Inmobiliaria Nuevos Espacios Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior SERGIO WALDO ARENAS BENONI, Notario Público de San Miguel, con asiento en La Cisterna y oficio en calle Avenida José Miguel Carrera número 7.930, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 16 de octubre del año 2025, otorgada ante mí, en esta misma Notaría del mismo domicilio y anotada bajo el repertorio N° 27.437-2025, compareció don MANUEL IGNACIO VALDIVIA PAWAHTON C.I. N° 19.672.359-5, en representación de INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORÍAS PEJOR LIMITADA; MARTINEZ ASESORIAS Y SERVICIOS LIMITADA; INVERSIONES MACAM LIMITADA; ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE SpA; INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA; INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA; ASESORIAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA; INVERSIONES ROSARIO LIMITADA; INVERSIONES CONVAL LIMITADA; y ASESORÍAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LIMITADA, todos socios de la sociedad INMOBILIARIA NUEVOS ESPACIOS LIMITADA, R.U.T. N° 76.156.122-7, sociedad inscrita a fojas 39.440 N° 29.292 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 2011; quien debidamente facultado, y en virtud de lo dispuesto en la Ley N°19.499, vino en SANEAR la escritura de disminución de capital y modificación de Inmobiliaria Nuevos Espacios Limitada, otorgada mediante escritura pública de fecha 27 de junio del año 2025, ante el Notario Público don Sergio Waldo Arenas Benoni, cuyo extracto fue inscrito a fs. 77573 N° 29285 del Registro de Comercio de Santiago del año 2025, por producirse un vicio de nulidad al haberse publicado, con posterioridad al plazo de 60 días desde la suscripción de la escritura antes aludida, el extracto en el Diario Oficial de la República. Cabe mencionar que en la escritura pública saneada se acordó un aumento de capital por concepto de revalorización de capital propio, con posterior disminución de capital y modificación del artículo cuarto de sus estatutos sociales.- Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada.- La Cisterna, 25 de noviembre del año 2025.-

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior SERGIO WALDO ARENAS BENONI, Notario Público de San Miguel, con asiento en La Cisterna y oficio en calle Avenida José Miguel Carrera número 7.930, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de junio del año 2025, repertorio N° 19.441-2025, otorgada ante mí y en este mismo domicilio, comparecieron: don Jorge Antonio Melillán Martínez, en representación de INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORÍAS PEJOR LIMITADA R.U.T. N° 76.772.120-K, don Luis Alberto Martínez Erazo, en representación de MARTINEZ ASESORIAS Y SERVICIOS LIMITADA R.U.T. N° 78.907.230-2, doña Marcela Patricia Muñoz Córdova, en representación de INVERSIONES MACAM LIMITADA R.U.T. N° 76.380.636-7, don Diego Alejandro Mendoza Carrazana en representación de ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE SpA (antes ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE LIMITADA) R.U.T. N° 76.892.670-0, don Carlos Francisco Barahona Vergara, en representación de INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA R.U.T. N° 76.127.778-2, don Gastón Alejandro Villarroel Olivares en representación de INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA R.U.T. N° 76.380.634-0, Cristian Rodrigo Molina Cabezas, en representación de ASESORÍAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA R.U.T. N° 76.909.490-3, doña Andrea Del Rosario Aravena Belmar, en representación de INVERSIONES ROSARIO LIMITADA R.U.T. N° 76.380.638-3, doña Carolina Adela Caro Henríquez, en representación de INVERSIONES CONVAL LIMITADA R.U.T. N° 76.380.632-4, y don Raúl Antonio Arias Vasquez en representación de ASESORÍAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LIMITADA R.U.T. N° 76.144.518-9, todos socios de la sociedad INMOBILIARIA NUEVOS ESPACIOS LIMITADA, R.U.T. N° 76.156.122-7, sociedad inscrita a fojas 39.440 N° 29.292 del Registro de Comercio del CBR de Santiago del año 2011, quienes acordaron: 1) Aumentar el capital de la sociedad, desde la suma de $93.000.000.- a la suma de $367.571.150.- Este aumento de capital se efectúa con cargo a la cuenta de revalorización de capital, mencionada en la cláusula tercero de la escritura extractada. Con forme con lo anterior, los socios materializan sus aumentos de capital, con cargo a la cuenta de revalorización de capital, en la siguiente proporción: a) sociedad INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORIAS PEJOR LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $23.250.000.-, a la suma de $91.892.788.-, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales; b) sociedad MARTÍNEZ ASESORÍAS Y SERVICIOS LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $23.250.000.-, a la suma de $91.892.788.-, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales; c) sociedad INVERSIONES MACAM LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales; d) sociedad ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE SpA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales; e) sociedad INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales; f) sociedad INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% por ciento del total de los derechos sociales; g) sociedad ASESORÍAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $7.068.000.-, a la suma de $27.935.407.-, equivalentes al 7,6% por ciento del total de los derechos sociales; h) sociedad INVERSIONES ROSARIO LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $3.720.000.-, a la suma de $14.702.846.