Inmobiliaria Don Pedro Lucio SpA

公报所载公司沿革

1. 公司形式转换· 2025年10月23日

   En una primera junta extraordinaria se había acordado una división luego revocada íntegramente.

   MENKAY S.A. · INVERSIONES DON TOMÁS SpA

2. 其他行为· 2026年1月13日

   La junta extraordinaria revoca todos los acuerdos anteriores y deja sin efecto la división de la sociedad.

   MENKAY S.A. · INVERSIONES DON TOMÁS SpA

摘要官方正文

Ministerio del Interior COSME FERNANDO GOMILA GATICA, Abogado, Notario Público Titular de la 4° Notaría de Santiago, con oficio en calle Carmencita N° 20, comuna de Las Condes, Certifico: Que por escritura pública de fecha 15 de enero del año 2026, Repertorio N° 639.-/2026, otorgada ante mí; se redujo acta 2ª Junta Extraordinaria Accionistas INMOBILIARIA DON PEDRO LUCIO SpA, RUT N°76.297.527- 0, extracto inscrito fs. 72.962 N°48.079 Registro Comercio Santiago año 2013, celebrada 13/01/2026 en mi presencia, en la que únicos accionistas MENKAY S.A. e INVERSIONES DON TOMÁS SpA acordaron, entre otras materias: 1. Dejar sin efecto en todas sus partes y revocar íntegramente, con efecto retroactivo, todos y cada uno de los acuerdos adoptados en 1ª Junta Extraordinaria de Accionistas de 23/10/2025, reducida escritura pública 04/11/2025 Notario Público de Santiago Cosme Gomila Gatica, extracto inscrito fojas 104.716 N°39.156 Registro Comercio Santiago 2025, declarándose nunca se produjo tradición activos (bienes muebles e inmuebles) ni pasivos que se proponía asignar sociedades nacidas división, por lo que patrimonio INMOBILIARIA DON PEDRO LUCIO SpA se mantiene íntegro como si nunca se hubiese dividido, reconociéndose dicha realidad jurídica y registral; 2. Consecuencia anterior, sociedades nacidas división, esto es, INMOBILIARIA FERRER SpA, INMOBILIARIA BUSTOS SpA e INMOBILIARIA SARMIENTO SpA perdieron su causa y objeto fundacional, incurriendo en causal de disolución. Demás estipulaciones escritura extractada. Stgo., 19 enero 2026. Cosme Fernando Gomila Gatica. Notario Público Titular.- AVB.

公报所载公司沿革

1. 其他行为· 2025年10月23日

   Se celebra la 1ª Junta Extraordinaria de Accionistas que acuerda aumento de capital y división de la sociedad en cuatro sociedades por acciones.

   MENKAY S.A. · INVERSIONES DON TOMÁS SpA

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Ministerio del Interior Cosme Gomila Gatica, Abogado, Notario Público Titular de la 4ª Notaría Santiago, con oficio en calle Carmencita N° 20, comuna de Las Condes, certifica: Por escritura pública de fecha 04 de noviembre del año 2025, Repertorio N° 12.410.-/2025, otorgada ante mí, se redujo Acta 1ª Junta Extraordinaria Accionistas INMOBILIARIA DON PEDRO LUCIO SpA, RUT N°76.297.527- 0, extracto inscrito fs. 72.962 N°48.079 Registro Comercio Santiago año 2013, celebrada 23/10/2025 en mi presencia, en la que únicos accionistas MENKAY S.A. e INVERSIONES DON TOMÁS SpA acordaron, entre otras materias: 1. Aumentar capital social de $455.000.000, totalmente suscrito y pagado, dividido en 91.000 acciones nominativas, una sola serie y sin valor nominal a $2.994.695.012, dividido en 2.994.695.012 acciones nominativas, una sola serie y sin valor nominal, pagándose diferencia de $2.539.695.012, mediante capitalización siguientes cuentas: a) Revalorización capital propio: $759.949.826; b) Utilidades acumuladas: $1.779.745.186; todo según balance 31 agosto 2025; 2. Dividir la sociedad en 4 sociedades por acciones, cuyos nombres serán INMOBILIARIA DON PEDRO LUCIO SpA, continuadora legal sociedad que se divide; INMOBILIARIA FERRER SpA; INMOBILIARIA BUSTOS SpA e INMOBILIARIA SARMIENTO SpA, sociedades que se crean producto división. 3. Como consecuencia de la división, disminuir el capital en $1.353.602.145, desde $2.994.695.012, totalmente suscrito y pagado, dividido en 2.994.695.012 acciones nominativas, una sola serie y sin valor nominal, a $1.641.092.867, dividido en 1.641.092.867 acciones nominativas, una sola serie y sin valor nominal. 4. Se aprueban capital, número de acciones, asignaciones de patrimonio y estatutos nuevas sociedades. 5. Se aprueba reforma estatutos, reemplazando artículo 5° y 1° transitorio para reflejar nuevo capital social de $1.641.092.867, dividido en 1.641.092.867 acciones nominativas, una sola serie y sin valor nominal. Demás estipulaciones escritura extractada. Stgo., 10 de noviembre del año 2025. Cosme Fernando Gomila Gatica. Notario Público Titular.- AVB.

