Inmobiliaria Los Cántaros Limitada

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Ministerio del Interior ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público Titular de la agrupación de las comunas de Temuco, Padre Las Casas, Vilcún, Cunco, Melipeuco y Freire, con oficio en calle Antonio Varas N° 979, piso 1, comuna y ciudad de Temuco, certifica que: Por escritura pública otorgada ante Eliana Andrea Martínez Cárdenas, Notario Suplente, con fecha 16 de octubre de 2025, repertorio número 11.117-2025, don Marco Antonio Fernández Diez, domiciliado en Loteo Los Cantaros, sitio 61, comuna y ciudad de Temuco, y doña Daniela María Fernández Diez, domiciliada en Camilo Real N° 4690, departamento 106, comuna de Lo Barnechea, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada de cuyos estatutos sociales extracto lo siguiente: (1) Razón Social: “Inmobiliaria Los Cántaros Limitada”, pudiendo usar como nombre de fantasía la expresión “Inmobiliaria Los Cántaros Ltda.”; (2) Objeto: /a/ el desarrollo de inversiones inmobiliarias, la compra, venta, explotación y arrendamiento de bienes raíces; el desarrollo de proyectos inmobiliarios y/o cualesquiera otras actividades semejantes, accesorias o relacionadas a las anteriores; la construcción de toda clase de edificaciones, establecimientos, y, en general, la ejecución de toda clase de obras civiles, por cuenta propia o ajena, y toda otra actividad o negocio relacionado con los anteriores, que derive de ellos, los complemente o sea una consecuencia de los mismos; /b/ efectuar inversiones en bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, acciones de sociedades, derechos en otras sociedades, bonos, efectos de comercio y demás valores mobiliarios, todo ello tanto en Chile como en el extranjero; administrarlos, transferirlos, explotarlos y percibir sus frutos; el otorgamiento y la obtención de financiamiento de terceros mediante la celebración de operaciones de crédito de dinero u otros actos conducentes al mismo fin. Los negocios incluidos en el objeto social podrán ser desarrollados en forma directa, o indirectamente a través de otras sociedades que constituya o adquiera, total o parcialmente; (3) Duración: 5 años, a contar de la fecha de la escritura extractada, prorrogándose automática y sucesivamente por períodos iguales de 5 años cada uno, salvo en caso de aviso otorgado en la forma indicada en escritura extractada; (4) Capital: $6.425.187, que don Marco Antonio Fernández Diez y doña Daniela María Fernández Diez enterarán, en una proporción de un 50% cada uno, mediante el aporte en dominio, en el marco de un proceso de reorganización empresarial conforme a las disposiciones de los incisos 10° y 11° del artículo 64 del Código Tributario, de sus respectivos derechos de dominio sobre el Lote B1-b, de una superficie de 39.034 metros cuadrados, ubicado en Avenida Rudecindo Ortega N° 05364, ciudad y comuna de Temuco, individualizado en la escritura extractada. Los socios valorizan el aporte, de común acuerdo, en la suma de $6.425.187, monto que corresponde a su costo tributario y que constituye el capital de la sociedad; (5) Administración y uso de la razón social: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a don Marco Antonio Fernández Diez y doña Daniela María Fernández Diez, quienes, actuando conjuntamente, podrán ejercerla personalmente o a través de personas especialmente designadas para ello, por instrumento privado protocolizado o por escritura pública. Los administradores tendrán las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el giro social. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. (6) Domicilio: Temuco. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. DOY FE.- Temuco, 22 de octubre de 2025.