Sociedad de Inversiones Beija Flor Limitada

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público, Titular de la 43ª Notaría Santiago, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifica: Por escritura de fecha 14 de noviembre de 2023, repertorio número 34193 del año 2023 ante mí comparece: a) PAULA ELENA LATORRE SALAZAR, chilena, diseñadora gráfica, soltera, cédula de identidad número doce millones novecientos trece mil trescientos veintiséis guion cero, domiciliada en Kilómetro noventa y vinco, Los Almendros, Lote Tres, comuna de Requínoa, Región del Libertador General Bernardo O’Higgins, en representación de PAULA ELENA LATORRE SALAZAR INVERSIONES E.I.R.L., RUT 77.748.111-8, a su vez en representación de INVERSIONES DRIZZLING SpA, RUT. 77.681.211-0; b) don JOSÉ CARLOS ALBERTO SALAZAR MUÑOZ, chileno, soltero, contador auditor, cédula nacional de identidad número 8.368.970-6, navidad 1200 departamento 306, comuna de Vitacura; quienes suscriben escritura pública de fecha 7 de noviembre de 2023 repertorio Nº 33482 del año 2023 de constitución de sociedad de responsabilidad limitada “Sociedad de Inversiones Beija Flor Limitada”, en virtud de en los siguientes términos: CONSTITUCIÓN: Por el presente instrumento se divide la sociedad se acuerda la división de la sociedad “INVERSIONES DRIZZLING SpA”, nombre de fantasía “Inversiones Beija Flor Limitada”, creándose a partir de ella, una nueva sociedad de responsabilidad limitada nueva sociedad que surge de la división y nace en este acto, la que se denominará “Sociedad de Inversiones Beija Flor Limitada”. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias y/o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. DURACIÓN: La sociedad comenzará a regir desde la fecha de suscripción del presente instrumento y tendrá una duración indefinida. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) Hacer inversiones en bienes raíces, bienes muebles, en acciones o derechos en sociedades, en valores mobiliarios, en bonos y en general en toda clase de créditos. Administrar dichas inversiones para obtener rentas de ellas y la percepción de los frutos que de ello provengan; b) La administración de toda clase de bienes inmuebles, pudiendo al efecto, arrendar, subarrendar, con o sin muebles, dar en comodato estos bienes, ya sean propios o de terceros; por cuenta propia o ajena; c) La prestación de asesorías comerciales, publicitarias y toda otra asesoría cualquiera sea su denominación; d) La contratación y/o subcontratación de servicios para la prestación de las asesorías a brindar por la sociedad; e) La inversión de los recursos sociales en depósitos bancarios a plazo y en la adquisición de letras de cambio, pagarés y otros instrumentos financieros o mercantiles; f) la administración y representación en el país de sociedades nacionales o extranjeras, pudiendo al efecto actuar como agente de dichas empresas y celebrar todo tipo de actos y contratos, representándolas ante toda clase de autoridades, organismos o personas; g) La compra y/o venta de derechos de deportistas profesionales y amateurs. La representación ante los organismos pertinentes de estos deportistas, ya sean nacionales o extranjeros; h) La participación en y/o la constitución de sociedades o asociaciones que tengan uno o más objetos similares o complementarios a los indicados anteriormente y, en general, a cualquier negocio relacionado con el objeto social u otro que los socios acuerden. ADMINISTRACIÓN: La Administración de la sociedad, su representación judicial y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá, única y exclusivamente, al socio doña PAULA ELENA LATORRE SALAZAR, sin limitación alguna, quien, anteponiendo su firma a la razón social, actuará por la sociedad, ostentando de las más amplias facultades de administración. CAPITAL: El capital de la Sociedad es la suma de $184.018.573 pesos, el cual se encuentra enterado y pagado en la forma que indican los estatutos sociales, a saber: