Las Brisas Inmobiliaria Limitada

Texto oficial del extracto

KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogada, Notario Suplente de don ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público de la 36º Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifico: que por escritura pública otorgada ante el notario titular Andrés Felipe Rieutord Alvarado, con fecha 29 de mayo de 2024, repertorio número 6.761-2024, (i) la sociedad MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A., debidamente representada por don MARCELO ALBERTO VARGAS MESA; y (ii) doña PILAR DE FÁTIMA RODRÍGUEZ BESA modificaron la sociedad “LAS BRISAS INMOBILIARIA LIMITADA”, inscrita fojas 411 número 375 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial de Puerto Varas, correspondiente al año 2013, en el siguiente sentido: Modificación Administración Social. Acordaron modificar el Artículo Cuarto de los estatutos sociales, relativo a la administración social, quedando redactado con el siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO: El uso de la razón social, administración y representación de la sociedad, quedará establecida mediante la designación de los siguientes apoderados: Uno /i/ Apoderados Clase A: don Marcelo Alberto Vargas Mesa, cédula nacional de identidad número 8.526.853-8, y doña Josefina Teresa Vargas Rodríguez, cédula nacional de identidad número 17.699.079-1; /ii/ Apoderados Clase B: doña Magdalena Teresa Vargas Rodríguez, cédula nacional de identidad número 18.026.097-8, doña Constanza Teresa Vargas Rodríguez, cédula nacional de identidad número 16.607.819-9, don Sebastián Alberto Vargas Rodríguez, cédula nacional de identidad número 19.079.500-4, don Ignacio Rolando Vargas Mesa, cédula nacional de identidad número 8.070.213-2, y don Andrés Manuel Vargas Mesa, cédula nacional de identidad número 8.170.262-4. Dos. Formas de actuación: /i/ Apoderados clase A. Podrán actuar individual e indistintamente uno cualquiera de ellos, quienes anteponiendo a sus firmas la razón social, podrán representarla con amplias facultades. /ii/ Apoderados clase B. Podrán actuar conjuntamente dos cualquiera de ellos, quienes anteponiendo a sus firmas la razón social, podrán representarla con amplias facultades.”. En todo lo no modificado se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Demás estipulaciones y acuerdos en la escritura extractada. Santiago, 18 de junio de 2024.

Texto oficial del extracto

GERMAN ROUSSEAU DEL RIO, Notario Interino, de la XXII Notaría Pública de Santiago, con oficio en Avenida El Bosque Norte N°047, comuna de Las Condes, en la ciudad de Santiago, rectifico manifiesto error de tipeo en extracto inscrito a fojas 928 N°564 en el Registro de Comercio año 2018, del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, y publicado en el Diario Oficial edición N°42.119, del 30 de julio de 2018, correlativo a la escritura pública celebrada el 3 de julio de 2018, otorgada ante el mismo rectificante en calidad de suplente del difunto titular don Humberto Santelices Narducci, de Cesión de Derechos y Modificación de Sociedad de Responsabilidad Limitada Las Brisas Inmobiliaria Limitada, inscrita a fojas 1.283 vuelta N°1.102, en el Registro de Comercio año 2013, del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, por cuanto: En relación a la modificación del capital social, a Pilar de Fátima Rodríguez Besa, le corresponde la nuda propiedad del 0,01% del total de los derechos sociales y de participación en el capital social y no el 0,01Þl del total de los derechos sociales y de participación en el capital social, que erróneamente se indicó. En todo lo no rectificado, mantiene plena vigencia el extracto rectificado y que se encuentra inscrito y publicado, conforme se ha expresado. Santiago, 30 de agosto de 2018.

