Inmobiliaria E Inversiones Los Notros SpA

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Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Puerto Varas con Oficio en Llanquihue, Avenida Vicente Pérez Rosales N° 213, certifico que, ante mí, por escritura de fecha 17 de enero de 2024 repertorio 81-2024, doña MARIA JOSE SULLIVAN CARVAJAL, chilena, casada y separada bienes, psicóloga, CNI N° 16.095.064-1, domiciliada en La Avena 1770, Loteo Centenario II, Puerto Varas, y de paso en ésta; y don BERNARDINO AGUSTIN ROJAS BRAVO, chileno, casado y separado bienes, factor de comercio, CNI N° 16.359.573-7, mismo domicilio y de paso ésta; Que han convenido establecer Sociedad por Acciones: Nombre, Domicilio, Duración, Objeto: ARTICULO PRIMERO: Nombre sociedad será “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS NOTROS SpA" o "LOS NOTROS SpA”. Domicilio: Puerto Varas. Duración sociedad: indefinida. Objeto: Realizar por cuenta propia o ajena inversiones en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; acciones, bonos y debentures; formar sociedades de cualquier clase o participar en cualquier forma o adquirir derechos, haberes o acciones en ellas; y, en general, toda clase de valores mobiliarios y efectos de comercio; administrar estas inversiones y percibir sus frutos. Dentro de su objeto podrá efectuar negocios inmobiliarios y corretaje de propiedades, para lo cual podrá adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces rurales y urbanos, fijando precio y condiciones de pago, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos y construir en ellos por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones; explotar bienes raíces directamente o por terceros en cualquier forma; dar y recibir en arrendamiento, subarrendar, dar, ceder a terceros, a cualquier título, el uso y goce de bienes raíces; administrar estas inversiones y percibir sus frutos. Podrá actuar como agente representante y distribuidor de empresas comerciales o industriales; aportar o suscribir el capital necesario para promover o desarrollar empresas o negocios y, en general, la realización de toda otra actividad directa o indirecta relacionada con las anteriores señaladas y que acuerden los socios. Del Capital y Acciones: Capital social $100.000.000, dividido en 100 acciones nominativas sin valor nominal. Administración: Sociedad será administrada por un Gerente General, este acto se designa a don Bernardino Agustín Rojas Bravo, ya individualizado. Igualmente este acto se designa como administradora de la sociedad a doña María José Sullivan Carvajal, ya individualizada, quienes actuaran en forma conjunta y representarán judicial y extrajudicialmente a sociedad y estarán investidos de todas facultades administración y disposición quienes anteponiendo firma a razón social representarán amplias facultades y poderes descritos estatutos. Disposiciones Transitorias: Capital sociedad $100.000.000, divididos en 100 acciones nominativas sin valor nominal, suscriben y pagan siguiente manera: a) Con aporte en dominio que hace socia María José Sullivan Carvajal, de PARCELA NUMERO SIETE, superficie 5006,00 metros cuadrados, de la subdivisión del Lote número seis, ubicado en el sector denominado El Puente, comuna de Puerto Varas, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, parcela individualizada en plano archivado en Registro de Propiedad Conservador Bienes Raíces Puerto Varas, año 2015 con el N° 1513; según el mencionado plano deslinda especial: NORTE, en cincuenta y nueve coma diecisiete metros en línea recta quebrada con camino; ESTE, en ochenta y cinco coma noventa y cinco metros en línea recta con camino; SUR, en treinta y ocho coma noventa y siete metros en línea recta con lote de equipamiento, en treinta y cuatro coma cuarenta y dos metros en línea recta con lote de equipamiento; y OESTE, en sesenta y tres coma cincuenta y nueve metros en línea recta con lote ocho. Lo adquirió por dación en pago que le hiciera la Inmobiliaria Santafe Limitada, según consta escritura pública quince Diciembre dos mil dieciséis, repertorio mil setecientos sesenta y tres, otorgada Segunda Notaria Puerto Varas con oficio en Llanquihue de Ricardo Fontecilla Gallardo. El titulo anterior rola inscrito a fojas dos mil quinientos diecisiete, número tres mil setecientos veintinueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Varas, del año dos mil quince. Inscripción dominio a nombre doña María José Sullivan Carvajal, inscrita a fs 3477 N° 4909, Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Puerto Varas, año 2016. Rol avalúos 1008-29 comuna Puerto Varas, avaluada en $50.000.000.- y b) Con aporte trabajos de administración que hará socio Bernardino Agustín Rojas Bravo a tiempo completo que se avalúa suma $40.000.000.- y los $10.000.000.- restantes a enterar en plazo 2 años a contar de esta fecha. Otras estipulaciones constan escritura extractada.- Llanquihue, 5 de marzo de 2024.