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MARÍA VIRGINIA WIELANDT COVARRUBIAS, Notario Suplente del Titular de la Quinta Notaria de Santiago, con domicilio en calle Gertrudis Echenique 30, Oficina 32, Las Condes, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 26 de mayo de 2022, ante el titular, don Ariel Ricardo Scarpatti, cédula de identidad para extranjeros Nº21.835.580-3, en representación de Inversiones Don Tomas SpA, Rut. Nº76.320.666-1; y don Martin Aldo Malpassi, documento nacional de la República Argentina Nº30.948.095, Rol Único Tributario Nº48.110.467-K, en representación de Menkay S.A., persona jurídica de derecho privado, del giro de inversiones, sociedad anónima extranjera, constituida en y conforme a las leyes de la República Oriental del Uruguay, Rol Único Tributario Nº59.238.370-5, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Providencia Nº1.363, oficina 1.102, comuna de Providencia, Región Metropolitana, modifican sociedad Inmobiliaria Don Pedro Lucio SpA, Rut 76.297.527-0, inscrita en Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fs.72.962 N°48.079 del año 2013, en orden a modificar el objeto social y reemplazar íntegramente el Artículo Tercero de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Tercero: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, construcción, loteo, urbanización, corretaje, comercialización, explotación, arrendamiento, subarrendamiento, en cualquier forma de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, sea por cuenta propia o de terceros, así como el desarrollo de todo tipo de proyectos inmobiliarios, loteos, y urbanizaciones, y la explotación y administración directa o indirecta de dichas inversiones y la inversión en todo tipo de bienes muebles. b) La inversión y participación en todo tipo de sociedad, proyecto o negocio, sea como accionista, socio, gestor, partícipe, comunero, inversionista u otras similares. En el desarrollo de su giro, la sociedad podrá participar en otras sociedades o comunidades de cualquier naturaleza y, en general, podrá realizar, todo tipo de inversiones, negocios o actividades relacionadas con las materias anteriores que los socios acuerden. c) La prestación de todo tipo de asesorías y consultorías financieras, económicas, comerciales, inmobiliarias, administrativas, planificación estratégica, diseño, marketing, merchandising, y en la gestión y evaluación de proyectos y negocios.” En todo lo no modificado rige íntegramente pacto social. Otras estipulaciones en escritura que extracto. Santiago, 10 de Junio de 2022.- Maria Virginia Wielandt Covarrubias. Notario Suplente.-

公报所载公司沿革

1. 设立· 2013年9月13日

   Constitución de Inmobiliaria Don Pedro Lucio SpA.

2. 公司形式转换· 2017年3月29日

   La sociedad fue transformada por escritura pública.

