem Yunis, Fernanda Musalem Manriquez, Inversiones Acces SpA, Inversiones Costanera Limitada, Inversiones El Convento Limitada, Inversiones Los Castaños SpA, W Capital Safi S.A., Comercial de Valores S.A. Inmobiliaria, Inversiones Porto Seguro S.A. e Inversiones e Inmobiliaria El Rosario Limitada. Mediante la junta se acordó: Disminuir en US$200.000 el capital de US$805.000, suscrito y pagado, dividido en 1.001 acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales 1.000 acciones pertenecen a la Serie A y una acción pertenece a la Serie B. La disminución de capital se realizó por la suma de US$200.000, por lo que el capital quedó en la suma de US$605.000 dividido en las mismas 1.001 acciones referidas. La disminución de capital referida, se realizó respecto al capital suscrito y pagado por los accionistas titulares de Acciones Serie A, por lo cual sólo estos tendrán derecho a recibir los montos que correspondan en virtud de la disminución acordada, en directa proporción al número de acciones de las cuales cada accionista es titular en la Sociedad. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: A) “Artículo Quinto: (a) El capital de la Sociedad es la cantidad US$605.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B”, compuesta de 1 acción. La preferencia de las acciones de la Serie A, consistirá en que sus accionistas tendrán derecho a participar de las utilidades de la Sociedad a prorrata de su participación accionaria de la manera dispuesta a continuación y en conformidad a lo establecido en el Título Quinto de los presentes estatutos: (Uno) Tendrán derecho a un 100% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos, hasta completar el monto que corresponda a una tasa interna de retorno anualizada en dólares de la Sociedad, en adelante la “TIR”, igual o inferior a TIR más 8% anual. Dicha TIR será calculada en conjunto con la utilidad de la Sociedad después de impuestos, en conformidad al anexo denominado “Anexo Calculo TIR-Utilidad Accionistas” que forma parte integrante del presente estatuto para todos los efectos legales, en adelante el “Anexo”, el cual se protocoliza conjuntamente con esta escritura, bajo su misma fecha y número de repertorio. (Dos) Tendrán derecho a un 80% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual. Por su parte, la preferencia de la acción de la Serie B, consistirá en que no obstante ser una sola acción, su accionista tendrá derecho a un 20% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual, lo cual deberá pagarse al momento de la liquidación de la Sociedad o valorización de sus activos, en conformidad a lo establecido en el Artículo Vigésimo Segundo de los presentes estatutos. (b) La responsabilidad de los accionistas queda limitada al monto de sus respectivos aportes”. B) “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad de US$605.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B” compuesta de 1 acción. Las acciones de la Serie A se encuentran totalmente suscritas y pagadas de la siguiente manera: (a) INMOBILIARIA MADEIRO S.A. ha suscrito y pagado 40 acciones Serie A. (b) INVERSIONES NOVARA S.A. ha suscrito y pagado 20 acciones Serie A. (c) INMOBILIARIA E INVERSIONES RIO CLARO S.A. ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (d) HMC S.A. ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (e) CARMEN MANRIQUEZ WERNER ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (f) CRISTIAN MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (g) ENRIQUE MUSALEM YUNIS ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (h) FERNANDA MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 4 acciones Serie A. (i) INVERSIONES ACCES SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (j) INVERSIONES COSTANERA LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (k) INVERSIONES EL CONVENTO LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (l) INVERSIONES LOS CASTAÑOS SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (m) W CAPITAL SAFI S.A ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (n) COMERCIAL DE VALORES S.A. INMOBILIARIA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (ñ) INVERSIONES PORTO SEGURO SpA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (o) INVERSIONES E INMOBILIARIA EL ROSARIO LIMITADA ha suscrito y pagado 60 acciones Serie A. Por su parte, la única acción Serie B emitida, se encuentra totalmente suscrita y pagada por HMC CAPITAL ADMINISTRADORA DE ACTIVOS S.A.”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 14 de agosto de 2018.- P. Raby B. N. P.

