Inmobiliaria Costa Chinquio Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación· 29 de octubre de 2024

   Se dividió MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A. y se constituyó MV II SpA, a la que se asignaron derechos en INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA.

   MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A. · MV II SpA

2. Otro acto· 31 de diciembre de 2024

   MV II SpA se fusionó en JACINTA SpA, quedando esta última como titular de los derechos sociales que correspondían a MV II SpA en INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA.

   MV II SpA · JACINTA SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Abogada, Notario Suplente de don ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público de la 36ª Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifico: que por escritura pública de fecha 9 de abril de 2025, ante el notario titular Andrés Felipe Rieutord Alvarado: /i/ don MARCELO ALBERTO VARGAS MESA; /ii/ la sociedad MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A., representada; /iii/ la sociedad JACINTA SpA, representada, todos los anteriores domiciliados en calle Ruta Cinco Sur, kilómetro 1.012, parcela 48, Comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, quienes acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA, inscrita a fojas 30, número 26, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año 2008, conforme a lo siguiente: I. Dan cuenta hechos que indican – Ingreso y Salida de Socios. Los socios vienen en dar cuenta del cambio de socios en la sociedad INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA de acuerdo con lo siguiente: Uno) División Marcelo Vargas y Compañía S.A.: Mediante escritura pública de fecha 29 de octubre de 2024, cuyo extracto rola inscrito a fojas 188 N° 52 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2025 se dividió la sociedad MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A., y en consecuencia se constituyó la sociedad MV II SpA, inscrita a fojas 501 número 179 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025. Producto de la división mencionada, los accionistas de MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A. asignaron en calidad de activo a la sociedad MV II SpA la totalidad de los derechos que le correspondían en la sociedad INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA. Como consecuencia, ingresó como nuevo socio de INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA la sociedad MV II SpA, pasando a ser dueña y titular de la totalidad de los derechos sociales que le correspondían a la sociedad MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A., saliendo esta última de la sociedad. Dos) Fusión Jacinta SpA. Mediante escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2024, cuyo extracto rola inscrito a fojas 124V N° 52 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas del año 2025, se fusionó la sociedad MV II SpA en la sociedad JACINTA SpA. Como consecuencia, ingresó como nuevo socio de INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA la sociedad JACINTA SpA, pasando a ser dueña y titular de la totalidad de los derechos sociales que le correspondían a la sociedad MV II SpA, saliendo esta última de la sociedad. II. Modificación de estatutos sociales. Como consecuencia de lo acordado precedentemente, los comparecientes vienen en modificar el Artículo Cuarto de los Estatutos Sociales, el cual queda del siguiente tenor: “Artículo Cuarto: Capital Social. El capital social es la suma única y total de 1.244.520 pesos, íntegramente suscrito y pagado en los términos indicados en esta escritura por sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: /i/ La sociedad JACINTA SpA con la cantidad de 1.213.407 pesos, equivalentes a un 97,5% del capital y los derechos sociales; y /ii/ don MARCELO ALBERTO VARGAS MESA con la cantidad de 31.113 pesos, equivalentes a un 2,5% del capital y los derechos sociales”.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 23 de mayo de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 9 de enero de 2008

   Se constituye Inmobiliaria Costa Chinquio Limitada.

