Los Maitenes SpA

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Ministerio del Interior MABEL A. LLANO DÍAZ, Notario Público Titular, calle José Luis Coo Nº 0187, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana. Certifico: Que con fecha 13 de Abril de 2026, bajo el Repertorio Nº 261-2026: Por escritura pública ante mí, CRISTIAN RENÉ ZEPEDA INOSTROZA, calle Santa Julia número mil doscientos setenta y seis, Comuna de La Florida, constituye sociedad “Los Maitenes SpA” nombre fantasía “Maiten SpA”. Objeto: Será: Uno) La inversión, explotación, adquisición, enajenación, administración, arriendo y cualquier otro acto o contrato relacionado con bienes raíces urbanos, suburbanos o agrícolas; dos) adquirir, enajenar, explotar, invertir y administrar toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, efectos de comercio, y en general toda clase de títulos o valores mobiliarios; tres) celebrar contratos de sociedades y de cualquier clase u objeto; y cuatro) prestar toda clase de servicios de asesorías por cuenta propia o de terceros; y en general ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo del rubro inmobiliaria o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad, cinco) La explotación del rubro de la ingeniería en todos sus aspectos, desde la concepción del proyecto hasta su puesta en marcha; operación y mantención de construcciones y montajes, incluyendo trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, puentes, represas, túneles, y otros; el desarrollo de proyectos inmobiliarios; la compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles; la realización de loteos y obras de urbanización; la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; la implementación y realización, en general, de todo tipo de proyectos y de obras civiles, montajes mecánicos, instalaciones eléctricas y de control, edificaciones industriales y plantas de todo tipo; diseño de equipos y maquinarias; el desarrollo y gestión de proyectos, asesorías, administración, organización, supervisión, inspección y ejecución de contratos y subcontratos relacionados con todo lo anterior; seis) adquirir, comprar, enajenar, vender, arrendar, conservar y administrar, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes inmuebles y desarrollar el negocio inmobiliario en todas sus formas, sea directamente o a través de terceros; siete) La adquisición, venta, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, y de los derechos que sobre éstos recaigan, de su propiedad o de terceros, por cuenta propia o ajena, se encuentren estos amoblados o no amoblados; ocho) La explotación, a título de arrendamiento de los inmuebles que sea o llegue a ser dueño o cuya tenencia le corresponda a cualquier otro título; nueve) La compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, representación, importación y exportación de todo tipo de productos e insumos necesarios para el desarrollo de la empresa y en general todo acto, contrato, operación, adquisición e implementación que se resuelva realizar y que se relacione directamente con los objetivos sociales; diez) El corretaje de propiedades, la adquisición, venta, arriendos, manutención y administración de bienes inmuebles y muebles, urbanos o rurales, propios o ajenos, amoblados o no amoblados, incluyendo, comunidades, propiedad horizontal e individual y sus amoblados y equipamiento para sí o para terceros; once) el financiamiento para la compra y venta, manutención, reparación y posterior venta de inmuebles por sí o para terceros en forma individual o en alianza con otras personas naturales o jurídicas; doce) asesorar, realizar tasaciones, administrar o tomar la gestión de cualquier especie de negocio inmobiliario; trece) Desarrollar proyectos inmobiliarios, obras de ingeniería en construcción, construcción o venta de conjuntos habitacionales, bienes inmuebles; catorce) la inversión en bienes raíces y muebles, su explotación bajo la forma de compraventa, subdivisión, enajenaciones de cualquier especie, arrendamiento y otros, el desarrollo de toda clase de proyectos inmobiliarios, la práctica de cualquiera otra inversión en bienes corporales e incorporales o valores de cualquiera especie, la administración de los mismos y percepción de sus frutos; quince) Prestar toda clase de servicios, consultorías y asesorías relacionadas con ingeniería industrial, en evaluación y gestión de proyectos (privados y sociales), en modelos y planes de negocios, en emprendimientos, en gestión de empresas y capacitación, entre otros relacionados, a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; dieciséis) La realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal; ll) En general, y cualquier otro objeto relacionado con lo anterior.- Administración: Corresponderá La administración y representación será exclusivamente efectuada por don CRISTIAN RENÉ ZEPEDA INOSTROZA, administrador único, el administrador tendrá todas las facultades necesarias para el giro social. Capital: $73.291.580.-, que será pagado por el único socio CRISTIAN RENÉ ZEPEDA INOSTROZA quien aporta en propiedad el inmueble ubicado en la Comuna de Pirqué, Provincia Cordillera, consistente en la Parcela N° E-4, de la subdivisión de la Parcela 2-A y 2-B, del Proyecto de parcelación denominado “Los Llanos de Pirqué”, inscrito a fojas 1194, número 810, del Registro de Propiedad de Bienes Raíces de Pirqué del año 2023, avalúo $73.291.580.- equivalente al 100% del capital social. Duración indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Puente Alto, a 16 de Abril de 2026.