Texto oficial del extracto

PATRICIO RABY BENAVENTE, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en Gertrudis Echenique 30, oficina 44, Las Condes, certifico: que con fecha 02 de marzo de 2018, ante mí, se redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria HMC Perú SpA celebrada con fecha 6 de febrero de 2018. Inmobiliaria HMC Perú SpA está inscrita a fojas 83105 N° 50732 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014. A la junta comparecieron los accionistas Inmobiliaria Madeiro S.A., Inversiones Novara S.A., Inmobiliaria e Inversiones Rio Claro S.A., HMC S.A., Carmen Manriquez Werner, Cristian Musalem Manriquez, Enrique Musalem Yunis, Fernanda Musalem Manriquez, Inversiones Acces SpA, Inversiones Costanera Limitada, Inversiones El Convento Limitada, Inversiones Los Castaños SpA, W Capital Safi S.A., Comercial de Valores S.A. Inmobiliaria, Inversiones Porto Seguro S.A. e Inversiones e Inmobiliaria El Rosario Limitada. Mediante la junta se acordó: Disminuir el capital de US$1.245.000, suscrito y pagado, dividido en 1.001 acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales 1.000 acciones pertenecen a la Serie A y una acción pertenece a la Serie B. La disminución de capital se realizó por la suma de US$440.000, por lo que el capital quedó en la suma de US$805.000 dividido en las mismas 1.001 acciones referidas. La disminución de capital referida, se realizó respecto al capital suscrito y pagado por los accionistas titulares de Acciones Serie A, por lo cual sólo estos tendrán derecho a recibir los montos que correspondan en virtud de la disminución acordada, en directa proporción al número de acciones de las cuales cada accionista es titular en la Sociedad, equivalente en este caso a US$440 dólares de los Estados Unidos de América por acción suscrita y pagada. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: A) “Artículo Quinto: (a) El capital de la Sociedad es la cantidad US$805.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B”, compuesta de 1 acción. La preferencia de las acciones de la Serie A, consistirá en que sus accionistas tendrán derecho a participar de las utilidades de la Sociedad a prorrata de su participación accionaria de la manera dispuesta a continuación y en conformidad a lo establecido en el Título Quinto de los presentes estatutos: (Uno) Tendrán derecho a un 100% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos, hasta completar el monto que corresponda a una tasa interna de retorno anualizada en dólares de la Sociedad, en adelante la “TIR”, igual o inferior a TIR más 8% anual. Dicha TIR será calculada en conjunto con la utilidad de la Sociedad después de impuestos, en conformidad al anexo denominado “Anexo Calculo TIR-Utilidad Accionistas” que forma parte integrante del presente estatuto para todos los efectos legales, en adelante el “Anexo”, el cual se protocoliza conjuntamente con esta escritura, bajo su misma fecha y número de repertorio. (Dos) Tendrán derecho a un 80% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual. Por su parte, la preferencia de la acción de la Serie B, consistirá en que no obstante ser una sola acción, su accionista tendrá derecho a un 20% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual, lo cual deberá pagarse al momento de la liquidación de la Sociedad o valorización de sus activos, en conformidad a lo establecido en el Artículo Vigésimo Segundo de los presentes estatutos. (b) La responsabilidad de los accionistas queda limitada al monto de sus respectivos aportes”. B) “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad de US$805.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B” compuesta de 1 acción. Las acciones de la Serie A se encuentran totalmente suscritas y pagadas de la siguiente manera: (a) INMOBILIARIA MADEIRO S.A. ha suscrito y pagado 40 acciones Serie A. (b) INVERSIONES NOVARA S.A. ha suscrito y pagado 20 acciones Serie A. (c) INMOBILIARIA E INVERSIONES RIO CLARO S.A. ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (d) HMC S.A. ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (e) CARMEN MANRIQUEZ WERNER ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (f) CRISTIAN MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (g) ENRIQUE MUSALEM YUNIS ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (h) FERNANDA MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 4 acciones Serie A. (i) INVERSIONES ACCES SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (j) INVERSIONES COSTANERA LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (k) INVERSIONES EL CONVENTO LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (l) INVERSIONES LOS CASTAÑOS SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (m) W CAPITAL SAFI S.A ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (n) COMERCIAL DE VALORES S.A. INMOBILIARIA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (ñ) INVERSIONES PORTO SEGURO SpA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (o) INVERSIONES E INMOBILIARIA EL ROSARIO LIMITADA ha suscrito y pagado 60 acciones Serie A. Por su parte, la única acción Serie B emitida, se encuentra totalmente suscrita y pagada por HMC CAPITAL ADMINISTRADORA DE ACTIVOS S.A.”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 23 de marzo de 2018.- P. Raby B. N. P.

