Sur Realista Servicios Profesionales Limitada

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VERONICA TORREALBA COSTABAL, Notario Público Suplente del Titular de la 33° Notaría de Santiago, domiciliado en calle Huérfanos N° 979, oficina 501, de la comuna de Santiago, certifico que: Por escritura pública otorgada con fecha 2 de julio de 2024, ante el titular, bajo el repertorio N° 9.664-2024, (i) TOMÁS FRANKE SÁNCHEZ, domiciliado en esta ciudad, Eduardo Marquina 3.992, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; (ii) JUAN EDUARDO NAVARRO GALILEA, domiciliado en esta ciudad, Eduardo Marquina 3.992, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; (iii) BERNARDO MATTE IZQUIERDO, domiciliado en esta ciudad, Eduardo Marquina 3.992, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, y (iv) PEDRO IGNACIO CRUZ TURELL, domiciliado en esta ciudad, Eduardo Marquina 3.992, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: “SUR REALISTA SERVICIOS PROFESIONALES LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualquier organismo, el nombre de fantasía “SR LTDA.”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero, así como de los domicilios especiales que pueda fijar en actos o contratos determinados. Objeto: La sociedad tiene por objeto la prestación de los siguientes servicios, los que serán prestados por intermedio de sus socios, asociados y/o con la colaboración de dependientes coadyuvantes, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) La planificación, desarrollo, arquitectura, ejecución y gestión de proyectos inmobiliarios, incluyendo, desde el diseño inicial hasta su entrega final, asegurando la viabilidad técnica, legal y comercial de cada proyecto; b) Servicios de arquitectura y diseño de espacios arquitectónicos que promuevan nuevas formas de habitar, integrando cada proyecto armónicamente con su entorno y atendiendo a criterios de innovación, funcionalidad y sostenibilidad; c) La inversión en proyectos inmobiliarios de cualquier naturaleza, ya sea directamente o a través de la participación en otras sociedades con objeto similar, así como la búsqueda y gestión de financiamiento para dichos proyectos, participando en el diseño de su estructura comercial y legal; d) Servicios de consultoría de análisis de mercado, estudios de factibilidad, diseño y planificación estratégica, gestión de permisos y autorizaciones, evaluación jurídica y técnica de impacto ambiental y social, y cualquier otro servicio necesario para el desarrollo de proyectos inmobiliarios; e) Servicios de análisis detallados de las características de la tierra, incluyendo estudios de suelo, topografía, y capacidad de uso, con el fin de optimizar el desarrollo inmobiliario en armonía con el entorno natural, así como la implementación de prácticas y tecnologías sostenibles en los proyectos; y f) Las demás actividades ocasionales que acuerden los socios y que exclusivamente se establezcan en función de servir al objeto social. Administración y uso razón social: La Sociedad será administrada por medio de un Directorio compuesto por tres miembros, señores Tomás Franke Sánchez, Bernardo Matte Izquierdo y Pedro Ignacio Cruz Turell. Para los efectos de la designación de los miembros del Directorio, los socios, o quien los suceda o reemplace en su calidad de socio en su totalidad y no parcialmente, y aquellos que individual o conjuntamente detenten, al menos, un cuarenta y cinco por ciento del capital social, tendrán cada uno de ellos el derecho de designar a un miembro del Directorio, y de reemplazar al que hubieren designado en caso de faltar o renunciar éste. Por su parte, aquellos socios que individual o conjuntamente detenten, al menos, un diez por ciento del capital social, tendrán el derecho de designar a un miembro del Directorio, y de reemplazar al que hubieren designado en caso de faltar o renunciar éste. Capital: El capital social es la suma única y total de $1.000.000, que los socios aportan y pagan de la siguiente forma: /i/ don Tomás Franke Sánchez, con $450.000, equivalentes al 45% del capital social que se entera y paga en este acto en dinero efectivo que ingresa a las arcas sociales a entera conformidad de la Sociedad y de los socios de consuno; /ii/ don Pedro Ignacio Cruz Turell, con $450.000, equivalente al cuarenta y cinco por ciento del capital social que se entera y paga en este acto en dinero efectivo que ingresa a las arcas sociales a entera conformidad de la Sociedad y de los socios de consuno; /iii/ don Bernardo Matte Izquierdo, con $50.000, equivalente al 5% del capital social que se entera y paga en este acto en dinero efectivo que ingresa a las arcas sociales a entera conformidad de la sociedad y de los socios de consuno; y, /iv/don Juan Eduardo Navarro Galilea, con $50.000, equivalente al 5% del capital social que se entera y paga en este acto en dinero efectivo que ingresa a las arcas sociales a entera conformidad de la sociedad y de los socios de consuno. Los aumentos de capital que acuerden los socios podrán ser pagados en dinero efectivo o en otros bienes distintos del dinero. Responsabilidad socios: La responsabilidad de cada uno de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Duración: La duración de la sociedad será indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago 19 de julio de 2024.