Inmobiliaria Poza De Las Perdices Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 7 de agosto de 2012

   Constitución original de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA.

2. Otro acto· 14 de diciembre de 2020

   Última modificación previa antes del texto refundido.

Texto oficial del extracto

LUÍS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 20/02/2023, Repertorio N° 2.617/2023, ante mi, don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, C.I. Nº 5.786.634-9, por sí y en representación de INVERSIONES PASABAL SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.246.139-0; de don ALEXIS CARLOS SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 8.917.218-7; de don ANDRÉS ELÍAS SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 8.917.215-2, de doña SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, C.I. Nº 9.982.394-1, y de doña PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 10.046.006-8; todos los anteriores, domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera Nº 4.040, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; únicos socios de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, RUT: 76.246.126-9, constituida por escritura pública otorgada con fecha 07 de agosto del año 2012, en la Notaría de Santiago de don Humberto Quezada Moreno, cuyo extracto se encuentra inscrito a Fojas 61.972 Nº 43.202 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2012, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 07 de Septiembre del mismo año. La sociedad ha sufrido modificaciones siendo la última la que consta en escritura pública de fecha 14 de Diciembre de 2020, otorgada en la Notaría de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, cuyo extracto se inscribió a Fojas 4.524 número 1.828 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021, y se publicó en el Diario Oficial el 16 de Enero del mismo año. Los comparecientes, debidamente representados, y actuales socios de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, vienen en modificar, el Artículo Noveno del Pacto Social, en estipulaciones que no son materia de extracto. Producto de las diversas modificaciones que ha tenido la sociedad en el tiempo, es que los socios debidamente representados, han decidido unificar todas las cláusulas de los estatutos de la sociedad, otorgando un texto refundido de sus estatutos, y cuyo tenor es el siguiente: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA”. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias o inmobiliarias, por cuenta propia o ajena, pudiendo al efecto comprar y adquirir, a cualquier título, bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, lotearlos, urbanizarlos, enajenarlos, gravarlos y explotarlos de cualquier manera; b) Efectuar toda clase de inversiones en bienes raíces y muebles, corporales e incorporales, tales como derechos, acciones, bonos, debentures y cualquier otro tipo de instrumentos financieros, en el país o en el extranjero, pudiendo al efecto comprarlos, adquirirlos, venderlos y enajenarlos a cualquier título, como asimismo gravarlos, arrendarlos, subarrendarlos, administrarlos, explotarlos y percibir sus frutos de cualquier manera; y, c) En general, la inversión de los fondos sociales, la celebración de todos los contratos y la ejecución de todos los actos que conciernen a la realización de los objetivos anteriores, a la consecución de los fines sociales y cualquier otro que los socios acuerden, relacionado directa o indirectamente con los objetivos anteriores. La sociedad podra desarrollar estas actividades directamente, o por medio de otra u otras sociedades de las que forme parte o constituya al efecto, en las que podra incluso tener la calidad de socia gestora, pudiendo siempre intervenir por cuenta propia o ajena. ADMINISTRACIÓN, USO RAZÓN SOCIAL Y REPRESENTACIÓN: Corresponderá a don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS y a don ALEXIS CARLOS SAUMA MAHALUF, quienes actuando separada e indistintamente, representarán a la sociedad, con amplias facultades señaladas en escritura extractada. CAPITAL: $5.243.100.953, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno) RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, aporta la suma de $2.141.439.334, equivalentes al 40,8% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; Dos) ALEXIS CARLOS SAUMA MAHALUF, aporta la suma de $33.149.215, equivalentes al 0,6% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; Tres) ANDRÉS ELÍAS SAUMA MAHALUF, aporta la suma de $11.049.739, equivalentes al 0,2% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; Cuatro) SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, aporta la suma de $11.049.739, equivalentes al 0,2% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; Cinco) PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, aporta la suma de $11.049.739, equivalentes al 0,2% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; y, Seis) INVERSIONES PASABAL SpA, aporta la suma de $3.035.363.187, equivalentes al 58% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto.- RESPONSABILIDAD: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACIÓN: El plazo de duración de la sociedad será desde la fecha del presente instrumento y hasta el treinta y uno de diciembre del año dos mil treinta y uno, plazo que se entenderá automáticamente prorrogado por periodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, según escritura extractada. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. /rdm.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 7 de agosto de 2012

