Inmobiliaria E Inversiones Maclau SpA

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OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Concepción, suplente del titular RAMON GARCIA CARRASCO, Oficio Rengo 444, Concepción certifico: que por escritura pública otorgada ante mí de fecha 26/06/2020, Repertorio N°7423-2020, SONIA MARLENE SALAS MARTINEZ, chilena, cédula nacional de identidad numero ocho millones quinientos sesenta y dos mil novecientos sesenta y dos guión k, divorciada, empresaria, con domicilio en calle Ramon Carrasco numero trescientos cuarenta y cinco casa treinta y cinco, Lomas de San Andrés, comuna de Concepción y don CLAUDIO ESTEBAN ALBISTUR SALAS, chileno, cédula nacional de identidad número diecisiete millones seiscientos dieciséis mil cincuenta y seis guión k, soltero, empresario, con domicilio en calle Ramón Carrasco numero trescientos cuarenta y cinco casa treinta y cinco, Lomas de San Andrés, comuna de Concepción constituyeron sociedad por acciones. La razón social será “INMOBILIARIA E INVERSIONES MACLAU SpA”. Sin perjuicio de lo anterior, la sociedad podrá actuar ante instituciones públicas o privadas con el nombre de fantasía “MACLAU SpA”. Domicilio: comuna de Concepción, sin perjuicio otras agencias o sucursales en Chile o el extranjero. Duración indefinida. El objeto de la sociedad será la realización por cuenta propia o ajena de negocios inmobiliarios, adquisición, compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, administración, explotación, loteo, subdivisión, fusión y comercialización de toda clase de bienes raíces propios o ajenos, sea por naturaleza o por adherencia o destinación, amoblados y sin amoblar; prestación de servicios de arrendamiento y corretaje y la celebración de toda clase de actos y contratos respecto de bienes raíces; la inversión, comercialización y operación comercial de toda clase de bienes muebles y raíces y valores mobiliarios, el desarrollo de actos, contratos y negocios destinados a obtener la rentabilidad de capitales, títulos o documentos representativos de dinero o capital, tales como compraventa y comercialización acciones, bonos, títulos de créditos, operaciones de bolsa y en el mercado de capitales y la inversión de capitales, sea en sociedades de personas o de capital y la participación social, creación y administración de toda clase de sociedades comerciales, sea de personas o de capital del rubro inmobiliario o inversiones ; y en general, toda actividad relacionada, semejante o complementaria de las anteriormente señaladas o cualesquiera otra que los accionistas acuerden. El capital de la sociedad asciende a la suma de ciento cincuenta millones de pesos, dividido en mil quinientas acciones, de una sola serie, sin valor nominal y se entera por los socios comparecientes señores SONIA MARLENE SALAS MARTINEZ Y CLAUDIO ESTEBAN ALBISTUR SALAS del modo que sigue: Doña SONIA MARLENE SALAS MARTINEZ, suscribe en este acto mil cien acciones de la siguiente forma: A) con el aporte en dominio a la sociedad ingresando al haber social, del inmueble consistente en sitio y casa de una superficie aproximada de seiscientos sesenta y cuatro coma cero cero metros cuadrados, individualizado como lote número veinticuatro del plano de subdivision Predial Fundo Establ. Lota Sector Reserva Empresa- Lota Alto número LSD trescientos setenta y ocho raya cero uno PH, escala uno a quinientos de junio de mil novecientos ochenta y cinco, copia del cual se encuentra agregado bajo el número dieciséis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Lota del año mil novecientos noventa, ubicado en Avenida del Parque número cincuenta y tres, Lota Alto, comuna de Lota, Provincia de Concepción, cuyos deslindes especiales son los siguientes: Norte, en recta de veintiséis coma diez metros con propiedad de Luis Ruiz Montalba; Sur, en tramos rectos de diecisiete coma noventa metros con Avenida del Parque y en uno coma ochenta metros con propiedad de Jorge Contreras Carmona; Oriente, en tramos rectos de trece coma cero cero metros y doce coma setenta metros, con propiedad de Jorge Contreras Carmona, y Poniente, en recta de dieciocho coma ochenta metros con calle Balmaceda y curva de diez coma cuarenta y cinco metros con Avenida del Parque. El titulo de dominio respectivo se encuentra inscrito a fojas trescientos ochenta y uno número doscientos cincuenta del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Lota del año dos mil diez. Tal inmueble tiene el rol de avalúo fiscal número