Inmobiliaria Lombardia SpA

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RUBEN REINOSO HERRERA, abogado, Notario Público, Titular 4ta Notaria La Serena, Cordovez 405, certifico: que por escritura pública de fecha de hoy, ante mí, MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, cedula de identidad número seis millones seiscientos veinte mil ciento noventa y seis guion uno (6.620.196-1), chileno, casado, factor de comercio, domiciliado en Parcela numero ciento cincuenta sector Vegas Norte comuna de La Serena, de paso en esta ciudad, y CARLA FABIOLA PESENTI VERA, chilena, soltera, factor de comercio, cedula de identidad número quince millones sesenta y nueve mil seiscientos setenta y dos guion cero (15.069.672-0), domiciliada en calle Infante nuero novecientos veintidós, ciudad y comuna de Copiapó, de paso por esta ciudad, constituyeron una sociedad por acciones cuyo Nombre de la sociedad será “INMOBILIARIA LOMBARDIA SpA”, pudiendo actuar y contratar, inclusive con los bancos e instituciones públicas, especialmente ante el Servicio de Impuestos Internos, o con el nombre de fantasía “LOMBARDIA SpA”.- Domicilio: ciudad de La Serena. Duración: indefinido. Objeto: El objeto de la sociedad será la compra, venta, enajenación, administración, comercialización, edificación, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación de bienes raíces y/o establecimientos de comercio , propios o ajenos, la urbanización, diseño y arquitectura de bienes raíces propios o ajenos, el loteo, subdivisión, urbanización y edificación de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la edificación en todas sus formas, sea obras habitacionales con subsidios o sin ellos, edificios, departamentos, locales comerciales, casas y conjuntos habitacionales, construcción y montaje industriales, plantas mineras y/o obras civiles, la participación en propuestas públicas o privadas como contratista o subcontratista en áreas de construcción y montaje, la construcción de caminos públicos y privados, la construcción de pavimentos, hormigones, cubiertas o carpetas asfálticas o de otras sustancias autorizadas, la elaboración de hormigones, construcción de obras civiles hidráulicas y de acueductos, portuarias, carreteras, montaje de estructuras eléctricas de alta y baja tensión, construcción, instalación, mantención y montaje de redes eléctricas fotovoltaicas, eólicas, hidráulicas o termoeléctricas; la explotación de negocios relacionados con el turismo y el arrendamiento por día, por mes , por semana o por el tiempo que se pacte de inmuebles propios o ajenos, sean en cabañas, hoteles, moteles, residenciales o ramos similares, hospedajes temporales o definitivos, por piezas, departamentos, casas, cabañas o apartamentos, amoblados o no, la realización de toda clase de inversiones en bienes muebles, inmuebles, corporales e incorporales, tales como bienes raíces, derechos, comunidades, bienes muebles, inmuebles por adherencia o por destinación, acciones, bonos, depósitos, cuotas , patentes, marcas, licencias, procesos y concesiones de cualquier naturaleza, compra, venta, distribución, representación, comercialización, importación, exportación, adquisición o enajenación de todo tipo de bienes , muebles o inmuebles, efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación de sociedades, cualquiera que sea su naturaleza o giro, toda otra actividad económica que los socios de común acuerdo determinen. Capital y Acciones: El capital de la sociedad es la suma de ciento setenta y tres millones de pesos ($173.000.000), dividido en ciento setenta y tres mil acciones nominativas (173.000), de igual valor inicial de mil pesos cada una ( $1.000), que se suscriben y pagan de la siguiente forma: A) MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe la cantidad de ciento setenta y dos mil acciones (172.000) equivalentes a la suma de ciento setenta y dos millones de pesos ($172.000.000). Estas acciones se pagan en especie de la siguiente forma: A.1) MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe setenta y nueve mil acciones (79.000) por la suma de setenta y nueve millones de pesos ($79.