Inmobiliaria Patagonia SpA

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Ministerio del Interior Maria Patricia Donoso Gomien, abogado, Notario Público Titular Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública otorgada con fecha 24 de Diciembre de 2025, ante mi Suplente, Jose Ignacio Lavados Irigoyen, Inmobiliaria Independencia SpA., representada por Pablo Muñoz Sazo y Jaime Rosales Rosales, todos domiciliados en calle Asturias número doscientos ochenta, piso seis, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; es el único y actual accionista de INMOBILIARIA PATAGONIA SpA inscrita a fojas ciento un mil ciento cuarenta y seis, número sesenta y seis mil cincuenta y ocho, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil trece; acordó las siguientes modificaciones sociales: Aumento de capital. El accionista compareciente acordó aumentar el capital social desde la suma de trece mil setecientos ochenta y tres millones quinientos cincuenta y ocho mil setecientos noventa pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de CATORCE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA PESOS, esto es, en la suma de MIL MILLONES DE PESOS, mediante el aporte que se realizará, a más tardar, con fecha treinta de diciembre de dos mil veinticinco, por el único accionista de la sociedad, a través de transferencia bancaria a la cuenta corriente de la Sociedad, dejándose constancia que no se emitirán nuevas acciones, sino que el aumento mediante aporte se entiende incorporado en las actuales acciones suscritas y serán pagadas por el accionista, según se indica en escritura que se extracta. Consecuencia de lo anterior, el único y actual accionista acordó modificar y reemplazar los artículos quinto y primero transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de catorce mil setecientos ochenta y tres millones quinientos cincuenta y ocho mil setecientos noventa pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal. Tales acciones se encuentran íntegramente suscritas a esta fecha y su pago se enterará en la forma y plazo que señala el artículo primero transitorio, de estos estatutos. Sin perjuicio de lo anterior, podrán establecerse series de acciones por medio de una reforma de los estatutos.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad, que asciende a la cantidad de catorce mil setecientos ochenta y tres millones quinientos cincuenta y ocho mil setecientos noventa pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito a esta fecha y su pago se enterará por Inmobiliaria Independencia SpA., en su calidad de único accionista, a más tardar el treinta de diciembre de dos mil veinticinco.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 28 de Enero de 2026.

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Ministerio del Interior Maria Patricia Donoso Gomien, abogado, Notario Público Titular Vigésima Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública otorgada de fecha 10 de Diciembre de 2025, ante mi Suplente don Jose Ignacio Lavados Irigoyen, Inmobiliaria Independencia SpA., representada por Pablo Muñoz Sazo y Jaime Rosales Rosales, todos domiciliados en calle Asturias número doscientos ochenta, piso seis, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; es el único y actual accionista de INMOBILIARIA PATAGONIA SpA inscrita a fojas ciento un mil ciento cuarenta y seis, número sesenta y seis mil cincuenta y ocho, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil trece; acordó las siguientes modificaciones sociales: Aumento de capital. El accionista compareciente acordó aumentar el capital social desde la suma de nueve mil doscientos ochenta y tres millones quinientos cincuenta y ocho mil setecientos noventa pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de TRECE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA PESOS, esto es, en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS MILLONES DE PESOS, mediante el aporte realizado con esta misma fecha, por el único accionista de la sociedad, a través de transferencia bancaria a la cuenta corriente de la Sociedad, dejándose constancia que no se emitirán nuevas acciones, sino que el aumento mediante aporte se entiende incorporado en las actuales acciones suscritas y pagadas por el accionista, según se indica en escritura que se extracta. Consecuencia de lo anterior, el único y actual accionista acordó modificar y reemplazar los artículos quinto y primero transitorio de los estatutos sociales, por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de trece mil setecientos ochenta y tres millones quinientos cincuenta y ocho mil setecientos noventa pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal. Tales acciones se suscriben y pagan en la forma que señala el artículo primero transitorio, de estos estatutos. Sin perjuicio de lo anterior, podrán establecerse series de acciones por medio de una reforma de los estatutos.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad, que asciende a la cantidad de trece mil setecientos ochenta y tres millones quinientos cincuenta y ocho mil setecientos noventa pesos, dividido en un millón de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado a esta fecha, por Inmobiliaria Independencia SpA.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 29 de diciembre de 2025.

公报所载公司沿革

1. 公司形式转换· 2025年8月27日

   INMOBILIARIA PATAGONIA S.A. se transforma en Sociedad por Acciones.

   INMOBILIARIA PATAGONIA S.A.

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Ministerio del Interior María Patricia Donoso Gomien, abogado, Notario Público Titular de la 27ª Notaría de Santiago, domicilio Orrego Luco 0153, Providencia Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 27 de agosto de 2025, repertorio número 7999, ante el Notario Suplente de esta Notaría don José Ignacio Lavados Irigoyen, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA PATAGONIA S.A., inscrita a fojas 101146, número 66058, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2013, celebrada con fecha 27 de agosto de 2025, en las oficinas de este oficio, en presencia del Notario que certifica y en la que se acordó: a) Dejar constancia que el capital de la sociedad según el último balance aprobado por Junta de Ordinaria de Accionistas de la sociedad, asciende a la suma de $9.283.558.790, el cual se encuentra dividido en 1.624.725.711 acciones ordinarias, todas nominativas y sin valor nominal, las cuales se encuentran totalmente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha. b) Aprobar la transformación de INMOBILIARIA PATAGONIA S.A en una Sociedad por Acciones; y c) Aprobar los nuevos estatutos de la entidad, cuyos estatutos extracto: Razón social: que INMOBILIARIA PATAGONIA SpA. Domicilio: El domicilio legal de la sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que se pueda establecer, en el país o en el extranjero. Duración: Indefinida y su disolución ocurrirá en los casos previstos por las leyes. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) El negocio inmobiliario, entendiéndose como tal, la explotación, administración, arrendamiento, concesión, leasing, comercialización y/o adquisición o venta de inmuebles. b) La participación en sociedades u otras personas jurídicas o empresas, asociaciones y comunidades u otras agrupaciones o entidades de cualquier tipo y objeto, sean nacionales o extranjeras. Además, realizar cualquier otra actividad que los accionistas acuerden. Capital. El capital de la sociedad es la suma de $9.283.558.790.-, dividido en 1.000.000 de acciones nominativas, de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, ha quedado íntegramente suscrito y pagado por los accionistas en la misma proporción que a cada uno de ellos les corresponde en el capital de la sociedad anónima INMOBILIARIA PATAGONIA S.A. transformada en sociedad por acciones, y queda, en consecuencia, distribuido de la siguiente manera, procediéndose al canje de las respectivas acciones de que eran titulares en la sociedad anónima INMOBILIARIA PATAGONIA S.A. por 1 acción de la sociedad por acciones INMOBILIARIA PATAGONIA SpA, a saber: Uno) COMPAÑÍA DE ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA S.A., 8.154 acciones, equivalente al 0,81540% del capital social, por la suma de $75.698.138.- Dos) INMOBILIARIA INDEPENDENCIA SpA., titular de 991.846 acciones, equivalente al 99,18460% del capital social, por la suma de $9.207.860.652.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 04 de septiembre de 2025. María Patricia Donoso Gomien, Notario Público Titular de la 27° Notaría de Santiago.