Asesorías E Inversiones Rappaport SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 10 de octubre de 2025, Repertorio N°6938/2025, ante mí, comparece /i/ don ARIEL RAPPAPOR LEIZEROWICZ, /ii/ la sociedad INVERSIONES OSHER SpA, debidamente representada y, /iii/ la sociedad RAZE INVESTMENTS CHILE SpA, debidamente representada, quienes, en su calidad de actuales y únicos accionistas, según el Registro de Accionistas que he tenido a la vista, modificaron los estatutos de la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA, inscrita a fojas 41.145 número 28.522 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2010, en los siguientes términos: I. Modificación razón social: Los actuales y únicos accionistas de la sociedad, modificaron la razón social de la sociedad desde la actual “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA” a “OSHER CAPITAL I SpA”. II. Modificación estatutos: Como consecuencia de lo anterior, los actuales y únicos accionistas de la sociedad modificaron el Artículo Primero de los Estatutos Sociales, el cual queda redactado con el siguiente tenor: “Artículo Primero: Razón social. El nombre o razón social de la sociedad es “OSHER CAPITAL I SpA”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de octubre de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Novena Notaría de Santiago, ubicada en calle Amunátegui número 73, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 24-03-2025, Repertorio Nro: 22.404, ante el Notario suplente don ALVARO GERMÁN ORELLANA JARA, don ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ en calidad de empresario unipersonal, RAZE INVESTMENTS CHILE SpA e INVERSIONES OSHER SpA modificaron los estatutos de ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA, inscrita a fojas 41.145, N°28.522 del Registro de Comercio del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en la que se acordó modificar los estatutos sociales en materias que no son materia de extracto, estipulaciones que constan en escritura extractada, asimismo, el Notario certifica que a esta fecha, los únicos y actuales accionistas de la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA, RUT N°76.111.566-9, don Ariel Rappaport Leizerowicz en calidad de empresario unipersonal, Raze Investments Chile SpA e Inversiones Osher SpA..

Texto oficial del extracto

Rodrigo Andres Farias Picón, Abogado, Notario Público Interino de la Primera Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 1160, oficinas 101 y 102, comuna de Santiago, certifico: Mediante escritura pública de fecha 19 de Marzo de 2025, bajo el repertorio número 4.182/2025, ante mí, don Mauricio Edmundo Pérez Rutherford, domiciliado para estos efectos en calle Cerro el Plomo 5420, oficina 1903 comuna de Las Condes, en representación de los accionistas: don ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ; la sociedad “INVERSIONES OSHER SpA”, representada; y, de la sociedad “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA”, representada, saneó conforme a la Ley 19.499, escritura pública de aumento de capital de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”, de fecha 27 de diciembre de 2023, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Humberto Quezada Moreno, Notario Público Titular de la Vigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo Nº3.196, comuna Las Condes, bajo el Repertorio número 10.944, extracto inscrito a fojas 17089 número 6453 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025, en el sentido que el extracto de dicha escritura no fue inscrito y publicado dentro del plazo legal, y de tal modo subsanar cualquier vicio del que este pueda adolecer y permitir que genere todos sus efectos. Santiago, 24 de Marzo de 2025.-

Texto oficial del extracto

HUMBERTO QUEZADA MORENO, abogado, Notario Titular de la 26ª Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N°3.196, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 27 de diciembre de 2023, Rep. 10.944, ante mí, comparecen: Don Ariel Rappaport Leizerowicz, por sí y en representación de la sociedad Inversiones Osher SpA, y de la sociedad Raze Investments Chile SpA. Todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Avenida Raúl Labbé número 12613, oficina 305, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; quienes en sus calidades de actuales y únicos accionistas, según consta en el Registro de Accionistas de la Sociedad que he tenido a la vista, acordaron modificar la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA, inscrita a fojas 41145, número 28522, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2010, en los siguientes términos: I. Aumento de Capital: Aumentar el capital de la suma actual de $2.054.160.000, en la cantidad de $1.521.670.150, quedando en definitiva el capital social, en la suma total de $3.575.830.150, mediante la emisión de 358.254 nuevas acciones. II. Ingreso de accionistas. Como consecuencia del aumento de capital, y con expreso consentimiento de los accionistas de la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA, ingresa como accionista la sociedad RAZE INVESTMENTS CHILE SpA, suscribiendo y pagando las 358.254 nuevas acciones emitidas. III. Modificación de Estatutos: Se modificó el Artículo Quinto de los Estatutos Sociales quedando redactado con el siguiente tenor: “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de tres mil quinientos setenta y cinco millones ochocientos treinta mil ciento cincuenta pesos, dividido en ochocientas cuarenta y un mil ochocientas setenta y cinco acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, de una misma y única serie. El capital se suscribe y paga en la forma establecida en el artículo primero transitorio de estos estatutos”. En todo lo no modificado se mantienen plenamente vigentes las demás estipulaciones del pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 15 de enero de 2025.- HQM, Not. Pub.