A) Mediante el aporte de la suma de $1.840.185 pesos que don JOSÉ CARLOS ALBERTO SALAZAR MUÑOZ paga y entera en este acto; B) mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles provenientes de la sociedad dividida que PAULA ELENA LATORRE SALAZAR INVERSIONES E.I.R.L. aporta. Los inmuebles aportados son los siguientes: Uno) El departamento número setenta y tres, de los estacionamientos número veintidós y veintitrés y de la bodega número treinta y uno, todos del Edificio Lago Ranco, construido en calle Félix de Amesti número novecientos setenta, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 4521 y sus láminas respectivas; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al sitio B y mitad del sitio C del plano respectivo, que deslinda: NORTE, en veinticuatro metros con sitio N; SUR, en veinticuatro metros con calle Félix de Amesti; ORIENTE, en cincuenta metros con sitio A de propiedad de don Eugenio Thomas; PONIENTE, en cincuenta metros con resto del sitio O, antes de propiedad de don Luís Humphreys y hoy de don Santiago Mingo. El inmueble consta inscrito a foja 1295, número 1855, inscrito en el Registro de Propiedad del año 2023 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúo fiscal número 650-736, 650-704, 650 787,650-737, Comuna de Las Condes. La propiedad fue avaluada en la suma de $128.121.136; Dos) el inmueble denominado como Local A-Trece, del Mercado Municipal de Rengo, ubicado en calle Elicura entre las calles San Martín y Colo Colo, comuna de RENGO, Provincia Cachapoal, Región del Libertador Bernardo O`Higgins, de una superficie de veinte coma ochocientos sesenta y nueve metros cuadrados y que deslinda: NORTE, con local A-Doce en cuatro coma seiscientos noventa y cinco metros; SUR, con pasillo uso público en cuatro coma seiscientos noventa y cinco metros; ORIENTE, con Local A-Catorce en cuatro coma cuatrocientos noventa y cinco metros PONIENTE, con pasillo de uso público en cuatro coma cuatrocientos cuarenta y cinco metros. El inmueble consta inscrito a fojas 22 número 20 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2023,del Conservador de Bienes Raíces de Rengo. Rol de avalúo fiscal número 44-19. La propiedad fue avaluada en la suma de $11.131.748; Tres) El inmueble individualizado como LOTE NÚMERO TRES, del Lote A Uno de la porción del Lote B, de la Hijuela Segunda o del Sur, también denominado Resto de Hijuela segunda Los Almendros, ubicado en Los Lirios de la comuna de Requínoa, Provincia Cachapoal, Región del Libertador Bernardo O`Higgins, de una superficie aproximadamente tres hectáreas y que deslinda: NORTE, en ciento veintidós metros con resto de hijuela tercera de propiedad de Loreto Palacios y en cuarenta y ocho metros con lote cinco de la subdivisión; SUR, lote dos y lote cuatro de la respectiva subdivisión, canales por medio; ORIENTE, con lote uno y cuatro, canal por medio; PONIENTE, en ciento sesenta y ocho metros en línea quebrada con camino interior inclusive, correspondiente a parte límite oriente de la hijuela tercera de propiedad de doña Loreto Palacios y con lote dos canal por medio. l inmueble consta inscrito a fojas 23 número 21 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2023, del Conservador de Bienes Raíces de Rengo. Rol de avalúo fiscal número 35-505. La propiedad fue avaluada en la suma de $43.741.688. Cuatro) Derechos de aprovechamiento de agua que le corresponden al Lote Tres, del Lote A Uno de la porción del Lote B, de la Hijulea Segunda o del Sur, también denominado Resto de la Hijuela Segunda Los Almendros, ubicado en Los Lirios de la comuna de Requínoa, que consisten en cero coma cero cuatrocientos diecisiete partes de río, conducidas por el canal Jordán y Valdés. El título de dominio roa inscrito a fojas seis, número seis del Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de Rengo. Los derechos de agua fueron avaluados en la suma de $1.024.000 de pesos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 18 de diciembre de 2023.-