Inmobiliaria E Inversiones Fergasa Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 17 de agosto de 2005

   Constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA.

2. Otro acto· 19 de abril de 2006

   Saneamiento de la constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA.

3. Otro acto

   Los únicos socios modifican la sociedad y la transforman en una Sociedad por Acciones.

   FERNANDO JOAQUÍN GARCÍA GARCÍA · JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ · ALONSO VALENTÍN GARCÍA GÓMEZ · ANA MARÍA GARCÍA GÓMEZ

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Concepción, suplente del titular RAMON GARCIA CARRASCO, Oficio Rengo 444, Concepción, que: Por escritura pública de 20 de Abril de 2026, otorgada ante don José Agustín Donoso Musiate notario público suplente del titular de este Oficio don Ramón García Carrasco, repertorio 3867-2026, Don FERNANDO JOAQUÍN GARCÍA GARCÍA, por sí y en representación de don JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ; y don ALONSO VALENTÍN GARCÍA GÓMEZ, por si y en representación de doña ANA MARÍA GARCÍA GÓMEZ, modificaron la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA, RUT 76.337.510-2, constituida por escritura pública de fecha diecisiete de agosto de dos mil cinco, otorgada ante la Notaria Público de Chiguayante doña Guacolda Elizabeth Aedo Ormeño y cuyo extracto se inscribió a fojas mil trescientos setenta y uno vuelta número mil sesenta y tres del Registro de Comercio de Concepción del año dos mil cinco y publicó en el Diario Oficial de veintidós de agosto del mismo año. La constitución de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, fue saneada por escritura pública de fecha diecinueve de abril de dos mil seis, otorgada en la Notaría de Concepción de don Ramón García Carrasco, cuyo extracto se inscribió a fojas setecientos cincuenta y siete vuelta número quinientos ochenta y ocho en el Registro de Comercio de Concepción del año dos mil seis y se publicó en el Diario Oficial el día cinco de mayo del mismo año. Los comparecientes vienen en modificar la sociedad en el siguiente sentido: 1) Modificaciones Sociales. Don FERNANDO JOAQUÍN GARCÍA GARCÍA, por si y en representación de don JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ; y don ALONSO VALENTÍN GARCÍA GÓMEZ, por si y en representación de doña ANA MARÍA GARCÍA GÓMEZ en su calidad de únicos socios, vienen en modificar la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA, transformándola en una Sociedad por Acciones que se regirá especialmente por las disposiciones establecidas en la ley número veinte mil ciento noventa, por estos estatutos, por las disposiciones del Título séptimo, Párrafo Octavo del Libro segundo del Código de Comercio, y en el silencio de estas normas, supletoriamente y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza y al estatuto social, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas. RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA SpA. OBJETO: El objeto de la sociedad será: El objeto de la sociedad será: a) La sociedad tendrá por giro u objeto invertir en toda clase de bienes raíces o muebles corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos o debentures, planes de ahorro, fondos mutuos, cuotas derechos o aportes en otras sociedades, adquisición de derechos hereditarios, usufructos, cuentas en participación y toda clase de títulos o valores mobiliarios, administrar dichas inversiones y percibir los frutos que originen; compra, venta, importación y exportación, arrendamiento de todo tipo de bienes, sea muebles o inmuebles, la urbanización, construcción de obras civiles, loteos, la construcción de todo tipo de edificaciones por cuenta propia o ajena, la venta de las mismas y en general cualquiera otra actividad que los socios acuerden realizar en relación o para facilitar el ejercicio de los giros principales y en general, desarrollar las demás actividades que los socios acuerden y toda actividad relacionada con las anteriores CAPITAL: El capital social es la suma de dos mil ochocientos setenta y cinco millones ciento noventa y nueve mil setecientos ochenta y tres pesos dividido en: a) sesenta y siete mil acciones de serie A, nominativas, sin valor nominal, que se suscriben, pagan y pagarán en la forma señalada en las disposiciones transitorias; b) once mil acciones de serie B nominativas, sin valor nominal, que se suscriben, pagan y pagarán en la forma señalada en las disposiciones transitorias.; c) once mil acciones de serie C nominativas, sin valor nominal, que se suscriben, pagan y pagarán en la forma señalada en las disposiciones transitorias. d) once mil acciones de serie D nominativas, sin valor nominal, que se suscriben, pagan y pagarán en la forma señalada en las disposiciones transitorias. ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL: La sociedad será administrada por don FERNANDO JOAQUÍN GARCÍA GARCÍA quien representará a las acciones de Serie A, Serie B, Serie C y Serie D quien tendrá amplias facultades de administración. DURACIÓN: veinticinco años prorrogables por cinco años más DOMICILIO: Concepción, sin perjuicio de las agencias, oficinas o sucursales que pueda establecer en otras ciudades del país o del extranjero. Demás Estipulaciones constan de la escritura extractada. Concepción, abril 24 de 2026.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2005

