Comercial Y Servicios Facemu Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· August 2, 2010

   Se constituye originalmente la sociedad Comercial y Servicios Muñoz Limitada, luego individualizada como COMERCIAL Y SERVICIOS FACEMU LIMITADA en el extracto mencionado.

   Mariela Andrea Cerda Muñoz · Rodrigo Alberto Cerda Muñoz · Teresa De La Rosa Muñoz Navarrete

2. Other act· October 13, 2014

   Se modifica la cláusula octava de la escritura de modificación respecto de la continuidad de la sociedad.

3. Other act· December 26, 2016

   Se modifica la cláusula novena de la escritura de modificación respecto de la continuidad de la sociedad.

4. Transfer of rights· August 11, 2023

   Mariela Andrea Cerda Muñoz se retira y cede la totalidad de sus acciones y derechos sociales, equivalentes al 75%, a Rodrigo Alberto Cerda Muñoz.

   Mariela Andrea Cerda Muñoz · Rodrigo Alberto Cerda Muñoz

5. Name change· August 11, 2023

   La razón social se reemplaza por INMOBILIARIA RCM LIMITADA.

6. Change of administrator· August 11, 2023

   La administración, representación y uso de la razón social pasa a corresponder exclusivamente a Rodrigo Alberto Cerda Muñoz.

   Rodrigo Alberto Cerda Muñoz

7. Other act· August 11, 2023

   Se modifican cláusulas de continuidad de la sociedad.

Official extract text

JACK BEHAR SARAVIA, Notario Titular de la Primera Notaría de San Carlos, Vicuña Mackenna Nº 529, San Carlos, certifica: Que, por escritura otorgada ante mí, con fecha 11 de agosto de 2023, Repertorio N°2.317-2023, ante mí, doña Mariela Andrea Cerda Muñoz, domiciliada en calle General Venegas número 665, de la comuna y ciudad de San Carlos; don Rodrigo Alberto Cerda Muñoz, domiciliado en Fundo El Pajonal, de la comuna de San Carlos; y doña Teresa De La Rosa Muñoz Navarrete, domiciliada en Fundo El Pajonal, de la comuna de San Carlos; modificaron “COMERCIAL Y SERVICIOS FACEMU LIMITADA”, constituida mediante escritura pública de fecha 2 de Agosto del año 2010, suscrita ante el Notario Público de San Carlos don Gilberto Eduardo Villablanca Ormazabal, Repertorio N° 1624, se constituyó la sociedad denominada Comercial y Servicios Muñoz Limitada, cuyo extracto se inscripción con fecha 19 de agosto del año 2010 a fojas 66 número 47 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos del año 2010, y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 39737, de fecha 16 de agosto del año 2010, página 6, tercer cuerpo, tercera columna. Presentes modificaciones consisten: 1.- Doña Mariela Andrea Cerda Muñoz se retira de la sociedad, cediendo y transfiriendo la totalidad de las acciones y derechos sociales, que mantiene en la sociedad, equivalente a un 75% del haber social, a don Rodrigo Alberto Cerda Muñoz, quien acepta y adquiere para sí, dichos derechos sociales. El precio de la presente cesión de acciones y derechos sociales asciende a la suma única y total de $313.000.000.- 2.- Se modifica el Nombre o Razón Social; el que para todos los efectos legales es modificado y reemplazado por "INMOBILIARIA RCM LIMITADA". 3.- Se modifica la Administración, Representación y Uso de la Razón Social; la cual corresponderá única y exclusivamente al socio don Rodrigo Alberto Cerda Muñoz, quien para obligar a la sociedad “INMOBILIARIA RCM LIMITADA”, deberá anteponer a su firma la razón social, obligando a la sociedad con las más amplias facultades y disposición de bienes. 4.- Modificaron la cláusula DÉCIMO de la escritura de constitución; cláusula OCTAVO de la escritura de modificación de fecha 13 de octubre de 2014; y en la cláusula NOVENO de la escritura de modificación de fecha 26 de diciembre de 2016; respecto a la Continuidad de la Sociedad. En todo lo no modificado continua vigente pacto social, sus modificaciones y la presente modificación. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Jack Behar Saravia, Notario Público Titular.- San Carlos, Agosto 16 de 2023.

