Gll Bvk Torre Santa Rosa SpA

公报所载公司沿革

1. 其他行为· 2025年12月15日

   Junta Extraordinaria de Accionistas acuerda modificar la sociedad y aumentar el capital

   Patrizia Real Assets Kapitalverwaltunggesellschaft mbH · GLL BVK Internationaler Immobilien-Spezialfonds

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Ministerio del Interior MAURICIO HUMBERTO REINOSO CIFUENTES, abogado, Notario Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, según Decreto Judicial que se protocoliza en esta Notaría, con oficio en Huérfanos número 835, piso 18, de la comuna de Santiago, certifico que: Que por escritura pública de fecha 26 de enero de 2026, ante mí, bajo el repertorio N°1745-2026.-, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad GLL BVK TORRE SANTA ROSA SpA, (en adelante, la “Sociedad”), celebrada con fecha 15 de diciembre de 2025, en la cual, Patrizia Real Assets Kapitalverwaltunggesellschaft mbH, actuando por cuenta del fondo de inversión alternativo especial (AIF) “GLL BVK Internationaler Immobilien-Spezialfonds”, en su calidad de único y actual accionista de la Sociedad, procedió a modificarla en los siguientes términos: Aumentar el capital de la Sociedad de $3.967.336.406, dividido en 14.289.357.600 acciones, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, a la cantidad de $4.237.071.406 dividido en 14.289.607.600 acciones de iguales características que las existentes, mediante la emisión de 250.000 nuevas acciones de pago nominativas, de iguales características y sin valor nominal. El único accionista de la Sociedad, GLL BVK Internationaler Immobilien- Spezialfonds, debidamente representada, suscribió y pago en el acto, la totalidad de las acciones de pago representativas del aumento de capital acordado. En consecuencia, se modifican el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, con el objeto de reflejar las reformas adoptadas: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de 4.237.071.406 pesos, dividido en 14.289.607.600 acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de 4.237.071.406 pesos, dividido en 14.289.607.600 acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, a que hace referencia el artículo quinto permanente de estos estatutos, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por su accionista Patrizia Real Assets Kapitalverwaltunggesellschaft mbH , acting in the account of the Special AIF “GLL BVK Internationaler Immobilien-Spezialfonds”. En todo lo no modificado se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 27 de enero de 2026.

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JAVIERA PAZ ERAZO HERMOSILLA, Abogada, Notaria Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, con oficio en Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, de la comuna de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 6 de enero de 2025, ante el títular, bajo el repertorio N°301-2025.-, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad GLL BVK TORRE SANTA ROSA SpA, (en adelante, la “Sociedad”), celebrada con fecha 17 de diciembre de 2024, en la cual, PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltunggesellschaft mbH, actuando por cuenta del fondo de inversión alternativo especial (AIF) “GLL BVK Internationaler Immobilien-Spezialfonds”, en su calidad de único y actual accionista de la Sociedad, procedió a modificarla en los siguientes términos: Aumentar el capital de la Sociedad de $3.451.356.406, dividido en 14.288.857.600 acciones, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, a la cantidad de $3.967.336.406 dividido en 14.289.357.600 acciones de iguales características que las existentes, mediante la emisión de 500.000 nuevas acciones de pago nominativas, de iguales características y sin valor nominal. El único accionista de la Sociedad, GLL BVK Internationaler Immobilien-Spezialfonds, debidamente representada, suscribió y pago en el acto, la totalidad de las acciones de pago representativas del aumento de capital acordado. En consecuencia, se modifican el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, con el objeto de reflejar las reformas adoptadas. “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de $3.967.336.406, dividido en 14.289.357.600 acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio.” Artículo Primero Transitorio: El capital de 3.967.336.406 pesos, dividido en 14.289.357.600 acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, a que hace referencia el artículo quinto permanente de estos estatutos, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por su accionista PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltunggesellschaft mbH, acting in the account of the Special AIF “GLL BVK Internationaler Immobilien-Spezialfonds”. En todo lo no modificado se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de enero de 2025.

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IVAN TORREALBA ACEVEDO, Abogado, Notario Titular de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, oficina 501, comuna de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 30 de abril de 2024, Repertorio N°6.332-2024, ante mí, se redujo el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad GLL BVK TORRE SANTA ROSA SpA, en adelante la “Sociedad”, celebrada el día 2 de abril de 2024, en la cual PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltunggesellschaft mbH, actuando por cuenta del fondo de inversón alternativo especial (AIF) “GLL BVK Internationaler Immobilien- Spezialfonds”, en su calidad de único y actual accionista de la Sociedad, procedió a modificarla en el siguiente sentido: aumentar el capital de la Sociedad, de $3.187.531.406, dividido en 14.025.032.600 acciones, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, a la cantidad de $3.451.356.406 dividido en 14.288.857.600 de acciones de iguales características que las existentes, aumentando el capital en la suma de $263.825.000 mediante la emisión de 263.825.000 acciones de pago, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una las que serán ofrecidas al accionista. En consecuencia, se modifican los estatutos sociales, reemplazando los Artículos Quinto y Primero Transitorio por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de $3.451.356.406, dividido en 14.288.857.600 acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio.”. “Artículo Primero Transitorio: El capital de 3.451.356.406 pesos, dividido en 14.288.857.600 acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, a que hace referencia el artículo quinto permanente de estos estatutos, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por su accionista PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltunggesellschaft mbH, acting in the account of the Special AIF “GLL BVK Internationaler Immobilien- Spezialfonds”. En todo lo no modificado continúan plenamente vigentes los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, a 7 de mayo de 2024.