   Se menciona la inscripción de la sociedad Construuctora, Inmobiliaria e Inversiones Fergasa Limitada en el Registro de Comercio de Concepción del año 2005.

   CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA

2. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2016

   Olvera Investments LLC cede 1/3 de sus derechos a Julián Esteban García Gómez.

   OLVERA INVESTMENS LLC · JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ

3. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2016

   Olvera Investments LLC cede 1/3 de sus derechos a Ana María García Gómez.

   OLVERA INVESTMENS LLC · ANA MARÍA GARCÍA GÓMEZ

4. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2016

   Olvera Investments LLC cede 1/3 de sus derechos a Alonso Valentín García Gómez.

   OLVERA INVESTMENS LLC · ALONSO VALENTÍN GARCÍA GÓMEZ

Texto oficial del extracto

FELIPE QUILODRÁN SLATER, Notario Público de Concepción, suplente del titular don RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Rengo 444 Concepción, certifico que: Por escritura pública otorgada ante el titular de este oficio, con fecha 23 de diciembre de 2016 (i) Don FERNANDO JOAQUÍN GARCÍA GARCÍA, domiciliado en Avenida Chacabuco N° 953 departamento 152 de la comuna y ciudad de Concepción; (ii) “OLVERA INVESTMENS LLC”, representada por don Eduardo Enrique Salas Cárcamo, ambos domiciliados para estos efectos en San Martín 710, departamento C, Concepción; (iii) Don JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ, Ingeniero Comercial, soltero, domiciliado en calle León N° 3.858, Las Condes, Santiago; (iv) Doña ANA MARÍA GARCÍA GÓMEZ, estudiante, soltera, domiciliada en calle José María Santander N° 408, Lonco Ray Chiguayante ciudad de Concepción; (v) Don ALONSO VALENTÍN GARCÍA GÓMEZ, soltero,estudiante, domiciliado en calle León N° 3.858, Las Condes, Santiago, modificaron la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, inscrita a fojas 1371 vta. N° 1063 Registro de Comercio de Concepción del año 2005. Capital de la sociedad: $1.030.000.000.- Modificaciones consisten: UNO) Aumento de capital: Socios aumentan capital de $1.030.000.000.- a $1.035.000.000- aumento que se paga siguiente forma: (A) Don Fernando Joaquín García García aporta $450.000.- que paga este acto, de contado y en dinero efectivo y se ingresan a la caja social; (B) Don Julián Esteban García Gómez, doña Ana María García Gómez y don Alonso Valentín García Gómez, aportan en total y en la proporción de un 1/3 cada uno de ellos, al contado y en dinero efectivo $4.550.000.-, los que ingresan a la caja social, incorporándose de esta manera la sociedad. DOS) Cesiones de derechos sociales: (A) “OLVERA INVESTMENTS LLC”, representada como se ha indicado en la comparecencia, cede a don JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ, quien adquiera para sí, 1/3 de los derechos que tiene en el capital, derechos y haberes de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, en la cantidad de $60.000.000.- pagaderos en la forma indicada escritura extractada. (B) “OLVERA INVESTMENTS LLC”, representada como se ha indicado en la comparecencia, cede a doña ANA MARIA GARCÍA GÓMEZ, quien adquiere para sí, 1/3 de los derechos que tiene en el capital, derechos y haberes de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, en la cantidad de $60.000.000.- pagaderos en la forma indicada escritura extractada. (C) “OLVERA INVESTMENTS LLC”, representada como se ha indicado en la comparecencia, cede a don ALONSO VALENTIN GARCÍA GÓMEZ, quien adquiere para sí, 1/3 de los derechos que tiene en el capital, derechos y haberes de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, en la cantidad de $60.000.000.- pagaderos en la forma indicada escritura extractada. Como consecuencia de las cesiones de derechos se retira de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, “OLVERA INVESTMENTS LLC”. TRES) Modificación pacto social: Don Fernando Joaquín García García, don Julián Esteban García Gómez, doña Ana María García Gómez y don Alonso Valentín García Gómez, en sus calidades de únicos y actuales socios de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, modifican el pacto social en los siguientes términos: (A) Cambian la razón social de la sociedad por la de “INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA” pudiendo actuar ante Instituciones fiscales, semifiscales, bancarias y financieras, el Servicio de Impuestos Internos, la Tesorería General de la República y cualquier persona natural o jurídica, con el nombre de fantasía de “II FERGASA LTDA.”.-. (B) Reemplazan cláusula sexta del pacto social, referente al capital por la siguiente: “El capital estatutario de la sociedad es la cantidad de $1.035.000.000.-, el cual ha sido aportado de la siguientes forma: (i) Don Fernando Joaquín García García ha aportado la cantidad de $693.450.000.-; (ii) Don Julián Esteban García Gómez, ha aportado la cantidad de $113.850.000-; (iii) Doña Ana María García Gómez, ha aportado la cantidad de $113.850.000.-; (iv) Don Alonso Valentín García Gómez, ha aportado la cantidad de $113.850.000.-. En consecuencia, el capital social ha sido aportado y pagado, en la proporción de un 67% por don Fernando Joaquín García García; un 11% por ciento por don Julián Esteban García Gómez; un 11% por doña Ana María Gómez; y un 11% por don Alonso Valentín García Gómez.”- (C) Se modifica la duración de la sociedad, pactándose de que será de 30 años, contados esta fecha, prorrogables por periodos de 5 años forma indicada escritura extractada. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Concepción, Febrero 21 de 2017.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2016

