Sociedad Terreno Inversiones Limitada

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Ministerio del Interior JAVIER IGNACIO HORMAZABAL COLLAO, Notario Interino de la Decimo Novena Notaría de Santiago, con oficio en calle Bandera Nº 341, oficina 352 comuna de Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 04 de Junio de 2026, Rep.35.631 - 2026, ante mí, comparecen: don DARBIL LEOPOLDO ASTETE CASTRO, Antonio Varas 1893, depto 301, comuna de Providencia; y PATRICIA DEL CARMEN GARAY TOBAR, Plaza veintiuno de Mayo s comuna de Macul, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. SOCIEDAD TERRENO INVERSIONES LIMITADA”, fantasía “TERRENO INVERSIONES LTDA.” Objeto: la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje e intermediación de propiedades, u otra cualquiera forma de explotación, ya sea, loteo, subdivisión, construcción, urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. Compra venta de inmuebles estén o no edificados, promoción de negocios, inversiones, construcciones, planes habitacionales y asesorías de los mismos; adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, asesorías inmobiliarias, formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro; cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio, inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos y valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena, explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios, sin limitación alguna. Administración y Uso de Razón Social: La administración, representación de la sociedad, uso de la razón social y del nombre de fantasía, corresponderá a PATRICIA DEL CARMEN GARAY TOBAR, quien actuando por la Sociedad, obligará y representará a ésta en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario, pero cuando el representante legal de esta Sociedad deba suscribir un pacto o contrato que involucre la disposición de los bienes inmuebles de la Empresa, deberá contar con la autorización expresa y por escrito, de todos los socios; amplias facultades escritura extractada. Capital: $300.000.000.- los que son aportados y enterados de la siguiente forma: DARBIL LEOPOLDO ASTETE CASTRO, aporta en dominio pleno, los siguientes inmuebles: uno) Inmueble que corresponde al departamento veinticinco del piso dos, del “Edificio Pascual Baburizza quinientos”, con acceso por calle Pascual Baburizza quinientos, Comuna de Ñuñoa, avaluado de común acuerdo por los comparecientes en la suma de $265.000.000.- dos) Inmueble que corresponde al estacionamiento diecinueve en conjunto con la bodega cero siete del primer subterráneo, del “Edificio Pascual Baburizza quinientos”, con acceso por calle Pascual Baburizza quinientos, Comuna de Ñuñoa, avaluado de común acuerdo por los comparecientes en la suma de $17.000.000.- y tres) Inmueble que corresponde al estacionamiento cuarenta y nueve del segundo subterráneo, del “Edificio Pascual Baburizza quinientos”, con acceso por calle Pascual Baburizza quinientos, Comuna de Ñuñoa, avaluado de común acuerdo por los comparecientes en la suma de $15.000.000.- Por tanto, el aporte de los inmuebles individualizados en la cláusula cuarta uno), dos ), tres) aportados por DARBIL LEOPOLDO ASTETE CASTRO, corresponden a $297.000.000.- equivalentes al 99% del capital social. PATRICIA DEL CARMEN GARAY TOBAR, aporta en éste acto, la suma de $3.000.000.-, que equivalen al 1% del capital social. Duración: 3 años renovables automáticamente, salvo que por acuerdo unánime de los socios, manifiesten su voluntad de poner término a la presente Sociedad antes de éste plazo, forma escritura. Domicilio: Santiago. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 08 de Junio de 2026.