Historia societaria relatada

1. Otro acto· 19 de julio de 2017

   Se realizó una modificación social previa respecto de la que ahora se sanea y ratifica

   Las Brisas Inmobiliaria Limitada

2. Otro acto

   Se deja constancia de la disolución por fusión de Condesa Inversiones Limitada, siendo continuadora legal Marcelo Vargas y Compañía Limitada

   Condesa Inversiones Limitada · Marcelo Vargas y Compañía Limitada

3. Cesión de derechos

   Inversiones del Lago Limitada cede a Marcelo Vargas y Compañía Limitada el 10% de sus derechos sociales

   Inversiones del Lago Limitada · Marcelo Vargas y Compañía Limitada

4. Cesión de derechos

   Andrés Manuel Vargas Mesa cede 0,01% de sus derechos a Pilar de Fátima Rodríguez Besa y 24,99% a Marcelo Vargas y Compañía Limitada

   Andrés Manuel Vargas Mesa · Pilar de Fátima Rodríguez Besa · Marcelo Vargas y Compañía Limitada

Texto oficial del extracto

GERMAN ROUSSEAU DEL RIO, Notario Interino, de la XXII Notaria Pública de Santiago, con oficio en Avenida El Bosque Norte N°047, comuna de Las Condes, en la ciudad de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 03 de Julio de 2018, ante mí, Marcelo Vargas y Compañía Limitada, domiciliada en Ruta 225, kilómetro 4,8,Parcela 12, Puerto Puerto Varas, Pilar Fátima Rodríguez Besa, domiciliada en Camino La Fuente N°1.053, Las Condes, y Andrés Manuel Vargas Mesa, por sí y en representación de Inversiones del Lago Limitada ambos domiciliados en Ruta 225, kilómetro 4,8, Parcela 12, Puerto Varas, celebraron un saneamiento, cesión de derechos y modificación de sociedad Las Brisas Inmobiliaria Limitada, inscrita a fojas 1.283 vuelta, número 1.102, en el Registro de Comercio año 2013, del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, conforme extracto: los comparecientes, en su calidad de únicos socios de la Sociedad, vienen en proceder al saneamiento en la forma prevista en la Ley N°19.499, de la única modificación social celebrada con anterioridad a este acto, por escritura pública de fecha 19 de julio de 2017, otorgada en la Notaría de Puerto Varas de don Bernardo Patricio Espinosa Bancalari, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial del26 de julio de 2017, y se inscribió a fojas 296N°227 en el Registro de Comercio año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas y no en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, que correspondía; y, a mayor abundamiento, los entonces y actuales únicos socios, ratifican todo lo obrado sin reserva alguna y reproducen los términos de ésta y dejan expresa constancia de la modificación societaria de pleno derecho por la disolución por fusión de Condesa Inversiones Limitada, siendo su continuadora legal la entidad absorbente Marcelo Vargas y Compañía Limitada. Con motivo u ocasión de la fusión y disolución señalada, y de los acuerdos por líneas de negocio entre los socios se aumentó el capital social a la suma de $290.000.000, mediante $180.000.000 por capitalización parcial de utilidades acumuladas y $90.000.000 por pagar con dinero a plazo, con una nueva prorrata de derechos de los socios quienes renuncian a cualquier diferencia o pretensión al respecto, y para la determinación de las utilidades y pérdidas así como de los retiros a que tendrán derecho los socios, conforme a las competencias y gestión de cada uno de éstos a favor de la Sociedad. Según lo expresado, se modificó el Estatuto Social, en su cláusula del capital social, que quedó con el siguiente nuevo tenor: El capital de la sociedad asciende a la suma de $290.000.000, que los socios han aportado, pagado, enterado e ingresado a la caja social o aportarán, pagarán y enterarán de la siguiente forma: a) Marcelo Vargas y Compañía Limitada, ha aportado, pagado y enterado, con anterioridad a este acto, la suma de $11.428.600, con dinero y mediante capitalización de la revalorización del capital, y aporta, entera y paga o aportará, enterará y pagará: i) $102.857.400, en este acto, al contado y mediante capitalización de utilidades acumuladas; y, ii) $74.214.000, por aportar, pagar y enterar a 3 años plazo con dinero, según las necesidades sociales, lo que implica un aporte total de $188.500.000 equivalentes al 65% de los derechos sociales y de participación en el capital social; b) Don Andrés Manuel Vargas Mesa, ha aportado, pagado y enterado, con anterioridad a este acto, la suma de $7.142.800, con dinero y mediante capitalización de la revalorización del capital, y aporta, entera y paga o aportará, enterará y pagará: i) $64.285.200, en este acto, al contado y mediante capitalización de utilidades acumuladas; y, ii) $1.072.000, por aportar, pagar y enterar a 3 años plazo con dinero, según las necesidades sociales, lo que implica un aporte total de $72.000.500 equivalentes al 25% de los derechos sociales y de participación en el capital social; y, c) Inversiones del Lago Limitada, ha aportado, pagado y enterado, con