Jem Apart SpA

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Ministerio del Interior ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Independencia, con domicilio en Avenida Independencia Nº873, Independencia, certifica: Que, por escritura pública de fecha 04 de agosto del año 2025, Repertorio N°2.391-2025, otorgada ante mí, don MAXIMILIANO MELNICK SEEGMULLER y don EITAN MELNICK SEEGMULLER constituyeron una sociedad por acciones cuyo estatuto extractado es el siguiente: Nombre o Razón Social. “JEM APART SpA”. Domicilio. Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Objeto. El objeto de la sociedad será: a) La administración, explotación, arriendo, subarriendo, adquisición y enajenación de inmuebles destinados al giro de hotelería o apart hotel, hospedaje, alojamiento turístico, residencial o temporal; b) La prestación de servicios complementarios de limpieza, alimentación, lavandería, transporte, información turística y cualquier otra actividad conexa con la hotelería, turismo y la gestión de inmueble; c) La compra, venta, arriendo, subarriendo y explotación por cuenta propia o de terceros de bienes raíces amoblados y sin amoblar; d) La compra, venta, arriendo, subarriendo y explotación por cuenta propia o de terceros de bienes raíces; e) El expendio de alimentos preparados por cuenta propia o ajena; f) La explotación, desarrollo y prestación de servicios de lavandería, limpiezas y otros afines; g) La explotación, desarrollo y prestación de servicios de cafetería y cualquier otra actividad relacionada con la explotación de establecimientos de larga estadía para adultos mayores; h) La inversión, tanto en Chile como en el exterior, en toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles e inmuebles; su administración y la percepción de los frutos o rentas que ellos generen; i) La realización de todo tipo de inversiones, por cuenta propia, de terceros o en conjunto con ellos, tanto en el país como en el extranjero, en toda clase de negocios comerciales, industriales o simplemente de inversión, en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, formando o integrando sociedades, en efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, de capitales o financiero; j) Constituir, formar, participar o adquirir participación en toda clase de sociedades, civiles y comerciales, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, en el país o fuera de éste; y, k) En general, la participación en todo otro negocio, actividad o sociedad o asociación que se acuerde por los accionistas o que diga relación directa con su objeto y que sea conducente al mejor aprovechamiento de la organización social. Duración: La duración de la sociedad será indefinida. Capital. El capital de la sociedad será la suma de $1.000.000, dividido y representado en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, todas de una misma y única serie, y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en el acto por sus únicos y actuales accionistas, al contado y en dinero efectivo, y en las siguientes proporciones: a) don MAXIMILIANO MELNICK SEEGMULLER, con 500 acciones, representativas de un 50% del capital social; y, b) don EITAN MELNICK SEEGMULLER, con 500 acciones, representativas de un 50% del capital social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago 05 de agosto del año 2025.