Inmobiliaria E Inversiones Don Enrique Limitada

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RICARDO JAVIER MOSCOSO CERDA, Abogado, Notario Público Interino de Florida, domiciliado en Ignacio Serrano N° 740, Comuna de Florida, certifica: Por Escritura Pública de fecha 23 de Septiembre de 2021, Repertorio N° 610 ante mí, don ERIC ENRIQUE PIZARRO BARRUETO, cédula de identidad N° 12.521.099-6; don FLAVIO ANDRÉS PIZARRO BARRUETO, cédula de identidad N° 16.457.285-4; doña XIMENA PILAR PIZARRO BARRUETO, cédula de identidad N° 10.408.370-6; don RODRIGO HUMBERTO PIZARRO BARRUETO, cédula de identidad N° 10.410.866-0; y don ENRIQUE HUMBERTO PIZARRO PIZARRO, cédula de identidad N° 5.061.754-8, todos domiciliados para estos efectos en kilómetro 25, camino a Bulnes, comuna de Florida, como únicos y actuales socios, de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALTOS DE FLORIDA LIMITADA”, R.U.T 76.223.994-9, vienen en dividir la referida sociedad, subsistiendo ésta como continuadora legal y operando bajo el mismo nombre, constituyéndose con motivo de la división, una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada “INMOBILIARIA E INVERSIONES DON ENRIQUE LIMITADA”, cuyo capital social y demás cuentas patrimoniales quedarán constituidas con parte de los bienes de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALTOS DE FLORIDA LIMITADA”. En consecuencia, en virtud de la cláusula cuarta de la presente Escritura Pública, los socios acuerdan que esta división se efectuará considerando el patrimonio total de “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALTOS DE FLORIDA LIMITADA”, al 01 de Enero de 2021, ascendente a la cantidad de $271.057.686, conservando el 51,79% del patrimonio, y destinando un 48,21% de dicho patrimonio a la sociedad constituida. Asimismo, los socios declaran que el monto en que es disminuido el capital de “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALTOS DE FLORIDA LIMITADA”, constituirá el capital de la sociedad que nace de la división acordada, esto es “INMOBILIARIA E INVERSIONES DON ENRIQUE LIMITADA”, por lo tanto, el capital de la nueva sociedad, será la suma equivalente a $130.665.961. Dicho capital y sus cuentas patrimoniales se dividen entre sus socios, en la misma proporción que el pacto social, esto es: i) el socio don Eric Enrique Pizarro Barrueto, en la proporción de un treinta por ciento; ii) el socio don Flavio Andrés Pizarro Barrueto, en la proporción de un cinco por ciento; iii) la socia doña Ximena Pilar Pizarro Barrueto en la proporción de un cinco por ciento; iv) el socio don Rodrigo Humberto Pizarro Barrueto en la proporción de un treinta por ciento; y v) el socio don Enrique Humberto Pizarro Pizarro, en la proporción de un treinta por ciento. Sociedad constituida. Razón Social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES DON ENRIQUE LIMITADA”. Nombre de fantasía “DON ENRIQUE LTDA”. Objeto: será la compra, venta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, la formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones cualquiera sea su naturaleza o giro, cualesquiera actividad relacionada en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; en general todo tipo de gestión de actividad mobiliaria, inmobiliaria, y de corretaje de propiedades, y todas las demás conexas o inconexas que los socios acuerden. Administración y Uso de la Razón Social: les corresponderá a los socios don ERIC ENRIQUE PIZARRO BARRUETO y don FLAVIO ANDRÉS PIZARRO BARRUETO, quienes podrán actuar conjunta o separadamente en la forma y condiciones indicadas en el pacto social. Capital: será de $130.665.961, que se suscribe y compromete a enterar por la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALTOS DE FLORIDA LIMITADA”, y con acuerdo de la totalidad de sus socios, mediante el aporte de los siguientes bienes inmuebles, a consecuencia de la división antes referida: 1.- En la suma de $52.266.385, mediante el aporte de un inmueble de propiedad de la sociedad, singularizado como LOTE A, resultante de la subdivisión del predio rural denominado “El AROMO”, ubicado en la comuna de Florida, Provincia de Concepción, Región del Biobío, situado al lado del camino pavimentado de Concepción a Florida, a la altura del kilómetro veinticinco, cuyo título de dominio se encuentra inscrito a fojas 398, número 301, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Florida, correspondiente al año 2012. Rol de Avalúo N° 216-246, de la comuna de Florida. 2.- En la suma de $78.399.576, mediante el aporte de un inmueble de propiedad de la sociedad, singularizado como LOTE B, resultante de la subdivisión del predio rural denominado “El AROMO”, ubicado en la comuna de Florida, Provincia de Concepción, Región del Biobío, situado al lado del camino pavimentado de Concepción a Florida, a la altura del kilómetro veinticinco, cuyo título de dominio se encuentra inscrito a fojas 396 vuelta, número 300, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Florida, correspondiente al año 2012. Rol de Avalúo N° 216-247, de la comuna de Florida. Utilidades y Pérdidas: se repartirán entre los socios a prorrata de sus aportes. Responsabilidad: los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus aportes. Balance: los días 31 de diciembre de cada año. Duración: 5 años a contar de la fecha de la escritura y se entenderá renovada en forma tácita, sucesiva e indefinidamente por iguales períodos. Domicilio: Florida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Florida, 24 de Septiembre de 2021.