Inmobiliaria E Inversiones Los Troncos Limitada

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VALERIA RONCHERA FLORES, abogada, Notario Público Titular a cargo de la Décima Notaría, con oficio en calle Agustinas 1235, segundo piso, certifica: Por escritura pública, de fecha 29 de enero 2024, ante mí: ANA MARIA GODOY MACHADO, JUAN IGNACIO SCHUDA GODOY, y MIGUEL ANGEL SCHUDA GODOY, todos domiciliados en calle El Observatorio 1624, Las Condes, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada bajo razón social INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS TRONCOS LIMITADA, con nombre de fantasía Inversiones Los Troncos.: Objeto: El objeto de la sociedad será efectuar toda clase de inversiones en área mobiliaria e inmobiliaria, así podrá: invertir en acciones, bonos debentures y en todo otro tipo de valores mobiliarios, efectuar inversiones en mercados de capitales, invertir y participar en todo tipo de sociedades, incorporándose o asociándose con las mismas, en el área inmobiliaria podrá adquirir bienes inmuebles o rurales, urbanizarlos, lotearlos, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera, incluyendo la hotelería con todos sus derivados, ya sea en forma de hotel, posada y servicio a pasajeros y turistas; y, en general, efectuar todas las inversiones rentables que los socios acuerden; adquisición y enajenación de bienes raíces, su explotación directa o a través de terceros, en cualquier forma; su administración y percepción de sus frutos, y toda otra actividad relacionada directa o indirectamente con los giros antes mencionados y que los socios acuerden. Domicilio: Ciudad de Santiago. Capital: $1.375.000.000, que los socios aportan de la siguiente forma: Ana María Godoy Machado, aporta la suma de doscientos veinte millones de pesos, de la siguiente manera: Aportando en dominio los siguientes inmuebles, A) Departamento número novecientos dos, del noveno piso, bodega número tres y estacionamiento número veintidós, ambos del primer subterráneo, todos del edificio denominado Presidente Riesco, ubicado en avenida Presidente Riesco número dos mil novecientos noventa y uno y dos mil novecientos noventa y tres, comuna de Las Condes Región Metropolitana. Rol de avalúos doscientos noventa y siete guión cuatrocientos setenta y seis, de Las Condes. El título se encuentra inscrito a fojas dieciocho mil novecientos cuarenta y dos, número catorce mil setecientos doce del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y cuatro, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Este bien se avalúa en la suma de ciento diez millones de pesos. El departamento en la suma de cien millones de pesos, el estacionamiento en la suma de siete millones de pesos, y la bodega en la suma de tres millones de pesos. B) Departamento número quinientos cuatro, del quinto piso, estacionamiento número veinticinco y bodega número diecisiete, ambos del primer subterráneo, todos del edificio denominado Presidente Riesco, ubicado en avenida Presidente Riesco número dos mil novecientos noventa y uno y dos mil novecientos noventa y tres, comuna de Las Condes Región Metropolitana. Rol de avalúos doscientos noventa y siete guión cuatrocientos cincuenta y nueve, doscientos cincuenta y siete guión quinientos uno y doscientos cincuenta y siete guión quinientos siete, de Las Condes. El título se encuentra inscrito a fojas veintitrés mil veinte, número diecisiete mil doscientos cuarenta y uno, del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y cuatro, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Este bien se avalúa en la suma de ciento diez millones de pesos. El departamento en la suma de cien millones de pesos, el estacionamiento en la suma de siete millones de pesos y la bodega en la suma de tres millones de pesos.- Dos.- Don MIGUEL ANGEL SCHUDA GODOY, aporta la suma de mil setenta y cinco millones de pesos, aportando en dominio los siguientes inmuebles: A) propiedad ubicada en calle Camino El Observatorio número mil seiscientos treinta y dos, que corresponde al sitio número veintiocho de la Manzana C-Uno del plano respectivo, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. El título se encuentra inscrito a fojas ochenta mil seiscientas diecinueve, número setenta y nueve mil seiscientos veintiséis del Registro de Propiedad del año dos mil cinco, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Este bien se avalúa de común acuerdo en la suma de trescientos cincuenta millones de pesos. - B) Propiedad ubicada en calle Camino del Observatorio número mil seiscientos veinticuatro que corresponde al lote veintinueve de la Manzana C-uno del plano de subdivisión del sector Nor-poniente de la Villa Los Dominicos., comuna de Las Condes. El título se encuentra inscrito a fojas cuatro mil doscientos setenta y cinco, número cuatro mil doscientos sesenta y nueve del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y tres, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol de avalúos dos mil quinientos treinta guión dos, de Las Condes. Este bien se avalúa de común acuerdo en la suma de cuatrocientos cincuenta millones de pesos. C) Inmueble denominado como Lote Uno, ubicado en la comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos, de una superficie de aproximadamente cinco mil cuatrocientos noventa y dos metros cuadrados, de conformidad al plano archivado bajo el número doscientos dieciocho a, del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y ocho del Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli. El título se encuentra inscrito a fojas cincuenta y cuatro número sesenta del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli. Este bien se avalúa de común acuerdo en la suma de ciento veinticinco millones de pesos.- D) Derechos de aguas, constituidos en comunidad con don José Figueroa de la Fuente y Edgardo Pineda Yungue, que corren inscritos a fojas cinco vuelta número tres del Registro de Propiedad de Aguas del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli. Estos derechos se avalúan en la suma de quince millones de pesos. Rol de avalúos ciento ochenta y cuatro guión ciento veinticinco, de la comuna de Panguipulli. Existe servidumbre de tránsito , amplia, irrestricta y perpetua sobre el Lote Dos, en favor del Lote Uno, que se encuentra inscrita a fojas once vuelta número doce del registro de Hipotecas del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli. E) Inmueble denominado Lote para Anexar al Lote Número Uno, del plano de subdivisión del Lote Dos, del resto de una propiedad ubicada en Calafquén, comuna de Panguipulli, Lote Para Anexar al Lote número Uno. El título se encuentra inscrito a fojas seiscientas trece vuelta número setecientos treinta y seis del Registro de Propiedad del año dos mil uno, del Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli. Avaluado de común acuerdo en la suma de ciento veinticinco millones de pesos. Aporta, además, la suma de diez millones de pesos, en este acto, en dinero efectivo, que ingresa a la caja social.- Tres. Don JUAN IGNACIO SCHUDA GODOY, porta la suma de ochenta millones de pesos, mediante el aporte en dominio del bien raíz correspondiente al Lote E del plano de subdivisión de un retazo de terreno ubicado en Ilihue, comuna de Lago Ranco, lote de cinco mil cincuenta y siete metros cuadrados. El título se encuentra inscrito a fojas mil seiscientas setenta y cuatro, número mil seiscientos treinta y nueve, del Registro de Propiedad del año dos mil veintidós del Conservador de Bienes Raíces de Rio Bueno. Rol de avalúos sesenta y uno guión setecientos doce, de la comuna de Lago Ranco. Este bien se avalúa de común acuerdo en la suma de ochenta millones de pesos.- Responsabilidad personal de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.-La administración, representación y uso de la razón social corresponderá al socio Miguel Ángel Schuda Godoy. Duración: Cinco años, a contar fecha de escritura de constitución, renovable tácita y sucesivamente por periodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, en forma establecida en estatuto social. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago 13 de febrero de 2024.-