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, Abogado, Notario Público Titular de la 9º Notaría de San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera Nº 4.886, comuna de San Miguel, certifico: Que por escritura pública de fecha 17 de enero de 2020, repertorio Nº 369, ante mi, don MARCELO ALBERTO VARGAS MESA y MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A., en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA, todos domiciliados en Ruta 5 Sur, kilómetro 1.012, parcela 48, comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, acordaron modificar dicha sociedad en el siguiente sentido: (I) Dividir INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA en dos sociedades, subsistiendo la actual bajo la misma razón social y naciendo una nueva sociedad bajo la misma naturaleza jurídica, cuya razón social será “INVERSIONES CUATRO LIMITADA”, la cual se constituye recibiendo parte del patrimonio de INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA; (II) Como consecuencia y para los efectos de llevar a cabo la división, se acordó disminuir el capital de INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA en la suma de $8.755.480, pasando éste en definitiva de $10.000.000 a la suma de $1.244.520, íntegramente suscrito y pagado. El monto en que se acuerda disminuir el capital social es equivalente al capital asignado a la nueva sociedad creada producto de la división; (III) Asimismo, como consecuencia de la disminución de capital referida, se acordó modificar el artículo cuarto de los estatutos de INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA con el objeto de reflejar que el nuevo capital de esta sociedad es la suma de $1.244.520, aportado de la siguiente manera: /i/ don MARCELO ALBERTO VARGAS RODRÍGUEZ, mediante el pago en dinero de $31.113, equivalente al 2,5% de los derechos sociales, aporte que ha realizado con anterioridad al acto de división y /II/ MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A., mediante el pago en dinero de $1.213.407, equivalente al 97,5% de los derechos sociales, aporte que ha realizado con anterioridad al acto de división; (iv) Por último, se acordó aprobar los estatutos de “INVERSIONES CUATRO LIMITADA”, sociedad nacida producto de la división, cuyas menciones extractables son las siguientes: i. Razón Social: INVERSIONES CUATRO LIMITADA. ii. Administración, representación y uso de la razón social: Corresponderá a don Marcelo Alberto Vargas Mesa y a doña Josefina Teresa Vargas Rodríguez, quienes actuando individualmente uno cualquiera de ellos y anteponiendo su firma a la razón social, representarán y obligarán a la sociedad ante las instituciones y con las facultades indicadas en la escritura extractada. iii. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $8.755.480, que los socios han enterado y aportado íntegramente, al contado y en dinero efectivo, con anterioridad a esta fecha, de la siguiente manera: /i/ don MARCELO ALBERTO VARGAS MESA, un 2,5% del capital social, equivalente a $218.887; y /II/ MARCELO VARGAS Y COMPAÑÍA S.A., un 97,5% del capital social, equivalente a $8.536.593. iv. Objeto: El objeto de la sociedad será la inversión de cualquier tipo y naturaleza en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales. v. Duración: La duración de la sociedad será de 3 años, a contar de la fecha de la escritura extractada, prorrogable tácitamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, salvo aviso de una de las partes manifestando su deseo de no continuar según la forma indicada en escritura. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La sociedad Inmobiliaria Costa Chinquio Limitada se constituyó por escritura pública de fecha 9 de enero de 2008, otorgada en la notaría de Puerto Montt de don Hernán Tike Carrasco, bajo la naturaleza jurídica de una sociedad de responsabilidad limitada y figura inscrita a fojas 30, Nº 26 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas correspondiente al año 2008. San Miguel, 5 de marzo de 2020. Jorge Reyes Bessone, Notario Público.

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1. Otro acto

   Se informa la disolución por fusión de Condesa Inversiones Limitada, siendo continuadora legal Marcelo Vargas y Compañía Limitada.

   Condesa Inversiones Limitada · Marcelo Vargas y Compañía Limitada

Texto oficial del extracto

Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: Por escritura pública de 20 de julio de 2017, ante mí, Marcelo Vargas y Compañía Limitada y Marcelo Alberto Vargas Mesa, ambos domiciliados en calle Quillota N°175, oficina 705, comuna y ciudad de Puerto Montt, modificaron INMOBILIARIA COSTA CHINQUIO LIMITADA, inscrita a fojas 30, N°26, en el Registro de Comercio año 2008, del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, conforme extracto: Los comparecientes, en su calidad de actuales y únicos socios de Inmobiliaria Costa Chinquio Limitada, dejan expresa constancia de la modificación societaria por la disolución por fusión de Condesa Inversiones Limitada, siendo su continuadora legal la entidad absorbente Marcelo Vargas y Compañía Limitada. Con motivo u ocasión de la fusión y disolución señalada, se modifica el Estatuto Social, en su cláusula del capital social, que queda con el siguiente nuevo tenor: El capital de la sociedad asciende a $10.000.000.-, que se ha aportado, pagado, enterado e ingresado a la caja social, de la siguiente forma: a) Marcelo Vargas y Compañía Limitada, ha aportado, pagado y enterado con dinero $9.750.000.-, equivalentes al 97,5% de los derechos sociales y participación en el capital social; y, b) Marcelo Alberto Vargas Mesa ha aportado, pagado y enterado con dinero $250.000.-, equivalentes al 2,5% de los derechos sociales y participación en el capital social. En todo lo no modificado, se mantiene plenamente vigente el Estatuto de Inmobiliaria Costa Chinquio Limitada. Demás modificaciones y menciones no extractables, constan en escritura extractada. Puerto Varas, 21 de julio de 2017.