Inversiones Y Desarrollo Huechuraba SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución

   Consta extracto de constitución inscrito en el Registro de Comercio de Valparaíso en 2010.

2. Cambio de nombre

   Se deja constancia de modificación inscrita en 2018.

3. Transformación

   Se deja constancia de transformación inscrita en 2021.

Texto oficial del extracto

MARCOS ANDRÉS DÍAZ LEÓN, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño N° 14.439, Local 105, certifica: que por escritura pública de fecha 22 de Julio de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA SpA, RUT N° 76.123.231-2, celebrada con fecha 20 de julio de 2022, con mi asistencia notarial y la asistencia del único y exclusivo Accionista de la Sociedad, ICC INMOBILIARIA S.A. Rut 96.929.750-7, ambos domiciliados en calle Limache 3.405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar, de paso en ésta, en adelante la “Sociedad”, cuyo extracto de constitución se encuentra inscrito a fojas 980 N° 987 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2010; modificación inscrita a fojas 1083 número 792 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2018, y transformación inscrita a fojas 543 vuelta N° 373 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2021, y cuyo capital social actual es de $1.020.000.000 dividido en 1.020.000 acciones, acordó: Modificar diversas materias, las que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Viña del Mar, 22 de Julio de 2022.

Texto oficial del extracto

GUSTAVO MONTERO MARTI, Notario Público Suplente del Titular de la 48° Notaria de Santiago, con oficio en esta ciudad, Avenida Apoquindo N°3076, oficina 601, Las Condes, certifico: Que por escritura pública otorgada con fecha 29 de septiembre 2021, ante mí: don Felipe Antonio Dominguez Delgado CNI N° 15.342.575-2 debidamente facultado según escritura que se individualiza, domiciliado en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar, de paso en ésta, rectifica escritura pública de modificación y transformación social de INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA (Hoy INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA SpA) otorgada con fecha 11 de agosto del año 2021, Repertorio número 12.426-2021, en la notaría de Santiago de don Roberto Antonio Cifuentes Allel, cuyo extracto fue inscrito a fojas 543 vuelta número 373 del Registro de Comercio del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso y publicado en el Diario Oficial de fecha 18 de agosto de 2021 en relación con el Rol Único Tributario o RUT del socio Inversiones Urbanas Limitada, el que corresponde a 76.626.660-6 y no como se señaló a 79.906.980-6. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 de septiembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2010

   Se individualiza la constitución original de la sociedad Inversiones y Desarrollo Huechuraba Limitada e inscripción de su extracto en el Registro de Comercio de Valparaíso.

2. Otro acto· 1 de enero de 2018

   Se menciona una modificación social inscrita en el Registro de Comercio de Valparaíso.

3. Cambio de capital· 11 de agosto de 2021

   Se aumenta el capital social de $1.000.000 a $1.020.000.000.

   ICC INMOBILIARIA S.A. · INVERSIONES URBANAS LIMITADA

4. Transformación· 11 de agosto de 2021

   Inversiones y Desarrollo Huechuraba Limitada se transforma en una sociedad por acciones denominada Inversiones y Desarrollo Huechuraba SpA.

