Property Coipos SpA

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ALVARO GONZALEZ SALINAS, Notario Público de la 42° Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3001, segundo piso, certifico que por escritura pública de fecha 25 de Julio de 2024, otorgada ante mí, BENALMADENA SpA, RUT. N° 77.972.896-K, debidamente representada por don VICTOR ALBERTO LOPEZ FARIAS, chileno, casado, ingeniero, cédula de identidad N° 8.004.110-1 y por don ALBERTO ALEXANDER LOPEZ REYES, chileno, soltero, médico cirujano, cédula de identidad N° 16.208.281-7, todos domiciliados, para estos efectos, en calle Magdalena Vicuña N°1450, departamento 1413, comuna de San Miguel, Santiago; COSMOS SpA, RUT N° 77.975.124-4, debidamente representada por don NICOLAS ANTONINO ESCORZA LUONGO, chileno, soltero, médico cirujano, cédula de identidad N° 16.007.537-6, ambos domiciliados, para estos efectos, en Avenida Presidente Kennedy N°5420, departamento 302, comuna de Vitacura, Santiago; ELCOIPO SpA, RUT N° 77.973.021-2, debidamente representada por don MARCELO ALEJANDRO COSTA TRUCCO, chileno, casado, médico cirujano, cédula de identidad N° 15.174.053-7, ambos domiciliados, para estos efectos, en Avenida Paseo Los Bravos N°4500, departamento 223, comuna de Lo Barnechea, Santiago; INMOBILIARIA E INVERSIONES TUNARI SpA, RUT N° 77.975.143-0, debidamente representada por don SAUL GERARDO GUTIERREZ ROJAS, boliviano, soltero, médico cirujano, cédula de identidad para extranjeros N° 14.648.317-8, ambos domiciliados, para estos efectos, en calle Nansen N°735, departamento 26, comuna de Las Condes, Santiago y LOS GLACIARES INMOBILIARIA E INVERSIONES SpA, RUT N° 77.101.627-8, debidamente representada por don PEDRO PABLO CAVALLA ALVAREZ, chileno, casado, médico cirujano, cédula de identidad N° 16.859.947-1, ambos domiciliados, para estos efectos, en calle Rafael Cañas N°16, departamento B, comuna de Providencia, Santiago, constituyen sociedad por acciones “PROPERTY COIPOS SpA”.- Objeto o giro de la sociedad será: a) La adquisición y enajenación de bienes raíces, en cualquier forma, su subdivisión, venta por pisos o loteo, como la explotación de cualquier modo de los mismos, sea en forma directa o a través de terceros, ya sea a través de compraventas, arrendamiento, y en general la ejecución de proyectos inmobiliarios, su administración y la percepción de sus frutos; b) Invertir en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, de toda clase como ser acciones, bonos, debentures, y en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirirlos y enajenarlos a cualquier título, administrarlos y percibir sus frutos y efectuar toda clase de inversiones en valores y efectos de comercio ya sea en Chile o en el extranjero, inclusive en participaciones en sociedades civiles de personas, cuotas en fondos mutuos, y títulos de crédito en general, como la administración de dichas inversiones y la percepción de sus frutos; c) celebrar contratos de promesa sobre bienes muebles e inmuebles; d) dar y tomar en arrendamiento, administración o concesión, toda clase de bienes, corporales o incorporales, raíces o muebles; e) dar y recibir dinero u otros bienes en mutuo; f) dar y recibir dinero y otros bienes en depósito, sea necesario o voluntario o en secuestro; g) dar y recibir bienes en comodato; h) recibir en hipoteca, incluso con cláusula de garantía general, posponer hipotecas, servirlas y alzarlas; i) dar y recibir bienes en prenda, bienes muebles o inmuebles, valores mobiliarios, derechos, acciones y demás cosas corporales o incorporales, sea en prenda civil, mercantil, bancaria, agraria, industrial, warrants, de cosa mueble vendida a plazo y otras especiales y cancelarlas; j) celebrar contratos de transacciones; k) celebrar contratos de cambio; l) celebrar contratos de transporte, de fletamento, de correduría; m) celebrar contratos para constituir agentes, representantes, comisionistas, distribuidores, concesionarios, etcétera, o para constituir a la sociedad en tales calidades; n) celebrar contratos de cuenta corriente mercantil; imponerse de su movimiento y aprobar o rechazar saldos; ñ) Celebrar cualquier otro contrato nominado o no; o) Ejecutar mandatos y comisiones de cualquier naturaleza y administrar toda clase de bienes; p) Importar, exportar, comprar, vender, arrendar o distribuir a nombre propio toda clase de bienes muebles, especialmente equipos y/o maquinarias, y en general todo bien que principal o accesoriamente