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1. Other act· December 26, 2016

   Se otorgó la escritura de modificación cuya rectificación y complementación se publica ahora.

   HECTOR OLALDE FUENTES

Official extract text

LUIS ALVAREZ DÍAZ, Notario Chillán, El Roble 515, certifico: Por escritura ante mi suplente HECTOR OLALDE FUENTES, 12 Junio 2017, MARIELA ANDREA CERDA MUÑOZ, Asistente Social, soltera, Cédula de Identidad y Rol Único Tributario 12.318.562-5, domicilio en calle General Venegas 665, San Carlos, y, don RODRIGO ALBERTO CERDA MUÑOZ, Ingeniero en Ejecución Agrícola, Cédula de Identidad y Rol Único Tributario número 13.126.926-9, domicilio en Fundo El Pajonal, de San Carlos, efectuaron rectificación y complementación de escritura de modificación de sociedad de responsabilidad limitada COMERCIAL Y SERVICIOS RCM LIMITADA o COMERCIAL Y SERVICIOS FACEMU LIMITADA, escritura de fecha 26 diciembre 2016 suscrita ante don Hector Olalde Fuentes, repertorio 5.476-2016, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial de fecha 29 de diciembre de 2016 Edición número 41.645 CVE 1158842, vienen en rectificar y complementar la referida escritura y su respectivo extracto , Que por un error de digitación en la Cláusula Séptima numeral Uno) letra a), al singularizar los deslindes Norte y Sur del inmueble aportado, se usó la expresión “Otigas”, siendo lo correcto “Ortigas”; por lo que corresponde rectificar la inscripción siendo el deslinde norte del siguiente tenor: “NORTE: antes Predio de don Constancio Silva, hoy Haras Las Ortigas S.A. y Pedro Ortiz Arévalo;”, y para el deslinde sur el siguiente: “SUR: antes Fundo Santa Filomena de don Enrique Medina y Carolina Ortega, hoy Haras Las Ortigas S.A. y Sebastián Villarroel Landeros;”. De lo cual se deberá tomar razón de su contenido al margen de la inscripción del Lote A Uno, el cual se encuentra inscrito a fojas cuatro mil seiscientos noventa y cinco número cuatro mil cuatrocientos veintiuno en el Registro de Propiedad a su cargo, del año dos mil diecisiete. Que respecto del Lote A Uno se ha señalado una superficie de dieciséis coma siete mil ochocientos cincuenta y seis hectáreas. Sin embargo, es de común ocurrencia que aparezcan o se produzcan distorsiones, diferencias o discordancias entre los datos que aporta la inscripción registral - sobre todo si es de antigua data - con respecto a las características actuales del inmueble sobre el que recae. Por lo que habiéndose solicitado un levantamiento topográfico del inmueble denominado “Lote A Uno”, al ingeniero agrónomo señor Wilson Urra Fuentes, se ha obtenido que su superficie real, de acuerdo al levantamiento topográfico, es de dieciséis coma dos mil trescientos setenta y cinco héctareas. Por lo que venimos en solicitar al Señor Conservador De Bienes Raíces De San Carlos la anotación - subinscripción - del Plano levantamiento topográfico confeccionado por don Wilson Urra Fuentes, cuya superficie de levantamiento es de dieciséis coma dos mil trescientos setenta y cinco hectáreas, al margen de la inscripción que rola a fojas cuatro mil seiscientos noventa y cinco número cuatro mil cuatrocientos veintiuno del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos del año dos mil diecisiete. Capital Social: $850.000.000. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Chillán 06 Julio 2017.

Corporate history on record

1. Incorporation· August 2, 2010

   Constitución original de Comercial y Servicios Muñoz Limitada.

   Mariela Andrea Cerda Muñoz · Rodrigo Alberto Cerda Muñoz

2. Other act· October 13, 2014

   Modificación previa de la sociedad.