Texto oficial del extracto

MANUEL RAMIREZ ESCOBAR, Suplente EDUARDO DIEZ MORELLO, Titular 34 Notaría Santiago, Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, certifica que con fecha 18 de octubre de 2017, ante Titular, señor Claudio Campos Bierwirth redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria HMC Perú SpA celebrada con fecha 3 de octubre de 2017. Inmobiliaria HMC Perú SpA está inscrita a fojas 83105 N° 50732 del Registro de Comercio de Santiago del año 2014. A la junta comparecieron los accionistas Inmobiliaria Madeiro S.A., Inversiones Novara S.A., Inmobiliaria e Inversiones Rio Claro S.A., HMC S.A., Carmen Manriquez Werner, Cristian Musalem Manriquez, Enrique Musalem Yunis, Fernanda Musalem Manriquez, Inversiones Acces SpA, Inversiones Costanera Limitada, Inversiones El Convento Limitada, Inversiones Los Castaños Limitada, W Capital Safi S.A., Comercial de Valores S.A. Inmobiliaria, Inversiones Porto Seguro S.A. e Inversiones e Inmobiliaria El Rosario Limitada. Mediante la junta se acordó: Disminuir el capital de US$2.235.000, suscrito y pagado, dividido en 1.001 acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales 1.000 acciones pertenecen a la Serie A y una acción pertenece a la Serie B. La disminución de capital se realizó por la suma de US$990.000, por lo que el capital quedó en la suma de US$1.245.000 dividido en las mismas 1.001 acciones referidas. La disminución de capital referida, se realizó respecto al capital suscrito y pagado por los accionistas titulares de Acciones Serie A, por lo cual sólo estos tendrán derecho a recibir los montos que correspondan en virtud de la disminución propuesta en directa proporción al número de acciones de las cuales cada accionista es titular en la Sociedad. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: (a) El capital de la Sociedad es la cantidad US$1.245.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B”, compuesta de 1 acción. La preferencia de las acciones de la Serie A, consistirá en que sus accionistas tendrán derecho a participar de las utilidades de la Sociedad a prorrata de su participación accionaria de la manera dispuesta a continuación y en conformidad a lo establecido en el Título Quinto de los presentes estatutos: (Uno) Tendrán derecho a un 100% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos, hasta completar el monto que corresponda a una tasa interna de retorno anualizada en dólares de la Sociedad, en adelante la “TIR”, igual o inferior a TIR más 8% anual. Dicha TIR será calculada en conjunto con la utilidad de la Sociedad después de impuestos, en conformidad al anexo denominado “Anexo Calculo TIR-Utilidad Accionistas” que forma parte integrante del presente estatuto para todos los efectos legales, en adelante el “Anexo”, el cual se protocoliza conjuntamente con esta escritura, bajo su misma fecha y número de repertorio. (Dos) Tendrán derecho a un 80% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual. Por su parte, la preferencia de la acción de la Serie B, consistirá en que no obstante ser una sola acción, su accionista tendrá derecho a un 20% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual, lo cual deberá pagarse al momento de la liquidación de la Sociedad o valorización de sus activos, en conformidad a lo establecido en el Artículo Vigésimo Segundo de los presentes estatutos. (b) La responsabilidad de los accionistas queda limitada al monto de sus respectivos aportes.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad de US$1.245.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B” compuesta de 1 acción. Las acciones de la Serie A se encuentran totalmente suscritas y pagadas de la siguiente manera: (a) INMOBILIARIA MADEIRO S.A. ha suscrito y pagado 40 acciones Serie A. (b) INVERSIONES NOVARA S.A. ha suscrito y pagado 20 acciones Serie A. (c) INMOBILIARIA E INVERSIONES RIO CLARO S.A. ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (d) HMC S.A. ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (e) CARMEN MANRIQUEZ WERNER ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (f) CRISTIAN MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (g) ENRIQUE MUSALEM YUNIS ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (h) FERNANDA MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 4 acciones Serie A. (i) INVERSIONES ACCES SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (j) INVERSIONES COSTANERA LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (k) INVERSIONES EL CONVENTO LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (l) INVERSIONES LOS CASTAÑOS SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (m) W CAPITAL SAFI S.A ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (n) COMERCIAL DE VALORES S.A. INMOBILIARIA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (ñ) INVERSIONES PORTO SEGURO SpA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (o) INVERSIONES E INMOBILIARIA EL ROSARIO LIMITADA ha suscrito y pagado 60 acciones Serie A. Por su parte, la única acción Serie B emitida, se encuentra totalmente suscrita y pagada por HMC CAPITAL ADMINISTRADORA DE ACTIVOS S.A.”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 26 Octubre 2017.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2014