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VERONICA TORREALBA COSTABAL, Abogado, Notario Suplente de la Trigésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, oficina 501, comuna de Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2023, Repertorio N°19.993-2023, ante El Titular don Iván Torrealba Acevedo, se redujo el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad GLL BVK TORRE SANTA ROSA SpA, en adelante la “Sociedad”, celebrada el día 27 de noviembre de 2023, en la cual PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltunggesellschaft mbH, actuando por cuenta del fondo de inversón alternativo especial (AIF) “GLL BVK Internationaler Immobilien- Spezialfonds”, en su calidad de único y actual accionista de la Sociedad, procedió a modificarla en el siguiente sentido: aumentar el capital de la Sociedad, de $2.661.956.906, dividido en 11.712.522.210 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, a la cantidad de $3.187.531.406, dividido en 14.025.032.600 acciones de iguales características que las existentes, aumentando el capital en la suma de $525.574.500 mediante la emisión de 2.312.510.390 nuevas acciones de pago, nominativas, de iguales características y sin valor nominal. En consecuencia, se modifican los estatutos sociales, reemplazando los Artículos Quinto y Primero Transitorio por los siguientes: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de $3.187.531.406, dividido en 14.025.032.600 acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio.”.“Artículo Primero Transitorio: El capital de 3.187.531.406 pesos, dividido en 14.025.032.600 acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, a que hace referencia el artículo quinto permanente de estos estatutos, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por su accionista PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltunggesellschaft mbH, acting in the account of the Special AIF “GLL BVK Internationaler Immobilien- Spezialfonds” En todo lo no modificado continúan plenamente vigentes los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 10 de enero de 2024.

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IVÁN TORREALBA ACEVEDO, abogado, Notario Público Titular de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°979, oficina 501, de la comuna de Santiago, certifica: que por un error involuntario, en extracto de Reducción a Escritura Pública Acta Junta Extraordinaria de Accionista de “GLL BVK TORRE SANTA ROSA SpA” (la “Sociedad”), de fecha 12 de diciembre de 2023, otorgada ante mi Suplente doña Verónica Torrealba Costabal, bajo repertorio número 19.181-2023, inscrito a fojas 107.745 número 46.034 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2023, y publicado en el Diario Oficial con fecha 21 de diciembre de 2023, se indicó incorrectamente el número de repertorio de la referida escritura, debiendo decir “19.181-2023” y no “9.181-2023”. Santiago, 27 de diciembre de 2023.

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VERONICA TORREALBA COSTABAL, abogado, Notario Público Suplente de la 33° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos número 979, oficina 501, de la comuna de Santiago, certifica: que por escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2023, otorgada ante mí, bajo el repertorio número 9.181-2023, se redujo a escritura pública el acta de junta extraordinaria de accionistas de GLL BVK TORRE SANTA ROSA SpA (la “Sociedad”) celebrada con fecha 8 de septiembre de 2023, en la cual PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltunggesellschaft mbH, actuando por cuenta del fondo de inversión alternativo especial (AIF) “GLL BVK Internationaler Immobilien Spezialfonds” (el “Accionista”), en su calidad de único y actual accionista, según registro de accionistas que he tenido a la vista de la Sociedad, procedió a modificarla en el siguiente sentido: /Uno/ Aumentar el capital de la Sociedad desde la suma de $1.858.454.906, dividido en 8.177.140.026 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, a la cantidad de $2.661.956.906, dividido en 11.712.522.210 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, mediante la emisión de 3.535.382.184 nuevas acciones de pago de iguales características, las cuales son pagadas y suscritas íntegramente en este acto por el Accionista. /DOS/ Modificar los estatutos sociales, reemplazando los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos, como se indica a continuación: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de dos mil seiscientos sesenta y un millones novecientos cincuenta y seis mil novecientos seis pesos dividido en once mil setecientos doce millones quinientos veintidós mil doscientas diez acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio”. “Artículo Primero Transitorio: El capital de dos mil seiscientos sesenta y un millones novecientos cincuenta y seis mil novecientos seis pesos, dividido en once mil setecientos doce millones quinientos veintidós mil doscientas diez acciones nominativas, de iguales características y sin valor nominal, a que hace referencia el artículo quinto permanente de estos estatutos, se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por su accionista PATRIZIA Immobilien Kapitalverwaltunggesellschaft mbH actuando por cuenta del fondo de inversión alternativo especial (AIF) “GLL BVK Internationaler Immobilien- Spezialfonds“. En todo lo no modificado continúan plenamente vigentes los estatutos de la Sociedad. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 13 de diciembre de 2023.