   Mariela Andrea Cerda Muñoz · Rodrigo Alberto Cerda Muñoz

Official extract text

Héctor Olalde Fuentes, Notario Público Chillán, Suplente del Titular don Luis Eduardo Álvarez Díaz, El Roble 515, certifico: por escritura pública hoy ante mí MARIELA ANDREA CERDA MUÑOZ Cédula de Identidad y Rol Único Tributario número 12.318.562-5, con domicilio en calle General Venegas número 665, San Carlos y RODRIGO ALBERTO CERDA MUÑOZ Cédula de Identidad y Rol Único Tributario número 13.126.926-9, con domicilio en Fundo El Pajonal, San Carlos; modificaron la sociedad "COMERCIAL Y SERVICIOS RCM LIMITADA ", constituida por escritura pública 2-08-2010 suscrita ante el Notario Público de San Carlos don Gilberto Eduardo Villablanca Ormazabal, Repertorio Número 1.624 se constituyó la sociedad denominada Comercial y Servicios Muñoz Limitada, cuyo extracto se inscribió a fojas 66 número 47 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos del año 2010, y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 39.737 de fecha 16-08-2010, página seis, tercer cuerpo, tercera columna. Modificada por escritura pública, suscrita ante el notario de San Carlos don Jack Oviedo Behar Saravia con fecha 13-10-2014, Repertorio número 2.033, se modificó la referida sociedad, cuyo extracto se inscribió con fecha 21 de octubre de 2014 a fojas 115 número 94 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos del año 2014, y se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile en su edición número 40.986, de fecha 18 de octubre del 2014 (CVE 830053. Nueva modificación consiste: Doña MARIELA ANDREA CERDA MUÑOZ y don RODRIGO ALBERTO CERDA MUÑOZ acuerdan modificar la sociedad acordando: la entrada de un nuevo socio doña TERESA DE LA ROSA MUÑOZ NAVARRETE, cédula nacional de identidad número 6.824.826-4, Fundo El Pajonal, comuna y ciudad de San Carlos; La razón social y nombre de la sociedad será "Comercial y Servicios FACEMU Limitada", nombre de fantasía “FACEMU LTDA.”; El objeto social singularizado en la cláusula TERCERO de la escritura de constitución y el Quinto de la escritura de modificación; el que para todos los efectos legales es modificado y reemplazado por el siguiente objeto social “TERCERO: El giro u objeto social será la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otro forma de explotación de todo tipo de bienes, sean estos muebles e inmuebles; corretaje y administración toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales; prestación de servicios a cambio de retribución o comisión en dichas operaciones; comercialización, arriendo y subarriendo de todo tipo de equipos, herramientas, vehículos y maquinaria pesada y liviana para la ejecución de todo tipo de obras, ya sean civiles, agrícolas, eléctricas y mecánicas, propias o tomadas en arrendamiento y/o leasing; estudio y ejecución de todo tipo de obras y proyectos por cuenta propia o ajena, realización de obras civiles, loteos y obras de urbanización, construcción, demolición, reparación, subsidios habitacionales y la implementación y realización de todo tipo de proyectos; participar en licitaciones, realizar y edificar obras sociales por encargo del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu) o cualesquier otro organismo privado, fiscales, semifiscales, empresas autónomas u organismos de administración autónoma del Estado o Municipales, ya sea por cuenta propia o ajena. En general, podrá celebrar y/o ejecutar cualquier negocio o actividad conexa o relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo expresado o que los socios de común acuerdo determinen.” Administración, Representación y Uso de la Razón Social: singularizado en la cláusula CUARTO de la escritura de constitución y el SEPTIMO de la escritura de modificación; el que para todos los efectos legales es modificado y reemplazado por el siguiente “CUARTO: La Administración, Representación, y el Uso de su Razón Social, y del nombre de fantasía, corresponderá a los socios doña MARIELA ANDREA CERDA MUÑOZ y don RODRIGO ALBERTO CERDA MUÑOZ, quienes para obligar a la sociedad deberán actuar en forma conjunta; El capital social de la sociedad hasta esta fecha ascendía a la suma de treinta millones de pesos, ya enterado en arcas sociales, correspondiendo a los socios doña Mariela Andrea Cerda Muñoz y don Rodrigo Alberto Cerda Muñoz, con una participación en el capital social en la proporción de un veinte por ciento y un ochenta por ciento, respectivamente. Ahora, en virtud de la presente modificación, se aumenta el capital social en la suma de $850.000.000.