   La sociedad Inmobiliaria HMC Perú SpA consta inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en 2014.

2. Cambio de capital· 29 de agosto de 2017

   La junta extraordinaria de accionistas acordó disminuir el capital social en US$1.250.000, quedando en US$2.235.000.

   Inmobiliaria HMC Perú SpA

Texto oficial del extracto

Eduardo Diez Morello, Titular 34 Notaría Santiago, Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, certifica que con fecha 13 de septiembre 2017, ante mí, Roberto Munita Valdés redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria HMC Perú SpA celebrada con fecha 29 de agosto de 2017. Inmobiliaria HMC Perú SpA está inscrita a fojas 83105 N° 50732 del Registro de Comercio de Santiago del año 2014. A la junta comparecieron los accionistas Inmobiliaria Madeiro S.A., Inversiones Novara S.A., Inmobiliaria e Inversiones Rio Claro S.A., HMC S.A., Carmen Manriquez Werner, Cristian Musalem Manriquez, Enrique Musalem Yunis, Fernanda Musalem Manriquez, Inversiones Acces SpA, Inversiones Costanera Limitada, Inversiones El Convento Limitada, Inversiones Los Castaños Limitada, W Capital Safi S.A., Comercial de Valores S.A. Inmobiliaria, Inversiones Porto Seguro S.A. e Inversiones e Inmobiliaria El Rosario Limitada. Mediante la junta se acordó: Disminuir el capital de US$3.485.000, suscrito y pagado, dividido en 1.001 acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales 1.000 acciones pertenecen a la Serie A y una acción pertenece a la Serie B. La disminución de capital se realizó por la suma de US$1.250.000, por lo que el capital quedó en la suma de US$2.235.000 dividido en las mismas 1.001 acciones referidas. La disminución de capital referida, se realizó respecto al capital suscrito y pagado por los accionistas titulares de Acciones Serie A, por lo cual sólo estos tendrán derecho a recibir los montos que correspondan en virtud de la disminución propuesta en directa proporción al número de acciones de las cuales cada accionista es titular en la Sociedad equivalentes a US$1.250 por acción suscrita y pagada. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: (a) El capital de la Sociedad es la cantidad US$2.235.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B”, compuesta de 1 acción. La preferencia de las acciones de la Serie A, consistirá en que sus accionistas tendrán derecho a participar de las utilidades de la Sociedad a prorrata de su participación accionaria de la manera dispuesta a continuación y en conformidad a lo establecido en el Título Quinto de los presentes estatutos: (Uno) Tendrán derecho a un 100% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos, hasta completar el monto que corresponda a una tasa interna de retorno anualizada en dólares de la Sociedad, en adelante la “TIR”, igual o inferior a TIR más 8% anual. Dicha TIR será calculada en conjunto con la utilidad de la Sociedad después de impuestos, en conformidad al anexo denominado “Anexo Calculo TIR-Utilidad Accionistas” que forma parte integrante del presente estatuto para todos los efectos legales, en adelante el “Anexo”, el cual se protocoliza conjuntamente con esta escritura, bajo su misma fecha y número de repertorio. (Dos) Tendrán derecho a un 80% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual. Por su parte, la preferencia de la acción de la Serie B, consistirá en que no obstante ser una sola acción, su accionista tendrá derecho a un 20% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual, lo cual deberá pagarse al momento de la liquidación de la Sociedad o valorización de sus activos, en conformidad a lo establecido en el Artículo Vigésimo Segundo de los presentes estatutos. (b) La responsabilidad de los accionistas queda limitada al monto de sus respectivos aportes.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad de US$2.235.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B” compuesta de 1 acción. Las acciones de la Serie A se encuentran totalmente suscritas y pagadas de la siguiente manera: (a) INMOBILIARIA MADEIRO S.A. ha suscrito y pagado 40 acciones Serie A. (b) INVERSIONES NOVARA S.A. ha suscrito y pagado 20 acciones Serie A. (c) INMOBILIARIA E INVERSIONES RIO CLARO S.A. ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (d) HMC S.A. ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (e) CARMEN MANRIQUEZ WERNER ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (f) CRISTIAN MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (g) ENRIQUE MUSALEM YUNIS ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (h) FERNANDA MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 4 acciones Serie A. (i) INVERSIONES ACCES SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (j) INVERSIONES COSTANERA LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (k) INVERSIONES EL CONVENTO LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (l) INVERSIONES LOS CASTAÑOS SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (m) W CAPITAL SAFI S.A ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (n) COMERCIAL DE VALORES S.A. INMOBILIARIA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (ñ) INVERSIONES PORTO SEGURO SpA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (o) INVERSIONES E INMOBILIARIA EL ROSARIO LIMITADA ha suscrito y pagado 60 acciones Serie A. Por su parte, la única acción Serie B emitida, se encuentra totalmente suscrita y pagada por HMC CAPITAL ADMINISTRADORA DE ACTIVOS S.A.”Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 21 Septiembre 2017.