   Constitución de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA

2. Otro acto· 29 de junio de 2017

   Última modificación anterior del pacto social

3. Cesión de derechos· 14 de diciembre de 2020

   Abraham Elías Sauma Martínez, Benjamín Sauma Martínez y María Lorena Sauma Vidal ceden la totalidad de sus derechos sociales a Ramón Víctor Sauma Hananías

   ABRAHAM ELÍAS SAUMA MARTÍNEZ · BENJAMÍN SAUMA MARTÍNEZ · MARÍA LORENA SAUMA VIDAL · RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS

4. Retiro de socio· 14 de diciembre de 2020

   Se retiran Abraham Elías Sauma Martínez, Benjamín Sauma Martínez y María Lorena Sauma Vidal

   ABRAHAM ELÍAS SAUMA MARTÍNEZ · BENJAMÍN SAUMA MARTÍNEZ · MARÍA LORENA SAUMA VIDAL

Texto oficial del extracto

JUAN CRISTIAN BERRIOS CASTRO, abogado, Notario Suplente del Titular de la Octava Notaría de Santiago, señor Luís Ignacio Manquehual Mery, ambos domiciliados en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago; certifico: Por Escritura Pública de fecha 14/12/2020, Repertorio 20622 – 2020, ante el Notario Titular, don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, C.I. Nº 5.786.634-9, por sí y en representación de INVERSIONES PASABAL SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario Nº 76.246.139-0; de don ALEXIS CARLOS SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 8.917.218-7; de don ANDRÉS ELÍAS SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 8.917.215-2, de doña SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, C.I. Nº 9.982.394-1, de doña MARÍA LORENA SAUMA VIDAL, C.I. Nº 9.982.362-3, de don ABRAHAM ELÍAS SAUMA MARTÍNEZ, C.I. Nº 15.383.402-4, de don BENJAMÍN SAUMA MARTÍNEZ, C.I. Nº 17.552.595-5, y de doña PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 10.046.006-8; todos los anteriores, domiciliados para estos efectos en Avenida Nueva Costanera Nº 4.040, oficina 24, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; únicos socios de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, constituida por escritura pública otorgada con fecha 07 de agosto del año 2012, en la Notaría de Santiago de don Humberto Quezada Moreno, cuyo extracto se encuentra inscrito a Fojas 61.972 Nº 43.202 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2012, y se publico en el Diario Oficial de fecha 07 de Septiembre del mismo año. La sociedad ha sufrido modificaciones siendo la última la que consta en escritura pública de fecha 29 de Junio de 2017, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Myriam Amigo Arancibia, cuyo extracto se inscribio a Fojas 53.963 número 29.181 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2017, y se publico en el Diario Oficial el 15 de Julio del mismo año. Los socios convienen en lo siguiente: CESIONES DE DERECHOS: A) don ABRAHAM ELÍAS SAUMA MARTÍNEZ, vende cede y transfiere a don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, quien compra y adquiere para sí, la totalidad de los derechos sociales de los que es titular, esto es el 0,421496293% del capital social. El precio de la cesión asciende a la suma de $12.370.735 que el comprador pagará dentro del plazo de un año a contar de la fecha de la presente escritura. B) don BENJAMÍN SAUMA MARTÍNEZ, vende cede y transfiere a don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, quien compra y adquiere para sí, la totalidad de los derechos sociales de los que es titular, esto es el 0,210748156% del capital social. El precio de la cesión asciende a la suma de $6.185.368 que el comprador pagará dentro del plazo de un año a contar de la fecha de la presente escritura. C) doña MARÍA LORENA SAUMA VIDAL, vende cede y transfiere a don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, quien compra y adquiere para sí, la totalidad de los derechos sociales de los que es titular, esto es el 0,210748156% del capital social. El precio de la cesión asciende a la suma de $6.185.368 que el comprador pagará dentro del plazo de un año a contar de la fecha de la presente escritura. Como consecuencia de las cesiones antes mencionadas, se retiran de la sociedad don ABRAHAM ELÍAS SAUMA MARTÍNEZ, don BENJAMÍN SAUMA MARTÍNEZ y doña MARÍA LORENA SAUMA VIDAL, quedando como únicos socios de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANIAS, INVERSIONES PASABAL SpA, don ALEXIS CARLOS SAUMA MAHALUF, don ANDRÉS ELÍAS SAUMA MAHALUF, doña SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, y doña PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF. Como consecuencia de las cesiones antes mencionadas, los socios de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA acuerdan introducir al pacto social las siguientes modificaciones: Modificar cláusula Quinta relativa al capital, dejándola sin efecto e introduciendo la siguiente nueva: “ARTÍCULO QUINTO. CAPITAL SOCIAL: El capital social es la suma de $5.243.100.953 aportado por los socios en las siguientes proporciones: a) Don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, aporta la suma de $2.141.439.334, equivalentes al 40,842992605% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; b) ALEXIS CARLOS SAUMA MAHALUF, aporta la suma de $33.149.215, equivalentes al 0,632244449% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; c) ANDRÉS ELÍAS SAUMA MAHALUF, aporta la suma de $11.049.739, equivalentes al 0,210748156% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; d) SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, aporta la suma de $11.049.739, equivalentes al 0,210748156% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; e) PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, aporta la suma de $11.049.739, equivalentes al 0,210748156% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto; y, f) INVERSIONES PASABAL SpA, aporta la suma de $3.035.363.187, equivalentes al 57,892518478% de los derechos sociales, el que se encuentra pagado y enterado en caja social con anterioridad a este acto.” En lo no modificado se mantienen plenamente vigentes las demás cláusulas del pacto social, en todo aquello que sea compatible con las modificaciones efectuadas. Demás estipulaciones constan escritura extractada. pam.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 7 de agosto de 2012