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R. ALFREDO MARTIN ILLANES, Notario Titular de la 15. Notaría de Santiago, Santa Magdalena 98, Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 11 de Enero de 2018, otorgada ante mi Suplente Francisco Rubén Rojas Arriagada, Mario Alejandro Rodriguez Barria, en representación, según se acreditó, de: AD MINISTER CHILE S.A., en su calidad de administradora de CISA FONDO DE INVERSION PRIVADO; INVERSIONES DON TOMAS SpA; y, de MENKAY S.A., todos domiciliados para estos efectos en Nueva Providencia número 1363, oficina 1102, comuna de Providencia, Región Metropolitana, otorgó escritura pública de saneamiento de la escritura de modificación de fecha 6 de diciembre de 2017, de la sociedad “Inmobiliaria Don Pedro Lucio SpA”, otorgada ante el Notario Público Titular de la Décimo Quinta Notaría de Santiago, don R. Alfredo Martin Illanes. La cual no fue inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago ni publicada en el Diario Oficial en el plazo señalado por la ley. La referida sociedad fue constituida por escritura pública fecha 13/09/2013, ante el notario público don Manuel Ramírez Escobar suplente del Titular don Eduardo Javier Díaz Morello, un extracto de dicha escritura se publicó en el Diario Oficial de fecha 26/09/2013 y se inscribió a Fs. 72.962 N° 48.079 Registro Comercio Santiago del año 2013. Sociedad que fue transformada por escritura pública de fecha 29/03/2017, ante la notario doña Valeria Ronchera Flores, titular décima Notaria de Santiago, un extracto de dicha escritura se publicó en el Diario Oficial de fecha 26/04/2017 y se inscribió a Fs. 33.371 N° 18.278 Registro Comercio Santiago del año 2017. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 15 de enero de 2018.

公报所载公司沿革

1. 设立· 2013年9月13日

   La sociedad fue constituida por escritura pública.

2. 公司形式转换· 2017年3月29日

   La sociedad fue transformada por escritura pública.

摘要官方正文

R. ALFREDO MARTIN ILLANES, Abogado, Notario Titular 15° Notaría de Santiago, Santa Magdalena 98, comuna de Providencia, CERTIFICA: Que por escritura pública de fecha 06 de diciembre de 2017, ante mí, comparecieron: don ARIEL RICARDO SCARPATTI, en representación, según acreditó, de AD MINISTER CHILE S.A., en su calidad de administradora de CISA FONDO DE INVERSION PRIVADO, debidamente acreditado, y, de INVERSIONES DON TOMAS SpA. Don MARTIN ALDO MALPASSI, en representación, según se acreditó, de MENKAY S.A., todos domiciliados en Avenida Nueva Providencia 1363, oficina 1102, Providencia, Santiago, modificaron sociedad por acciones “INMOBILIARIA DON PEDRO LUCIO SpA.”, la sociedad fue constituida por escritura pública fecha 13/09/2013, ante el notario público don Manuel Ramírez Escobar suplente del Titular don Eduardo Javier Díaz Morello, un extracto de dicha escritura se publicó en el D.O. de fecha 26/09/2013 y se inscribió a Fs. 72.962 N° 48.079 Registro Comercio Santiago del año 2013. Sociedad transformada por escritura pública de fecha 29/03/2017, ante la notario doña Valeria Ronchera Flores, titular décima Notaria de Santiago, un extracto de dicha escritura se publicó en el D.O. de fecha 26/04/2017 y se inscribió a Fs. 33.371 N° 18.278 Registro Comercio Santiago del año 2017. Modificación consiste: AUMENTO CAPITAL SOCIAL: CISA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, debidamente representada con 990 acciones; e INVERSIONES DON TOMAS SpA, debidamente representada con 10 acciones, unánimemente acuerdan: a) aumentar capital social de $5.000.000.- suscrito y pagado, dividido en 1.000 acciones nominativas, misma serie y sin valor nominal a $455.000.000.-, dividido en 91.000.- acciones nominativas, misma serie y sin valor nominal. Aumento capital neto $450.000.000.- corresponden a 90.000 acciones de pago.- b) dicho aumento capital es aportado por MENKAY S.A., quien ingresa como socio. Conforme al aumento de capital, accionistas por unanimidad, modifican Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: Capital Social $455.000.000.-, dividido en 91.000.- acciones. Asimismo, acuerdan, reemplazar el artículo primero transitorio, por el siguiente: “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $455.000.000.-, dividido noventa y un mil acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. El capital de la sociedad se aporta por los siguientes accionistas y de la siguiente forma: Uno) CISA FONDO DE INVERSION PRIVADO suscribe la cantidad de 990 acciones emitidas en este acto, equivalentes a $4.950.000.-, pagado e ingresada en arcas sociales; Dos) INVERSIONES DON TOMAS SpA suscribe 10 acciones, equivalentes a $50.000.-, pagado e ingresada en arcas sociales; y Tres) MENKAY S.A. suscribe y paga 90.000.- acciones, emitidas en este acto, equivalentes a $450.000.000.-, capitalizando cuenta por cobrar de la que es titular contra la misma sociedad y que consta en contrato de cuenta corriente mercantil de fecha 01/11/2013 deuda extinguida hasta la concurrencia del monto del aumento del aporte capital. En todo lo no modificado, se mantiene íntegramente en el estatuto social primitivo. Demás estipulaciones y pactos en escritura extractada. Santiago, 6 d diciembre de 2017.

