Inmobiliaria E Inversiones Manwell Ltda.

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Lebby Carolín Barría Gutiérrez, Notaria Pública Titular de la Quinta Notaria de Puerto Montt, con oficio en calle Pedro Montt 180, de esta ciudad, certifico: Que, por escritura pública, de fecha 12 de febrero de 2018, ante mí, ante mí, ERICA SUSANA WELLMANN LEVIMAN, chilena, casada, agricultora, C.I. N° 9.362.234-0 y don LEONEL SADI MANCILLA VERA, chileno, casado, comerciante, C.I. N° 8.440.674-0, ambos domiciliados Camino Punta Larga, km 11, Frutillar, Región Los Lagos, comparecientes mayores edad, constituyeron sociedad responsabilidad limitada. Razón Social: INMOBILIARIA E INVERSIONES MANWELL LTDA, fantasía “MANWELL LTDA”. Objeto: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; b) la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; c) la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; d) y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; e) adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; f) explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; g) formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; h) la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y las demás actividades que los socios acuerden, sin que sea necesario pactarlo por escrito. Domicilio: Puerto Varas. Administración y uso razón social: Administración uso razón social corresponderá a ambos socios, deberán actuar conjunto, anteponiendo su firma razón social, representando sociedad amplias facultades derecho proceda requiera. Capital: ERICA SUSANA WELLMANN LEVIMAN, $70.000.000 (setenta millones de pesos). aporta siguientes bienes inmuebles: a) LOTE “CUATRO B-NUEVE” subdivisión predio ubicado Punta Larga, comuna de Frutillar, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, lote individualiza plano minuta de subdivisión archivados final Registro N°s 1454, 1455 respectivamente superficie aproximada 2,33 hectáreas, deslinda: NORTE: con lote Cuatro-A de doña Érica Susana Wellmann Leviman en trescientos ochenta coma once metros; SUR: con lote Cuatro B-Ocho de la subdivisión en trescientos setenta y ocho coma cincuenta metros; ESTE: con Heinz Horning en cincuenta y nueve metros; y OESTE: con Lote Cuatro-A de doña Érica Susana Wellmann Leviman en sesenta y cuatro metros. Adquirió lote dación pago hiciera don José Ricardo Wellmann Leviman, según escritura pública Notaría don Hernán Tike Carrasco Puerto Montt 18/10/2011, repertorio N° 7.210. Título dominio rola inscrito Fs 1738, N° 2838 Registro Propiedad Conservador bienes Raíces Puerto Varas 2011; b) LOTE CUATRO-A” inmueble agrícola, ubicado Localidad Punta Larga, Comuna Frutillar, Provincia Llanquihue, Región Los Lagos, individualiza plano archivado Registro Propiedad 2010, N° 1483, según plano tiene cabida aproximada 14,63 hectáreas, deslinda: NORTE: Con lote tres de Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga Ltda., es seiscientos cuarenta y tres coma ochenta y ocho metros; SUR: con Lote A-DOS (camino) de propiedad de Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga Ltda., en cinco coma cincuenta y cinco metros; con lote “a” en doscientos sesenta y cuatro coma sesenta y cinco metros y con lote Cuatro-B en trescientos ochenta coma once metros; ESTE: con Heinz Horning en sesenta y cinco coma cuarenta y siete metros y con lote Cuatro-B en trescientos ochenta y siete coma veintiocho metros; y OESTE: con Lote Uno (camino) de propiedad de Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga Ltda., en cuatrocientos cincuenta y nueve coma setenta y un metros: Adquirió lote adjudicación, según escritura pública Liquidación Parcial Comunidad, otorgada Notaría don Ricardo Fontecilla Gallardo, Llanquihue fecha 07/01/2011. Título dominio rola inscrito fs 202, N° 341 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Puerto Varas 2011. Bien antes individualizado objeto