Sara Rosa SpA

Corporate history on record

1. Other act· December 29, 2023

   Sara Rosa SpA se disuelve de pleno derecho por fusión por incorporación en Sara Rosa Dos SpA

   SARA ROSA SpA · SARA ROSA DOS SpA · FONDO DE INVERSIÓN ASSET RENTAS RESIDENCIALES

Official extract text

ROSE MARIE MUÑOZ ÁLVAREZ, abogada, Notario Suplente de don PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifica que: por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2023, repertorio N° 4283, ante la Notario Suplente del Titular doña TATIANA ROCIO QUIÑONES SAN MARTIN, FONDO DE INVERSIÓN ASSET RENTAS RESIDENCIALES, en su calidad de único y actual accionista según registros de accionistas tenidos a la vista a dicha fecha de la sociedad SARA ROSA DOS SpA, rol único tributario N° 76.524.458-7, sociedad por acciones inscrita a fojas 93.322 número 54.500 del Registro de Comercio de Santiago del año 2015 (la “Sociedad Absorbente”); y SARA ROSA DOS SpA, en su calidad de única y actual accionista según registros de accionistas tenidos a la vista a dicha fecha de la sociedad SARA ROSA SpA, rol único tributario N° 76.090.431-7, sociedad inscrita a fojas 6.372, número 4.234 en el Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2010 (la “Sociedad Absorbida”), acordaron entre otras materias lo siguiente: (1) la fusión por incorporación de la Sociedad Absorbida en la Sociedad Absorbente, siendo todo el patrimonio de la Sociedad Absorbida adquirido y asumido por la Sociedad Absorbente como continuadora legal, a contar de la fecha de la escritura extractada. Al ser la Sociedad Absorbente titular del 100% de las acciones de la Sociedad Absorbida, no se produce aumento de capital en la Sociedad Absorbente, no procediendo a emitir nuevas acciones ni modificar sus estatutos en lo relativo al capital social; (2) como consecuencia de la fusión antes señalada, se disolvió de pleno derecho Sara Rosa SpA, sin necesidad de liquidación; y (3) la modificación y repactación de los estatutos de Sara Rosa Dos SpA, acordando un nuevo texto refundido de los mismos, del que se extracta lo siguiente: Nombre: Sara Rosa Dos SpA, pudiendo utilizar el nombre de fantasía de SR Dos SpA para todos los fines legales y publicitarios, incluso ante bancos e instituciones financieras y comerciales. Objeto: Sin que la enumeración que sigue sea interpretada como taxativa, el objeto de la Sociedad será el siguiente: (a) La inversión, compra y venta, tenencia, explotación y comercialización a cualquier título de toda clase de bienes raíces o muebles, dar y recibir en arrendamiento, en leasing, en subarrendamiento y, en general, a cualquier título, el uso y goce de cualquier clase de bienes raíces, muebles o inmuebles arrendados y percibir los frutos que de ello se deriven; y administrar bienes raíces o muebles. Para el cumplimiento de su objeto, la Sociedad podrá formar, ingresar y retirarse de y participar en toda clase de entidades, adquirir y enajenar toda clase de bienes muebles y efectos de comercio y efectuar inversiones de todo tipo; (b) La administración de condominios y comunidades inmobiliarias sujetas a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria; y (c) En general, el desarrollo de cualquier actividad complementaria o relacionada, directa o indirectamente, con el objeto social. Capital: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $107.999.850.101, dividido en 470.620 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Dicho capital se paga en la forma y según los términos descritos en el Artículo Primero Transitorio de estos Estatutos.” “Artículo Primero Transitorio. El capital de la Sociedad es de $107.999.850.101, dividido en 470.620 acciones, el que se suscribe y paga de la siguiente forma: /i/ La suma de 6.313.664.955 pesos, dividido en 1.742 acciones, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a la junta extraordinaria de accionistas de fecha 23 de diciembre de 2022; /ii/ La suma de 299.688.082 pesos, dividido en 1.382 acciones, íntegramente suscritas y pagadas en la junta extraordinaria de accionistas de fecha 23 de diciembre de 2022; /iii/ La suma de 6.639.543.918 pesos, dividido en 30.618 acciones, las que deberán quedar íntegramente suscritas y pagadas en un plazo máximo de 5 años contados desde la junta extraordinaria de accionistas de fecha 23 de diciembre de 2022; y, /iv/ La suma de 94.746.953.146 pesos, dividido en 436.878 acciones, las que deberán quedar íntegramente suscritas y pagadas en un plazo máximo de 5 años contados desde la junta extraordinaria de accionistas de fecha 22 de diciembre de 2023”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 13 de febrero de 2024.