   La sociedad INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA fue constituida por escritura pública.

Texto oficial del extracto

MYRIAM ELIZABETH MARIELA AMIGO ARANCIBIA, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, Miraflores 169, Santiago, certifica, por escritura pública de fecha 29/06/2017 Repertorio número 10.788/2017, ante mí, Don RAMÓN VÍCTOR SAUMA HANANÍAS, C.I. Nº 5.786.634-9, por sí y en representación de INVERSIONES PASABAL LIMITADA, RUT Nº 76.246.139-0, don ABRAHAM ELÍAS SAUMA MARTÍNEZ, C.I. Nº 15.383.402-4, don ALEXIS CARLOS SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 8.917.218-7, don ANDRÉS ELÍAS SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 8.917.215-2, doña SANDRA KARINA SAUMA VIDAL, C.I. Nº 9.982.394-1, doña MARÍA LORENA SAUMA VIDAL, C.I. Nº 9.982.362-3, don BENJAMÍN SAUMA MARTÍNEZ, C.I. Nº 17.552.595-5, y doña PAOLA PATRICIA SAUMA MAHALUF, C.I. Nº 10.046.006-8, todos los anteriores domiciliados, para estos efectos, en calle Enrique Mac Iver Nº440, oficina 902, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, acordaron lo siguiente: Primero) La sociedad “INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA”, RUT Nº 76.246.126-9, se constituyó por escritura pública de fecha 07 de agosto de 2012 otorgada en la Notaría de Santiago de don Humberto Quezada Moreno, cuyo extracto se inscribió a fojas 61.972 N°43.202 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2012. El capital es de $5.243.100.953. Segundo) Los comparecientes son los únicos socios de INMOBILIARIA POZA DE LAS PERDICES LIMITADA, y en sus calidades de únicos socios, acuerdan modificar: A) Se modifica Cláusula Cuarta relativa a la Administración en el sentido de que la Adminitración y uso de la razón social le corresponderá a don Ramón Víctor Sauma Hananías, según facultades señaladas en escritura extractada. Sin perjuicio de lo anterior, y en caso de fallecimiento del administrador, se establece poderes especiales para don Gabriel Marcelo Carvajal Berland, según facultades señaladas en escritura extractada; B) Demás modificaciones sociales, las cuales no son materia de extracto. En lo no modificado continua plenamente vigente el pacto social. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago a 06 de Julio de 2017. nrs.-