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales; i) sociedad INVERSIONES CONVAL LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $3.720.000.-, a la suma de $14.702.846.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales; j) sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LIMITADA, aumenta su capital desde la suma de $3.720.000.-, a la suma de $14.702.846.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales. 2) Inmediatamente a continuación, y verificado el aumento de capital dispuesto en el artículo cuarto de la escritura extractada, los socios, de manera unánime acuerdan efectuar una DISMINUCIÓN DE CAPITAL, desde la suma de $367.571.150.-, a la suma de $160.000.000.-. La suma de $207.571.150.-, que representa exactamente el monto en que se disminuye el capital de la Sociedad, será pagado a los señores socios en dinero efectivo y/o mediante la entrega de pagarés suscritos a su orden emitidos en Unidades de Fomento, en un plazo no superior a 1 año.- La disminución de capital se materializará de manera proporcional a la participación de cada socio, la cual no se verá aumentada ni disminuida por motivo de la presente disminución de capital, y que se efectúa de conformidad con la cláusula quinto de la escritura extractada. 3) Considerando la disminución de capital efectuada, los socios acuerdan modificar el artículo cuarto de los estatutos sociales, por uno del siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO: El Capital social es la suma de $160.000.000.-, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) sociedad INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORIAS PEJOR LIMITADA, ha aportado la suma de $40.000.000.-, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; b) sociedad MARTÍNEZ ASESORÍAS Y SERVICIOS LIMITADA, ha aportado la suma de $40.000.000.-, equivalentes al 25% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; c) sociedad INVERSIONES MACAM LIMITADA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; d) sociedad ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE SpA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; e) sociedad INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; f) sociedad INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; g) sociedad ASESORÍAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA, ha aportado la suma de $12.160.000.-, equivalentes al 7,6% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; h) sociedad INVERSIONES ROSARIO LIMITADA, ha aportado la suma de $6.400.000.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; i) sociedad INVERSIONES CONVAL LIMITADA, ha aportado la suma $6.400.000.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; j) sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LIMITADA, ha aportado la suma de $6.400.000.-, equivalentes al 4% del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha”.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La Cisterna, 25 de agosto de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 11 de julio de 2011

   Se constituye la sociedad INMOBILIARIA NUEVOS ESPACIOS LIMITADA

Texto oficial del extracto

MIGUEL ANGEL GODOY AHUMADA, abogado, Notario Publico Suplente del Titular de La Cisterna don SERGIO WALDO ARENAS BENONI, con asiento en la Cisterna y oficio ubicado en calle Gran Avenida José Miguel Carrera número 8006, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 05 de diciembre de 2019, ante mí, don JORGE ANTONIO MELILLAN MARTINEZ, chileno, casado, contador auditor, cédula nacional de identidad número nueve millones ciento veintiocho mil cuatrocientos noventa y nueve guión cinco, en representación de la sociedad INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORÍAS PEJOR LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones setecientos setenta y dos mil ciento veinte guion K, ambos domiciliados en Pasaje Berna número cuatro mil quinientos cincuenta A, comuna de Lo Barnechea, Santiago; don LUIS ALBERTO MARTÍNEZ ERAZO, chileno, casado, contador auditor, cédula nacional de identidad número ocho millones ciento noventa y dos mil ochocientos quince guión cero, en representación de la sociedad MARTINEZ ASESORIAS Y SERVICIOS LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y ocho millones novecientos siete mil doscientos treinta guion dos, ambos domiciliados en calle El Alcázar de la Reina número dos mil treinta y uno, comuna de La Reina, Santiago; doña MARCELA PATRICIA MUÑOZ CORDOVA, chilena, casada y separada totalmente de bienes, contador auditor, cédula nacional de identidad número nueve millones trescientos noventa y nueve mil seiscientos treinta y ocho guión cero, en representación de la sociedad INVERSIONES MACAM LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones trescientos ochenta mil seiscientos treinta y seis guion siete, ambos domiciliados en calle Pintor Raimundo Monvoisin número siete mil ochocientos setenta y tres, comuna de Las Condes, Santiago; don GABRIEL HERNAN MENDOZA CARDOZA, chileno, casado, contador auditor, cédula nacional de identidad número nueve millones cuatrocientos trece mil novecientos veintiséis guión cero, en representación de la sociedad ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones ochocientos noventa y dos mil seiscientos setenta guion cero, ambos domiciliados en calle Moneda número dos mil trescientos veintisiete mil, Departamento número trescientos uno, comuna de Santiago, Santiago; don CARLOS FRANCISCO BARAHONA VERGARA, chileno, casado, contador auditor, cédula nacional de identidad número once millones ochocientos cuarenta y cuatro mil seiscientos cuarenta y cuatro guión cinco, en representación de la sociedad INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones ciento veintisiete mil setecientos setenta y ocho guion dos, ambos