Official extract text

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Notaría de Santiago, con oficio en avenida La Dehesa Nº 1.201, local 101, Comuna de Lo Barnechea ciudad Santiago, certifica que: por escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2023, repertorio N° 3.968, otorgada ante mí, SARA ROSA DOS SpA, en su calidad de única y actual accionista de la sociedad SARA ROSA SpA, rol único tributario N° 76.090.431-7, sociedad inscrita a fojas 6.372, número 4.234 en el Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2010, según el registro de accionistas que tuve a mi vista a esa fecha, modificaron los estatutos de la sociedad, agregando un nuevo artículo Décimo Cuarto Bis, asunto que no es materia de extracto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 17 de enero de 2024.

Corporate history on record

1. Capital change· December 21, 2020

   Se corrige el extracto del aumento de capital de 2020 para señalar que las acciones fueron suscritas por Sara Rosa Dos SpA.

   Sara Rosa Dos SpA · Fondo de Inversión Asset Rentas Residenciales

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JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico que con fecha 27 de mayo de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de Sara Rosa SpA (la “Sociedad”) celebrada con fecha 14 de enero de 2022 (la “Junta 2022”) en la que se acordó: /Uno/ Sanear, de acuerdo a la Ley 19.499 sobre saneamiento de vicios de nulidad de sociedades, el vicio de nulidad formal consistente en la contradicción entre la escritura pública y su extracto por errores incurridos en el extracto inscrito y publicado del aumento de capital de la Sociedad acordado en junta extraordinaria de accionistas de la misma celebrada con fecha 9 de noviembre de 2020, reducida a escritura pública con fecha 21 de diciembre de 2020 (la “Junta 2020”). El error incurrido en el extracto fue el siguiente: se señaló que las 92.342 acciones de pago, representativas de 187.414.955 pesos moneda nacional, emitida en la Junta 2020 , fueron íntegramente suscritas y pagadas en la misma junta por el Fondo de Inversión Asset Rentas Residenciales, en términos tales que, tal como señala el acta y su reducción a escritura pública de la Junta 2020, éstas fueron suscritas por Sara Rosa Dos SpA. En consideración a lo anterior, el texto de extracto corregido y en concordancia con la escritura pública de fecha 21 de diciembre 2020 sería el siguiente: “JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, domiciliado en Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico que con fecha 21 de diciembre de 2020, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de Sara Rosa SpA, celebrada con fecha 9 de noviembre de 2020 en la que se acordó aumentar el capital social de 11.532.586.272 pesos, dividido en 5.682.286 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que a la fecha de la junta se encontraban íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de 11.720.001.227 pesos dividido en 5.774.628 acciones de iguales características, mediante la emisión de 92.342 acciones de pago, representativas de 187.414.955 pesos, íntegramente suscritas y pagadas en la junta por Sara Rosa Dos SpA. Se sustituyeron artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales. Demás estipulaciones y acuerdos constan escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago. 28 de diciembre de 2020”. /Dos/ Aumentar el capital social de 11.720.001.227 pesos moneda nacional, dividido en 5.774.628 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, las que a la fecha de la Junta 2022 se encontraban íntegramente suscritas y pagadas, a la suma de 12.620.001.727 pesos moneda nacional dividido en 6.217.978 acciones de iguales características, mediante la emisión de 443.350 acciones de pago y de iguales características, representativas de 900.000.500 pesos moneda nacional, de las cuales 7.684 acciones fueron suscritas y pagadas en la Junta 2022 por Fondo de Inversión Asset Rentas Residenciales por un valor total de 15.598.041 pesos moneda nacional, y 435.666 acciones representativas de 884.402.459 pesos moneda nacional, las que deberán ser íntegramente suscritas y pagadas dentro del plazo de 5 años desde la Junta 2022. Se sustituyeron artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales. Demás estipulaciones y acuerdos constan escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 22 de junio de 2022.