setecientos veintitrés guion dos comuna de Lota. Tal inmueble, que se aporta en dominio a la sociedad, queda valorado y avaluado por los comparecientes de comun acuerdo en la suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS. La propiedad raíz referida se aporta ad corpus, como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra, con todo lo edificado y plantado en ella, con todos sus usos, costumbres y servidumbre, libre de todo gravamen, hipoteca, embargo o medida precautoria. De tal forma, en virtud de tal aporte en dominio del referido bien raíz, que queda valorado en la suma de veinticinco millones de pesos, quedan suscritas y pagadas en este acto al contado las sumas de cien mil pesos por acción, correspondientes a doscientos cincuenta acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose pagadas en virtud de tal aporte, doscientos cincuenta acciones. B) con el aporte en dominio a la sociedad, ingresando al haber social del inmueble denominado lote uno, correspondiente a local comercial, del primer piso, del Condominio emplazado en calle Pedro Aguirre Cerda numero setecientos cincuenta y uno al setecientos setenta y uno, cuyo terreno tiene una superficie total de cuatrocientos setenta y nueve metros cuadrados sesenta y nueve centímetros cuadrados y deslinda según sus títulos: Al Norte, en veintidós metros cincuenta centímetros, con propiedad de doña Jacinta Coronado viuda de Cuadra; al Sur, en veintiséis metros veinte centímetros, con propiedad de don Juan Hernández García; al Oriente, en diecinueve metros setenta centímetros con Calle Pedro Aguirre Cerda, y al Poniente, en veinte metros con terrenos de Ferrocarril de Concepción a Curanilahue. El lote uno correspondiente a Local Comercial, ubicado en el primer piso, tiene una superficie construida de trescientos setenta y cinco coma treinta y seis metros cuadrados, conforme el plano de planta y al certificado de recepción conforme a la ley de propiedad horizontal, archivado bajo los números catorce y quince respectivamente, al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Lota. El titulo de dominio se encuentra inscrito a fojas mil doscientos noventa y uno numero mil doscientos noventa y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Lota del año dos mil dos. Tal inmueble tiene el rol de avalúo fiscal numero noventa y seis guion nueve de la comuna de Lota. Tal inmueble, que se aporta en dominio a la sociedad, queda valorado y avaluado por los comparecientes de comun acuerdo en la suma de OCHENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS. La propiedad raíz referida se aporta ad corpus, como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra, con todo lo edificado y plantado en ella, con todos sus usos, costumbres y servidumbre, libre de todo gravamen, hipoteca, embargo o medida precautoria. De tal forma, en virtud de tal aporte en dominio del referido bien raíz, que queda valorado en la suma de ochenta y cinco millones de pesos, quedan suscritas y pagadas en este acto al contado las sumas de cien mil pesos por acción, correspondientes a ochocientas cincuenta acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose pagadas en virtud de tal aporte, ochocientos cincuenta acciones. Así las cosas, en virtud de tales aportes en dominio de los citados inmuebles se entiende que quedan totalmente suscritas y pagadas las mil cien acciones que suscribe la accionista SONIA MARLENE SALAS MARTINEZ encontrándose por ende, totalmente suscrito y pagado tal aporte. DON CLAUDIO ESTEBAN ALBISTUR SALAS suscribe en este acto cuatrocientas acciones de la siguiente forma: pagando en este acto al contado y en dinero efectivo la suma de cien mil pesos por acción, dinero que ingresa a caja social, dándose la sociedad por recibida a entera satisfacción y conformidad, correspondientes a cincuenta acciones de una sola serie sin valor nominal, entendiéndose totalmente pagadas cincuenta acciones y el saldo de las trescientas cincuenta acciones restantes las pagará dentro del plazo máximo de tres años a contar de la fecha de constitución de la sociedad. Si no se pagaren oportunamente las acciones suscritas al vencimiento del plazo referido el capital social quedará reducido al monto efectivamente suscrito y pagado. La sociedad será administrada por la accionista señora SONIA MARLENE SALAS MARTINEZ, bajo el nombre de administradora, con las facultades señaladas en los estatutos sociales. Otros acuerdos escritura extractada. CONCEPCION, Julio 02 de 2020.- gmm.