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie del inmueble consistente en la vivienda y sitio, que corresponde al departamento del Departamento número cuarenta y cuatro, ubicado en el Cuarto Piso y la bodega simple número cincuenta y cuatro, ubicado en el piso zócalo del Edificio “Alcohuaz”, de Avenida del Mar número cuatro mil seiscientos cuarenta, de La Serena, además se asignó el derecho y uso y goce exclusivo del estacionamiento número cuarenta y cuatro ubicado en el primer piso del terreno que circunda el Edificio. El Edificio “Alcohuaz” se construyó en el lote Dos E, resultante de la subdivisión de los lotes Uno y Dos, de una faja de terreno sitiada al Poniente del Sector Vegas Sur de La Serena, y tiene los siguientes deslindes particulares, según consta del plano agregado bajo el numero trescientos cuarenta y seis al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa del Conservador de Bienes Raíces de La Serena. NORTE: en cuarenta y ochos metros con Lote Dos D, calle de por medio. SUR: en cincuenta y dos coma cincuenta metros con Lote Dos EF. ORIENTE: en ciento setenta y nueve coma cuarenta y un metro con parcela cincuenta y nueve y AL PONIENTE: en ciento ochenta coma sesenta y dos metros con borde de la calzada de Avenida del Mar. Encierra dentro de dichos deslindes una superficie aproximada de nueve mil diez coma setenta y siete metros cuadrados. Este edificio se encuentra acogido al Decreto con Fuerza de Ley numero dos y sus modificaciones y a la ley seis mil setenta y uno de ventas por pisos y Departamentos, según consta del respectivo certificado municipal copiado en la escritura citada. Adquirió esta propiedad por compra a don NICOLAS ESGUEP JALAFF, chileno, casado, empresario, cedula de identidad número tres millones seiscientos treinta mil setenta y cuatro guion cuatro (3.630.074-4), domiciliado en calle número cuatro mil seiscientos cuarenta, departamento cuarenta y cuatro, ciudad y comuna de La Serena; según consta en escritura pública de fecha 27 de enero del año 2001, repertorio N° 55/2021, otorgada en la Primera Notaria de La Serena de don Carlos Medina Fernández. Rol de avaluó número 955-50. El dominio a nombre de don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 656 bajo el número 605 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2001, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. A.2) MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, suscribe noventa y tres mil acciones (93.000) por la suma de noventa y tres millones de pesos ($93.000.000) que se pagan mediante el aporte en especie del sitio y casa ubicado en PASAJE CECILIA VIDELA SALINAS NUMERO DOS MIL SETECIENTOS DIECISÉIS MANZANA ONCE SITIO NUMERO CINCO del plano del Conjunto Residencial denominado loteo LOS PRADOS DE SAN JOAQUIN. SEGUNDA ETAPA. SECTOR PAMPA ALTA. comuna de La Serena. - El inmueble referido se encuentra singularizado en el plano de loteo agregado bajo el número mil ciento ochenta y nueve al final del Registro de Propiedad del año dos mil trece, y tiene los siguientes deslindes particulares: AL NORORIENTE; En dieciséis metros con cincuenta centímetros con lote seis misma manzana; AL SURPONIENTE; en dieciséis metros con cincuenta centímetros con lote cuatros misma manzana; AL SURORIENTE; en doce metros con setenta y cinco centímetros con lote ocho y parte del lote siete de la misma manzana; y AL NORPONIENTE; en doce metros con setenta/y cinco centímetros con pasaje proyectado número siete actualmente Pasaje Cecilia Videla Salinas. La propiedad se encuentra urbanizada y se encuentra acogida a las disposiciones del Decreto con Fuerza de Ley numero Dos su Reglamento y modificaciones posteriores. - El inmueble en mayor cabida tiene asignado el rol N° 966-604 y se encuentra al dia del pago de las contribuciones de bienes raíces segur se acredito y el inmueble materia de esta inscripción le fue asignado el rol de avaluó en trámite N° 2801-130. Adquirió esta propiedad por compra a INMOBILIARIA DELCA Y ASOCIADOS LIMITADA, Rol Único Tributario N°76.011.529-0, representada por doña Betty Denisse Miranda Chirino, casada, ejecutiva, C.NI. N° 9.629.203-1, ambas con domicilio en Avenida Nueva Tajamar numero quinientos cincuenta y cinco, oficina mil quinientos dos, comuna de Las Condes, Santiago; según consta en escritura pública de fecha 29 de julio del año 2013, repertorio N° 3174/2013, otorgada en la Tercera Notaria de La Serena de doña Elena Leyton Carvajal. El dominio a nombre de don MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE se encuentra inscrito a fojas 8226 bajo el número 6200 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año 2013, este bien se aporta en dominio a la sociedad y se da por recibido e ingresado a la caja social para todos los efectos legales. B) CARLA FABIOLA PESENTI VERA, suscribe la cantidad de mil acciones por la suma de un millón de pesos ($1.000.000) esta suma se aporta en este acto y en dinero en efectivo, que se da por recibido y por ingresado a la caja social para todos los efectos legales. Estando el total del capital suscrito y pagado en la forma y plazos establecida en este instrumento para todos los efectos legales. De La Administración: La administración y el uso de la razón social corresponderá a MARCOS ANTONIO PESENTI JOFRE, quien, actuando, individualmente por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades, señaladas clausula octava escritura social. Demás estipulaciones escritura extractada. La Serena, 11 de abril de 2022.-