   ICC INMOBILIARIA S.A. · INVERSIONES URBANAS LIMITADA

Texto oficial del extracto

ROBERTO CIFUENTES ALLEL, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago, con oficio en avenida Apoquindo N° 3076, oficina 601, Las Condes, Santiago certifica: que por escritura pública de fecha 11 de agosto de 2021, repertorio 12.426-2021, ante mí: don GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, CNI N° 5.409.501-5, en representación de ICC INMOBILIARIA S.A., RUT N° 96.929.750-7, ambos domiciliados en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar, de paso en ésta, y don GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, CNI N° 5.409.501-5 en representación de INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT N° 79.906.980-6, todos domiciliados para estos efectos en calle Limache N° 3.405, oficina 66, El Salto, comuna y ciudad de Viña del Mar, de paso en ésta, modificaron y transformaron la sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, RUT N° 76.123.231-2, en adelante la “Sociedad”, cuyo extracto de constitución se encuentra inscrito a fojas 980 N° 987 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2010; modificación inscrita a fojas 1083 número 792 del Registro de Comercio de Valparaíso del año 2018, cuyo capital es de $1.000.000 y sus únicos socios y exclusivos socios actualmente son la sociedad INVERSIONES URBANAS LIMITADA, titular del 99% de los derechos sociales totales e ICC INMOBILIARIA S.A., titular del 1% de los derechos sociales totales. Las modificaciones sociales realizadas son las siguientes: I) AUMENTO DE CAPITAL: Los comparecientes individualizados anteriormente, en su calidad de únicos socios de la sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, ya individualizada, vienen en modificar el artículo Séptimo del Estatuto Social, referido al capital social inicial que es de $1.000.000, a $1.020.000.000, esto es, un aumento de $1.019.000.000, aportando en este acto $1.019.000.000, ICC INMOBILIARIA S.A. y manteniendo su aporte INVERSIONES URBANAS LIMITADA. II) MODIFICACIÓN ESTATUTOS: Como consecuencia del aumento indicado, los socios por unanimidad acuerdan reemplazar el artículo Séptimo de los estatutos, por el siguiente: “ARTÍCULO SÉPTIMO: El capital de la sociedad es la suma de $1.020.000.000, que los socios aportan, enteran y pagan de la siguiente forma: (i) ICC INMOBILIARIA S.A. aporta la suma de $1.019.010.000, correspondientes al noventa y nueve coma noventa por ciento de los derechos sociales, los que se pagan en este acto al contado y en dinero efectivo, dinero que ingresa a la caja social; (ii) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, aporta la suma de $990.000, correspondientes al cero coma diez por ciento de los derechos sociales, los que se pagan en este acto al contado y en dinero efectivo, dinero que ingresa a la caja social. En consecuencia, el capital de esta sociedad queda íntegramente aportado y pagado en la forma expuesta.” III) TRANSFORMACIÓN A SOCIEDAD POR ACCIONES. ICC INMOBILIARIA S.A., RUT N° 96.929.750-7 e INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT N° 79.906.980-6, ambos en su calidad de únicos y exclusivos socios de INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, acuerdan transformar dicha Sociedad en una sociedad por acciones, cuyos estatutos se extractan a continuación: Nombre: INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA SpA y podrá usar para efectos bancarios, comerciales y de publicidad el nombre de fantasía “IDH SpA”. Accionistas: ICC INMOBILIARIA S.A. e INVERSIONES URBANAS LIMITADA. Domicilio: Valparaíso. Objeto: El objeto específico de la Sociedad será: El objeto específico de la Sociedad será: /A/ La compraventa, inversión, permuta, administración y enajenación en cualquier forma y a cualquier título, de toda clase de bienes inmuebles, muebles, corporales o incorporales, pudiendo adquirir, enajenar, dar su uso o goce a terceros, arrendar y explotar los bienes indicados, invertir las rentas obtenidas en cualquier tipo de negocio u operación e incluso participar en otras sociedades de cualquier clase y giro; /B/ La gestión y la construcción inmobiliaria en sus diferentes clases, como asimismo, el arriendo de casas, de oficinas, de estacionamientos, edificios, galpones, locales comerciales y de cualesquiera otra edificación o inmueble; /C/ La ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de Ingeniería y Construcción, por cuenta propia o ajena; /D/ El desarrollo de proyectos inmobiliarios, particularmente la instalación, gestión y administración de Centros Comerciales, de edificios de oficinas, de edificios habitacionales, de edificios o playas de estacionamientos, en propiedades propias o ajenas; /E/ La compraventa y arriendo de terrenos, su loteo, urbanización o subdivisión de dichos bienes; la asesoría, gestión, intermediación y corretajes inmobiliario; /F/ La compraventa, permuta e inversión en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, incluyendo acciones, valores, debentures, títulos de toda clase, y cualesquiera otros efectos de comercio; /G/ La importación, exportación, compra, venta, permuta, arrendamiento o cesión a otro título oneroso, de toda clase de bienes y productos, elaborados o semielaborados, incluyendo maquinarias, herramientas, repuestos y accesorios de toda clase y para cualquier clase de artefactos o negocios, especialmente de artículos y productos de ferretería, materiales, artefactos y elementos propios de la construcción, revestimientos y alhajamientos, pinturas y otros; /H/ La representación de toda clase de marcas o licencias; /I/ La prestación de servicios de administración y mantención de edificios, construcciones y bienes raíces en general; /J/ En general, cualquier otra actividad relacionada, directa o indirectamente, con el cumplimiento de los objetos antes señalados Capital: $1.020.000.000 dividido en 1.020.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie el cual se encuentra totalmente suscrito y pagado en la siguiente forma por los Accionistas de la Sociedad: 1) ICC INMOBILIARIA S.A., 1.019.010 acciones equivalentes a $1.019.010.000, los cuales fueron pagados con anterioridad; y 2) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, 990 acciones equivalentes a $990.000, pagados con anterioridad. Se deja constancia que el capital social es aquel pagado y perteneciente a la sociedad de responsabilidad limitada. En consecuencia, el número de acciones y montos antes mencionados son equivalentes a aquellos derechos que le correspondía a cada socio de la sociedad de responsabilidad limitada que se transforma. Demás estipulaciones en escritura pública extractada. Santiago, 13 de agosto de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 3 de noviembre de 2010