Texto oficial del extracto

Rodrigo Andres Farias Picon, Abogado, Notario Público Interino de la Primera Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 1160, oficinas 101 y 102, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de 26 de Diciembre de 2024, Repertorio número N°17.742/2024, ante mí, con la totalidad de los accionistas según consta en el Registro de Accionistas de la Sociedad que he tenido a la vista, a saber: i) don ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ; ii) la sociedad RAZE INVESTMENTS CHILE SpA, representada; iii) la sociedad INVERSIONES OSHER SpA, representada; iv) la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA, representada; y v) la sociedad RAZE INVESTMENTS L.P, representada. Todos los comparecientes se encuentran domiciliados para estos efectos en Avenida Raúl Labbé número 2313, oficina número 305, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; en su calidad de actuales y únicos accionistas de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”, inscrita a fojas 41.145 número 28.522 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2010, acordaron resciliar en todas sus partes, la escritura pública otorgada ante don Humberto Quezada Moreno, Notario Público Titular de la 26 Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo número 3.196, comuna de Las Condes con fecha 29 de diciembre de 2023, bajo el repertorio número 11.035, inscrita a fojas 83345, número 33399, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2024, mediante la cual convinieron la fusión de las sociedades “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA” e “INVERSIONES OSHER SpA” en la sociedad “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA”. I. Resciliación. Uno) Es intención de todos los accionistas seguir con la vigencia de las sociedad absorbidas en atención a que no han terminado su giro y no se han liquidado, y por ende han continuado realizando sus actividades y desarrollando su giro de forma independiente, sin integrar sus operaciones ni consolidar sus estructuras organizacionales conforme a lo estipulado en el acuerdo de fusión original. II-. Efectos Resciliación. Como consecuencia de lo anterior, los actuales y únicos accionistas de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”, dejaron constancia de los efectos derivados de la resciliación, conforme los siguientes puntos: Uno) Quedan nulas y sin efecto las disoluciones de las sociedades “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA” e “INVERSIONES OSHER SpA” ocasionadas con el motivo de la fusión que se rescilia por este acto, recobrando ambas sociedades plena vigencia y validez, al igual que los estatutos sociales de las mismas, con todas sus modificaciones, en caso las hubieran, vigentes a la fecha, e inclusive en el momento inmediatamente anterior al otorgamiento de la escritura pública resciliada. En este sentido, el capital social de cada una de las tres sociedades sigue siendo el mismo que el que tenían al momento inmediatamente anterior al otorgamiento de la escritura pública de fusión individualizada en la cláusula primera del presente instrumento, el cual queda de la siguiente manera: “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA”, con un capital de $1.000.000; “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”, con un capital de $3.575.830.150; e “INVERSIONES OSHER SpA”, con un capital de $1.000.000. Dos) Queda nulo y sin efecto, la disolución y/o fusión de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA” e “INVERSIONES OSHER SpA” a la sociedad “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA” acordado en la escritura pública resciliada, de manera que cobran plena vigencia y validez los estatutos de la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA con todas sus modificaciones sociales, inmediatamente anteriores a las modificaciones que fueron objeto de la resciliación acordada. Tres) Queda nula y sin efecto la relación de canje de derechos sociales acordada en la cláusula décima de la escritura pública resciliada que ha sido individualizada anteriormente, conservando cada uno de los socios de las sociedades fusionadas los derechos y porcentajes de participación social que cada uno de ellos tenía al momento inmediatamente anterior a dicha escritura. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de Febrero de 2025.-

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2010

   Constitución de ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA.