Texto oficial del extracto

Eduardo Diez Morello, Titular de la 34 Notaria de Santiago, con oficio en Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, rectifica extracto de escritura pública de fecha 2 de agosto de 2017, ante mi, correspondiente a reducción a escritura pública del acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria HMC Perú SpA, del modo siguiente: Donde dice: "... Inversiones Inmobiliaria HMC Perú SpA está inscrita a......” debe decir: "... Inmobiliaria HMC Perú SpA está inscrita a......”...”. Se deja constancia que el extracto rectificado se publicó en el Diario Oficial de fecha 17 de agosto de 2017 y se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes de Santiago a fojas 61273 N° 33159 del año 2017. Santiago, 17 Agosto 2017.

Texto oficial del extracto

Eduardo Diez Morello, Titular 34 Notaría Santiago, Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, certifica que con fecha 2 de agosto de 2017, Roberto Munita Valdés redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inversiones Inmobiliaria HMC Perú SpA celebrada con fecha 10 de julio de 2017. Inversiones Inmobiliaria HMC Perú SpA está inscrita a fojas 83105 N° 50732 del Registro de Comercio de Santiago del año 2014. A la junta comparecieron los accionistas Inmobiliaria Madeiro S.A., Inversiones Novara S.A., Inmobiliaria e Inversiones Rio Claro S.A., HMC S.A., Carmen Manriquez Werner, Cristian Musalem Manriquez, Enrique Musalem Yunis, Fernanda Musalem Manriquez, Inversiones Acces SpA, Inversiones Costanera Limitada, Inversiones El Convento Limitada, Inversiones Los Castaños Limitada, W Capital Safi S.A., Comercial de Valores S.A. Inmobiliaria, Inversiones Porto Seguro S.A. e Inversiones e Inmobiliaria El Rosario Limitada. Mediante la junta se acordó: Disminuir el capital de US$4.215.000, suscrito y pagado, dividido en 1.001 acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales 1.000 acciones pertenecen a la Serie A y una acción pertenece a la Serie B. La disminución de capital se realizó por la suma de US$730.000, por lo que el capital quedó en la suma de US$3.485.000 dividido en las mismas 1.001 acciones referidas. La disminución de capital referida, se realizó respecto al capital suscrito y pagado por los accionistas titulares de Acciones Serie A, por lo cual sólo estos tendrán derecho a recibir los montos que correspondan en virtud de la disminución propuesta en directa proporción al número de acciones de las cuales cada accionista es titular en la Sociedad equivalentes a US$730 por acción suscrita y pagada. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: (a) El capital de la Sociedad es la cantidad US$3.485.