-, mediante los siguientes aportes efectuados por los socios de la siguiente forma: UNO) La socia doña Mariela Andrea Cerda Muñoz, aporta la suma de $654.000.000.-, que entera con la entrega en dominio a la sociedad de los siguientes inmuebles que se singularizan a continuación, cuyos antecedentes figuran en la cláusula Primero Transitorio de este instrumento: a) Lote denominado “Lote A1”, proveniente del predio denominado Fundo Pajonal o Ablemo, lote resultante de la modificación señalada en la cláusula Primera Transitoria de este instrumento, que según plano Levantamiento Planimétrico para Subdivisión, agregado bajo el número mil cuatrocientos veinte al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos del año dos mil trece, presenta una superficie de dieciséis coma siete ocho cinco seis hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: NORTE: antes Predio de don Constancio Silva, hoy Haras Las Otigas S.A. y Pedro Ortiz Arevalo; ORIENTE: con línea de ferrocarriles; SUR: antes Fundo Santa Filomena de don Enrique Medina y Carolina Ortega, hoy Haras Las Otigas S.A. y Sebastian Villarroel Landeros; y PONIENTE: antes predio de don Constancio Silva y Carolina Ortega, hoy Haras Las Ortigas S.A.- El “Lote A1” figura bajo el Rol de Avalúo en Trámite número mil trescientos treinta y cinco guión ochenta y nueve (1335-89) de la comuna de San Carlos; según consta en Certificado de Asignación de Roles de número cuatrocientos cuarenta y ocho mil novecientos veinticinco, de fecha veintiseis de noviembre del año dos mil nueve, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.-. El valor de la propiedad singularizada es de treinta y dos millones de pesos ($32.000.000.-). b) Lote denominado “Lote A-5 I2 J2”, proveniente del predio denominado Fundo Pajonal o Ablemo, lote resultante de la modificación señalada en la cláusula Primera Transitoria de este instrumento, que según plano de subdivisión presenta una superficie de cero coma dos mil quinientos hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: NORTE: antes en noventa y siete coma noventa y seis metros con LOTE A-5 I2J1, proyectado, hoy José Leopoldo Cabrera Mella Metalurgica EIRL; SUR: en noventa y siete coma noventa y seis metros con LOTE A-5 I2J3, proyectado; ORIENTE: antes en treinta y cuatro coma ochenta y seis metros con LOTE A-5 I2J1, proyectado hoy José Leopoldo Cabrera Mella Metalurgica EIRL; y PONIENTE: en treinta y cuatro coma noventa y uno metros con LOTE A-5 H1.- El “Lote A-5I2 J2” figura bajo el Rol de Avalúo en Trámite número mil trescientos treinta y cinco guión ciento veinte (1335-120) de la comuna de San Carlos; según consta en Certificado de Asignación de Roles de número cinco cuatro siete cero siete seis, de fecha tres de septiembre del año dos mil doce, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.-. El valor de la propiedad singularizada es de veinticinco millones de pesos ($25.000.000.-). c) Lote denominado “Lote A-5 I2 J3”, proveniente del predio denominado Fundo Pajonal o Ablemo, lote resultante de la modificación señalada en la cláusula Primera Transitoria de este instrumento, que según plano de subdivisión presenta una superficie de cero coma siete mil setecientos cincuenta y seis hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: NORTE: en noventa y siete coma noventa y seis metros con LOTE A-5 I2J2, proyectado, y en noventa coma ochenta y tres metros antes con LOTE A-5 I2J1, proyectado, hoy José Leopoldo Cabrera Mella Metalurgica EIRL; SUR: en ciento ochenta y seis coma cuarenta y dos metros con LOTE A-5I2, proyectado; ORIENTE: en cincuenta y ocho coma cero cero metros con cesión gratuita; y PONIENTE: en cincuenta y cuatro coma sesenta y uno metros con LOTE A-5H1.- El “Lote A-5I2 J3” figura bajo el Rol de Avalúo en Trámite número mil trescientos treinta y cinco guión ciento veintiuno (1335-121) de la comuna de San Carlos; según consta en Certificado de Asignación de Roles de número cinco cuatro siete cero siete seis, de fecha tres de septiembre del año dos mil doce, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.-. El valor de la propiedad singularizada es de treinta y dos millones de pesos ($32.000.000.