Inmobiliaria San Clemente Limitada

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Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: Que por escritura pública de fecha 28 de noviembre de 2025, ante la notario suplente Rose Marie Muñoz Álvarez, don FRANCISCO ALEJANDRO SELAMÉ MARCHANT, domiciliado para estos efectos en calle Sendero Las Colinas N° 4.066, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; doña MARÍA VERÓNICA SELAMÉ MARCHANT, domiciliada en Los Estanques N°1.970, departamento 540, comuna de Providencia, Región Metropolitana; y, don PABLO IGNACIO SELAMÉ MARCHANT, de paso en esta, y domiciliado para estos efectos en calle Sendero Las Colinas N° 4.066, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada de cuyo texto extracto lo siguiente: Razón social: "INMOBILIARIA SAN CLEMENTE LIMITADA", pudiendo usar para todos los efectos, incluso fines comerciales, tributarios, bancarios y publicitarios, el nombre de fantasía “INMOBILIARIA SC LTDA.”. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se establezcan en cualquier otro punto del país o del extranjero. Objeto: La sociedad tendrá por objeto la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje y cualquier otra forma de explotación de bienes raíces; la inversión en efectos de comercio, títulos y valores mobiliarios; la formación y participación en sociedades, comunidades, asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza y giro; y cualquier actividad de inversión relacionada con las anteriores. Para el cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá constituir, formar parte, ingresar, participar o adquirir derechos o acciones en sociedades de personas o capital. Capital: El capital social es la suma de $55.119.331.-, que los socios suscriben y aportan en caja social, en dinero efectivo, en la siguiente forma y proporciones: A) doña MARÍA VERÓNICA SELAMÉ MARCHANT, aporta la suma de $16.076.435.-, equivalente a un 29,1666% del capital social, que entera en este acto de la forma que se detalla en el Artículo Primero Transitorio de la presente escritura, esto es, mediante el aporte de derechos sobre el bien inmueble de que es titular ubicado en calle Alejandro Cruz Número dos, comuna de San Clemente, provincia de Talca, equivalente a un 29,1666% del total de la propiedad; B) don FRANCISCO ALEJANDRO SELAMÉ MARCHANT, aporta la suma de $19.521.448.-, equivalente a un 35,4167% del capital social, que entera en este acto de la forma que se detalla en el Artículo Primero Transitorio de la presente escritura, esto es, mediante el aporte de derechos sobre el bien inmueble de que es titular ubicado en calle Alejandro Cruz Número dos, comuna de San Clemente, provincia de Talca, equivalente a un treinta y cinco coma cuatro uno seis siete por ciento del total de la propiedad; y, C) don PABLO IGNACIO SELAMÉ MARCHANT, aporta la suma de $19.521.448.-, equivalente a un 35,4167% del capital social, que entera en este acto de la forma que se detalla en el Artículo Primero Transitorio de la presente escritura, esto es, mediante el aporte de derechos sobre el bien inmueble de que es titular ubicado en calle Alejandro Cruz Número dos, comuna de San Clemente, provincia de Talca, equivalente a un 35,4167% del total de la propiedad. Responsabilidad: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social será ejercida de la siguiente forma: A) Por don Francisco Alejandro Selamé Marchant, don Pablo Ignacio Selamé Marchant, y doña María Verónica Selamé Marchant, quienes actuando conjuntamente y anteponiendo sus firmas a la razón social, representarán a la sociedad exclusivamente en todos aquellos actos y contratos que digan relación con la compra y venta de bienes inmuebles incluyendo, sin limitase a ellos, la celebración de promesas, contratos de compraventa, entrega material, otorgamiento de escrituras públicas y demás gestiones necesarias para perfeccionar dichas operaciones; gravar los bienes sociales con derechos de uso, usufructo, habitación, hipoteca, etcétera, o constituir servidumbres activas o pasivas; Contratar préstamos y mutuos hipotecarios en cualquier forma, en bancos u otras instituciones de crédito y/o fomento, de derecho público o privado y, en general, con cualquier persona natural o jurídica, con el objeto de poder cumplir cabalmente con la finalidad de este mandato; y, dar y tomar dinero y otros bienes en mutuo. B) Por don Francisco Alejandro Selamé Marchant, don Pablo Ignacio Selamé Marchant, y doña María Verónica Selamé Marchant, quienes, actuando separada e indistintamente y anteponiendo sus firmas a la razón social, representarán a la sociedad en todos aquellos actos y contratos que digan relación con su objeto o giro ordinario, y en especial, en la celebración de los actos o contratos que se enumeraran más adelante, no siendo necesario acreditar, ante terceros, si ellos corresponden o no al giro social. A modo meramente ejemplar, y sin que la enumeración sea taxativa, los socios, podrán ejecutar y celebrar los actos y contratos con las facultades de administración que se detallan en la escritura extractada. Duración: indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 21 de enero de 2026.