   OLVERA INVESTMENTS LLC cede 1/3 de sus derechos a Julián Esteban García Gómez.

   OLVERA INVESTMENS LLC · JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ

2. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2016

   OLVERA INVESTMENTS LLC cede 1/3 de sus derechos a Ana María García Gómez.

   OLVERA INVESTMENS LLC · ANA MARÍA GARCÍA GÓMEZ

3. Cesión de derechos· 23 de diciembre de 2016

   OLVERA INVESTMENTS LLC cede 1/3 de sus derechos a Alonso Valentín García Gómez.

   OLVERA INVESTMENS LLC · ALONSO VALENTÍN GARCÍA GÓMEZ

4. Retiro de socio· 23 de diciembre de 2016

   OLVERA INVESTMENTS LLC se retira de la sociedad tras las cesiones de derechos.

   OLVERA INVESTMENS LLC

Texto oficial del extracto

FELIPE QUILODRÁN SLATER, Notario Público de Concepción, suplente del titular don RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Rengo 444 Concepción, certifico que: Por escritura pública otorgada ante el titular de este oficio, con fecha 23 de diciembre de 2016, (i) Don FERNANDO JOAQUÍN GARCÍA GARCÍA, domiciliado en Avenida Chacabuco N° 953 departamento 152 de la comuna y ciudad de Concepción; (ii) “OLVERA INVESTMENS LLC”, representada por don Eduardo Enrique Salas Cárcamo, ambos domiciliados para estos efectos en San Martín 710, departamento C, Concepción; (iii) Don JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ, Ingeniero Comercial, soltero, domiciliado en calle León N° 3.858, Las Condes, Santiago; (iv) Doña ANA MARÍA GARCÍA GÓMEZ, estudiante, soltera, domiciliada en calle José María Santander N° 408, Lonco Ray Chiguayante ciudad de Concepción; (v) Don ALONSO VALENTÍN GARCÍA GÓMEZ, soltero,estudiante, domiciliado en calle León N° 3.858, Las Condes, Santiago, modificaron la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, inscrita a fojas 1371 vta. N° 1063 Registro de Comercio de Concepción del año 2005. Capital de la sociedad: $1.030.000.000.- Modificaciones consisten: UNO) Aumento de capital: Socios aumentan capital de $1.030.000.000.- a $1.035.000.- aumento que se paga siguiente forma: (A) Don Fernando Joaquín García García aporta $450.000.- que paga este acto, de contado y en dinero efectivo y se ingresan a la caja social; (B) Don Julián Esteban García Gómez, doña Ana María García Gómez y don Alonso Valentín García Gómez, aportan en total y en la proporción de un 1/3 cada uno de ellos, al contado y en dinero efectivo $4.550.000.-, los que ingresan a la caja social, incorporándose de esta manera la sociedad. DOS) Cesiones de derechos sociales: (A) “OLVERA INVESTMENTS LLC”, representada como se ha indicado en la comparecencia, cede a don JULIÁN ESTEBAN GARCÍA GÓMEZ, quien adquiera para sí, 1/3 de los derechos que tiene en el capital, derechos y haberes de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, en la cantidad de $60.000.000.