-). d) Lote denominado “Lote A-5 I2”, proveniente del predio denominado Fundo Pajonal o Ablemo, lote resultante de la modificación señalada en la cláusula Primera Transitoria de este instrumento, que según plano de subdivisión presenta una superficie de cero coma siete mil cuatrocientos treinta y dos hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: NORTE: en ciento ochenta y seis coma cuarenta y dos metros con LOTE A-5 I2 J3, proyectado; SUR: en ciento ochenta coma noventa y tres metros con LOTE A-6 de Mariela Cerda; ORIENTE: en cincuenta y ocho coma cero metros con cesión gratuita; y PONIENTE: en cuarenta y nueve coma cincuenta y dos metros con LOTE A-5H1.- El “Lote A-5 I2” figura bajo el Rol de Avalúo en Trámite número mil trescientos treinta y cinco guión ciento diez (1335-110) de la comuna de San Carlos; según consta en Certificado de Asignación de Roles de número cinco cuatro siete cero siete seis, de fecha tres de septiembre del año dos mil doce, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.- El valor de la propiedad singularizada es de treinta y dos millones de pesos ($32.000.000.-). e) Lote denominado “A cuatro”, proveniente del predio denominado Fundo Pajonal o Ablemo, lote resultante de la modificación señalada en la cláusula Primera Transitoria de este instrumento, el cual conforme al plano de subdivisión agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos, del año dos mil nueve, bajo el número mil cuatrocientos cuarenta y cinco, tiene una superficie de tres coma diecinueve hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: AL NORTE: con lote A-2 de propiedad de la vendedora; AL SUR: camino público; AL ORIENTE: con camino antiguo a Chillán; y AL PONIENTE, con Línea Ferrocarriles. Este lote figura con el Rol de Avalúo en trámite número mil trescientos treinta y cinco guión noventa y cinco, disgregado del rol matriz número mil trescientos treinta y cinco guión catorce, ambos de la comuna de San Carlos, según consta en Certificado de Asignación de Roles de número cuatrocientos cuarenta y ocho mil novecientos veinticinco, de fecha veintiséis de noviembre del año dos mil nueve, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.- El valor de la propiedad singularizada es de doscientos cuarenta y cinco millones de pesos ($245.000.000.-). f) Lote denominado “A-cinco-H Uno”, proveniente del predio denominado Fundo Pajonal o Ablemo, lote resultante de la modificación señalada en la cláusula Primera Transitoria de este instrumento, que según plano de subdivisión presenta una superficie de seis coma ocho dos dos seis hectáreas y que deslinda: NORTE: en trescientos quince coma nueve (315,9) metros antes con Transportes Muñoz, hoy HNS LEASIN S.A.; SUR: en ciento cincuenta y seis coma dos (156,2) metros con Lote seis de Mariela Cerda; ORIENTE: antes en ciento cuarenta y cinco coma ocho (145,8) metros con Lote A-Cinco-I Dos, hoy cuarenta y nueve coma cincuenta y dos metros (49,52 m) con Lote A – 5 I2, en cincuenta y cuatro coma sesenta y un metros (54,61 m) con Lote A-5 I2 J3, en treinta y cuatro coma noventa y un metros (34,91 m) con Lote A-5 I2 J2 y en cinco coma noventa y nueve (5,99 m) con Lote A-5 I2 J1 de José Leopoldo Cabrera Mella Metalúrgica E.I.R.L., y doscientos (200) metros con Lote A-cinco-I Uno; y PONIENTE: en trescientos cuatro coma cinco (304,5) metros con camino antiguo a Chillán, hoy calle Ramón Freire. Corresponde a este lote el Rol de Avalúo en trámite número mil trescientos treinta y cinco guión ciento ocho, disgregado del rol matriz número mil trescientos treinta y cinco guión catorce, ambos de la comuna de San Carlos, según consta en Certificado de Asignación de Roles número quinientos cuarenta y siete mil ciento cincuenta y siete, de fecha veinticuatro de agosto del año dos mil doce, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos. El valor de la propiedad singularizada es de doscientos setenta y ocho millones de pesos ($278.000.000.-). Y g) Lote denominado “Lote A6”, proveniente del predio denominado Fundo Pajonal o Ablemo, lote resultante de la modificación señalada en la cláusula Primera Transitoria de este instrumento, el cual conforme al plano de subdivisión agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos, del año dos mil nueve, bajo el número mil cuatrocientos cuarenta y cinco, tiene una superficie de uno coma treinta hectáreas, y los siguientes deslindes especiales: NORTE: en ciento cincuenta y seis coma dos m con Lote A-5 H1 y en ciento ochenta y ocho coma ocho m con Lote A-5 I2; ORIENTE: en ochenta y dos coma veintiséis m con ruta cinco sur; SUR: en veintinueve mil setecientos noventa y seis con TATERSALL S.A.; y PONIENTE: en diez coma tres m con camino antiguo a Chillán, hoy calle Ramón Freire.