Las Magnolias SpA

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Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso N°18, comuna de Santiago, certifico que, por escritura pública otorgada el 28 de julio de 2025, repertorio N°21.548-2025, ante mí: LUIS ENRIQUE FERNANDO WELLMANN HOFMANN, cédula nacional de identidad N°9.732.550-2, domiciliado para estos efectos en calle Klenner N°195, comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, constituyó una sociedad por acciones, siendo las siguientes materias objeto de extracto: Nombre: “Las Magnolias SpA”. Objeto: Uno) Adquirir y enajenar a cualquier título, arrendar y explotar en cualquier forma bienes raíces; como asimismo, estudiar, desarrollar, organizar y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios. Dos) Subdividir, lotear y/o urbanizar por cuenta propia o ajena toda clase de predios urbanos o rústicos, sean o no de propiedad de la Sociedad, ya sea con fines habitacionales, comerciales, industriales o agrícolas, como también enajenarlos, administrarlos y/o explotarlos, bajo la forma de arrendamientos, medierías u otros. Tres) Efectuar toda clase de inversiones, sea en bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, efectos de comercio o de crédito, bonos, debentures u otros instrumentos mercantiles o de inversión, fondos mutuos, la administración de dichas inversiones y la percepción de sus frutos. Cuatro) Comprar, vender importar, exportar, comercializar y distribuir, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales y el desarrollar toda clase de actividades complementarias a dicho comercio, incluida la promoción y distribución de los productos. Cinco) Ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la Sociedad. Seis) Participar en toda clase de sociedades, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, por acciones, de responsabilidad limitada, en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria o gestora en estas últimas. Siete) Administrar toda clase de sociedades, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, por acciones, de responsabilidad limitada, en comandita, se hayan constituido bajo las leyes chilenas o cualquier otra jurisdicción extranjera. Y, Ocho) Ejecutar todas las operaciones o negocios que acuerden los accionistas y que tengan relación con el objeto social. Capital: El capital social asciende a la suma de $894.319.076, dividido en 100 acciones nominativas y sin valor nominal, todas ordinarias, sin preferencias ni privilegios, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas según se indica en el Artículo Primero Transitorio de los estatutos. Administración y uso de la razón social: La administración le corresponderá a Luis Enrique Fernando Wellmann Hofmann, quien podrá actuar individualmente, por sí o por medio de sus representantes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 04 de agosto de 2025.