   Constitución original de INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA.

2. Cesión de derechos· 6 de diciembre de 2018

   SOCIEDAD DE INVERSIONES CERRO CONCEPCIÓN LIMITADA vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales equivalentes al 1% a ICC INMOBILIARIA S.A. por $3.650.000.

   SOCIEDAD DE INVERSIONES CERRO CONCEPCIÓN LIMITADA · ICC INMOBILIARIA S.A.

3. Retiro de socio· 6 de diciembre de 2018

   SOCIEDAD DE INVERSIONES CERRO CONCEPCIÓN LIMITADA se retira de la sociedad e ingresa ICC INMOBILIARIA S.A. como socia.

   SOCIEDAD DE INVERSIONES CERRO CONCEPCIÓN LIMITADA · ICC INMOBILIARIA S.A.

Texto oficial del extracto

RENE BENAVENTE CASH; Abogado, Notario Público Titular de la 45 Notaría de Santiago, con oficio en Paseo Huérfanos Nro. 979, Piso 7, CERTIFICO: Santiago, certifico: Por escritura de fecha 06 de Diciembre de 2018 otorgada ante mí, GUILLERMO HERNÁN HARDING ALVARADO, C.I. 5.409.501-5, en representación de las siguientes sociedades: (i) SOCIEDAD DE INVERSIONES CERRO CONCEPCIÓN LIMITADA, RUT 87.968.600-8, ambos domiciliados en calle Limache 3405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar (ii) INVERSIONES URBANAS LIMITADA, RUT 76.626.660-6, ambos domiciliados en calle Limache 3405, oficina 66, El Salto, Viña del Mar y (iii) ICC INMOBILIARIA S.A., RUT 96.929.750-7, ambos domiciliados 13 norte, 853, piso 9, Viña del Mar, en calidad de únicas y actuales socias de la sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, RUT 76.123.231-2, del giro de su denominación, constituida por escritura pública de fecha 3/11/2010, Notaría de Marcos Andrés Díaz León, inscrita a fojas 980, N° 987, Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Valparaíso año 2010 y publicado en Diario Oficial 23/11/2010 y cuyo capital social actual es de $1.000.000, modificaron la sociedad en el siguiente sentido: SOCIEDAD DE INVERSIONES CERRO CONCEPCION LIMITADA vendió, cedió y transfirió la totalidad de sus derechos en la sociedad INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, equivalentes al 1% de los derechos sociales totales a ICC INMOBILIARIA S.A. por $3.650.000, pagados en el mismo acto, de manera que esta última ingresa a la sociedad, como socia, retirándose de ella SOCIEDAD DE INVERSIONES CERRO CONCEPCIÓN LIMITADA. Conforme lo anterior queda como únicas socias de INVERSIONES Y DESARROLLO HUECHURABA LIMITADA, la sociedad INVERSIONES URBANAS LIMITADA con un 99% de los derechos sociales totales e ICC INMOBILIARIA S.A. con el 1% de los derechos sociales totales. Los socios reiteran que su responsabilidad queda limitada hasta el momento de sus respectivos aportes. En lo no modificado, permanece vigente el resto del pacto social. Otras estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO, 11 de Diciembre de 2018.