Inmobiliaria Retamal Contreras E Hijos Limitada

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JULIO MOVILLO MATTASSI, Notario Titular Primera Notaría de Talca, con Oficio en calle 1 Norte 963 Of. 103, Talca, CERTIFICO: Por escritura pública de 04 de octubre de 2021, ante mí, don ABRAHAM GUILLERMO RETAMAL MIRANDA, con domicilio en calle 2 Oriente número 0220 de la comuna de Talca, doña SILVIA JOVINA CONTRERAS SAGAL, con domicilio en calle 2 Oriente número 0220 de la comuna de Talca, don PABLO ABRAHAM RETAMAL CONTRERAS, con domicilio en calle 1 Oriente número 0196 de la comuna de Talca, y doña MARIA SILVIA RETAMAL CONTRERAS, con domicilio en calle 4 Norte número 763 departamento 22 de la comuna de Talca, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada a monto de respectivos aportes. RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA RETAMAL CONTRERAS E HIJOS LIMITADA”, pudiendo actuar ante bancos e instituciones públicas y privadas, con el nombre de fantasía “INMOBILIARIA SARA ROSA LTDA.” DOMICILIO: Talca, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan establecer en el resto del país o del extranjero. OBJETO : la compraventa, comercialización, arrendamiento, administración, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; así como la reparación, conservación y mantenimiento de toda clase de construcciones, y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: Corresponderá exclusivamente a los socios don ABRAHAM GUILLERMO RETAMAL MIRANDA y doña MARIA SILVIA RETAMAL CONTRERAS, quienes podrán actuar conjunta o separadamente, salvo limitaciones establecidas en pacto de constitución. CAPITAL: $230.000.000.- aportados y pagados por cada socio del modo siguiente: UNO) don ABRAHAM GUILLERMO RETAMAL MIRANDA, aporta $149.730.000.-, equivalente a 65,10% del capital social, monto que paga y pagará del modo siguiente: a) con el aporte en dominio del DEPARTAMENTO número SEIS del primer piso del Edificio Galería Aiach, de dos pisos, ubicado en calle 2 Oriente número 1150 de la comuna de Talca, Rol 696-33 de la comuna de Talca, avaluado por los socios de común acuerdo, en la suma de $15.051.693.- b) con el aporte en dominio del SITIO número CUATRO de la Población Mirador Poniente de la comuna y provincia de Talca, rol 3702-49 de la comuna de Talca, avaluado por los socios de común acuerdo, en la suma de $10.236.298. C) con el aporte en dominio del SITIO número CINCO de la Población Mirador Poniente de la comuna y provincia de Talca, rol 3702-50 de la comuna de Talca, avaluado por los socios de común acuerdo, en la suma de $20.696.602.-; d) de la Hijuela número DOS, compuesta de por los Lotes A y B, ubicada en el lugar denominado Batuco, comuna de Pencahue, rol 113-54 y 113-55 ambos de la comuna de Pencahue. La Hijuela 2 A es avaluada por los socios de común acuerdo, en la suma de $1.065.419.- La hijuela 2 B es avaluada por los socios de común acuerdo, en la suma de $9. 063.104.-; e) del sitio número TRESCIENTOS VEINTICUATRO de la Cooperativa de Viviendas y Servicios Habitacionales Río Claro Limitada de Talca, de la comuna y provincia de Talca, rol 2005-22 de la comuna de Talca, avaluado por los socios de común acuerdo, en la suma de $38.698.208. f) Con el aporte en dominio del DEPARTAMENTO CIENTO CINCO del Edificio Centronuevo, ubicado en calle Tres Sur número 951 de la comuna y provincia de Talca, rol 625-21 de la comuna de Talca, avaluado por los socios de común acuerdo, en la suma de $23.949.658.- g) con la suma de $10.000.000.- que se pagan en este acto, en dinero en efectivo e ingresados a caja social; h) con la suma de $20.969.018.- que se pagarán en una cuota de $669.018.- y en 29 cuotas iguales mensuales y sucesivas de $700.000.-, con vencimiento los días 05 de cada mes, a contar del día 05 del mes de enero del año 2022; DOS) doña SILVIA JOVINA CONTRARAS SAGAL, aporta $20.010.000.-, equivalente al 8,7% del capital social, que se pagan y pagarán del modo siguiente: a) con la suma de $6.010.000.- que se pagan en este acto, en dinero en efectivo, ingresados a caja social; b) con la suma de $14.000.000.- que se pagarán en cuarenta cuotas iguales, mensuales y sucesivas de $350.000.- con vencimiento los días 05 de cada mes, a contar del día 05 del mes de enero del año 2022; TRES) don PABLO ABRAHAM RETAMAL CONTRERAS, aporta $30.130.000.-, equivalente al 13,1% del capital social, que se pagan y pagarán del modo siguiente: a) con la suma de $12.130.000.- que se pagan en este acto, en dinero en efectivo, ingresados a caja social; b) con la suma de $18.000.000.- que se pagarán en sesenta cuotas iguales, mensuales y sucesivas de $300.000.- con vencimiento los días 05 de cada mes, a contar del día 05 del mes de enero del año 2022; y CUATRO) doña MARIA SILVIA RETAMAL CONTRERAS, aporta $30.130.000.-, equivalente al 13,1% del capital social, que se pagan y pagarán del modo siguiente: a) con la suma de $6.130.000.- que se pagan en este acto, en dinero en efectivo, ingresados a caja social; b) con la suma de $24.000.000.- que se pagarán en noventa y seis cuotas iguales, mensuales y sucesivas de $250.000.- con vencimiento los días 05 de cada mes, a contar del día 05 del mes de enero del año 2022. DURACIÓN: 2 años, desde fecha de firma de escritura, renovables forma pactada. Talca, 14 de octubre de 2021.