Inmobiliaria Pucón Limitada

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SANDRA ELIANA CÁRCAMO VELÁSQUEZ, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Puerto Varas, San Bernardo 224, comuna de Puerto Varas, certifica: Que por escritura pública de fecha 01/08/2024, repertorio N°1248/2024, ante mí: /A/ don Cristián Javier Vera Ross, chileno, divorciado, ingeniero en alimentos, cédula nacional de identidad número diez millones cuatrocientos veinticinco mil ochocientos ochenta y uno guion seis, domiciliado en calle Antonio Varas número cincuenta y cinco, oficina cuatrocientos uno A, comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos; /B/ Doña Patricia Alejandra Vera Ross, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, empleada, cédula nacional de identidad número ocho millones veintiséis mil ochenta y cinco guion siete, domiciliada en calle Orión número mil treinta, Lomas de Reloncaví, comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos; /C/ Don Martín Ignacio Vera Galindo, chileno, estudiante, soltero, cédula nacional de identidad número diecinueve millones novecientos sesenta y tres mil cincuenta y ocho guion k, domiciliado en calle Orión número mil treinta, Lomas de Reloncaví, comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos; y, /D/ Doña María José Vera Galindo, chilena, estudiante, soltera, cédula nacional de identidad número veintiún millones trescientos once mil ochocientos ochenta y cuatro guion seis, domiciliada en calle Orión número mil treinta, Lomas de Reloncaví, comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos. Los comparecientes, en sus calidades actuales y únicos socios de la sociedad “INVERSIONES ISLA GRANDE LIMITADA”, cuya constitución se encuentra inscrita a fojas 829, número 716 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año 2009, en adelante la “Sociedad”, acordaron dividir la Sociedad, escindiéndose de ella una nueva sociedad de responsabilidad limitada, denominada “Inmobiliaria Pucón Limitada” que se regirá por los estatutos que se extractan más adelante, quedando de esta forma, y producto de la división, dos sociedades de responsabilidad limitada. En virtud de lo anterior, Inversiones Isla Grande Limitada queda como sociedad continuadora manteniendo su razón social y actuales disposiciones estatutarias pero con un capital disminuido producto de la división, de modo que se procedió a modificar el Artículo Sexto de sus estatutos sociales, reemplazándolo por el siguiente: “Artículo Sexto. Capital. El capital social es la suma de ciento dieciséis millones cincuenta y seis mil setecientos dieciséis pesos, que los socios aportan en la siguiente proporción: a) Don Cristian Javier Vera Ross, aporta, en dinero efectivo, la suma de diecisiete millones ciento setenta y un mil novecientos cincuenta y siete pesos; b) Doña Patricia Alejandra Vera Ross aporta, en dinero efectivo, la suma de ciento setenta y tres mil cuatrocientos cincuenta y cinco pesos; c) Don Martín Ignacio Vera Galindo aporta, en dinero efectivo, la suma de cuarenta y nueve millones trescientos cincuenta y cinco mil seiscientos cincuenta y dos pesos; y d) Doña María José Vera Galindo aporta, en dinero efectivo, la suma de cuarenta y nueve millones trescientos cincuenta y cinco mil seiscientos cincuenta y dos pesos.”. Asimismo, los socios procedieron también a modificar el Artículo Segundo de los estatutos sociales de la Sociedad continuadora suprimiendo aquel pasaje que señala “…La adquisición, enajenación y explotación de toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena; explotarlos directamente o por intermedio de terceros, en cualquier forma…”, y manteniendo vigente todas las demás estipulaciones de dicha cláusula. Inmobiliaria Pucón Limitada: Producto de la división, nace una sociedad de responsabilidad limitada, siendo sus socios: /A/ Don Cristián Javier Vera Ross, chileno, divorciado, ingeniero en alimentos, cédula nacional de identidad número diez millones cuatrocientos veinticinco mil ochocientos ochenta y uno guion seis, domiciliado en calle Antonio Varas número cincuenta y cinco, oficina cuatrocientos uno A, comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos; /B/ Doña Patricia Alejandra Vera Ross, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, empleada, cédula nacional de identidad número ocho millones veintiséis mil ochenta y cinco guion siete, domiciliada en calle Orión número mil treinta, Lomas de Reloncaví, comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos; /C/ Don Martín Ignacio Vera Galindo, chileno, estudiante, soltero, cédula nacional de identidad número diecinueve millones novecientos sesenta y tres mil cincuenta y ocho guion k, domiciliado en calle Orión número mil treinta, Lomas de Reloncaví, comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos; y, /D/ Doña María José Vera Galindo, chilena, estudiante, soltera, cédula nacional de identidad número veintiún millones trescientos once mil ochocientos ochenta y cuatro guion seis, domiciliada en calle Orión número mil treinta, Lomas de Reloncaví, comuna y ciudad de Puerto Montt, Región de Los Lagos: Razón Social: Inmobiliaria Pucón Limitada. Administración: La administración y representación de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá individual e indistintamente a don Cristian Javier Vera Ross quien, actuando en la forma indicada y anteponiendo su firma a la razón social, la representará y administrará con las más amplias facultades de administración y disposición. Capital: El capital social es la suma de doscientos dieciocho millones cuatrocientos ochenta y nueve mil ciento setenta y ocho pesos, que los socios aportan en la siguiente proporción: a) Don Cristian Javier Vera Ross, aporta, en dinero efectivo y en este acto, la suma de treinta y dos millones trescientos veintiocho mil cuarenta y tres pesos; b) Doña Patricia Alejandra Vera Ross aporta, en dinero efectivo y en este acto, la suma de trescientos veintiséis mil quinientos cuarenta y cinco pesos; c) Don Martín Ignacio Vera Galindo aporta, en dinero efectivo y en este acto, la suma de noventa y dos millones novecientos diecisiete mil doscientos noventa y cinco pesos; y, d) Doña María José Vera Galindo aporta, en dinero efectivo y en este acto, la suma de noventa y dos millones novecientos diecisiete mil doscientos noventa y cinco pesos. Objeto: El objeto de la Sociedad será: a) La compraventa, arrendamiento, adquisición, enajenación y explotación, en cualquier forma, a cualquier título, y por cuenta propia o ajena, de todo tipo de bienes raíces o muebles, o derechos en ellos, así como su administración y percepción de sus frutos; b) El desarrollo inmobiliario en cualquiera de sus formas, a cualquier título, y por cuenta propia o ajena, pudiendo, especialmente, construir, edificar y/o urbanizar bienes raíces rurales o urbanos, y vender, arrendar o disponer a cualquier título de lo construido y/o edificado en ellos, así como administrarlo y percibir sus frutos; c) Realizar actividades de corretaje de bienes raíces e intermediación inmobiliaria en general, en todos sus ámbitos y sobre toda clase de bienes inmuebles; y d) toda otra actividad lícita afín o relacionada, directa o indirectamente, con las antes señaladas. Duración: La sociedad rige desde esta fecha y hasta el día treinta y uno de diciembre de dos mil treinta, plazo que se entenderá prorrogado tácita, automática y sucesivamente por nuevos períodos de tres años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifieste su intención de poner término a la sociedad a la expiración de cualquiera de esos períodos, manifestación que deberá constar por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación no inferior a seis meses al término del período correspondiente. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 03 de septiembre de 2024.