sirva para los fines ya expresados; q) Representar sea en Chile o en el extranjero a empresas nacionales o internacionales; r) Dar y recibir en arrendamiento, en leasing, subarrendar y dar y ceder a terceros, a cualquier título el uso y goce de bienes raíces; s) Formar, participar o ingresar en cualquier tipo de sociedades para llevar a cabo su objeto; t) Formar parte de toda clase de sociedades civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, incluso comunidades y asociaciones o cuentas en participación, adquirir derechos o acciones de dichas comunidades, asociaciones o sociedades, sean estas anónimas, colectivas, limitadas, encomanditas o por acciones, pudiendo concurrir como socia gestora en estas últimas. En efecto, la sociedad podrá concurrir a la formación o constitución de nuevas sociedades, a modificar los estatutos de las que pasa a ser socia y tomar parte de su administración; u) La realización de todo tipo de estudios, asesorías, consultorías, prestación de servicios, de carácter comercial, económico, financiero y técnico; y cualquier otro acto o negocio que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos; v) En general, ejecutar actos comerciales de cualquier de los ramos y/o giros mencionados en las letras precedentes, como asimismo, de otros ramos y/o giros que los socios acuerden en el futuro, en los que se podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos civiles, mercantiles o administrativos que sean conducentes al cumplimiento de sus fines, por cuenta propia o ajena, ya sea que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social; efectuar y prestar servicios y asesorías a personas naturales o jurídicas sobre proyectos de factibilidad económica y/o de inversión y/o de construcción y otras materias de cualquier índole. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas. En relación con todo lo señalado anteriormente, se hace presente que todas las enumeraciones son a modo de ejemplo, no siendo taxativas o limitadas a las que se señalan, teniendo la sociedad la más amplia facultad para realizar inversiones de cualquier clase en cualquier lugar. El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago de Chile, sin perjuicio de las agencias, sucursales o filiales, que se acuerde establecer dentro o fuera del país. Duración indefinida. capital $300.000.000 de pesos, dividido en 30.000 acciones nominativas, todas del mismo valor, de una misma serie, sin valor nominal, que se suscriben y pagan de la siguiente forma: Uno) BENALMADENA SpA suscribe en este acto 10.000 acciones, equivalentes a la suma de $100.000.000.- de pesos, de los cuales paga en dinero efectivo y al contado $10.000.000.- de pesos en este acto, debiendo pagar en el plazo de 36 meses, en dinero efectivo y como cuota única, $90.000.000.- de pesos. Dos) COSMOS SpA suscribe en este acto 5.000 acciones, equivalentes a la suma de $50.000.000.- de pesos, de los cuales paga en dinero efectivo y al contado $5.000.000.- de pesos en este acto, debiendo pagar en el plazo de 36 meses, en dinero efectivo y como cuota única, $45.000.000.- de pesos. Tres) EL COIPO SpA suscribe en este acto 5.000 acciones, equivalentes a la suma de $50.000.000.- de pesos, de los cuales paga en dinero efectivo y al contado $5.000.000.- de pesos en este acto, debiendo pagar en el plazo de 36 meses, en dinero efectivo y como cuota única, $45.000.000.- de pesos. Cuatro) INMOBILIARIA E INVERSIONES TUNARI SpA suscribe en este acto 5.000 acciones, equivalentes a la suma de $50.000.000.- de pesos, de los cuales paga en dinero efectivo y al contado $5.000.000.- de pesos en este acto, debiendo pagar en el plazo de 36 meses, en dinero efectivo y como cuota única, $45.000.000.- de pesos. Cinco) LOS GLACIARES INMOBILIARIA E INVERSIONES SpA suscribe en este acto 5.000 acciones, equivalentes a la suma de $50.000.000.- de pesos, de los cuales paga en dinero efectivo y al contado $5.000.000.- de pesos en este acto, debiendo pagar en el plazo de 36 meses, en dinero efectivo y como cuota única, $45.000.000.- de pesos.- Administración, representación y el uso de la razón social será ejercida por don VICTOR ALBERTO LOPEZ FARIAS y don MARCELO ALEJANDRO COSTA TRUCCO, a fin de que, actuando de forma separada e indistintamente y, anteponiendo sus firmas a la razón social, tendrán todas y cada una de las facultades indicadas en el pacto social.- Demás estipulaciones escritura que extracto.- Santiago, 26 de Julio de 2024.