2. Transformación· 24 de julio de 2024

   Se acuerda la fusión por absorción de ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA en RAZE INVESTMENTS CHILE SpA, disolviéndose sin liquidación.

   ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ · RAZE INVESTMENTS CHILE SpA · INVERSIONES OSHER SpA · Ruth Carolina Zejani · Ruth Zejani Glaij · RAZE INVESTMENTS L.P.

Texto oficial del extracto

HUMBERTO QUEZADA MORENO, abogado, Notario Público Titular de la 26ª Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N°3.196, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2023, repertorio número 11.035-2.023, ante don HUMBERTO QUEZADA MORENO, Notario Público Titular de la Vigésimo sexta Notaría de Santiago con oficio en Avenida Apoquindo número 3.196, comuna de Las Condes, comparecieron: i) La totalidad de los accionistas de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”: /i/ don ARIEL RAPPAPORT LEIZEROWICZ, en su calidad de empresario individual por si, y en representación de /ii/ La sociedad “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA”; y, /iii/ la sociedad “INVERSIONES OSHER SpA” debidamente representada por doña Ruth Carolina Zejani, también conocida como Ruth Zejani Glaij, ii) la única accionista de la sociedad “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA”, /i/ La sociedad “RAZE INVESTMENTS L.P.”, debidamente representada por don Ariel Rappaport Leizerowicz. iii) La única accionista de la sociedad “INVERSIONES OSHER SpA”, /i/ la sociedad “RAZE INVESTMENTES CHILE SpA”, debidamente representada por don Ariel Rappaport Leizerowicz. Compareció también iv) la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”, debidamente representada por don Ariel Rappaport Leizerowicz. Todos los comparecientes se encuentran domiciliados para estos efectos en Avenida Raúl Labbé número 12.613, oficina 305, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; quienes acordaron la fusión y disolución de la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA” (sociedad inscrita a fojas 41.145 número 28.522 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2010) en la sociedad “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA” (sociedad inscrita a fojas 104.915 número 46.189 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022), en el siguiente sentido: I. Fusión Sociedades: Los comparecientes acordaron la fusión entre las sociedades “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA”, “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA” e “INVERSIONES OSHER SpA” (sociedad inscrita a fojas 57.314 número 27.128 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2020), absorbiendo la primera de ellas a las demás, y disolviéndose en consecuencia “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA” e “INVERSIONES OSHER SpA” sin proceder a la liquidación de ninguna de ellas, por cuanto son sucedidas en todos sus derechos y obligaciones por “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA”. II. Disolución: Como consecuencia de la fusión acordada anteriormente, se disuelve la sociedad absorbida “ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA”, la que se fusiona en “RAZE INVESTMENTS CHILE SpA”, sin que sea necesario proceder a su liquidación en atención a la incorporación de la totalidad de sus activos, pasivos y patrimonio a la sociedad absorbente, entidad que se considerará su sucesora para todos los efectos legales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de julio de 2024. HQM. Not. Pub.