公报所载公司沿革

1. 设立· 2013年9月13日

   La sociedad fue constituida por escritura pública.

2. 公司形式转换· 2017年3月29日

   La sociedad fue transformada por escritura pública.

摘要官方正文

R. ALFREDO MARTIN ILLANES, Abogado, Notario Titular 15° Notaría de Santiago, Santa Magdalena 98, comuna de Providencia, CERTIFICA: Que por escritura pública de fecha 6 de diciembre de 2017, ante mí, don ARIEL RICARDO SCARPATTI, en representación, según acreditó, de AD MINISTER CHILE S.A., en su calidad de administradora de CISA FONDO DE INVERSION PRIVADO, debidamente acreditado, y, de INVERSIONES DON TOMAS SpA. Don MARTIN ALDO MALPASSI, en representación, según se acreditó, de MENKAY S.A., todos domiciliados en Avenida Nueva Providencia 1363, oficina 1102, Providencia, Santiago, modificaron sociedad por acciones “INMOBILIARIA DON PEDRO LUCIO SpA.”, la sociedad fue constituida por escritura pública fecha 13/09/2013, ante el notario público don Manuel Ramírez Escobar suplente del Titular don Eduardo Javier Díaz Morello, un extracto de dicha escritura se publicó en el D.O. de fecha 26/09/2013 y se inscribió a Fs. 62.962 N° 48.079 Registro Comercio Santiago del año 2013. Sociedad transformada por escritura pública de fecha 29/03/2017, ante la notario doña Valeria Ronchera Flores, titular décima Notaria de Santiago, un extracto de dicha escritura se publicó en el D.O. de fecha 26/04/2017 y se inscribió a Fs. 33.371 N° 18.278 Registro Comercio Santiago del año 2017. Modificación consiste: AUMENTO CAPITAL SOCIAL: CISA FONDO DE INVERSIÓN PRIVADO, debidamente representada con 990 acciones; e INVERSIONES DON TOMAS SpA, debidamente representada con 10 acciones, unánimemente acuerdan: a) aumentar capital social de $5.000.000.- suscrito y pagado, dividido en 1.000 acciones nominativas, misma serie y sin valor nominal a $455.000.000.-, dividido en 91.000.- acciones nominativas, misma serie y sin valor nominal. Aumento capital neto $450.000.000.- corresponden a 90.000 acciones de pago.- b) dicho aumento capital es aportado por MENKAY S.A., quien ingresa como socio. Conforme al aumento de capital, accionistas por unanimidad, modifican Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: Capital Social $455.000.000.-, dividido en 91.000.- acciones. Asimismo, acuerdan, reemplazar el artículo primero transitorio, por el siguiente: “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $455.000.000.-, dividido noventa y un mil acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. El capital de la sociedad se aporta por los siguientes accionistas y de la siguiente forma: Uno) CISA FONDO DE INVERSION PRIVADO suscribe la cantidad de 990 acciones emitidas en este acto, equivalentes a $4.950.000.-, pagado e ingresada en arcas sociales; Dos) INVERSIONES DON TOMAS SpA suscribe 10 acciones, equivalentes a $50.000.-, pagado e ingresada en arcas sociales; y Tres) MENKAY S.A. suscribe y paga 90.000.- acciones, emitidas en este acto, equivalentes a $450.000.000.-, capitalizando cuenta por cobrar de la que es titular contra la misma sociedad y que consta en contrato de cuenta corriente mercantil de fecha 01/11/2013 deuda extinguida hasta la concurrencia del monto del aumento del aporte capital; c) Lo no modificado, se mantiene íntegramente en el estatuto social primitivo. Demás estipulaciones y pactos en escritura extractada. Santiago, 2 de enero de 2018.