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B”, compuesta de 1 acción. La preferencia de las acciones de la Serie A, consistirá en que sus accionistas tendrán derecho a participar de las utilidades de la Sociedad a prorrata de su participación accionaria de la manera dispuesta a continuación y en conformidad a lo establecido en el Título Quinto de los presentes estatutos: (Uno) Tendrán derecho a un 100% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos, hasta completar el monto que corresponda a una tasa interna de retorno anualizada en dólares de la Sociedad, en adelante la “TIR”, igual o inferior a TIR más 8% anual. Dicha TIR será calculada en conjunto con la utilidad de la Sociedad después de impuestos, en conformidad al anexo denominado “Anexo Calculo TIR-Utilidad Accionistas” que forma parte integrante del presente estatuto para todos los efectos legales, en adelante el “Anexo”, el cual se protocoliza conjuntamente con esta escritura, bajo su misma fecha y número de repertorio. (Dos) Tendrán derecho a un 80% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual. Por su parte, la preferencia de la acción de la Serie B, consistirá en que no obstante ser una sola acción, su accionista tendrá derecho a un 20% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual, lo cual deberá pagarse al momento de la liquidación de la Sociedad o valorización de sus activos, en conformidad a lo establecido en el Artículo Vigésimo Segundo de los presentes estatutos. (b) La responsabilidad de los accionistas queda limitada al monto de sus respectivos aportes.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad de US$3.485.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B” compuesta de 1 acción. Las acciones de la Serie A se encuentran totalmente suscritas y pagadas de la siguiente manera: (a) INMOBILIARIA MADEIRO S.A. ha suscrito y pagado 40 acciones Serie A. (b) INVERSIONES NOVARA S.A. ha suscrito y pagado 20 acciones Serie A. (c) INMOBILIARIA E INVERSIONES RIO CLARO S.A. ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (d) HMC S.A. ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (e) CARMEN MANRIQUEZ WERNER ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (f) CRISTIAN MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (g) ENRIQUE MUSALEM YUNIS ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (h) FERNANDA MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 4 acciones Serie A. (i) INVERSIONES ACCES SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (j) INVERSIONES COSTANERA LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (k) INVERSIONES EL CONVENTO LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (l) INVERSIONES LOS CASTAÑOS SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (m) W CAPITAL SAFI S.A ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (n) COMERCIAL DE VALORES S.A. INMOBILIARIA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (ñ) INVERSIONES PORTO SEGURO SpA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (o) INVERSIONES E INMOBILIARIA EL ROSARIO LIMITADA ha suscrito y pagado 60 acciones Serie A. Por su parte, la única acción Serie B emitida, se encuentra totalmente suscrita y pagada por HMC CAPITAL ADMINISTRADORA DE ACTIVOS S.A.”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 7 Agosto 2017.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2014

   La sociedad Inversiones Inmobiliaria HMC Perú SpA se encuentra inscrita en el Registro de Comercio de Santiago.