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, abogado, casada, cedula nacional de identidad número ocho millones doscientos quince mil novecientos catorce guion dos, Notario Público Titular, de la Trigésima Octava Notaria de Santiago, con oficio en calle Miraflores número 178 Piso 5 comuna de Santiago: Certifica que ante mí por escritura pública de fecha 22 de Diciembre de 2020, repertorio 187517-2020, don Ariel Rappaport Leizerowicz en calidad de empresario unipersonal e Inversiones Osher SpA modificaron los estatutos de ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA, inscrita a fojas 41.145, N°28.522 del Registro de Comercio del año 2010 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en la que se acordó aumentar el capital social desde su valor actual de $354.160.000 dividido en 354.160 acciones ordinarias, nominativas de una única serie y sin valor nominal, en $1.700.000.000, emitiéndose 129.461 acciones ordinarias, nominativas de una única serie y sin valor nominal, correspondiendo a un valor de $13.131,36775 por cada una de las nuevas acciones emitidas, quedando el capital social en $2.054.160.000 dividido en 483.621 acciones ordinarias, nominativas de una única serie y sin valor nominal, renunciando expresamente don Ariel Rappaport Leizerowicz en su calidad de empresario unipersonal sujeto al Impuesto de Primera Categoría sobre renta efectiva, de acuerdo a un balance general según contabilidad completa al derecho de suscripción preferente en la suscripción de nuevas acciones de pago de la sociedad y al presente aumento de capital. Modificándose de los estatutos de la sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA, específicamente en su artículo quinto y artículo primero transitorio, sustituyéndolo por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es dos mil cincuenta y cuatro millones ciento sesenta mil pesos dividido en cuatrocientas ochenta y tres mil seiscientas veintiún acciones ordinarias, nominativas de una única serie y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes debidamente valorizados.”. “Artículo Primero Transitorio: El capital social, ascendente a la suma de dos mil cincuenta y cuatro millones ciento sesenta mil pesos dividido en cuatrocientas ochenta y tres mil seiscientas veintiún acciones ordinarias, nominativas de una única serie y sin valor nominal, se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas con anterioridad a esta fecha y en virtud del aumento de capital acordado por los accionistas de la sociedad con fecha 22 de Diciembre de 2020.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 31 de Diciembre de 2020. MSLM.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 28 de octubre de 2019

   Se aumenta el capital social de $1.000.000 a $354.160.000, íntegramente pagado por Ariel Rappaport Leizerowicz.

   Ariel Rappaport Leizerowicz

2. Transformación· 28 de octubre de 2019

   La sociedad se transforma de limitada a sociedad por acciones, pasando a denominarse ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA.

   Ariel Rappaport Leizerowicz · Ruth Zejani

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público, Titular 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, Providencia, certifica: Por escritura de fecha 28 de Octubre de 2019, Repertorio N° 32.547-2019, ante mí, Ariel Rappaport Leizerowicz y Ruth Zejani, ambos Av. Las Condes N° 11.774, oficina 701, Vitacura; modificaron sociedad ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT LIMITADA, inscrita a fojas 41.145, Nº 28.522, Registro Comercio Santiago, 2010, siguientes términos: (Uno) Aumento Capital: Se aumentó capital social de $1.000.000 a $354.160.000. Aumento de $353.160.000, fue íntegramente pagado por Ariel Rappaport Leizerowicz. (Dos) Transformación: Se transformó en sociedad por acciones, fijándose nuevos estatutos, en los siguientes términos: (Cuatro) Estatutos: Nombre: ASESORÍAS E INVERSIONES RAPPAPORT SpA. Objeto: (a) la inversión en toda clase de bienes corporales o incorporales, su administración y la percepción de sus frutos, incluyendo la adquisición de acciones, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades; (b) El desarrollo de la actividad inmobiliaria y de proyectos inmobiliarios para la venta o administración; (c) la obtención de rentas de bienes raíces en virtud de su arrendamiento, subarrendamiento, usufructo y cualquiera otra forma de cesión del uso o goce temporal; (d) la prestación de servicios de gestión y asesoría inmobiliaria únicamente a personas relacionadas o que formen parte de su grupo empresarial, según dichos términos se definen en la Ley sobre Mercado de Valores; y (e) la prestación de toda clase de asesorías y servicios a particulares, instituciones públicas o privadas, nacionales o extranjeras en toda clase de negocios, consultorías y gestión de empresas en materias relacionadas con la ingeniería industrial y comercial, tales como: finanzas, administración, contabilidad, tributaria, comercial, procesos productivos, operaciones, logística, capacitaciones en recursos humanos, sistemas de información, estrategia, marketing, ventas, negociación, habilidades personales, en especial pata la actividad de la construcción e inmobiliarias. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $354.160.000, dividido en 354.160 acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, ha sido íntegramente suscritas y pagadas según lo señalado en el artículo primero transitorio estatutos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 05 de noviembre 2019.