- pagaderos en la forma indicada escritura extractada. (B) “OLVERA INVESTMENTS LLC”, representada como se ha indicado en la comparecencia, cede a doña ANA MARIA GARCÍA GÓMEZ, quien adquiere para sí, 1/3 de los derechos que tiene en el capital, derechos y haberes de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, en la cantidad de $60.000.000.- pagaderos en la forma indicada escritura extractada. (C) “OLVERA INVESTMENTS LLC”, representada como se ha indicado en la comparecencia, cede a don ALONSO VALENTIN GARCÍA GÓMEZ, quien adquiere para sí, 1/3 de los derechos que tiene en el capital, derechos y haberes de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, en la cantidad de $60.000.000.- pagaderos en la forma indicada escritura extractada. Como consecuencia de las cesiones de derechos se retira de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, “OLVERA INVESTMENTS LLC”. TRES) Modificación pacto social: Don Fernando Joaquín García García, don Julián Esteban García Gómez, doña Ana María García Gómez y don Alonso Valentín García Gómez, en sus calidades de únicos y actuales socios de la sociedad “CONSTRUCTORA, INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA”, modifican el pacto social en los siguientes términos: (UNO) Cambian la razón social de la sociedad por la de “INMOBILIARIA E INVERSIONES FERGASA LIMITADA” pudiendo actuar ante Instituciones fiscales, semifiscales, bancarias y financieras, el Servicio de Impuestos Internos, la Tesorería General de la República y cualquier persona natural o jurídica, con el nombre de fantasía de “II FERGASA LTDA.”.-. (DOS) REEMPLAZO CLAUSULA SOBRE CAPITAL. .Reemplazan cláusula sexta del pacto social, referente al capital por la siguiente: “El capital estatutario de la sociedad es la cantidad de $1.035.000.000.-, el cual ha sido aportado de la siguientes forma: (i) Don Fernando Joaquín García García ha aportado la cantidad de $693.450.000.-; (ii) Don Julián Esteban García Gómez, ha aportado la cantidad de $113.850.000-; (iii) Doña Ana María García Gómez, ha aportado la cantidad de $113.850.000.-; (iv) Don Alonso Valentín García Gómez, ha aportado la cantidad de $113.850.000.-. En consecuencia, el capital social ha sido aportado y pagado, en la proporción de un 67% por don Fernando Joaquín García García; un 11% por ciento por don Julián Esteban García Gómez; un 11% por doña Ana María Gómez; y un 11% por don Alonso Valentín García Gómez.”- (TRES) MODIFICACIÓN DE LA CLAUSULA DECIMO DEL PACTO SOCIAL Se modifica la duración de la sociedad, pactándose de que será de 30 años, contados esta fecha, prorrogables por periodos de 5 años forma indicada escritura extractada. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Concepción, Enero 05 de 2017.