   Inmobiliaria HMC Perú SpA

Texto oficial del extracto

Eduardo Diez Morello, Titular 34 Notaría Santiago, Luis Thayer Ojeda 359, Providencia, Santiago, certifica que con fecha 8 Junio 2017, Roberto Munita Valdés redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria HMC Perú SpA celebrada con fecha 5 de junio de 2017. Inversiones Inmobiliaria HMC Perú SpA está inscrita a fojas 83105 N° 50732 del Registro de Comercio de Santiago del año 2014. A la junta comparecieron los accionistas Inmobiliaria Madeiro S.A., Inversiones Novara S.A., Inmobiliaria e Inversiones Rio Claro S.A., HMC S.A., Carmen Manriquez Werner, Cristian Musalem Manriquez, Enrique Musalem Yunis, Fernanda Musalem Manriquez, Inversiones Acces SpA, Inversiones Costanera Limitada, Inversiones El Convento Limitada, Inversiones Los Castaños Limitada, W Capital Safi S.A., Comercial de Valores S.A. Inmobiliaria, Inversiones Porto Seguro S.A. e Inversiones e Inmobiliaria El Rosario Limitada. Mediante la junta se acordó: Disminuir el capital de US$5.005.000, suscrito y pagado, dividido en 1.001 acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales 1.000 acciones pertenecen a la Serie A y una acción pertenece a la Serie B. La disminución de capital se realizó por la suma de US$790.000, por lo que el capital quedó en la suma de US$4.215.000 dividido en las mismas 1.001 acciones referidas. La disminución de capital referida, se realizó respecto al capital suscrito y pagado por los accionistas titulares de Acciones Serie A, por lo cual sólo estos tendrán derecho a recibir los montos que correspondan en virtud de la disminución propuesta. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: (a) El capital de la Sociedad es la cantidad US$4.215.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B”, compuesta de 1 acción. La preferencia de las acciones de la Serie A, consistirá en que sus accionistas tendrán derecho a participar de las utilidades de la Sociedad a prorrata de su participación accionaria de la manera dispuesta a continuación y en conformidad a lo establecido en el Título Quinto de los presentes estatutos: (Uno) Tendrán derecho a un 100% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos, hasta completar el monto que corresponda a una tasa interna de retorno anualizada en dólares de la Sociedad, en adelante la “TIR”, igual o inferior a TIR más 8% anual. Dicha TIR será calculada en conjunto con la utilidad de la Sociedad después de impuestos, en conformidad al anexo denominado “Anexo Calculo TIR-Utilidad Accionistas” que forma parte integrante del presente estatuto para todos los efectos legales, en adelante el “Anexo”, el cual se protocoliza conjuntamente con esta escritura, bajo su misma fecha y número de repertorio. (Dos) Tendrán derecho a un 80% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual. Por su parte, la preferencia de la acción de la Serie B, consistirá en que no obstante ser una sola acción, su accionista tendrá derecho a un 20% de las utilidades de la Sociedad después de impuestos que excedan la TIR más 8% anual, lo cual deberá pagarse al momento de la liquidación de la Sociedad o valorización de sus activos, en conformidad a lo establecido en el Artículo Vigésimo Segundo de los presentes estatutos. (b) La responsabilidad de los accionistas queda limitada al monto de sus respectivos aportes.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad de US$4.215.000 dólares de los Estados Unidos de América, distribuidos en mil un acciones nominativas, preferentes, de igual valor cada una y sin valor nominal, distribuidas en dos series de acciones, que se denominan “Serie A”, compuesta por 1.000 acciones y “Serie B” compuesta de 1 acción. Las acciones de la Serie A se encuentran totalmente suscritas y pagadas de la siguiente manera: (a) INMOBILIARIA MADEIRO S.A. ha suscrito y pagado 40 acciones Serie A. (b) INVERSIONES NOVARA S.A. ha suscrito y pagado 20 acciones Serie A. (c) INMOBILIARIA E INVERSIONES RIO CLARO S.A. ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (d) HMC S.A. ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (e) CARMEN MANRIQUEZ WERNER ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (f) CRISTIAN MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (g) ENRIQUE MUSALEM YUNIS ha suscrito y pagado 13 acciones Serie A. (h) FERNANDA MUSALEM MANRIQUEZ ha suscrito y pagado 4 acciones Serie A. (i) INVERSIONES ACCES SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (j) INVERSIONES COSTANERA LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (k) INVERSIONES EL CONVENTO LIMITADA ha suscrito y pagado 174 acciones Serie A. (l) INVERSIONES LOS CASTAÑOS SpA ha suscrito y pagado 86 acciones Serie A. (m) W CAPITAL SAFI S.A ha suscrito y pagado 10 acciones Serie A. (n) COMERCIAL DE VALORES S.A. INMOBILIARIA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (ñ) INVERSIONES PORTO SEGURO SpA ha suscrito y pagado 100 acciones Serie A. (o) INVERSIONES E INMOBILIARIA EL ROSARIO LIMITADA ha suscrito y pagado 60 acciones Serie A. Por su parte, la única acción Serie B emitida, se encuentra totalmente suscrita y pagada por HMC CAPITAL ADMINISTRADORA DE ACTIVOS S.A.”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 23 Junio 2017.