anterioridad a este acto, la suma de $1.428.600, con dinero y mediante capitalización de la revalorización del capital, y aporta, entera y paga o aportará, enterará y pagará: i) $12.857.400, en este acto, al contado y mediante capitalización de utilidades acumuladas; y, ii) $14.714.000, por aportar, pagar y enterar a 3 años plazo con dinero, según las necesidades sociales, lo que implica un aporte total de $29.000.000 equivalentes al 10% de los derechos sociales y de participación en el capital social. A su vez, en la escritura extractada: I) INVERSIONES DEL LAGO LIMITADA, vende, cede, enajena y transfiere a MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA LIMITADA, quien compra, acepta y adquiere para sí la nuda propiedad del 10% del total de los derechos sociales y sobre el capital social; y, II) Don ANDRÉS MANUEL VARGAS MESA, vende, cede, enajena y transfiere a: i) Doña PILAR DE FÁTIMA RODRÍGUEZ BESA, quien compra, acepta y adquiere para sí la nuda propiedad del 0,01% del total de los derechos sociales y sobre el capital social; y, ii) MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA LIMITADA, quien compra, acepta y adquiere para sí, la nuda propiedad del 24,99% del total de los derechos sociales y sobre el capital social. A consecuencia de las cesiones de derechos estipuladas, se modifica la cláusula del capital social: El capital de la sociedad asciende a la suma de $290.000.000, que los socios han aportado, pagado y enterado y se obligan a aportar, enterar y pagar de la siguiente forma: Uno) Pilar de Fátima Rodríguez Besa, ha aportado, pagado y enterado con dinero la suma de $29.000 y le corresponde la nuda propiedad del 0,01Þl total de los derechos sociales y de la participación en el capital social, desprovistos de los derechos de uso y goce o usufructo que se reserva para sí don Andrés Manuel Vargas Mesa, mientras éste no haya sido liberado de toda caución o garantía personal, esto es, fianza, codeuda solidaria y/o aval, por obligaciones de la Compañía ante Bancos Comerciales, según informe de deudas indirectas otorgado por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras. Una vez liberado don Andrés Manuel Vargas Mesa por parte del Banco comercial respectivo y alzada, cancelada o terminada la caución o garantía personal ambas hipótesis por obligaciones de la Compañía, según informe de deudas indirectas otorgado por le Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras, el usufructo constituido en este acto terminará ipso facto, de pleno derecho y sin más trámites debiéndose alzar y cancelar toda inscripción correlativa a éste, consolidándose el dominio pleno de éstos en doña Pilar de Fátima Rodríguez Besa; y, Dos) Marcelo Vargas y Compañía Limitada, ha aportado, pagado y enterado, con dinero la suma de $201.971.000 y debe aportar, enterar y pagar con dinero la suma de $88.000.000, dentro del plazo de 3 años, contados desde el 19 de julio de 2017 para completar un aporte, entero y pago de capital social por $289.971.000, y le corresponde la nuda propiedad del 99,99% del total de los derechos sociales y de participación en el capital social, de los cuales el 65% son en dominio pleno y el 34,99% son en nuda propiedad, desprovistos de los derechos de uso y goce o usufructo, de los cuales: a) 10%, son desprovistos de los derechos de uso y goce o usufructo que se reservó para sí y en su beneficio Inversiones del Lago Limitada, mientras ésta no haya sido liberada de toda caución o garantía personal, esto es, fianza, codeuda solidaria y/o aval, por obligaciones de la Compañía ante Bancos Comerciales, según informe de deudas indirectas otorgado por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras; y, b) 24,99%, , son desprovistos de los derechos de uso y goce o usufructo que se reservó para sí y en su beneficio don Andrés Manuel Vargas Mesa, mientras éste no haya sido liberado de toda caución o garantía personal, esto es, fianza, codeuda solidaria y/o aval por obligaciones de la Compañía ante Bancos Comerciales, según informe de deudas indirectas otorgado por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras. Una vez liberados Inversiones del Lago Limitada y don Andrés Manuel Vargas Mesa por parte del Banco comercial respectivo y alzada, cancelada o terminada la caución o garantía personal ambas hipótesis por obligaciones de la Compañía, según informe de deudas indirectas de la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras, cada usufructo constituido en este acto terminará ipso facto, de pleno derecho y sin más trámites debiéndose alzar y cancelar toda inscripción correlativa, consolidándose el dominio pleno de éstos en Marcelo Vargas y Compañía Limitada. En todo lo no saneado y/o modificado, se mantiene plenamente vigente el Estatuto de Las Brisas Inmobiliaria Limitada. Demás modificaciones y menciones no extractables, constan en escritura extractada. Santiago, 26 de julio de 2018.

