Inmobiliaria Y Servicios Toyoma Limitada

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JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha diecisiete de Agosto de dos mil veinte, ante mí, Doña YOSSELYN POLLETE URRUTIA CONSTANZO, chilena, casada bajo el Régimen de Partición en los Gananciales, estudiante, cédula de identidad número diecisiete millones quinientos ochenta y tres mil noventa y uno guion K, domiciliada en Enrique Gebbard número cero dos mil ciento cinco, Villa Los Arquitectos, Temuco, y don MARCOS EDUARDO SILVA CONCHA, chileno, casado bajo el régimen de participación en los gananciales, administrador de empresas, cédula de identidad número quince millones setecientos cuatro mil novecientos treinta y siete guion dos, domiciliado en Enrique Gebhard número cero dos mil ciento cinco, Villa Los Arquitectos, Temuco, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada.- RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA Y SERVICIOS TOYOMA LIMITADA”, nombre de fantasía "TOYOMA LTDA.”.- ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: corresponderá a ambos socios actuando indistintamente y sin necesidad de contar con aprobación del otro socio, facultades en pacto social.- De la administración especial.- Los comparecientes acuerdan que para adquirir enajenar, bienes raíces, negocios y establecimientos de comercio e industriales; dar bienes raíces en hipoteca, posponer, alzar y cancelar hipotecas, incluso con cláusulas de garantía general, que sean de propiedad de la sociedad, deberán necesariamente actuar dos socios. CAPITAL: $70.000.000.- cantidad que los socios aportan y enteran en la siguiente forma: doña YOSSELYN POLLETE URRUTIA CONSTANZO, la suma de SIETE MILLONES DE PESOS correspondiente al diez por ciento del capital común, que entera con la suma de dos millones al contado en acto escritura y el saldo en el periodo de tres años según las necesidades de la Sociedad; y don MARCOS EDUARDO SILVA CONCHA, la suma de SESENTA Y TRES MILLONES DE PESOS correspondiente al noventa por ciento de capital común, que entera mediante el aporte en dominio de las propiedades que se indican a continuación: A) propiedad consistente en el inmueble ubicado en Pasaje Los Charangos número cero quinientos cincuenta y seis, que corresponde al sitio número nueve de la manzana A-UNO.- El rol de avalúo de la propiedad es el número dos mil trescientos cincuenta y ocho guion setenta y siete de la Comuna de Temuco. El dominio en favor de don Marcos Eduardo Silva Concha, se encuentra inscrito a fojas ocho mil trescientos sesenta, bajo el número seis mil setecientos cincuenta y nueve, del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, año dos mil trece. El valor de la propiedad es la suma de veinte millones de pesos.- B) Sito o Lote número treinta y nueve, que corresponde a la propiedad ubicada en Pasaje Enrique Gebhard P. número cero dos mil ciento cinco.- El rol de avalúo de la propiedad es el número cuatro mil seiscientos quince guion diez de la Comuna de Temuco. El dominio en favor de don Marcos Eduardo Silva Concha, se encuentra inscrito a fojas once mil trescientos noventa y tres, bajo el número cinco mil ciento setenta y siete, del Registro de Propiedad del Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco, año dos mil diecisiete. El valor de la propiedad es de cuarenta y tres millones de pesos, completándose de esta forma el cien por ciento del capital social.- Los socios limitan expresamente su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus aportes.- OBJETO: El objeto de la empresa será la actividad económica de: A) desarrollo de proyectos inmobiliarios; la compraventa, venta, enajenación y arriendo de Bienes Raíces o muebles; la realización de loteos y obras de urbanización; la construcción, promoción y venta de centro comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas acogidas o no al sistema de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales y la implementación y realización, en general, de todo tipo de proyecto y de obras de ingeniería y construcción B) Efectuar inversiones de carácter permanente o de largo plazo en toda clase de bienes raíces y muebles para la obtención de una rentabilidad estable de todos esos bienes y la explotación y arrendamiento para obtener rentas de todos aquellos bienes; C) Formar, constituir y/o efectuar inversiones, participando en calidad de socia de otras sociedades de las que pueda obtener rentas; y, D) Toda otra actividad o negocio relacionado con los anteriores, que derive de ellos, los complemente o sea una consecuencia de los mismos así como cualquier negocio lícito que acuerden los socios.- DURACION: empezará a regir a contar de fecha escritura, y tendrá una duración indefinida.- DOMICILIO: Temuco, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 19 de Agosto de 2020.