subdivisión, resultando 29 lotes o parcelas N° 12 al 40, según plano archivado Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Puerto Varas, número 584 fecha 23/04/2011. En atención subdivisión antes referida, socia aporta sociedad lotes no transferidos correspondientes a números 12, 14 al 38 y 40. Se excluyen este aporte lotes transferidos signados números 13, 34 y 39; c)LOTE A-TRES, subdivisión inmueble agrícola, ubicado Localidad Punta Larga, Comuna Frutillar, Provincia Llanquihue, Región Los Lagos, individualiza plano archivado Registro Propiedad 2010, número 1483 según plano cabida aproximada 7,12 hectáreas, deslinda: NORTE: con lote cuatro de los mismos propietarios en doscientos sesenta y cuatro coma sesenta y cinco metros; SUR: con camino público de Frutillar a Llanquihue que lo separa del lote B-Uno en doscientos sesenta y cinco coma cincuenta y tres metros; ESTE: con lote A-Cuatro en doscientos cincuenta y seis coma cincuenta y cinco metros; y OESTE: con Lote A-Dos (camino) de propiedad de Inmobiliaria e Inversiones Punta Larga Ltda., en doscientos setenta y siete coma setenta y siete metros. Adquirió lote por adjudicación, según escritura pública Liquidación Parcial Comunidad, otorgada Notaría don Ricardo Fontecilla Gallardo, Llanquihue 7/1/2011. Título dominio rola inscrito a fojas 202 vta, N° 342 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Puerto Varas 2011. El bien antes individualizado objeto subdivisión, resultando totalidad 12 lotes o parcelas signadas con los números 1 al 11 y último individualizado lote “w”, según plano archivado Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Puerto Varas, bajo N° 580 fecha 23/04/2011. Atención subdivisión referida socia aporta a sociedad lotes no transferidos correspondientes lotes 2, 3, 8 y individualizado letra “W”. Se excluyen aporte lotes transferidos signados número 1, del 4 al 7 y del 9 al 11; y d) LOTE B-UNO subdivisión inmueble agrícola, ubicado Localidad Punta Larga, Comuna Frutillar, Provincia Llanquihue, Región Los Lagos, individualiza plano archivado Registro Propiedad 2010 número 1483 según plano cabida aproximada 11,98 hectáreas deslinda: NORTE: con camino público de Frutillar a Llanquihue que lo separa del Lote A-Tres y A-Cuatro en trescientos ochenta coma setenta y un metros; SUR: con Lago Llanquihue en trescientos ochenta y seis coma ochenta metros; ESTE: con lote B-Dos en trescientos diecisiete coma ochenta y cinco metros; y OESTE: con Caja de Compensación Los Andes, en doscientos setenta y ocho coma ochenta y nueve metros. Adquirió lote adjudicación, según escritura pública Liquidación Parcial Comunidad Notaría don Ricardo Fontecilla Gallardo, Llanquihue fecha 07/01/2011. Título dominio rola inscrito Fs 203, N° 343 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Puerto Varas 2011. Socia aporta dominio pleno inmueble individualizado; y Dos) don LEONEL SADI MANCILLA VERA, aporta la suma de setenta millones de pesos, aporte que el socio se comprometa a ingresar a la caja social en un plazo máximo de cinco años contados desde la suscripción de la presente escritura. SEXTO: El aporte realizado por el Socio don LEONEL SADI MANCILLA VERA, corresponde al cincuenta por ciento del capital social; el aporte realizado por la socia doña ERICA SUSANA WELLMANN LEVIMAN, corresponde al cincuenta por ciento del capital social, ingresa este acto caja social; corresponde 50% participación social y LEONEL SADI MANCILLA VERA, $70.000.000 (setenta millones de pesos), aporte socio compromete ingresar caja social plazo máximo 5 años contados suscripción presente escritura, corresponde 50% participación social. Plazo: Sociedad empezara regir inscrita presente escritura, duración 5 años prorrogables iguales periodos socios nada dicen. Socios limitan responsabilidad monto aportes. Demás cláusulas constan es¬critura extractada. En Puerto Montt, a 05 de abril de 2018.