- Este lote figura con el Rol de Avalúo en trámite número mil trescientos treinta y cinco guión noventa y cuatro, disgregado del rol matriz número mil trescientos treinta y cinco guión catorce, ambos de la comuna de San Carlos, según consta en Certificado de Asignación de Roles de número cuatrocientos cuarenta y ocho mil novecientos veinticinco, de fecha veintiséis de noviembre del año dos mil nueve, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos.- El valor de la propiedad singularizada es de seis millones de pesos ($6.000.000.-). Dos) El socio don Rodrigo Alberto Cerda Muñoz, aporta la suma de veinte millones de pesos ($20.000.000.-), que entera con la suma de seis millones de pesos ($6.000.000.-) al contado en este acto, y el saldo de catorce millones de pesos ($14.000.000.-), en el plazo de seis años a contar de la fecha de la presente escritura. Tres) La socia doña Teresa De La Rosa Muñoz Navarrete, aporta la suma de ciento setenta y seis millones de pesos ($176.000.000.-), que entera con la suma de seis millones de pesos ($6.000.000.-), al contado en este acto, y el saldo de ciento setenta millones de pesos ($170.000.000.-), en el plazo de seis años a contar de la fecha de la presente escritura. Como consecuencia de lo anterior, el capital social luego de esta modificación, asciende a la suma de ochocientos ochenta millones de pesos; Por lo expuesto, se modifica la cláusula Quinto de la escritura de constitución, la que para todos los efectos legales es modificada y reemplazada por la siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad será la suma de ochocientos ochenta millones de pesos ($880.000.000.-), que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno) socia doña Mariela Andrea Cerda Muñoz, con la suma de seiscientos sesenta millones de pesos, equivalente al setenta y cinco por ciento del capital social; Dos) socia doña Teresa De La Rosa Muñoz Navarrete, con la suma de ciento setenta y seis millones de pesos, equivalente al veinte por ciento del capital social; y Tres) socio don Rodrigo Alberto Cerda Muñoz, con la suma de cuarenta y cuatro millones de pesos, equivalente al cinco por ciento del capital social.-“.- OCTAVO: Duración, singularizada en la cláusula NOVENO de la escritura de constitución ,el que para todos los efectos legales es modificado y reemplazado por el siguiente “NOVENO: La sociedad tendrá una duración de CUARENTA años, plazo que será renovable por períodos iguales y sucesivos de veinte años cada uno, si ninguna de las partes manifiesta su intención de ponerle término en forma anticipada, mediante escritura pública subinscrita al margen de la inscripción social y comunicación por carta certificada de este hecho a los otros socios, con una anticipación de seis meses a lo menos, del vencimiento del período en curso, o de alguna de sus prórrogas.” Disolución, singularizada en la cláusula DECIMA de la escritura de constitución y en el OCTAVO de la escritura de modificación; el que para todos los efectos legales es modificado y reemplazado por la siguiente: “DECIMA: En caso de incapacidad o de fallecimiento de uno de los socios, la sociedad continuará con los sucesores legales y/o los herederos del fallecido, debiendo aquéllos designar –mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción del pacto constitutivo y sus modificaciones dentro del plazo de treinta días– un procurador común que los represente en la sociedad, el que NO tendrá facultades de administración. Pero, si falleciere uno cualquiera de los socios administradores, la Administración, Representación y el Uso de la Razón Social, se radicará de pleno derecho en el socio administrador sobreviviente, con todas y cada una de las facultades señaladas precedentemente en la cláusula Sexto. En el evento del fallecimiento de ambos socios administradores, la Administración, Representación y el Uso de la Razón Social, se radicará de pleno derecho en doña Teresa de la Rosa Muñoz Navarrete. Tampoco se disolverá o liquidará