domiciliados en calle Marchant Pereira número dos mil novecientos cincuenta, departamento número cuatrocientos siete, comuna de Ñuñoa, Santiago; don GASTÓN ALEJANDRO VILLARROEL OLIVARES, chileno, casado, contador auditor, cédula nacional de identidad número once millones novecientos cuarenta y dos mil novecientos setenta y siete guión tres, en representación de la sociedad INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones trescientos ochenta mil seiscientos treinta y cuatro guion cero, ambos domiciliados en calle Rosario Norte número trescientos noventa y nueve, departamento número ciento cincuenta y cuatro, comuna de Las Condes, Santiago; don CRISTIAN RODRIGO MOLINA CABEZAS, chileno, casado, contador auditor, cédula nacional de identidad número doce millones ciento veinticinco mil novecientos ochenta y uno guión ocho, en representación de la sociedad ASESORIAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones novecientos nueve mil cuatrocientos noventa guion tres, ambos domiciliados en Avenida Santa Marta número siete mil setecientos veinticinco, casa número tres, Condominio Los Almendros, comuna de Huechuraba, Santiago; doña ANDREA DEL ROSARIO ARAVENA BELMAR, chilena, casada en uso de patrimonio reservado en conformidad del artículo ciento cincuenta del Código Civil, contador auditor, cédula nacional de identidad número doce millones ciento treinta y nueve mil novecientos treinta y dos guión seis, en representación de la sociedad INVERSIONES ROSARIO LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones trescientos ochenta mil seiscientos treinta y ocho guion tres, ambos domiciliados en calle Camino Los Fresnos número mil trescientos setenta y siete, casa número dos, comuna de Huechuraba, Santiago; doña CAROLINA ADELA CARO HENRIQUEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, contador auditor, cédula nacional de identidad número doce millones ochocientos ochenta y nueve mil cuarenta y seis guión siete, en representación de la sociedad INVERSIONES CONVAL LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones trescientos ochenta mil seiscientos treinta y dos guion cuatro, ambos domiciliados en calle Mayor Abe número tres mil sesenta y siete, departamento número quinientos doce, comuna de Macul, Santiago; don RAUL ANTONIO ARIAS VASQUEZ, chileno, casado, contador público y auditor, cédula nacional de identidad número once millones ochocientos cincuenta y cinco mil novecientos veinticuatro guión K, en representación de la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES SAN ANTONIO LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número setenta y seis millones ciento cuarenta y cuatro mil quinientos dieciocho guion nueve, ambos domiciliados en calle Caciques Chilenos Norte número mil trescientos ochenta y nueve, comuna de Huechuraba, Santiago; los cuales constituyen en su conjunto el ciento por ciento de los derechos sociales y en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad “INMOBILIARIA NUEVOS ESPACIOS LIMITADA”, constituida por escritura pública de fecha 11 de julio de 2011 otorgada ante la Notario Público de Santiago, don Felix Jara Cadot. Un extracto de la referida escritura pública fue inscrito a fojas 39.440, número 29.292 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2011, expone: socios acordaron disminuir capital social de $593.000.000 a $93.000.000, sustituyendo el articulo cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: “ ARTÍCULO CUARTO: El Capital social es la suma de noventa y tres millones, que los socios han aportado de la siguiente manera: a) sociedad INVERSIONES, INMOBILIARIA Y ASESORIAS PEJOR LIMITADA, ha aportado la suma de veintitrés millones doscientos cincuenta mil pesos, equivalentes al veinticinco por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; b) sociedad MARTÍNEZ ASESORÍAS Y SERVICIOS LIMITADA, ha aportado la suma de veintitrés millones doscientos cincuenta mil pesos, equivalentes al veinticinco por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; c) sociedad INVERSIONES MACAM LIMITADA, ha aportado la suma de siete millones sesenta y ocho mil pesos, equivalentes al siete coma seis por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; d) sociedad ASESORÍAS GLOBAL VILLAGE LIMITADA, ha aportado la suma de siete millones sesenta y ocho mil pesos, equivalentes al siete coma seis por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; e) sociedad INVERSIONES SAN ANDRÉS LIMITADA, ha aportado la suma de siete millones sesenta y ocho mil pesos, equivalentes al siete coma seis por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; f) sociedad INVERSIONES GO DIEGO LIMITADA, ha aportado la suma de siete millones sesenta y ocho mil pesos, equivalentes al siete coma seis por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; g) sociedad ASESORÍAS Y SERVICIOS MOLINA LIMITADA, ha aportado la suma de siete millones sesenta y ocho mil pesos, equivalentes al siete coma seis por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; h) sociedad INVERSIONES ROSARIO LIMITADA, ha aportado la suma de tres millones setecientos veinte mil pesos, equivalentes al cuatro por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; i) sociedad INVERSIONES CONVAL LIMITADA, ha aportado la suma de tres millones setecientos veinte mil pesos, equivalentes al cuatro por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha; j) sociedad ASESORÍAS SAN ANTONIO LIMITADA, ha aportado la suma de tres millones setecientos veinte mil pesos, equivalentes al cuatro por ciento del total de los derechos sociales, que se encuentran íntegramente aportados en caja social con anterioridad a esta fecha”. Demás estipulaciones escritura extractada. La Cisterna, 03 febrero 2020.