Texto oficial del extracto

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: Por escritura pública de fecha 19 de julio de 2017, ante mí, Marcelo Vargas y Compañía Limitada, Inversiones Del Lago Limitada y Andrés Manuel Vargas Mesa, todos domiciliados para estos efectos en calle Quillota N°175, oficina 705, comuna y ciudad de Puerto Montt, modificaron LAS BRISAS INMOBILIARIA LIMITADA, inscrita a fojas 411, N°375, del Registro de Comercio año 2013, en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, conforme extracto: Los comparecientes, en su calidad de actuales y únicos socios de Las Brisas Inmobiliaria Limitada, dejan expresa constancia de la modificación societaria de pleno derecho por la disolución por fusión de Condesa Inversiones Limitada, siendo su continuadora legal la entidad absorbente Marcelo Vargas y Compañía Limitada. Con motivo u ocasión de la fusión y disolución señalada, y de los acuerdos por líneas de negocio entre los socios para aumentar el capital social a la suma de $290.000.000.-, mediante $180.000.000.- por capitalización parcial de utilidades acumuladas y $90.000.000.- por pagar con dinero a plazo, con una nueva prorrata de derechos de los socios quienes renuncian a cualquier diferencia o pretensión al respecto, y para la determinación de las utilidades y pérdidas así como de los retiros a que tendrán derecho los socios, conforme a las competencias y gestión de cada uno de éstos a favor de la Sociedad, se modifica el Estatuto Social, en su cláusula del capital social, que queda con el siguiente nuevo tenor: El capital de la sociedad asciende a la suma de $290.000.000.-, que los socios han aportado, pagado, enterado e ingresado a la caja social o aportarán, pagarán y enterarán de la siguiente forma: a) Marcelo Vargas y Compañía Limitada, ha aportado, pagado y enterado, con anterioridad a este acto, la suma de $11.428.600.-, con dinero y mediante capitalización de la revalorización del capital, y aporta, entera y paga o aportará, enterará y pagará: i) $102.857.400.-, en este acto, al contado y mediante capitalización de utilidades acumuladas; y, ii) $74.214.000.-, por aportar, pagar y enterar a 3 años plazo con dinero, según las necesidades sociales, lo que implica un aporte total de $188.500.000.- equivalentes al 65% de los derechos sociales y de participación en el capital social; b) Don Andrés Manuel Vargas Mesa, ha aportado, pagado y enterado, con anterioridad a este acto, la suma de $7.142.800.-, con dinero y mediante capitalización de la revalorización del capital, y aporta, entera y paga o aportará, enterará y pagará: i) $64.285.200.-, en este acto, al contado y mediante capitalización de utilidades acumuladas; y, ii) $1.072.000.-, por aportar, pagar y enterar a 3 años plazo con dinero, según las necesidades sociales, lo que implica un aporte total de $72.500.000.- equivalentes al 25% de los derechos sociales y de participación en el capital social; y, c) Inversiones del Lago Limitada, ha aportado, pagado y enterado, con anterioridad a este acto, la suma de $1.428.600.-, con dinero y mediante capitalización de la revalorización del capital, y aporta, entera y paga o aportará, enterará y pagará: i) $12.857.400.-, en este acto, al contado y mediante capitalización de utilidades acumuladas; y, ii) $14.714.000.-, por aportar, pagar y enterar a 3 años plazo con dinero, según las necesidades sociales, lo que implica un aporte total de $29.000.000.- equivalentes al 10% de los derechos sociales y de participación en el capital social. En todo lo no modificado, se mantiene plenamente vigente el Estatuto de Las Brisas Inmobiliaria Limitada. Demás modificaciones y menciones no extractables, constan en escritura extractada. Puerto Varas, 21 de julio de 2017.-