Inmobiliaria E Inversiones Maferi Polcura Limitada

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Ministerio del Interior MAGDALENA SOFÍA LATORRE LARRAÍN, Abogado, Notario Público Interino de la Quinta Notaría de Santiago, con oficio en Avenida El Golf número 99, oficina 101 B, comuna de Las Condes, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 30 de abril de 2026, bajo Repertorio N° 3579 del año 2026, otorgada ante mí: /Uno/ Don Rigoberto Ricardo Ibáñez Pozo, chileno, casado y separado totalmente de bienes, contador, cédula nacional de identidad N° 8.313.191-8, en representación de NUEVA SANTA GLORIA SpA, Rol Único Tributario N° 77.367.959-2; /Dos/ Don Ricardo Alberto Ibáñez Villarroel, chileno, casado y separado totalmente de bienes, abogado, cédula nacional de identidad N° 13.255.844-2, por sí y en representación de IBAÑEZ SpA, Rol Único Tributario N° 77.023.467-0; /Tres/ Doña Patricia Alejandra Díaz Navarrete, chilena, casada y separada totalmente de bienes, educadora de párvulos, cédula de identidad N° 10.928.013-5; todos domiciliados para estos efectos en calle Amunátegui número 232, oficina 1301, piso 13, comuna de Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de la SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES MAFERI LIMITADA, Rol Único Tributario N° 76.339.049-7 (la “Sociedad dividida”), inscrita a fojas 70.115 número 34.394 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2019, acordaron su división, constituyéndose con ocasión de ella la sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA E INVERSIONES MAFERI POLCURA LIMITADA (la “Sociedad”) cuyos estatutos son los siguientes: Razón social: INMOBILIARIA E INVERSIONES MAFERI POLCURA LIMITADA, pudiendo la sociedad funcionar y actuar, ante entidades públicas y privadas, con el nombre de fantasía “MAFERI POLCURA LTDA”. Domicilio: La sociedad tendrá como domicilio la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, administración u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; la adquisición, administración y explotación, por cuenta propia o ajena, a cualquier título, de todo tipo de bienes raíces, sean urbanos o rurales, sin limitación alguna; la enajenación total o parcial de los mismos; la construcción en ellos, directamente o por terceros; la inversión en general, pudiendo adquirir para sí y/o para terceros acciones, derechos y participación en todo tipo de negocios y/o sociedades, sean civiles y/o comerciales, chilenas o extranjeras; el desarrollo de negocios financieros, sin captación de dineros del público, mediante contratos de mutuo, leasing y otros similares; cualquier actividad relacionada, actual o futura, con actividades de inversiones e inmobiliaria; y en general la realización de toda actividad, actos o contratos relacionados al giro o que sirvan de medio para la realización de su objeto. Capital: El capital de la sociedad es la suma de mil veintiún millones ciento noventa y dos mil doscientos noventa y siete pesos, que se aporta en la siguiente forma: a/ Don RICARDO ALBERTO IBÁÑEZ VILLARROEL, con la suma de un millón nueve mil setecientos noventa y cinco pesos, equivalentes aproximadamente a un cero coma cero noventa y ocho mil ochocientos ochenta y cuatro por ciento de los derechos sociales; íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; /b/ Doña PATRICIA ALEJANDRA DÍAZ NAVARRETE, con la suma de once mil novecientos veintisiete pesos, equivalentes aproximadamente a un cero coma cero cero mil ciento sesenta y ocho por ciento de los derechos sociales; íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; /c/ La sociedad IBAÑEZ SpA, con la suma de ciento setenta mil quinientos sesenta y nueve pesos, equivalentes aproximadamente a un cero coma cero dieciséis mil setecientos tres por ciento de los derechos sociales; íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha; y /d/ La sociedad NUEVA SANTA GLORIA SpA, con la suma de mil veinte millones seis pesos, equivalentes aproximadamente a un noventa y nueve coma ochocientos ochenta y tres mil doscientos cuarenta y cinco por ciento de los derechos sociales; íntegramente pagados e ingresados a la caja social con anterioridad a esta fecha. Los aportes señalados se enteran con cargo a las cuentas patrimoniales que se asignan a la Sociedad con motivo de la división de la Sociedad Dividida, según consta en la escritura extractada. Administración: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá exclusivamente a don RICARDO ALBERTO IBÁÑEZ VILLARROEL, quien, anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos, representar ante toda clase de personas y tribunales, otorgar mandatos, delegar sus atribuciones y autocontratar, en los términos de la escritura extractada. En caso de impedimento, incapacidad o imposibilidad del administrador titular, la administración y representación será asumida por don RIGOBERTO RICARDO IBÁÑEZ POZO. Si este último también estuviere impedido, incapacitado o imposibilitado, dichas funciones corresponderán a don MARIO ANDRÉS ESPINOSA VALDERRAMA. Duración: La sociedad empieza a regir desde el otorgamiento de la escritura y tendrá duración indefinida. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Otras estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 24 de junio de 2026. Magdalena Sofía Latorre Larraín.- Notario Público Interino.-