Inmobiliaria E Inversiones Santa Sofia Limitada

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Ministerio del Interior LUIS EDUARDO FLORES RIVAS, Notario Público de la 42ª Notaría de Santiago, Suplente del Titular don ÁLVARO GONZÁLEZ SALINAS, con oficio en Av. Apoquindo N° 3.001, 2° piso, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 28 de julio de 2026, otorgada ante mí, bajo el Repertorio Nº 21.468-2026, don LUIS ALFREDO VILLARROEL PINO, chileno, soltero, factor de comercio, C.I. N° 15.249.313-4; y doña MANUELA VICTORIA RUBIO QUEZADA, chilena, soltera, factor de comercio, C.I. N° 15.429.935-1, ambos domiciliados para estos efectos en Bahía Inglesa 05432, Villa Plazuela Los Toros, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, constituyeron la sociedad por acciones: NOMBRE: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA SOFIA LIMITADA”. OBJETO: a) La realización, ya sea en el país o en el extranjero, de todo tipo de inversiones, por cuenta propia o ajena, en bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, incluyendo derechos, acciones, bonos, debentures y demás valores mobiliarios y efectos de comercio pudiendo al efecto comprar, vender, conservar o administrar tales inversiones. b) El desarrollo, participación e intervención, directa e indirectamente, ya sea como socio o gestor en negocios o empresas de carácter financiero, inmobiliario y comercial, tanto en el país como en el extranjero, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título, acciones o derechos en Sociedades, asociaciones y comunidades de cualquier naturaleza, formarlas, ingresar a ellas, administrarlas o intervenir en su administración, modificarlas, transformarlas, funcionarlas y ponerle término; y c) Podrá asimismo la sociedad efectuar todos los actos que directa o indirectamente sean conducentes a la consecución del objeto expresado. DURACIÓN: La sociedad tendrá una duración indefinida. ADMINISTRACIÓN: La sociedad será administrada conjuntamente por don Luis Alfredo Villarroel Pino, C.I. Nº 15.249.313-4 y doña Manuela Victoria Rubio Quezada, C.I. N° 15.429.935-1. DOMICILIO: La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de sucursales o agencias que puedan establecer en cualquier otro punto del país. CAPITAL: $35.000.000, ingresado a la caja social, en aportes equivalentes a 85% por LUIS ALFREDO VILLARROEL PINO y 15% por MANUELA VICTORIA RUBIO QUEZADA. Demás cláusulas constan en la escritura extractada. Santiago, 31 de julio de 2026.

Corporate history on record

1. Transfer of rights· August 9, 2024

   Marisol Alejandra Luna Pavez cedió el 90% de sus derechos sociales a Diego Alfredo Gutiérrez Luna.

   MARISOL ALEJANDRA LUNA PAVEZ · DIEGO ALFREDO GUTIERREZ LUNA

Official extract text

Ministerio del Interior MONICA QUIROZ TRUJILLO, Notario Público Titular Quinta Notaría Curicó, Avenida Comalle 263, Teno, provincia Curicó, certifica: Por escritura pública de fecha 09 de marzo de 2026, repertorio N°190/2026 otorgada ante mí, doña MARISOL ALEJANDRA LUNA PAVEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad Nº14.500.950-2; don ALEX ALFREDO GUTIERREZ MARDONES, chileno, casado y separado totalmente de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad Nº14.325.761-4, y don DIEGO ALFREDO GUTIERREZ LUNA, chileno, soltero, independiente, cédula nacional de identidad N°21.190.790-8, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Camilo Henríquez Nº 650, comuna Curicó; sanearon la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA SOFIA LIMITADA”, Rut Nº76.184.274-9, respecto del vicio que recae sobre la modificación social de escritura pública de fecha 09 de agosto de 2024, suscrita ante el Notario Suplente de la Quinta Notaría de Curicó con asiento en Teno, don Gonzalo Lozano Aránguiz (suplente de la titular doña Mónica Quiroz Trujillo), bajo el Repertorio número 673-2024, en la que doña Marisol Alejandra Luna Pavez cedió el 90% de sus derechos sociales a don Diego Alfredo Gutiérrez Luna, que adolece de un vicio de nulidad debido a que no fue debidamente inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó .- Se ratifica en todas sus partes el contenido, declaraciones y estipulaciones de la escritura de modificación saneada, la cual se tiene por íntegramente reproducida y validada para todos los efectos legales, como si el vicio de falta de inscripción nunca hubiere existido. Capital: $60.000.000 (sesenta millones de pesos).Demás estipulaciones escritura extractada. Doy fé. Teno 10 de marzo de 2026.

Corporate history on record

1. Incorporation· July 15, 2011

   Constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA SOFIA LIMITADA.

2. Transfer of rights· August 9, 2024

   Marisol Alejandra Luna Pavez cede el 90% de sus derechos sociales a Diego Alfredo Gutiérrez Luna.

   MARISOL ALEJANDRA LUNA PAVEZ · DIEGO ALFREDO GUTIERREZ LUNA

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MONICA QUIROZ TRUJILLO, Notario Público Titular Quinta Notaría Curicó, Av Comalle 167, Teno, provincia Curicó, certifica: Por escritura pública de fecha 09 de Agosto de 2024, repertorio 673/2024, otorgada ante mí, MARISOL ALEJANDRA LUNA PAVEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad Nº 14.500.950-2; ALEX ALFREDO GUTIERREZ MARDONES, chileno, casado y separado totalmente de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad Nº 14.325.761-4, y DIEGO ALFREDO GUTIERREZ LUNA, chileno, soltero, independiente, cédula nacional de identidad N° 21.190.790-8, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Camilo Henríquez Nº 650, comuna Curicó; modificaron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA SOFIA LIMITADA”, Rut Nº 76.184.274-9, constituida con fecha 15 de julio del año 2011, mediante escritura pública bajo el repertorio N° 1994-2011, otorgada ante don Rodrigo Domínguez Jara, Notario Público de Curicó.- Un extracto del referido instrumento público de constitución social, se inscribió a fojas 767 N° 532, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, en el año 2011, y se publicó en el Diario Oficial N° 40015 de fecha 21 de julio del mismo año.- Doña MARISOL ALEJANDRA LUNA PAVEZ, vende, cede y transfiere a don DIEGO ALFREDO GUTIERREZ LUNA, quien compra, acepta y adquiere para sí, el 90% derechos sociales en la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA SOFIA LIMITADA, y que ella detenta.- Precio de la cesión la suma única y total de $54.000.000, pagado en la forma indicada en la escritura pública de modificación social.- Quedan como únicos socios de la sociedad, don Diego Alfredo Gutiérrez Luna con el 90% de los derechos sociales y don Alex Alfredo Gutiérrez Mardones con el restante 10% de los derechos sociales.- Socios acuerdan modificar la cláusula sexta, relativa al capital social: ARTICULO SEXTO: El capital social es la suma de $60.000.000.- (sesenta millones de pesos), que los socios aportan y aportarán de la siguiente forma: 1) Don Diego Alfredo Gutiérrez Luna, el 90% de él, es decir, la suma de $54.000.000.- (cincuenta y cuatro millones de pesos), aportando en dominio los bienes raíces que se indican en las cláusula primera transitoria de este contrato social.- 2) Don Alex Alfredo Gutiérrez Mardones, el 10% de él, es decir, la suma de $6.000.000.- (seis millones de pesos), aportando en dominio el inmueble que se indica en las cláusula primera transitoria de este contrato social.- En lo no modificado por la presente escritura, continúan en todo su vigor las cláusulas del pacto social.- Teno, 28 de agosto de 2024.